園區(qū)政策——蘇州工業(yè)園區(qū)社保公積金政策簡介-資料下載頁
2025-07-18 17:27本頁面
【正文】 二套房 不低于房價的 30% 二 、園區(qū)住房保障 住房公積金貸款 ?目前不在使用公積金相應賬戶償還購房貸款 ?所有共有人均沒有住房公積金債務 ?本次貸款前已留足或補足本人養(yǎng)老應計存款額 ?，按主借款人參加社會保險（公積金）綜合保障計劃的類型確定住房公積金貸款條件、額度和年限。 ?貸款額度 ： 甲類計劃和乙類計劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計算后，由借款申請人自主選擇： ①個人可貸額度 =借款申請人（含共同借款申請人）繳存社會保險（公積金）的繳費基數 35%（規(guī)定比例） 12（月） 貸款期限（年） ②個人可貸額度 =借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額（不足 1萬元的，按 1萬元計算） 10（倍）； 貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的 50%確定 。 二 、園區(qū)住房保障 住房公積金貸款 ?中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過 3萬 。 ?最高貸款額度及最長貸款年限 房屋類型 房屋情況 人數 最高貸款額度 新建普通住房或存量成套住房 首次住貸 面積≤ 90㎡ 且房價 ≤ 110萬元 1人及以上符合條件 88萬元 其他 1人符合條件 45萬元 2人及以上符合條件 70萬元 注：實際貸款額度為可貸款額度與最高貸款額度相比，取低。 二 、園區(qū)住房保障 住房公積金貸款 ?最高貸款年限 : 購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過 30年；購買二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長不超過 20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長 5年。 借款人的申請期限短于規(guī)定的最長期限的，貸款期限以申請期限為準。 住房公積金貸款的最長年限將根據園區(qū)的住房價格、職工購買能力及住房公積金的資金狀況等情況適時調整。 二 、園區(qū)住房保障 租房提取 未動用公積金購房或僅動用住房賬戶存儲額購房的甲類員工和參加住房公積金的乙類員工，需租用住房解決住宿的，可按規(guī)定動用住房賬戶或住房公積金賬戶存儲額支付房租。 租房提取原則： ?員工可提取住房賬戶或住房公積金賬戶以及普通專戶在留（補）足本人養(yǎng)老應計存款額后的余額。 ?在有效的租賃協議期內憑稅務部門開具的租房發(fā)票辦理。 ?提取金額 月租金乘支付月數或者公積金相應賬戶余額，兩者取其低。 ?提取方式 個人租房，一年兩次提??；集體租房，按月提取。 簡介 01 個人保障待遇賬戶情況介紹 02 轉移 03 主要內容 社保轉移與提取 基本養(yǎng)老保險關系轉入 參保人員的養(yǎng)老個人賬戶儲存額和統籌基金全部轉入中心，其中，個人賬戶儲存額由中心記入其本人社會保險（公積金）養(yǎng)老個人賬戶內，但金額不與園區(qū)繳費部分累加，辦理退休或再次轉出手續(xù)時進行計算；統籌基金計入園區(qū)養(yǎng)老統籌基金；繳納年限累計計算 社保轉移與提取 養(yǎng)老轉入流程 原繳納地開具 《 參保繳費憑證 》 ，員工本人填寫 《 關系轉移接續(xù)申請表 》 《 參保繳費憑證 》 ，交至公積金中心 中心審核，符合轉移條件的在受理之日起 15個工作日內，向原社保繳納地 《 關系轉移接續(xù)聯系函 》 中心根據實際情況將轉入的個人賬戶存儲額計入社會保險賬戶 社保轉移與提取 住房公積金轉入流程 參保人員至中心開具 《 住房公積金轉入聯系表 》 ，交至原參保地住房公積 金經辦機構辦理住房公積金轉出 參保人員原住房公積金轉出地按有關政策的規(guī)定，將員工原住房公積金轉入 中心的指定銀行專戶，同時參保人員將異地住房公積金經辦機構開具的 《 住房公積金銷戶通知書 》 交至中心財務科 中心財務科收取 《 住房公積金銷戶通知書 》 后統一匯總至單位 服務科辦理轉入基金業(yè)務，記入其住房個人賬戶內，與園區(qū)繳費部分累加 Thank You！ FESCO Adecco Suzhou 免費咨詢熱線： 051262858772
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