【正文】 號。工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認，并按發(fā)包人的變更指引有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設(shè)23 / 45計單位修改設(shè)計，由發(fā)包人加蓋公章批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)，凡未經(jīng)發(fā)包人簽字蓋章確認的簽證，其增加的費用不予確認支付，視為承包人免費提供。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。 預(yù)算包干費計價范圍內(nèi)的工作，投標報價中預(yù)算包干費取費費率若高于，則工程結(jié)算時按費率進行調(diào)整；若報價中該費率低于，則按投標報價費率結(jié)算。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。 工程最終結(jié)算價（工程獎勵、誤期賠償費、違約金另計）應(yīng)低于合同價（中標價）的，且不超過工程預(yù)算額。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。．工程量的偏差事件 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項工程費結(jié)算價調(diào)整的方法：工程量按實結(jié)算。 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法：措施項目費總價包干，不做調(diào)整。．現(xiàn)場簽證事件現(xiàn)場簽證作為日后結(jié)算的依據(jù)。工程簽證由發(fā)包人連續(xù)編號。承包人須在簽證事項發(fā)生一周內(nèi)完成簽證報批事項。．物價漲落事件調(diào)整承包人采購材料設(shè)備的材料設(shè)備、施工機械費的方法：合同價款不因物價漲落而調(diào)整。．支付事項計算利息的利率：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。預(yù)付款□合同價款低于萬的不支付預(yù)付款。合同簽訂，并承包人向發(fā)包人繳納成交價的履約保證金后，發(fā)包人按中標價（扣除暫列金額、暫估價）的支付預(yù)付款給承包人。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)處。安全文明施工費的約定 安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額的約定() 安全文明施工的內(nèi)容和范圍：按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準。() 安全文明施工費的總金額為 元。 安全文明施工費的預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式：按合同通用條款的規(guī)定。．進度款支付期間：以形象進度為準，具體為完成全部工程量的，支付至合同價（扣除暫列金額、暫估價）的；完成全部工程量的并經(jīng)驗收合格后個工作日內(nèi)，支付至合同價（扣除暫列金額、暫估價）的；承包人清場撤場、且竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審計部門審核確認，且承包方向發(fā)包人繳納工程結(jié)算價的作為工程質(zhì)量保修金后個工作日內(nèi)，支付至結(jié)算價的。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。．竣工結(jié)算與結(jié)算款 辦理結(jié)算程序和時限為：在竣工驗收后天內(nèi)，承包人向發(fā)包人工程管理部門提供完整竣工驗收資料套、安全文明施工管理竣工資料套（按《廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表》要求編制），竣工驗收報告份、竣工圖紙?zhí)?、竣工圖電子文件光盤套?？⒐を炇召Y料須按工程檔案管理的有關(guān)要求編制成冊，竣工圖紙應(yīng)委托原設(shè)計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內(nèi)。同時，承包人還要按發(fā)包人的要求提供工程結(jié)算文件。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。發(fā)包人工程管理部門對竣工資料及結(jié)算文件初步審核后，送發(fā)包人審計部門審核。審計部24 / 45門對工程結(jié)算價審核認定后，按照專用條款條約定支付結(jié)算款。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。對拆除、修復(fù)項目，承包人應(yīng)在修復(fù)前對原有樣貌拍照留存，在工程結(jié)算時提交作為結(jié)算依據(jù)。．質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額及扣留() 質(zhì)量保證金的金額：結(jié)算總造價的作為工程質(zhì)量保證金。() 質(zhì)量保證金的扣留：工程結(jié)算審定，結(jié)算尾款支付前，由承包人向發(fā)包人支付結(jié)算價的作為質(zhì)量保證金。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。 質(zhì)量保證金的返還時間：工程缺陷責任期滿，如無質(zhì)量缺陷遺留問題，承發(fā)包雙方對質(zhì)量保證金結(jié)算清楚后，余額無息退還給承包單位；如承包人沒有完成缺陷責任的，按通用條款約定執(zhí)行。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。．最終清算付款缺陷期滿天內(nèi)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求提交最終清算付款申請。發(fā)包人對最終清算付款申請審核完成后天內(nèi)，向承包人支付最終清算款。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。．合同爭議 爭議調(diào)解或認定機構(gòu)：按合同通用條款的規(guī)定。 