【正文】 使用期按照 250天計(jì)算，每天的滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間按照 10小時(shí)計(jì)算，年負(fù)荷系數(shù)按照 ，項(xiàng)目年耗電量為：2501070％/10000＝ 萬千瓦時(shí)取折標(biāo)系數(shù) ，項(xiàng)目建成后年電力消耗折合 。水項(xiàng)目日用水量為 ，按照 250天計(jì)算，則年用水量為 3665噸。綜合能耗本項(xiàng)目建成后，年綜合能耗為 。 節(jié)能措施 節(jié)能措施綜述在我國(guó)目前建筑的采暖能耗中，寒冷地區(qū)大約 40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。從目前情況分析，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及照明方面，與 20世紀(jì) 80年代改革開放初期建造的同類建筑相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術(shù)，居住建筑具有節(jié)約能源消耗 65％、公共建筑節(jié)約 50％的潛力。按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022）的要求，本項(xiàng)目應(yīng)在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明等方面提出嚴(yán)格的控制指標(biāo)和明確的節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能 50％的目標(biāo)。鑒于本項(xiàng)目目前尚處在可行性研究階段，初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)還未開展，部分細(xì)部方案尚難以確定，因此為確保本項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，必須在下一步的設(shè)計(jì)中依據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的需要對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)不同區(qū)域的用電負(fù)荷、冷負(fù)荷、熱負(fù)荷進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，并在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化供電、空氣調(diào)節(jié)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。 節(jié)能措施所有走道燈的開關(guān)均選用聲光控制開關(guān)，杜絕常明燈。建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設(shè)保溫層。幕墻玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。衛(wèi)生潔具及用水配件均選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型器具。水泵、電機(jī)采用變頻運(yùn)行方式。電力、實(shí)驗(yàn)設(shè)備盡量選用高效設(shè)備。加強(qiáng)變電所的運(yùn)行管理，對(duì)低荷載變壓器及時(shí)進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整，避免低載運(yùn)行。使用部門還應(yīng)定期對(duì)設(shè)備、線路進(jìn)行檢查、檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象 節(jié)能效果分析本項(xiàng)目通過改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022）的計(jì)算和分析，可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能 50％的標(biāo)準(zhǔn)。第十章 建設(shè)管理 項(xiàng)目管理本項(xiàng)目作為**市**鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)工程質(zhì)量要求起點(diǎn)高、質(zhì)量好，在建設(shè)全過程中，要全面實(shí)行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項(xiàng)目建設(shè)中將嚴(yán)格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范，對(duì)各專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)按規(guī)定選用具備國(guó)家要求資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)工程施工隊(duì)伍采取招標(biāo)方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行建設(shè)全過程監(jiān)理，切實(shí)保證從工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型及采購(gòu)、材料采購(gòu)、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)由**鎮(zhèn)人民政府專職人員成立工程項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理。項(xiàng)目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項(xiàng)目部的主要工作內(nèi)容是：行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及與項(xiàng)目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等工作。計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗(yàn)收工作。設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購(gòu)、保管、調(diào)撥等驗(yàn)收工作。 建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)完成后，由**市**鎮(zhèn)中心幼兒園負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期 15個(gè)月，2022 年 6月份開始前期工作，2022 年 8月底竣工。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見下表。表 111　　　　　　　　 項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表 單位：月202220222022序號(hào) 項(xiàng)目6 7 8 9 1011121 2 3 4 5 6 7 81 前期準(zhǔn)備階段2 土建工程3 裝飾工程4 安裝工程5 室外配套設(shè)施工程6 竣工驗(yàn)收第十二章 招投標(biāo) 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)鐵道部、中華人民共和國(guó)交通部、中華人民共和國(guó)信息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國(guó)水利部、中國(guó)民用航空總局 第 30號(hào)令 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第 3號(hào)令 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第 5號(hào)令 《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第 9號(hào)令 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 招標(biāo)范圍及內(nèi)容按照《**市建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法》和《**市工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法》的規(guī)定，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：?jiǎn)挝还こ毯贤浪銉r(jià)在 50萬元人民幣以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；單位工程合同估算價(jià)在 30萬元人民幣以上的土石方、樁基礎(chǔ)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程；凡本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程面積在 5000平方米以上，其他工程造價(jià)在 500萬元以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)。根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目中單位工程合同估算價(jià)在 30萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商，其它輔助設(shè)備、材料、小批量及非標(biāo)產(chǎn)品采取直接訂貨購(gòu)買。 招標(biāo)方式本項(xiàng)目招標(biāo)部分?jǐn)M委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)。第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)本報(bào)告中擬定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模 《**市工程結(jié)算資料匯編》 《**市工程建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格》當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)；材料及設(shè)施價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算； 建設(shè)投資經(jīng)測(cè)算本項(xiàng)目建設(shè)投資 280萬元，構(gòu)成如下。一、工程及設(shè)備費(fèi)用 萬元 占建設(shè)投資的 %二、其它費(fèi)用 萬元 占建設(shè)投資的 %三、預(yù)備費(fèi)用 14 萬元 占建設(shè)投資的 5%合 計(jì) 280 萬元 占建設(shè)投資的 % 工程費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用項(xiàng)目建筑物的土建安裝工程造價(jià)按照**市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價(jià)指標(biāo)估算，經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目建筑物總投資 ，詳見表 131。 **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表 131 項(xiàng)目建筑物投資估算一覽表序號(hào) 建筑物名稱 建筑面積（平方米） 單方造價(jià)（元/平方米） 投資額（萬元）1 主體樓房 2133 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 700 145 合 計(jì) 2333 工程建設(shè)其他費(fèi)用本項(xiàng)目其他費(fèi)用投資 ，詳見表 132。――基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等其他費(fèi)用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。表 132 項(xiàng)目其他費(fèi)用投資估算表序號(hào) 費(fèi)用名稱 費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 計(jì)算費(fèi)用（萬元）其他收費(fèi)1 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 2% 52 建設(shè)單位管理費(fèi) 2% 53 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) % 34 招標(biāo)代理費(fèi) 1% 合 計(jì) 總投資本項(xiàng)目估算總投資 280萬元，詳見下表 133。 **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表 133 項(xiàng)目總投資估算表建筑 設(shè)備購(gòu) 置 其它 投資序號(hào) 工程名稱工程費(fèi) 及安裝 費(fèi) 費(fèi)用 （萬元）占建設(shè)投資比例一 工程及設(shè)備費(fèi)用1 建筑物工程費(fèi) %二 其它費(fèi)用 %一、二部分合計(jì) %三 預(yù)備費(fèi) 14 %四 建設(shè)投資 280 %五 總投資 280 資金籌措項(xiàng)目總投資 280萬元，資金由**鎮(zhèn)人民政府自籌。 **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十四章 可行性研究結(jié)論通過對(duì)**鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)條件的，效益分析，我們可看出，新建**鎮(zhèn)中心幼兒園，大力發(fā)展學(xué)前教育，是國(guó)家的要求，人民的期盼，是切實(shí)可行的，也是十分必要的，是一項(xiàng)社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益雙贏的項(xiàng)目。所以此項(xiàng)目是可行的。 **市**幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究