【正文】 二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：招標文件、圖紙、工程量清單及招標期間的答疑補充等資料所包括工程范圍的施工承包。承包方式：采用固定綜合單價合同方式，實行綜合單價包干、措施項目費包干，工程量按實結算（即包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包稅、包利潤等）。招標文件和本合同另有約定的項目除外。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。三、合同工期 工程合同工期總日歷天數： 天。擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日完工。（實際開工時間以合同簽定時間為準）欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽。四、質量標準工程質量標準：嚴格按施工圖進行施工，按照設計文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收達到國家合格標準。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃。五、合同價款合同總價（大寫）：人民幣 元 （小寫）：165。 元項目單價：詳見承包人的投標報價文件。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義17 / 45本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷礙。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：暨南大學合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人（蓋章）：暨南大學 承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：工程管理單位負責人（簽字）：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：聯系電話 聯系電話：傳真： 傳真：地址：廣州天河黃埔大道西號 地址：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱： 電子郵箱：18 / 45第二部分通用條款按“廣州市城鄉(xiāng)建設委員會” 年月制定的《廣州市建設工程施工合同》范本（）執(zhí)行。醫(yī) 滌侶 綃 噲 睞 齒 辦 銩 凜 贗 囂 審 。第三部分專用條款．定義 所采用的書面形式包括：√文書；□信件；□電報；□傳真；□電子郵件；□其他：．合同文件及解釋組成合同的其他文件：招標公告、招標文件、答疑文件、投標文件、中標通知書、標準規(guī)范及有關技術文件、圖紙、雙方關于本工程的洽商、變更等書面協議或文件等 。 艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。．語言及適用的法律、標準與規(guī)范約定適用的標準、規(guī)范的名稱：國家及地方、行業(yè)的有關標準規(guī)范。 ．施工設計圖紙 施工設計圖紙由發(fā)包人提供()施工設計圖紙?zhí)峁┑臅r間：開工前五日()施工設計圖紙?zhí)峁┑臄盗浚核奶讓I(yè)圖紙深化設計由承包人提供()施工設計圖紙?zhí)峁┑臅r間：()施工設計圖紙?zhí)峁┑臄盗浚海ㄓ嵚摻j各方通訊地址、收件人及送達方式() 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：暨南大學通訊地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西號暨南大學 樓 房 郵政編碼：收件人： 聯系電話：承包人： 通訊地址：郵政編碼： 收件人： 聯系電話： () 視為送達的方式：當面簽收或經收件人簽收的快遞、信件。．工程分包 () 指定分包工程： () 分包工程價款的支付方式： ．交通運輸承包人可以合理使用校園道路，并應遵守校園相關的管理規(guī)定，如因承包人原因造成道路損毀，承包人應無償修復。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。專項批準事件的簽認建造師姓名： 簽字樣式： 授權范圍：法定范圍．發(fā)包人19 / 45 發(fā)包人完成下列工作的約定() 辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：開工前完成“三通一平”() 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發(fā)包人將就近提供施工供水、施工用電接駁點。承包人應自行承擔施工用水、用電等費用，相關費用已包含在報價內，結算時按實扣除。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。() 開工施工現場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前日發(fā)包人應將施工通道開通。() 提供有關資料的時間：開工前日內。() 辦理有關所需證件的約定：發(fā)包人于開工前日應將施工報建資料備齊給承包方。() 現場交驗的時間：成交通知書發(fā)出后日內。