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定 所有主材須使用國家認定的國標合格產(chǎn)品，有優(yōu)等品者應(yīng)使用優(yōu)等品；訂貨前，承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書、試驗報告及樣板，發(fā)包人確認后才可訂貨；施工前，工程材料應(yīng)由發(fā)包人確認材料符合樣板或要求，方可使用。如發(fā)生貨不對板，發(fā)包人有權(quán)拒用，并重新選擇指定，并由承包人承擔損失。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬。 拆除工程拆出來的可回收物料應(yīng)按發(fā)包人要求堆放，交由發(fā)包人處理。其余廢料由承包人負責清理外運。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況考慮切實可行的施工方案及費用，發(fā)包人一旦接受承包人的方案，發(fā)包人不再補償因施工方案改變而引起的任何費用。施工過程中由于承包人的施工方案未考慮周全而造成的經(jīng)濟損失（包括調(diào)整施工方案所增加的費用）由承包人負責，情況嚴重時發(fā)包人可終止合同。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。 施工期間承包人應(yīng)遵守并執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明衛(wèi)生施工、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保噪音等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護措施。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負責。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣。 項目負責人及現(xiàn)場管理人員要求：承包人必須派出投標文件中列出的項目負責人及現(xiàn)場管理人員負責本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項目負責人或相關(guān)管理人員，須征得發(fā)包人同意并按有關(guān)規(guī)定報有關(guān)管理部門備案。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。項目負責人和現(xiàn)場管理人員每月駐工地時間不得少于天。在施工過程中，發(fā)包人和監(jiān)理單位將對項目負責人和技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員實施考勤登記制度，項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員因事離開施工現(xiàn)場兩天（含兩天）以上的，必須書面向監(jiān)理工程師報告。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員每月駐工地時間少于天的，發(fā)包人將按照每人每天元的金額對承包人進行罰款處理。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊。項目負責人和安全員必須每日填寫安全施工日志備查；施工單位必須提交項目施工總結(jié)；竣工驗收時，同施工日記一并提交存檔。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌。 文明施工要求：按穗建筑（）號文、穗建質(zhì)[]號文、穗建質(zhì) []號文執(zhí)行，各文件內(nèi)容之間25 / 45如有矛盾，以最新文件內(nèi)容執(zhí)行。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。 本合同在履行時如發(fā)生爭議，承包人在協(xié)商解決過程中不得因此停止施工，否則，發(fā)包人為確保工程按時竣工，有權(quán)委托其他施工單位進行施工，發(fā)生的費用由承包人承擔；情況嚴重時發(fā)包人有權(quán)終止合同和要求承包人先行退場，退場后再進行工程結(jié)算。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)。 本工程使用商品混凝土及商品砂漿。不得使用被有關(guān)主管部門檢查不合格或通報批評的生產(chǎn)廠家。 安全生產(chǎn)及文明施工要求將按合同專用條款項外,還須參照《項目管理規(guī)定》的安全和文明施工管理要求。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。 承包人的專業(yè)分包單位必須經(jīng)發(fā)包人認可，發(fā)包人有權(quán)責令承包人立即更換不合格的分包單位，并承包人承擔損失。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽。 施工期間垃圾余泥應(yīng)運送至合法堆放點，發(fā)生費用由承包人負責，若遇投訴的，每投訴一次扣款元。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠。 項目開工前影響沿線房屋結(jié)構(gòu)安全的，要做好房屋鑒定及保護工作，發(fā)生相關(guān)費用須包含在合同價中，房屋鑒定時要約當?shù)劓?zhèn)街建委人員到現(xiàn)場見證。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬。 本項目發(fā)包人所提供的沿線地下管線探測資料僅供參考，承包人應(yīng)自行勘察地下管線資料，有關(guān)費用已包含在投標報價中。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓。 因工程需要，經(jīng)發(fā)包人同意的相關(guān)施工單位（包括但不限于：供水、供電、燃氣、通訊、綠化等）可進入承包人施工范圍平行施工，承包人應(yīng)提供相應(yīng)便利及及配合，相關(guān)費用及工期須在投標報價中考慮，承包人不再另行增加費用及工期。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨。 若承包人收到工程款后沒有?？顚Ｓ?