工程建筑節(jié)能保溫工程質(zhì)量通病防治與措施doc-資料下載頁
2025-07-18 02:26本頁面
【正文】 打磨平整。五、飾面層系統(tǒng)出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象涂料面層局部出現(xiàn)鼓起現(xiàn)象。原因分析（1）、面層系統(tǒng)的透氣性差，主要是涂料的透氣性差，造成內(nèi)部水蒸氣擴散受阻，最終變現(xiàn)為涂料起鼓。（2）、由于面層開裂，滲水而導(dǎo)致空鼓。（3）、使用的膩子或抹面膠漿質(zhì)量不合格。（4）、不當?shù)氖┕きh(huán)境造成面層空鼓。防治措施（1）、外墻涂料應(yīng)使用與保溫系統(tǒng)相容的彈性涂料，涂料的各項性能指標應(yīng)符合有關(guān)標準規(guī)定。（2）、參見“墻體裂縫防治措施”,嚴格控制施工質(zhì)量，保證系統(tǒng)面層不出現(xiàn)開裂。（3）、膩子應(yīng)使用柔性防水膩子，同時嚴格控制抹面膠漿的質(zhì)量（憎水劑含量應(yīng)準確），減少抹面砂漿的吸水率。（4）、嚴禁在雨天進行面層施工。六、外保溫效果差現(xiàn)象室內(nèi)結(jié)露，出現(xiàn)青苔現(xiàn)象；層間樓板及地下室頂板節(jié)能效果不符合要求，分戶墻及樓梯間墻、走廊墻保溫局部開裂，保溫性能不符合要求。原因分析（1）、開發(fā)商為節(jié)省造價，在屋面、層間樓板等部位隨意改變原設(shè)計所選用的保溫材料品種和厚度。（2）、天溝、檐溝、女兒墻、空調(diào)板等熱橋部位未保溫或保溫不到位。（3）、細部節(jié)點構(gòu)造不明確。（4）、見證取樣檢驗制度執(zhí)行不嚴格，現(xiàn)場用材與送檢樣品不一致。（5）、層間樓板保溫板順地暖管走向剔成V形槽，從而降低節(jié)能效果，不利于分戶計量工作的開展。（6）、地下室頂部保溫板粘結(jié)不嚴密，局部出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。（7）、聚苯顆粒施工配比不正確。有的用水泥代替漿料做配比，影響保溫性能；（8）、聚苯顆粒膠漿抹灰厚度達不到要求，影響保溫性能；（9）、內(nèi)隔墻漿料保溫層及不采暖空間樓板保溫層的表面沒壓玻纖網(wǎng)格布，造成表面開裂；（10）、變更為保溫砂漿等保溫漿料施工，經(jīng)常偷工減料，造成保溫性能降低。防治措施（1）、設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果，當設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認.（2）、天溝、檐溝、女兒墻、空調(diào)板等熱橋部位應(yīng)嚴格按照圖紙設(shè)計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。（3）、設(shè)計單位應(yīng)在設(shè)計文件中應(yīng)明確外墻首層、裝飾線條、陽臺板、凸窗窗臺板、凸窗兩側(cè)砼板、空調(diào)板、空調(diào)壁龕、消防走廊以及陽臺、走廊的內(nèi)隔墻、電梯前室等細部節(jié)點構(gòu)造具體做法，不得允許對陽臺內(nèi)隔墻等維護結(jié)構(gòu)部位進行甩項處理。（4）、監(jiān)理、施工單位應(yīng)加強對進場保溫材料的檢查力度，控制措施參見“墻體裂縫”防治措施第一條，防止“化驗好的用差的”現(xiàn)象發(fā)生，杜絕不合格保溫材料用于工程中。（5）、在對地下室頂板施工前，先對地下室頂板底面進行清理，保證其表面清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起部位應(yīng)適當找平。在施工過程中重點控制排板嚴密及粘結(jié)砂漿的粘灰面積，粘灰面積宜達到50%。（6）、層間保溫板的排板應(yīng)嚴密，不得在其上部隨意割槽，降低保溫板的保溫效果。（7）、采用聚苯顆粒保溫施工的工程，施工現(xiàn)場監(jiān)理（或建設(shè)）單位應(yīng)加大對聚苯顆粒施工配比的控制，嚴禁用水泥代替膠料進行施工配比。（8）、在壓玻纖網(wǎng)之前，對抹灰厚度進行檢測，達到要求后再進行玻纖網(wǎng)的施工。（9）、內(nèi)隔墻漿料保溫層及不采暖空間樓板保溫層的表面應(yīng)做抹面膠漿加玻纖網(wǎng)保護層，玻纖網(wǎng)的質(zhì)量及搭接應(yīng)符合要求，避免墻體日后出現(xiàn)開裂。（10）、采用保溫砂漿等保溫膠料施工的工程，應(yīng)重點控制施工配比及抹灰厚度，確保保溫性能符合設(shè)計要求。11
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