word版可編輯-施工圖設(shè)計指導(dǎo)書深圳土地房產(chǎn)交易中心精心整理doc-資料下載頁
2025-07-15 12:08本頁面
【正文】 27ea）潔凈氣體滅火系統(tǒng)在高低壓變、配電室、發(fā)電機房及儲油間采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，設(shè)計滅火濃度9%，滅火浸漬時間10min,采用管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005設(shè)計，在消火栓箱處設(shè)三具手提式磷酸銨鹽滅火器(MFZL4型,4kg,帶箱)。Ⅵ室內(nèi)裝修設(shè)計要點1. 總述大廈室內(nèi)裝修僅包含公共部分裝修，范圍包括但不限于大堂、各層電梯廳、公共走道、公共衛(wèi)生間、樓梯間、地下室、避難層、設(shè)備間等。其中大堂、各層電梯廳、公共走道、公共衛(wèi)生間為中高檔精裝修，造價不低于1300元/平方米；樓梯間、地下室、避難層、設(shè)備間等其余部分為普通裝修，造價不低于500元/平方米，具體設(shè)計、施工及選材需得到深圳市科技創(chuàng)新委及本大廈設(shè)計單位的確認(rèn)。2. 各功能區(qū)內(nèi)部裝修建議建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)辦公部分，地面只做水泥砂漿， 、走道、衛(wèi)生間，地面墻面及天棚，考慮中高檔精裝做法。、墻面天棚，暫按防滑地磚，涂料考慮?！〉孛鎵γ嫣炫镛k公區(qū)水泥砂漿毛胚毛胚電梯廳進口高檔石材進口高檔石材造型石膏板吊頂走道進口高檔石材進口高檔石材石膏板吊頂衛(wèi)生間進口高檔石材進口高檔石材鋁扣板設(shè)備間防滑磚涂料涂料商業(yè)配套部分，地面只做水泥砂漿。、走道、衛(wèi)生間，地面墻面及天棚，考慮中高檔精裝做法。、墻面天棚，暫按防滑地磚，涂料考慮?！〉孛鎵γ嫣炫镫娞輳d進口高檔石材進口高檔石材造型石膏板吊頂走道進口高檔石材進口高檔石材石膏板吊頂衛(wèi)生間進口高檔石材進口高檔石材鋁扣板設(shè)備間防滑磚涂料涂料附件一、設(shè)計建設(shè)要點簡表 商業(yè)配套寫字樓地下室結(jié)構(gòu)及粗裝修結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻框架剪力墻框架剪力墻層數(shù)\層高5層/6~51F/4層/層高待定基礎(chǔ)形式待定待定待定平屋面\坡層面平屋面平屋面平屋面戶內(nèi)平層\錯層\復(fù)式無無無單元間有\(zhòng)無高差無無無外墻輕集料砌塊+玻璃幕墻+金屬幕墻輕集料砌塊+玻璃幕墻+金屬幕墻鋼筋混凝土內(nèi)墻輕集料砌塊輕集料砌塊輕集料砌塊分戶墻輕集料砌塊輕集料砌塊 屋面防水待定待定 廚衛(wèi)防水待定 外墻防水待定待定待定屋面隔熱待定門窗工程入戶門無按規(guī)范要求無戶內(nèi)門 無按規(guī)范要求窗氟碳噴涂隔熱斷橋鋁型+LOWE中空玻璃(需滿足節(jié)能要求） 井道門鋼質(zhì)丙級防火門鋼質(zhì)丙級防火門鋼質(zhì)丙級防火門玻璃幕墻玻璃幕墻+單銀LOWE中空玻璃（滿足節(jié)能要求）玻璃幕墻+單銀LOWE中空玻璃（滿足節(jié)能要求） 公共部位裝修外墻裝飾豎向線條材質(zhì)為金屬構(gòu)件 外墻保溫待定 屋面綠化詳景觀設(shè)計詳景觀設(shè)計詳景觀設(shè)計電梯廳、公共走道裝飾進口高檔石材、金屬裝飾地下室大堂內(nèi)考慮開關(guān)插座中高檔高檔普通燈具中高檔高檔普通大堂樓地面裝飾進口高檔石材、金屬裝飾墻面裝飾進口高檔石材、金屬裝飾天棚裝飾輕鋼龍骨疊級造型天花樓梯間樓地面裝飾防滑地磚防滑地磚防滑地磚墻面裝飾乳膠漆乳膠漆乳膠漆天棚裝飾乳膠漆乳膠漆乳膠漆公共走道（中庭）樓地面裝飾進口高檔石材水泥砂漿/防滑地磚墻面裝飾進口高檔石材、金屬裝飾乳膠漆天棚裝飾石膏板吊頂乳膠漆欄桿樓梯欄桿鋼+木扶手中庭欄桿不銹鋼+夾膠玻璃室內(nèi)裝修辦公樓地面裝飾除公共衛(wèi)生間、公共走道、設(shè)備房外等必須裝修的公共部分外均為毛胚地面為環(huán)氧地坪漆+局部金鋼砂+細(xì)石混凝土地面。