【正文】 埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足規(guī)范要求。 D、窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂 PU 發(fā)泡劑，聚氨脂 42 PU 發(fā)泡劑能自行 發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。 E、準(zhǔn)確的打注密封材料，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。 F、工程在竣工驗(yàn)收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。 G、窗楣做滴水線，外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于 20mm，并向外找坡。鋁合金門窗框安裝 上后，應(yīng)用聚合物砂漿填塞飽滿，填塞后必需靜置待水泥砂漿充分水化收縮后再抹窗臺(tái)。 抹灰后將窗框四周接縫清理干 凈， 窗框邊緣采用密封膏填塞， 并檢查鋁合金型材的密閉性。 窗扇的安裝按鋁合金門窗安裝規(guī)范進(jìn)行，主要是保證窗扇四周膠條的嚴(yán)密性，不然窗扇與 窗框的接觸處將會(huì)漏水。 窗扇安裝完畢后配合外墻作淋水 6 小時(shí)試驗(yàn)，檢驗(yàn)鋁合金窗的防水性能。 4 、衛(wèi)生間 (廚房 )滲漏的防治措施 A、廚廁樓板澆搗時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求降板，并預(yù)先將砼面按走坡方向抹平，抹找平層時(shí) 要掛線用水平尺量測(cè)找坡，并淋水試驗(yàn)排水坡度。廚廁所有管道增加套管，管道與套管間 應(yīng)預(yù)留 510mm 縫隙，縫內(nèi)先填聚乙烯泡沫條，再用密封材料封口；地漏相對(duì)地面標(biāo)高低 510mm；地漏口周圍、直接穿過地面或墻面防水層的管道的周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留寬 10mm、深 7mm 的凹槽，并嵌填密封材料；水落口周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)坡度不小于 5%。 B、派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施工， 施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟， 43 應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每道工序，嚴(yán) 格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。 C、抓砌墻關(guān)。對(duì)于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)，下部必須按圖紙要求澆砼反坎 ,底三皮磚一 定要用水泥實(shí)心磚砌筑。砌筑前地面要打掃干凈 ，剔除松散混凝土面及砂漿塊，濕潤(rùn)基層 后再鋪上砂漿，砌上實(shí)心磚。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實(shí)，砂漿和易性要好， 同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜? D、把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏 80％以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴(yán)格把關(guān)。 （ 1）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格， 不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。 （ 2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的 沿子，并用水 沖洗干凈。 （ 3）將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。 （ 4）用木模吊模，對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高，套管頂部高出地面 的高度要符合要求，套管底部與板底平。 （ 5）將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度 108 膠水泥漿，并用 10—20mm 厚的 1： 2 水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。 （ 6）將 C20 細(xì)石混凝土灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低 20mm，同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí)， 24h 不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù) 1 一 2d。 44 （ 7）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥 砂漿抹平，待其硬化后用 堵漏靈滿嵌一層再加強(qiáng)刷防水涂料一道，要涂刷均勻。 （ 8）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗(yàn)， 48h 不滲不漏無(wú)陰濕現(xiàn)象，則 表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并做記錄， 分析、統(tǒng)計(jì)。 E、做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水瓜米石漿 做找平層，防水材料可用 JS 或聚氨酯，這里要注意的是無(wú)論采用哪種材料，首先防水材 料的材質(zhì)要合格；其次要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和均勻；第三，水泥 砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。 F、抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈； 其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，刷水灰比為 的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地 漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。 G、在管子四周粉出高于地坪 30mm 以上的錐體。 H、衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄，將滲漏的返工 修理，直至合格，嚴(yán)格把關(guān)。 I、抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： （ 1） 在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就建立 了衛(wèi)生間防水的有效屏障。 為此，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝士要振搗密實(shí)，防止漏震或過震， 混凝土原材料要合格， 45 嚴(yán)格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑 后要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí)，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù) 7d 以上。 （ 2） 結(jié)構(gòu)施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低 2～ 3cm，防止衛(wèi)生間水漫流到室 外。 （ 3）水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉，需準(zhǔn)備多套模具，防止過早拆模破壞管洞 口混凝土。 （ 4）廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高于相鄰房間 地面 200mm 以上的混凝土防水翻邊，強(qiáng)度不應(yīng)低于 C20，并宜與樓板 一同澆筑。 （ 5）靠近廚房、衛(wèi)生間的煙道、井道四周應(yīng)做混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于 200mm，強(qiáng) 度不應(yīng)低于 C20。 （ 6）地漏、套管、煙道、衛(wèi)生潔具根部、有防水要求的陰陽(yáng)角、墻地面已開槽等部 位，應(yīng)做防水附加層。 （ 7）防水工程施工完畢后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)或潑水試驗(yàn)，蓄水最小高度不應(yīng)低于 30mm， 時(shí)間不得小于 24 小時(shí)，應(yīng)無(wú)滲漏。 屋面防滲措施 (1)屋面結(jié)構(gòu)板施工應(yīng)降低砼坍落度，澆搗過程應(yīng)加強(qiáng)振搗，砼初凝后應(yīng)提前養(yǎng)護(hù)， 終凝后蓄水養(yǎng)護(hù)。屋面按設(shè)計(jì)要求找坡，以利排水。 (2)屋面防水層應(yīng)由有專業(yè)資 質(zhì)隊(duì)伍施工，防水層施工應(yīng)符合國(guó)家及省地方標(biāo)準(zhǔn)。 (3)屋面防水層與女兒墻之間的陰角做成 R=100mm 的圓弧角， 46 女兒墻泛水應(yīng)做防水層 壓頂，屋頂管道根部應(yīng)做成 30mm 高的圓弧形高臺(tái)，屋面剛性保護(hù)層與女兒墻間留 30mm 的 空隙嵌密封材料。 (4)屋面施工后應(yīng)蓄水 48 小時(shí)試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象。 (5) 屋面大角、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處應(yīng)設(shè)置 1～ 2 層防水附加層，寬度和高度均 不小于 250mm。 (6) 出屋面管道、煙道、透氣孔等根部應(yīng)設(shè)置根部防水附加層，寬度和高度均不小于 250mm。 (7)天溝、檐溝、檐口泛水等 易滲部位應(yīng)設(shè)置防水附加層（如圖）。寬度和高度均不 小于 250mm。 47 (8)天溝、檐溝、檐口泛水等易滲部位應(yīng)設(shè)置防水附加層 找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置空鋪 附加層，其寬度要超出加強(qiáng)部位 250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料。 (9)伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)向上設(shè)一道高于屋面板 300mm 以上的混凝土防水翻邊， 宜與屋面板一同澆筑，強(qiáng)度不應(yīng)低于 C20，寬度同上部墻厚。 (10)屋面平面變化處應(yīng)設(shè)置分格縫，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處，間距不大于 6m。 (11) 鋪涂柔性防水層 (非瀝青防水卷材 )的所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層，均應(yīng) 做圓角處理。 (12)住宅工程女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土（設(shè)計(jì)確定） 。 (13) 住宅工程室外露臺(tái)、花池、或與外環(huán)境相接觸的墻體底部等易滲水部位應(yīng)向上設(shè) 一道高于相鄰室內(nèi)樓板 300mm以上的混凝土防水翻邊，強(qiáng)度不應(yīng)低于 C20，寬度同上部墻 厚。 （ 七）其他質(zhì)量通病及防治措施 避免墻體和管道部位出現(xiàn)結(jié)露墻體發(fā)霉的防治措施： A 墻體的結(jié)露現(xiàn)象措施： （ 1） 嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范施工，加強(qiáng)墻體砌筑質(zhì)量管理； （ 2） 避免砌體因組砌不合理而存在通縫及砂漿不飽滿； （ 3） 加強(qiáng)對(duì)墻體施工洞口的封堵； （ 4） 加 強(qiáng)對(duì)墻體抹灰面分格縫進(jìn)行密封處理； 48 （ 5） 加強(qiáng)對(duì)屋面女兒墻處、外墻側(cè)衛(wèi)生間地面等有防水部位處理； （ 6） 加強(qiáng)外墻塑鋼窗的窗框與墻體的細(xì)部處理；如縫隙的封堵、保溫條安裝； （ 7）加強(qiáng)對(duì)外墻窗過梁、墻梁、承重、內(nèi)外墻交角 懸挑等部位的保溫處理； （ 8） 外墻設(shè)計(jì)保溫層。 B 管道的結(jié)露現(xiàn)象措施： （ 1） 對(duì)易出現(xiàn)結(jié)露的管道系統(tǒng)（如給水管道、空調(diào)冷凝水管道等） ，在設(shè)計(jì)中選擇滿 足防結(jié)露要求的管道保溫材料； （ 2） 認(rèn)真檢查防結(jié)露保溫質(zhì)量，保證保護(hù)層的嚴(yán)密性。 穿內(nèi)（外）墻、穿屋面、穿樓板的管道較多，為保證密封、保溫、美觀的措施： A、 所有 穿內(nèi)（外）墻、穿屋面、穿樓板的管道均應(yīng)設(shè)置套管；所有套管均做防腐處理， 斷口要平整。穿塑料管的套管內(nèi)口應(yīng)倒角； B、套管規(guī)格：套管管徑比管道管徑大 2 號(hào)；套管上端高出地面：有防水要求的樓地面 50mm（防水套管應(yīng)設(shè) 30mm 高的翼環(huán)） 、其它樓地面 20mm，下端與樓板面平。上下層套管中 心線需垂直。管道穿墻預(yù)埋的套管，一般與墻壁相平，不需要伸出； C、套管安裝常見的方法： a、 “隨土建施工一齊安裝 ” ：管道穿剪力墻基礎(chǔ)、穿梁、穿異型柱時(shí)，應(yīng)隨土建一齊安 裝。原因是，預(yù)留孔洞后，套管與混凝土之間的二次 澆注不好處理；有的無(wú)法處理，如地 下室基礎(chǔ)混凝土剪力墻 49 上安裝剛性穿墻套管； b、 “安裝管道前安裝 ” ：指管道穿混凝土樓板、普通磚墻時(shí)，一般都在混凝土樓板上預(yù) 留孔洞，普通磚墻可以后鑿過墻眼。樓板處，在安管道之前，掉通線、安裝套管。磚墻上， 畫線、栽設(shè)支架，找好坡； D、鋼筋混凝土內(nèi)套管安裝后應(yīng)固定牢固，防止搗制混凝土?xí)r發(fā)生松動(dòng)移位，并應(yīng)有專 人負(fù)責(zé)； E、穿屋面的管道套道采用剛性防水套管，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖施工； F、套管與管道間嵌瀝青麻絲 ,面填 10mm 防水油膏； G、衛(wèi)生間施工前，應(yīng)根據(jù)其平面 詳圖繪制預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置詳圖，并應(yīng)核實(shí) 衛(wèi)生設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、地坪與墻面裝飾厚度，以確定套管的長(zhǎng)度及預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位 置，無(wú)誤后方可施工，嚴(yán)禁施工后剔洞。 H 、電氣配線應(yīng)按相分色（ A 相 黃色， B 相 綠色， C 相 紅色，N藍(lán)色， PE黃綠 雙色） (如圖 1)，接地（ PE）干線不得串接；電線接頭繞接后應(yīng)涮錫 (如圖 2)。 I、暗埋 PVC 線管接頭應(yīng)打膠嚴(yán)密，柔性線管不得暗埋。 J 、室內(nèi)插座位置、空調(diào)預(yù)留孔洞的位置及相鄰插座的安裝間距等應(yīng) 50 設(shè)置合理。 K 、污水、廢水系統(tǒng)上設(shè)置的地漏水封深度不 小于 50mm（如圖） 。 M、 給水管道隱蔽前應(yīng)水壓試驗(yàn)合格，隱蔽后管道應(yīng)充水觀察。