【正文】 已完成；4. 各項保證工程資料已齊備〔鋼筋出廠合格證材質(zhì)化驗單復(fù)試鋼筋接頭試驗等〕?！补こ探?jīng)理部〕 重新修正審查各項資料,現(xiàn)場進展檢查,特別注意:1. 鋼筋綁扎應(yīng)有防移位措施?！脖O(jiān)理工程師〕不合格返工重報簽認(rèn)表?！脖O(jiān)理工程師〕合模后再次檢驗合格,可進展下一道工序。、砂、碎〔卵〕石、砼外 加劑等試驗。〔承包工程經(jīng)理部〕進展原材料試驗：1. 水泥試驗。3. 石子試驗；4. 砼外加劑試驗；〔承包材料試驗室〕通過試驗確定砼配合比下達“砼配合比單〞?！渤邪牧显囼炇摇稠努F(xiàn)場試配〔承包、工程監(jiān)理部〕合 格商品砼應(yīng)有出廠合格證現(xiàn)場檢驗坍落度合格后驗收?！补こ探?jīng)理部〕按規(guī)定取砼試塊,監(jiān)理人員必須在場試塊應(yīng)進展編。對砼試塊試驗結(jié)果進展審查〔監(jiān)理工程師〕不合格立即提出采取補救措施.?！部偝邪尺M展材料試驗：1. 防水卷材。3. 防水涂料。并出具試驗合格證明。〔工程監(jiān)理部〕不同意要求總包：1. 另選防水材料。3. 另定施工方案。分別簽復(fù)同意或經(jīng)總承包修改重報后同意：分別簽復(fù)表不合格,停頓施工,清退分包,簽發(fā)“監(jiān)理工程師單要求另選。〔工程監(jiān)理部、總承包〕繼續(xù)施工按有關(guān)程序檢驗及驗收?！渤邪こ探?jīng)理部〕質(zhì)量事故質(zhì)量問題重大工程事故1． 報送質(zhì)量問題?！补こ探?jīng)理部〕1． 報送質(zhì)量事故；2. 報送經(jīng)過設(shè)計及有關(guān)認(rèn)可的處理方案。 〔工程經(jīng)理部〕1.1． 對質(zhì)量問題進展調(diào)研與建立協(xié)商；2． 設(shè)計及相關(guān)協(xié)商；3． 指承包按照批準(zhǔn)的處理方案處理質(zhì)量事故；4． 對處理完畢的工程質(zhì)量事故部位進展驗收。 〔工程監(jiān)理部〕組織建立及所屬監(jiān)理指導(dǎo)、設(shè)計及相關(guān)部門對事故現(xiàn)場進展調(diào)研查明事故原因人員及財產(chǎn)損失情況。監(jiān)視承包執(zhí)行由設(shè)計同意的、各有關(guān)方批準(zhǔn)的處理方案處理完畢后合格驗收?！补こ瘫O(jiān)理部〕針對本工程內(nèi)容根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細(xì)那么編制專業(yè)監(jiān)理施行細(xì)那么作為質(zhì)量控制的根據(jù)。經(jīng)有關(guān)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后可進展下一道工序〔承包工程經(jīng)理部〕工程開工自檢合格填寫“工程質(zhì)量開工驗收記錄〞表D4?！补こ瘫O(jiān)理部〕 有缺陷 合格 組織建立、設(shè)計、承包四方進展開工驗收?！部偙O(jiān)理工程師〕工程暫停施工、復(fù)工程序框圖1. 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患或發(fā)生嚴(yán)重的事故；2. 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的平安隱患或發(fā)生嚴(yán)重平安事故；3. 發(fā)現(xiàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)重不合格；4. 承包末經(jīng)答應(yīng)擅自施工或回絕工程監(jiān)理部理；5. 其它必須暫停施工的嚴(yán)重問題?！部偙O(jiān)理工程師〕征求建立同 造成暫停施工的積極進展處理消除暫停施工原因爭取盡早復(fù)工其它親配合?！渤邪⒔ⅰ硨和Ｊ┕ぴ蛳闆r進展檢查核實 〔工程監(jiān)理部〕復(fù)工涉及工延長或費用索賠時辦手續(xù)〔工程經(jīng)理部〕檢查合格準(zhǔn)予復(fù)工向承包簽復(fù)表B41〔C1監(jiān)〕。〔總監(jiān)理工程師〕第六章 建筑節(jié)能工程控制 2005年和地方陸續(xù)出臺新的建筑節(jié)能方針政策和從而把建筑節(jié)能納入新的視野和戰(zhàn)略。所以建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用緩解我國能源資源供給與經(jīng)濟社會開展的矛盾加快開展循環(huán)經(jīng)濟實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)開展有著舉足輕重的作用也是保障能源平安、保護環(huán)境、進步人民生活質(zhì)量、貫徹落實科學(xué)開展觀的一項重要舉措。為此對設(shè)計、建造、監(jiān)理提出了新的明確的工作要求和行為責(zé)任。北京建立部門組織有關(guān)專家經(jīng)過兩年多的努力率先在國內(nèi)組織編制了有關(guān)節(jié)能建筑驗收和檢測。