【正文】 材料應在縫口抹平，使其形成又明顯的瀝青帶。第五章 給排水質量通病及預防措施一、 給水管道穿越樓板及墻體處處防滲漏技術處理措施1. 產(chǎn)生部位給水管道穿越樓板及墻體處2. 釀成原因a. 在樓板和墻中穿越給水管不做套管，不便于給水管的維修和更換。b. 套管高出地面不應﹤20mm，其套管內徑于水管外徑的環(huán)隙應做油麻封閉，否則會導致從環(huán)隙滲漏污水，影響他人衛(wèi)生。c. 套管設置的位置錯誤或上部預留高度不對，將給管道安裝帶來一定的困難且難以調整；套管于板（墻）固定的不牢固，松動，將影響管道的裝配質量。3. 預控手段給水（含熱水供應）管道穿樓板和墻處體應設置套管，這在質量檢驗評定標準中有明確規(guī)定，同時也給給水管道的維修和更換帶來了方便。具體設置辦法：a. 套管的材質必須是經(jīng)過防腐處理（涂刷防銹涂料）的鋼管，其內徑與給水管的外徑的環(huán)隙，應保持3mm－5mm，用瀝青油麻絲填塞封閉，防止給水管外壁結露水下流危害下層。b. 經(jīng)常用水的房間（廁、浴、廚）內給水管的套管，上部高出地面30mm~50mm，在一般房間中的上部高出地面20mm，套管下部與天棚底齊平，過墻套管應與成活后墻面齊平。制作套管和安裝套管時應考慮裝飾層的厚度。c. 安裝套管時必須認真做好定位并做垂線，應按上部預留的高度做好固定。在板口處于套管兩側各焊鋼筋一段，橫在板孔之上。固定時孔下部托模由上往下灌細石混凝土（摻膨脹劑時，嚴格按產(chǎn)品說明書規(guī)定計量配制）搗實封閉，并注意做好混凝土的養(yǎng)護，這是防止地面水向下滲漏的有效技術措施。二、 給水管道穿過建筑物變形縫的技術措施為了防止管道破壞，給水管道盡量不穿過建筑物的伸縮縫、沉降縫，必須穿過時，要采取調節(jié)措施。常用的幾種方法是：1. 橡膠軟管法—用橡膠軟管連接沉降縫、伸縮縫兩邊的管道。2. 絲扣彎頭法－用彎頭法進行調節(jié)位移，適用于小徑管。3. 鋼套管－在伸縮縫處加一套管，給水管從套管內穿過。第六章 成品保護措施本工程單元多，為確保工期，必然有許多工序提前插入，且會與主體工程的施工進行交叉作業(yè)。所以工程在施工過程中，有些分項、分部工程可能會提前完成，如果下道工序對已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保護，就會造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質量，這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，拖延工期。更嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護，是一項關系到確保工程質量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，本公司將認真做好以下成品保護工作：一、 首先教育全體職工樹立質量觀念，對國家、對人民負責、自覺愛護公物、尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時珍惜已完成的和部分完成的成品。二、 合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工，即從合理的施工程序、客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。1. 裝飾工程原則上采用自上而下的流水順序，這些都有利于保護裝飾工程質量。2. 先做地面，后做頂棚，墻體抹灰，可以保護下層頂棚、墻體抹灰不止受滲水污染；但在已做好的地面上施工，需對地面加以保護。3. 樓梯間和踏步地面施工，在整個內部完成后，再自上而下的進行，完工一層便封閉一層，除了維護人員外，其他人員不得進入已完工的樓層。4. 門窗扇的安裝安排在抹灰后進行。三、 對成品直接進行保護。