人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同范本doc-資料下載頁
2024-07-26 16:22本頁面
【正文】 保潔服務(wù) ： 地面/電梯門/按鍵面板/照明燈具/各房門/通道/不銹鋼表面/裝飾物等表面潔凈無污染。 ： 衛(wèi)生間/地面/洗手池/水龍頭/鏡面/大小便池/天花/床頭柜/燈具等表面潔凈無污染。 桌面/窗臺/地面/表面潔凈無污染。PVC/石材地面無污跡，無嚴(yán)重刮痕。：院落整潔/衛(wèi)生/無雜物/無污染。(二)環(huán)境保潔員工儀容儀表標(biāo)準(zhǔn)，流海不得超過眼眉。，不得缺少。，與主管聯(lián)系更換。，襪子顏色與褲子顏色相協(xié)調(diào)。，保持微笑。，整理儀容儀表，然后上班。；注意不靠墻站立。1如無緊急情況不可跑動。(三)對招標(biāo)有關(guān)的說明原則上一年一簽(院內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量考核)(包括空調(diào)/消毒服務(wù)/辦公/生活等各類用水；消防/水泵/照明/電梯/各類機(jī)電設(shè)備/中標(biāo)人辦公等各類用電)費(fèi)用由采購人承擔(dān)；采購人負(fù)責(zé)中標(biāo)方辦公家室；采購人還負(fù)責(zé)提供各類垃圾桶/垃圾袋/生活垃圾和醫(yī)療廢物的外運(yùn)費(fèi)和垃圾處理費(fèi)用。 采購人負(fù)責(zé)提供；；“含氯消毒劑；，、倉庫、調(diào)度中心、更衣室等用房及水電供應(yīng)。 (包括對講機(jī)及維修費(fèi)用等)及其所需設(shè)備(包括專用的洗地機(jī)/自動洗地吸水機(jī)/拋光機(jī)/吸水吸塵機(jī)/地坪/地毯/吹干機(jī)/肩背式吸塵機(jī)/垃圾車/榨水器/不銹鋼桶等)。 ；中標(biāo)人的各崗位員工要統(tǒng)一服裝，并由中標(biāo)人負(fù)責(zé)其員工工服配備和洗滌。 ，服務(wù)人員1O0%經(jīng)過崗前培訓(xùn)合格才上崗。 ，中標(biāo)人不得在合同期限內(nèi)持本項(xiàng)目的管理權(quán)轉(zhuǎn)包或發(fā)包 ，并能根據(jù)醫(yī)院的行業(yè)形象要求及規(guī)范，保證文明工作。 ，以保證整個(gè)后勤系統(tǒng)安全/高效/有序和有計(jì)劃地運(yùn)轉(zhuǎn)。 中標(biāo)人有責(zé)任配合醫(yī)院接受上級領(lǐng)導(dǎo)部門的監(jiān)督/檢查，提供必須的資料。 1中標(biāo)人須嚴(yán)格按照國家規(guī)定給所有的員工繳納各種社會保險(xiǎn)。 ；如發(fā)生工傷/疾病乃至死亡的一切責(zé)任及費(fèi)用由中標(biāo)人全部負(fù)責(zé)，中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律/法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 ，因工作原因產(chǎn)生的加班(含節(jié)假日加班)應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)法律/法規(guī)要求的標(biāo)準(zhǔn)給付員工加班薪資。 ，并且合格的才能上崗。 。 ，因投標(biāo)人違反《勞動法》等法律法規(guī)而造成采購人的連帶責(zé)任和損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)。 ：；、社會福利或其它福利、津貼的調(diào)整；考慮到物價(jià)上漲等因素，年合同金額按(雙方約定)遞增。四、付款方式招標(biāo)方每月上旬向中標(biāo)人支付承包總額月均費(fèi)用的95%，5%余款留作年底按乙方工作完成狀況兌付。五、質(zhì)量要求：中標(biāo)單位物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要求達(dá)到標(biāo)書、物業(yè)服務(wù)合同的有關(guān)約定要求。并以此作為物業(yè)公司續(xù)約條件之一。六、其他要求維修服務(wù)從開始維修到修繕完畢不得超過24小時(shí)。必須提供物業(yè)管理質(zhì)量要求和相應(yīng)措施的說明。投標(biāo)人可針對采購人的特點(diǎn)提出合理、可行的特約服務(wù)條款。大樓、設(shè)備及各項(xiàng)物業(yè)管理檔案資料是物業(yè)管理的重要資源，檔案資料要保證完整，各項(xiàng)運(yùn)行記錄、故障記錄、統(tǒng)計(jì)分析等都應(yīng)納入檔案管理，以便應(yīng)用于指導(dǎo)實(shí)際工作。合同期滿后，應(yīng)將物業(yè)管理的全部檔案資料無條件移交委托人。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。
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