在驗收上除了按照一般土建施工質(zhì)量驗收外還將在房屋建成后按一定比例抽樣對上述建筑圍護構(gòu)造的熱工性能進展現(xiàn)場檢測以判斷建筑最終是否符合節(jié)能要求。一、外墻節(jié)能工程監(jiān)理審核承包的施工技術(shù)方案特別應(yīng)檢查其對保溫層的厚度、養(yǎng)護、防裂砂漿層、面層的厚度、養(yǎng)護的質(zhì)量控制措施并催促進展技術(shù)交底。如對現(xiàn)場所進材料質(zhì)量有疑心時應(yīng)進展抽樣復(fù)試。嚴(yán)格控制在保質(zhì)內(nèi)施工如發(fā)現(xiàn)料有結(jié)塊現(xiàn)象嚴(yán)禁使用。要求施工外墻保溫施工時砂漿攪拌、粉刷定機、定人。嚴(yán)格過磅準(zhǔn)確計量按規(guī)定配合比拌制砂漿現(xiàn)場監(jiān)理人員經(jīng)常巡查攪拌現(xiàn)場控制拌制質(zhì)量。二、屋面節(jié)能工程監(jiān)理審核施工的施工技術(shù)方案催促技術(shù)交底。保溫材料的表觀度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度吸水率必須符合設(shè)計要求。板材保溫層施工后要求施工方及時組織驗收合格前方可隱蔽。審核施工的門窗材料的合格證性能檢測特別是中空玻璃必須符合GB11944 的質(zhì)量橡膠材墊符合GB10712 中的質(zhì)量規(guī)定。門窗工程安裝時要求施工方每道工序進展嚴(yán)格報驗監(jiān)理嚴(yán)格控制工序質(zhì)量。四、配電與照明節(jié)能工程監(jiān)理明光源、燈具及附屬裝置；〔a〕熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具效率不應(yīng)低于表壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值進場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進展見證取樣送檢。檢驗：進場時抽樣送檢驗收時核查檢驗。工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進展調(diào)試調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進展檢測。檢驗：在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波用電設(shè)備均可投入的情況下使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測量。通電試運行應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率度值。檢驗：在無外界光源的情況下檢測被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率度。檢驗：使用力矩扳手對壓接螺栓進展力矩檢測。檢驗：觀察檢查。線連接主要有絞接法、纏繞卷法、套壓接、接線端子壓接等連接方式；纏繞卷法如用于4mm2及以下的單芯導(dǎo)線直接連接和分支連接；其纏繞需繞5圈；繞接后均應(yīng)搪錫。檢查數(shù)量：全部檢查。檢驗：在建筑物照明電試運行時開啟全部照明負(fù)荷使用三相功率計檢測各相負(fù)載電源、電壓和功率。4. 公布的材料價格和其他價格信息。二 、工程造價控制的原那么。、工作量的計算應(yīng)以以下資料為根據(jù)：(1)工程量中的全部工程。(3)工程變更工程。由于承包自身原因進展返工而引起的工程量不予計量。永久設(shè)備運入現(xiàn)場后經(jīng)審核檢驗符合設(shè)計要求時在安裝前一般只撥付設(shè)備款的30。承包應(yīng)于每月26日前根據(jù)工程實際進度和監(jiān)理工程師簽認(rèn)的?分部／分項工程質(zhì)量報驗認(rèn)可單?填寫?〔〕月完成工程量報審表?報工程監(jiān)理部。必要時監(jiān)理工程師可承包為計量提供便利條件并派人參加計量共同予以確認(rèn)。(3)對特殊的分項、分部工程的計量由工程監(jiān)理部、建立和承包根據(jù)施工合同約定和有關(guān)協(xié)議條款通過協(xié)商予以確認(rèn)。(5)控制政策性調(diào)價費用的增加價風(fēng)格整以合同條件為根據(jù)。⑺根本價風(fēng)格整只調(diào)整合同價中的人工價和材料價。 (1)對承包提出的?工程預(yù)付款報審表?監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同的約定的額度和條件進展審核。(2)當(dāng)承包支付的工程進度款累計超過合同約定的應(yīng)開場回扣預(yù)付款的額度時應(yīng)按逐月抵扣工程預(yù)付款同時應(yīng)在合同規(guī)定的開工日前三個月全部扣清。(2)監(jiān)理工程師收到?〔〕月付款報審表?