按過去的施工經(jīng)驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措施。1. 護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染，主要措施有：a. 各樓層進料口或門口在推車易碰部位，在小車軸高度的門洞口上釘上防護條或槽型蓋鐵。b. 進出口臺階全部墊磚或方木，搭腳手板過。2. 包就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。a. 門窗全部用塑料布包扎。b. 新裝管道污染后不好清理，應包紙保護。3. 蓋就是表面覆蓋，以防止堵塞、損傷。a. 落水口和排水管道安裝好后要加覆蓋，以防堵塞。b. 散水交活后，為保水養(yǎng)護并防止磕碰，可蓋一層土或砂子。c. 其他需要防曬、保溫養(yǎng)護的基礎上也要采取適當?shù)母采w措施。4. 封就是局部封閉。a. 走廊、樓梯面施工后，應將樓梯口暫時封閉，立即封閉。b. 室內涂料、門窗完成后均應立即鎖門。廁所翻作完成后，立即封閉。c. 屋面結構處理及防水做完后，應封閉上屋面的樓梯門或出入口。四、 加強成品保護的監(jiān)督檢查工作，在工程項目施工中，必須充分重視成品保護工作，道理很簡單，即使生產(chǎn)出來的產(chǎn)品是優(yōu)良品、上等品，若保護不好，遭受損傷或污染，那也就將會成為次品、廢品、不合格品。所以，成品保護，除合理安排施工順序和采取有效的對策、措施外，還必須加強對成品保護工作的監(jiān)督檢查。此項工作將由項目經(jīng)理指定負責生產(chǎn)的副經(jīng)理或施工技術負責人直接負責管理。在成品交付建設單位使用前，項目經(jīng)理指派專人看護。第七章 與監(jiān)理單位的配合一、 監(jiān)理單位與我單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，我單位必須嚴格接受監(jiān)理并為監(jiān)理單位開展工作提供方便，按照要求提供完整的原始記錄，檢測記錄等技術經(jīng)濟資料。二、 嚴格執(zhí)行監(jiān)理單位編制的經(jīng)建設單位審核批準的《監(jiān)理規(guī)定》逐條落實。三、 與監(jiān)理、建設單位、設計單位一起做好圖紙會審等有關施工技術方面的各項工作向監(jiān)理單位提交施工組織設計，施工方案和施工進度計劃，嚴格履行工程承包合同，嚴格按設計要求施工，執(zhí)行工程技術規(guī)范及規(guī)程。四、 各道工序施工前，邀請監(jiān)理單位對分部分項工程進行質量檢查和驗收，對隱蔽工程進行驗收簽證，工程竣工時與監(jiān)理、設計單位一道進行初驗。五、 工程采用的構件、半成品及主要材料應在未投入使用前請監(jiān)理單位檢查質量保證書及抽樣試驗。六、 向監(jiān)理單位提交施工圖預算、辦理變更和各種經(jīng)濟簽證及配合工程結算審核工作。七、 未經(jīng)監(jiān)理公司認可的工序不得進行。技術復核項目、隱蔽工程驗收、分部工程驗收、建筑地面、門窗、裝飾工程驗收、水泥、鋼材質量及其他材料質量的檢查，配合比砂漿、混凝土試塊、材料試驗、技術檔案等均需提前交監(jiān)理單位檢查，資料合格后進行驗收。做好職工的入場教育工作，服從監(jiān)理方監(jiān)督管理，尊重監(jiān)理人員，與監(jiān)理方搞好管理與被管理的關系，搞好施工配合。第八章 竣工清理及移交準備工作在工程完成之后項目部組織成立工程驗收小組，專門負責組織項目的竣工收尾和驗收、移交工作。主要工作內容包括：一、 有計劃、有步驟地組織人員進行現(xiàn)場清理，倒運多余的建筑垃圾，拆除臨時設施，運走剩余的周轉材料，拆卸設備。二、 整理、完善竣工資料。三、 有計劃組織、參與分部工程的驗收工作。四、 整理并歸類編號需要移交的材料設備、鑰匙和資料。五、 積極配合相關專業(yè)和建設單位的檢查和驗收工作。37 / 3