() 提供施工設計圖紙、設計文件的時間：開工前日內。() 組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前日內完成承、發(fā)包方和設計方、監(jiān)理參加的圖紙會審。承包方要根據發(fā)包人提供的圖紙?zhí)崆翱辈飕F場，如發(fā)現圖紙和現場有誤，需要變更的，必須在圖紙會審時提出供大家研究。經討論，的確需要增加工程的，必須經參與圖紙會審人員確認簽名，再由發(fā)包人審批同意后方可實施。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤。 () 協調處理施工場地周圍地形關系問題和做好鄰近建筑物、構筑物（包括文物、保護建筑）、古樹名木等的保護工作的約定： 濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。 提供施工場地的時間：開工前日內。支付期及支付方式的約定() 工程價款支付期限：按合同專用條款規(guī)定期限支付。() 工程價款支付方式：按本合同所注明的銀行帳號轉帳或支票支付。．承包人 承包人完成下列工作的約定向發(fā)包人提供施工現場辦公和生活的房屋設施的時間和要求： 承包人完成設計的約定承包人負責的設計有：承包人提交設計圖紙的時間：．發(fā)包人代表發(fā)包人代表及其權力的限制() 發(fā)包人任命為發(fā)包人代表，其聯絡通訊地址如下：通訊地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西號暨南大學 樓 房郵政編碼： 聯系電話：傳真號碼：發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：．監(jiān)理工程師 負責合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師 () 監(jiān)理單位： 法定代表人：() 任命為監(jiān)理工程師，其聯絡通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯系電話：傳真號碼：（）需要發(fā)包人批準的其他事項：．造價工程師 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師() 造價咨詢單位： 法定代表人： () 任命 為造價工程師，其聯絡通訊地址如下: 20 / 45通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 需要發(fā)包人批準的其他事項： ．承包人代表 承包人任命為承包人代表，其聯絡通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯系電話： 傳真號碼：．指定分包人 依法指定的分包人及其有關規(guī)定：（）實施、完成任何永久工程的分包人：（）提供本合同工程材料和工程設備、服務的分包人：．工程擔保 承包人提供履約擔保的約定() 履約擔保的金額：按成交價的（即 元）交納履約保證金 (以支票或轉賬形式) 。() 提供履約擔保的時間：合同簽訂后個日歷天內。 履約擔保退還時間的約定：履約保證金余款在竣工驗收合格、工程結算審定并按要求清場撤離后日內一次性無息退還余款。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。．不可抗力不可抗力的其他情形： 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有：163。合同通用條款第款的第（）項；□合同通用條款第款的第（）項；□合同通用條款第款的第（）項；合同通用條款第款的第（）項。 擔保內容和責任等事項的約定：．進度計劃和報告 承包人編制施工進度報告和修訂進度計劃的時間要求：每周一次。．開工開工時間：本合同簽訂后的天內。．暫停施工和復工發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形：．工期及工期延誤合同工程的工期約定為（ ）天完成整個工程。．提前竣工計劃竣工日期： 年 月 日。．質量目標工程質量標準：通過驗收、質量合格。．安全文明施工與環(huán)境保護 安全文明施工的內容： 治安管理的約定： ．測量放線 施工控制網資料提交的時間： 測量放線誤差的約定： ．發(fā)包人供應材料和工程設備21 / 45發(fā)包人不供應材料和工程設備。．承包人采購材料和工程設備 承包人采購的材料和工程設備： 承包人供貨與清點要求： 發(fā)包人指定的生產廠家或供應商： ．材料和工程設備的檢驗試驗 材料和工程設備的檢驗試驗時間和地點：按照規(guī)范要求。．施工設備和臨時設施 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施： ．隱蔽工程和中間驗收 中間驗收部位有：按規(guī)范執(zhí)行 ．工程變更承包人提出合理建議應得的獎勵：不設。．竣工驗收單位工程和工程部位的驗收□合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用?！鹾贤こ逃袉挝还こ毯凸こ滩课坏模鲉挝还こ毯凸こ滩课坏姆秶?、計劃竣工時間如下：（工程名稱）工程，計劃竣工時間為，其范圍包括： 。（工程名稱）工程，計劃竣工時間為，其范圍包括： 。 合同工程需在施工期運行的約定：．缺陷責任與質量保修 缺陷責任期的約定：工程竣工驗收合格之日起二年內為本工程缺陷責任期。 