，或拖欠工人薪酬、或拖欠材料款、或拖欠分包單位進度款，或與第三人發(fā)生糾紛導(dǎo)致不能完成施工計劃進度、或?qū)е鹿こ掏９み_天、或?qū)е掳l(fā)包人的財產(chǎn)或在建工程或支付的工程進度款被采取強制措施影響工程施工的，發(fā)包人有權(quán)扣除本工程相應(yīng)工程款直接支付工人薪酬或直接支付給供應(yīng)本工程的機械、材料等供應(yīng)商、分包單位，且發(fā)包人可視情況的進展有權(quán)經(jīng)書面通知后即解除本合同；因此所造成的所有損失由承包人負責。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯。 若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人投標資料有不平衡報價的情況，可隨時以造價審核預(yù)算為基礎(chǔ)在合同總價不變的條件下對承包人的投標報價進行調(diào)整。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅。 合同簽訂后天內(nèi)承包人的項目負責人與投標文件中配備的人員須到發(fā)包人處報到，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發(fā)包人賠償因此而造成的一切損失。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀。 為了保護本合同工程無遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，承包人應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護設(shè)施，有關(guān)費用由承包人承擔。施工期間的交通組織方案由承包人負責向交警部門審批，與此相關(guān)的報批及施工過程的交通維護費用，承包人在投標報價中要充分考慮，全部由承包人承擔。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸。合同份數(shù) 提供合同文本：由發(fā)包人提供。合同一式份，其中正本份，發(fā)包人、承包人各份，副本份，發(fā)包人 份，承包人份。工 程 質(zhì) 量 保 修 書 為保證暨南大學第二理工樓分子酶學與藥物開發(fā)中心改造工程在合理使用期內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容26 / 45本工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：招標文件、合同包含的所有工程承包內(nèi)容。質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中相應(yīng)條款規(guī)定執(zhí)行。（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為年?！∑渌椖康谋Ｐ奁谙抻砂l(fā)包方與承包方約定?！〗ㄔO(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修責任、屬于保修范圍的項目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，天內(nèi)修復(fù)。天內(nèi)無法完成修理的應(yīng)與采購人協(xié)商一致后實施。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場進行搶修。、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌。質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價的。保修金的返還在缺陷維修責任期（按兩年執(zhí)行）期滿，如無質(zhì)量缺陷遺留問題，承發(fā)包雙方對質(zhì)量保證金結(jié)算清楚后，余額無息退還給承包單位。如承包人沒有完成缺陷責任的，按合同通用條款約定執(zhí)行。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐。其他約定： 質(zhì)量保修金返還后，對于保修期限仍未完成的分部分項工程，承包人應(yīng)當繼續(xù)履行保修義務(wù)直至保修期滿，并對因質(zhì)量取現(xiàn)造成的損失承擔賠償責任。如承包人拒絕或拖延履行保修責任，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用由承包人承擔，并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)。發(fā)包人（蓋章）：暨南大學 承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：工程管理單位負責人（簽字）：簽訂時間：年 月 日廉 政 合 同發(fā)包人（甲方全稱）:暨南大學 承包人（乙方全稱）: 根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱。 雙方權(quán)利和義務(wù) 27 / 45 嚴格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 合同雙方當事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分《通用條款》第條規(guī)定處理。 鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲閻。 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人及其工作人員不得索取或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或其工作人員個人支付的費用。 畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動，不得接受承包人提供的通訊、交通工具和高檔辦公用品等物品。 釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯燭。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。 徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設(shè)備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設(shè)備。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮。 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