沈陽商業(yè)市場概況調(diào)研-資料下載頁
2025-07-17 13:07本頁面
【正文】 統(tǒng)百貨業(yè)和商業(yè)街成為城市商業(yè)發(fā)展的主流 市場競爭環(huán)境分析 ? 競爭項(xiàng)目的篩選 商業(yè)體量 商業(yè)模式：百貨或購物中心（不含專業(yè)市場或小商品批發(fā)市場） 位置區(qū)位：金廊地區(qū)及太原街、中街商圈 商業(yè)檔次：中檔 至 高檔 金廊地區(qū)的商業(yè)零售項(xiàng)目 （已交付 /待開發(fā)） 現(xiàn)實(shí)競爭對手 ? 沈陽卓展購物中心 ? 中興商業(yè)大廈 ? 興隆大家庭 潛在競爭對手 ? 恒隆市府廣場 ■ 深圳茂業(yè) ? 華府天地 ? 萬象城 ? 東北世貿(mào)中心 ? 沈陽卓展購物中心 市場定位 高檔時尚百貨 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 高檔消費(fèi)人群 業(yè)態(tài)定位 零售為主、僅有少量餐飲及服務(wù)業(yè)態(tài)； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 現(xiàn)實(shí)競爭對手評價 ? 中興 沈陽商業(yè)大廈 類型及檔次定位 綜合性百貨 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 沈陽市及周邊地區(qū)中檔及中高檔消費(fèi)人群 業(yè)態(tài)定位 零售為主、餐飲、休閑娛樂及服務(wù)為輔； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 現(xiàn)實(shí)競爭對手評價 ? 興隆大家庭 市場定位 中低檔大眾化 購物中心 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 中檔至高檔人群 業(yè)態(tài)定位 零售為主，配合以部分餐飲和休閑娛樂 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 現(xiàn)實(shí)競爭對手評價 ? 恒隆市府廣場 市場定位 高檔購物中心 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 城市高端收入人群為主 。 業(yè)態(tài)定位 以購物、餐飲為主，休閑娛樂及服務(wù)為輔； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 潛在競爭對手商業(yè)概念預(yù)測 商業(yè)概念預(yù)測說明： 由于該項(xiàng)目在規(guī)劃中，有關(guān)資料尚未明確。 因此，本預(yù)測是基于上海恒隆購物廣場的現(xiàn)狀所做出的未來經(jīng)營定位預(yù)測，僅供參考！ ? 華府天地 市場定位 中檔大眾化 購物中心 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 CBD商務(wù)人群及城市中檔收入人群為主 業(yè)態(tài)定位 集購物、餐飲、休閑娛樂及服務(wù)為一體； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 潛在競爭對手商業(yè)概念預(yù)測 商業(yè)概念預(yù)測說明： 本項(xiàng)目商業(yè)概念預(yù)測基于 TCBL對項(xiàng)目招商資料及招商情況的分析，僅供參考！ ? 沈陽萬象城 市場定位 中高檔購物中心 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 城市中高端收入人群為主 業(yè)態(tài)定位 集購物、餐飲、休閑娛樂及服務(wù)為一體； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 潛在競爭對手商業(yè)概念預(yù)測 商業(yè)概念預(yù)測說明： 本項(xiàng)目商業(yè)概念預(yù)測基于 TCBL對深圳萬象城的經(jīng)營情況分析，僅供參考！ ? 東北世貿(mào)中心 市場定位 中高檔購物中心 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 城市中高端至高端收入人群為主 業(yè)態(tài)定位 集購物、餐飲、休閑娛樂及服務(wù)為一體； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 潛在競爭對手商業(yè)概念預(yù)測 商業(yè)概念預(yù)測說明： 本項(xiàng)目商業(yè)概念預(yù)測基于 TCBL對于東北世貿(mào)中心有關(guān)規(guī)劃資料的了解而做出的分析，僅供參考！ ? 深圳茂業(yè) 市場定位 中高檔百貨 大眾化 高檔化 購物中心 百貨 消費(fèi)者定位 城市中高端收入人群為主 業(yè)態(tài)定位 以購物為主、餐飲、休閑娛樂及服務(wù)為輔； 高收入人群 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 餐飲 休閑娛樂 低收入人群 服務(wù) 零售 ? 潛在競爭對手商業(yè)概念預(yù)測 商業(yè)概念預(yù)測說明： 本項(xiàng)目商業(yè)概念預(yù)測基于 TCBL對于深圳茂業(yè)百貨有關(guān)店鋪經(jīng)營情況的分析而得出，僅供參考！ 高檔化 大眾化 購物中心 百貨 中興 卓展 華府 恒隆 萬象城 興隆大家庭 世貿(mào) 茂業(yè) ? 競爭態(tài)勢分析 1. 現(xiàn)實(shí)競爭對手的商業(yè)形式多為百貨，總體競爭實(shí)力不強(qiáng) 2. 潛在競爭對手?jǐn)?shù)量較多，競爭實(shí)力較強(qiáng) 3. 潛在競爭對手 商業(yè)形式多為購物中心，業(yè)態(tài)綜合性較高 4. 競爭對手的商業(yè)檔次由中檔至中高檔均有所規(guī)劃 5. 競爭對手的目標(biāo)消費(fèi)人群多以城市高端及中高端收入人群為主 高端消費(fèi)者 中興 卓展 華府 少年兒童 青年 中年 老年 018歲 1930 3055 55以上 低端消費(fèi)者 恒隆 萬象城 興隆 世貿(mào) 茂業(yè)
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