工程質量保修的約定： 按《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。 ．暫列金額合同工程的暫列金額為 元。．暫估價非招標專業(yè)工程的暫估價金額為元。．提前竣工獎與誤期賠償費 提前竣工獎的約定：不設提前竣工獎。 誤期賠償費的約定：() 因承包人的原因造成工期延誤的，從延期第三日起，每天按成交價的扣罰。由于發(fā)包人原因導致的工期延誤，工期順延。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。() 誤期賠償費最高限額是成交價的（即 元）。．工程獎勵本工程不設合理化建議獎、優(yōu)質優(yōu)價獎。．合同價款的約定與調整 合同價款的調整因素包括：工程量的偏差；工程變更；□物價及后繼法律法規(guī)的變化；費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；□工程造價管理機構發(fā)布的造價調整；□其他調整因素：22 / 45本合同實行綜合單價包干。待完工時，以采購文件、圖紙、工程量清單及采購期間的答疑補充等資料所包括的工程范圍及發(fā)包人確認的現場簽證為依據，以實際工程量進行結算。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。．工程變更事件 工程變更，導致綜合單價調整的，按以下方法調整：對于設計變更及工程量增減，結算時工程造價調整方式如下：、工程量清單內的項目，按專用條款條約定的綜合單價執(zhí)行，工程量按實結算。、工程量清單外的項目，（含暫定價項目或因圖紙修改和設計變更等情況出現的工程變更），按以下方法處理：、如《工程量清單及報價表》中有工作內容相近的，對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。、如《工程量清單及報價表》中沒有工作內容相同項目的，按以下辦法確定價格：①工程計費程序表執(zhí)行計價程序表：年《廣東省建設工程計價通則》計價程序表。②土建工程部分執(zhí)行《廣東省建設工程計價通則（年）》、《廣東省建設工程工程量清單計價指引（年）》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》（年）等有關規(guī)定。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。③安裝工程執(zhí)行《廣東省建設工程計價通則（年）》、《廣東省建設工程工程量清單計價指引（年）》、《廣東省安裝工程綜合定額（年）》等有關規(guī)定。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇。④市政工程計費執(zhí)行《廣東省建設工程計價通則（年）》、《廣東省建設工程工程量清單計價指引（年）》、《廣東省市政工程綜合定額（年）》等有關規(guī)定。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網縉媯。⑤園林綠化工程計費執(zhí)行《廣東省建設工程計價通則（年）》、《廣東省建設工程工程量清單計價指引（年）》、《廣東省園林綠化工程綜合定額（年）》等有關規(guī)定。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。⑥材料價格執(zhí)行《廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格》（年第三季）等有關價格文件。如原投標報價的工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由發(fā)包人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站《廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格》（年第三季）計算，《廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格》（年第三季）沒有的材料單價，由承包人報送，與發(fā)包人協商核定，核定的價格不得高于同期同類產品和《廣州地區(qū)建設工程材料設備廠商報價》的。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。⑦人工及機械臺班價差按穗建造價（）號文件執(zhí)行。⑧計費時應包括廣州市建委頒發(fā)的現行有關補充定額及有關定額的計算規(guī)定。⑨原投標報價的《工程量清單及報價表》中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價，下浮率為 [(中標價招標控制價)％] 。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺。⑩如相關定額沒有相關子目的，未規(guī)定的，成交后雙方協商約定。 增加及變更項目，承包人應按以上計價方法編制預算，報現場監(jiān)理工程師和發(fā)包人作為增加或變更的審批依據。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。 設計變更、增減工程應先經監(jiān)理單位及發(fā)包人同意確認后才能進行施工。設計變更、增減工程發(fā)生之日起的七天內，承包人應將現場簽證單交監(jiān)理人、發(fā)包人確認，過期不再補簽證，且現場簽證單須由發(fā)包人連續(xù)編