后根據(jù)合同規(guī)定和北京有關(guān)、定額和單價進展審核確認(rèn)應(yīng)支付的工程進度款以及同所發(fā)生的設(shè)計變更及洽商款、索賠款經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后簽發(fā)?工程款支付證書?報送建立。(1)工程開工驗收經(jīng)質(zhì)量監(jiān)視部門進展質(zhì)量核定后承包應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向工程監(jiān)理部提交開工結(jié)算資料。開工書由開工報表〔包含說明書〕及交付使用的財產(chǎn)表組成。(3)建立在收到結(jié)算支付證書后應(yīng)按合同規(guī)定與承包開工結(jié)算有關(guān)事項并同時簽訂保修協(xié)議。、季、月資金使用方案。而且上述問題所發(fā)生的工作量事先必須洽商手續(xù)同時如新增工程款項超過一定的額度時更應(yīng)事先征得建立代表的同意并經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)定。在審核承包的施工組織設(shè)計〔施工方案〕應(yīng)進展技術(shù)經(jīng)濟比擬。第八章 合同其他事項的理一、 施工合同理：。同時還應(yīng)檢查施工按約定的時間和要求所應(yīng)完成的各項工作。[1993]78文?建立工程施工合同理?中的各項規(guī)定。施工總承包必須自行完成建立工程的主要〔主體〕部分。二、 設(shè)計變更、洽商的理。(2)更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。(4)增加工程需要的附加工作量。 因上述變更導(dǎo)致經(jīng)濟支出和承包損失應(yīng)由建立承當(dāng)同時因此而延誤的工應(yīng)予順延。三、 工延的理：(1)工程量變化和設(shè)計變更。(3)和本有關(guān)主部門正式發(fā)布的不可抗力。(5)非承包的原因使工程不能按開工。監(jiān)理工程師在收到的5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)愈不予答復(fù)承包可視為延要求已被確認(rèn)。第九章 工程監(jiān)理部機構(gòu)組織框圖一、 工程監(jiān)理部機構(gòu)組織框圖總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表信息兼資料平安監(jiān)理工程師 電氣監(jiān)理工程師 設(shè)備監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 第十章 監(jiān)理工作制度一、 工程監(jiān)理部理制度 。二、 施工圖會審設(shè)計交底制度。設(shè)計應(yīng)對承包、監(jiān)理提出的問題作出書面答復(fù)。三、 施工組織設(shè)計〔施工方案〕審核制度。四、 分包資格審核制度。五、工程變更制度。、審查。必要時可由建立組織承包監(jiān)理對消費廠家進展考察。、設(shè)計、監(jiān)理共同對消費廠家進展考察達成一致前方可訂貨設(shè)備到現(xiàn)場后要共同進展驗收合格前方可安裝。七、 工程隱檢、預(yù)檢及分部、分項工程驗收制度、預(yù)檢工程的預(yù)控工作監(jiān)理工程師要有方案有目的進展巡視檢查。九、 施工現(xiàn)場監(jiān)理睬議制度。、重點突出。、整理應(yīng)內(nèi)容簡潔、準(zhǔn)確總監(jiān)理審查確認(rèn)后打印各方應(yīng)有簽收手續(xù)如有異議之內(nèi)向監(jiān)理部反應(yīng)。十、工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理制度、旁站時及時指出要求承包方處理。監(jiān)理要有處理后重新驗收。經(jīng)監(jiān)理審查后承包執(zhí)行監(jiān)理要進展跟蹤檢查和驗收。十一、砼及砂漿試塊制作與理制度。第十一章 工程監(jiān)理人員崗位責(zé)任制一、 總監(jiān)理工程師的崗位責(zé)任制。二、 總監(jiān)代表的責(zé)任制。三、 各專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制。、分項工程的有關(guān)報驗資料。、設(shè)備等質(zhì)量情況。四、監(jiān)理人員守那么必須遵守法律以及當(dāng)?shù)亟⒅鞑块T對有關(guān)根本建立所作的規(guī)定、等。應(yīng)主動積極、勤奮刻苦、虛心慎重地工作。不允許從事與所監(jiān)理工程的設(shè)計、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供給業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接的中介人活動。應(yīng)成為業(yè)主的忠實參謀在處理業(yè)主與承包方矛盾時應(yīng)根據(jù)法規(guī)、合同款的規(guī)定站在公正的立場上解決問題