墻面及天花為乳膠漆 人防工程按人防要求墻面裝飾天棚裝飾商業(yè)樓地面裝飾墻面裝飾天棚裝飾室內(nèi)給排水給水管材立管：納米抗菌不銹鋼塑料復(fù)合管/鋼塑復(fù)合管/球墨鑄鐵管；支管：PPR管/納米PPR管材立管：納米抗菌不銹鋼塑料復(fù)合管/鋼塑復(fù)合管/球墨鑄鐵管；支管：PPR管/納米PPR管材立管：納米抗菌不銹鋼塑料復(fù)合管/鋼塑復(fù)合管/球墨鑄鐵管；支管：PPR管排水管材承壓HDPE管/離心排水鑄鐵管承壓HDPE管/離心排水鑄鐵管承壓HDPE管/離心排水鑄鐵管潔具高檔高檔 室內(nèi)電氣管線按規(guī)范設(shè)置按規(guī)范設(shè)置按規(guī)范設(shè)置配電箱\電表箱開關(guān)采用國內(nèi)知名品牌開關(guān)采用國內(nèi)知名品牌開關(guān)采用國內(nèi)知名品牌開關(guān)插座中高檔高檔普通燈具中高檔高檔普通室內(nèi)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)中央空調(diào) 冷水機組國際知名品牌，合資國際知名品牌，合資 冷卻塔國際知名品牌，合資國際知名品牌，合資 風(fēng)機盤管國際知名品牌，合資國際知名品牌，合資 新風(fēng)機組國際知名品牌，合資國際知名品牌，合資 自動扶梯1000302（，30176。,2個平梯階）1000302（，30176。,2個平梯階） 電梯客梯/,客梯/,客梯4~7m/s,消防梯4m/s 消防報警國產(chǎn)名牌國產(chǎn)名牌國產(chǎn)名牌消火栓常規(guī)常規(guī)常規(guī)防排煙常規(guī)常規(guī)常規(guī)弱電系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)有線電視接口預(yù)留在弱電井有線電視接口預(yù)留在弱電井無室內(nèi)移動通信系統(tǒng)提供無盲區(qū)手機信號覆蓋，含地下車庫、電梯轎廂等所有屏蔽區(qū)無信息發(fā)布系統(tǒng) 在辦公樓首層大堂、電梯前室及轎廂等處設(shè)置 無廣播系統(tǒng) 背景音樂與消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)合用，消防應(yīng)急廣播優(yōu)先于公共廣播綜合布線系統(tǒng)預(yù)留語音和數(shù)據(jù)光纖、配線架及光端機在弱電井預(yù)留語音和數(shù)據(jù)光纖、配線架及光端機在弱電井 樓宇自控BAS系統(tǒng)公共照明系統(tǒng)及室外泛光系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)進入ＢＡ系統(tǒng)控制；電梯系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和冷凍水冷卻水系統(tǒng)等進入ＢＡ系統(tǒng)監(jiān)測遠(yuǎn)傳計量 無 遠(yuǎn)傳抄表信號至物業(yè)管理中心預(yù)留語音和數(shù)據(jù)光纖、配線架及光端機在弱電井停車管理系統(tǒng)在停車場出入口設(shè)置讀卡機系統(tǒng)；地下室擬考慮設(shè)置分層顯示剩余車位數(shù)量電子巡查系統(tǒng)在辦公樓、停車場主干道及出入口設(shè)置巡更點無安防閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在辦公樓及停車場樓疏散樓梯前室、大堂及公共區(qū)域出入口、電梯轎廂及室外四周設(shè)置各種攝像機火災(zāi)自動報警系統(tǒng)首層設(shè)置消防和安防控制中心，統(tǒng)一對火災(zāi)報警、消防聯(lián)動控制、背景音樂及消防廣播系統(tǒng)整體控制機監(jiān)控；對安防閉路電視系統(tǒng)統(tǒng)一進行監(jiān)控。園林環(huán)境綠化待定建筑小品道路及廣場圍墻室外照明地下室照明燈具、標(biāo)志燈中檔 開關(guān)插座普通 噴淋設(shè)備中檔 防排煙中檔 防火卷簾中檔 高低壓配電人防設(shè)備普通 其它普通 高壓柜開關(guān)采用國際知名品牌 低壓柜開關(guān)采用國際知名品牌 柴油發(fā)電機國產(chǎn)機組 無障礙設(shè)計以上設(shè)計均須按照國家、地方相關(guān)規(guī)范條文的要求，滿足無障礙設(shè)計及設(shè)施的要求第31頁 共32頁
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