回族福利服務(wù)中心養(yǎng)老院建設(shè)投資可研報(bào)告doc-資料下載頁(yè)
2025-07-18 00:56本頁(yè)面
【正文】 2)經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計(jì)，降低管網(wǎng)阻力。3)選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。 供熱采暖節(jié)能1)熱網(wǎng)管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損。2)選用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。 電氣節(jié)能1)推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補(bǔ)償器、節(jié)能燈等。2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。第八章 組織、工作體系和定員*縣回族福利服務(wù)中心設(shè)置床位900張，配備管理人員及醫(yī)護(hù)人員45人。健全敬老院管理制度和提高供養(yǎng)對(duì)象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強(qiáng)福利服務(wù)中心管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，達(dá)到“四個(gè)一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人、孤兒服務(wù)的志愿者隊(duì)伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個(gè)完整的檔案冊(cè)。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。二是發(fā)揮服務(wù)中心的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。努力將其發(fā)展成為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂(lè)、康復(fù)治療為一體的基層社會(huì)福利服務(wù)中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用。第九章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。 項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施1)地震項(xiàng)目所在地的地震烈度為8度，本項(xiàng)目的建筑物均按8度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計(jì)中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。2)雷擊項(xiàng)目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。3)氣溫*縣地處西北內(nèi)陸，是典型的大陸性氣候，其特點(diǎn)是雨水稀少，干旱多風(fēng)沙，日照充足，無(wú)霜期短，蒸發(fā)量大，氣溫較低，溫差大?！?，℃，℃。夏季采用的防暑措施為：門診部、康復(fù)中心、部分公寓均設(shè)分體式空調(diào)；浴室、食堂采用相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)施；為了防止冬季低溫帶來(lái)的危害，管道也采取必要的防凍保溫措施。 管理過(guò)程中主要危害因素及防治措施1)主要潛在的不安全因素①火災(zāi)：電氣設(shè)備的短路、過(guò)載、接觸不良、摩擦等可能引起的火災(zāi)。②觸電：公用工程的各類機(jī)電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險(xiǎn)。2)防范及安全措施①“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認(rèn)真貫徹“三同時(shí)”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運(yùn)行。②“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，開展各種形式的安全教育，進(jìn)行定期的安全技術(shù)考核，加強(qiáng)安全防范技術(shù)措施管理規(guī)定。③所有的電氣設(shè)備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護(hù)。④照明配電箱采用漏電保護(hù)自動(dòng)開關(guān)，檢查照明事故采用36V安全電壓。第十章 投資概算及資金來(lái)源 投資估算編制的原則和依據(jù)1)《建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究投資估算編制辦法》2)《工程建設(shè)其它費(fèi)用編制規(guī)定》3)各專業(yè)估算指標(biāo)，參照類似工程，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整4）工程三類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)5)投資估算執(zhí)行工程造價(jià)信息2008年第四季度固原市材料價(jià)格6)本估算“其它費(fèi)用”執(zhí)行自治區(qū)物價(jià)局發(fā)布的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)7）本估算僅為現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)，未考慮材料漲價(jià)等動(dòng)態(tài)因素 建設(shè)投資估算(具體詳見投資估算表),其中: 建設(shè)年限20082009年 資金來(lái)源申請(qǐng)國(guó)外慈善機(jī)構(gòu)援助800萬(wàn)元,工程征地等所需費(fèi)用由*縣人民政府協(xié)調(diào)解決。 第十一章 項(xiàng)目管理及保障措施為確保該項(xiàng)目順利實(shí)施并如期發(fā)揮投資效益，我縣將采取切實(shí)有效的保障措施。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保工程順利實(shí)施我縣成立由主管民政工作的副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，縣民政、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)局、監(jiān)察等部門（單位）主要負(fù)責(zé)人為成員的*縣回民福利服務(wù)中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理等工作。加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量我縣對(duì)*縣回民福利服務(wù)中心建設(shè)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要求，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制。縣民政、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實(shí)施，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，變更建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格項(xiàng)目計(jì)劃管理。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)督查項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問(wèn)題；同時(shí)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量?jī)?nèi)部自查等日常性具體工作，力促項(xiàng)目實(shí)施步入規(guī)范化管理軌道。嚴(yán)格項(xiàng)目資金使用管理，項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ茫瑘?jiān)決杜絕挪作它用，按合同、按進(jìn)度及時(shí)撥付，財(cái)政、審計(jì)等部門對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行跟蹤檢查和審計(jì)，確保建設(shè)資金的有效使用。嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程效益工程完成后，結(jié)合縣*縣回民福利服務(wù)中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位平時(shí)檢查情況，首先由施工單位自驗(yàn)，并完成竣工報(bào)告、竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，寫出書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后將初驗(yàn)報(bào)告呈報(bào)自治區(qū)有關(guān)部門申請(qǐng)終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后方可交
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