【正文】 人，檢查制度，采取綜合檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合，定期檢查與隨時(shí)抽查相結(jié)合，集體檢查與個(gè)人檢查相結(jié)合等方法，班組實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度，做到自產(chǎn)自清、日產(chǎn)日清、工完場(chǎng)清。獎(jiǎng)懲制度：制定獎(jiǎng)罰細(xì)則，堅(jiān)持獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。2．現(xiàn)場(chǎng)管理措施：(1)、開展“5S”活動(dòng) 1）整理： 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各角落現(xiàn)實(shí)存在的人、事、物進(jìn)行調(diào)查分析，并按需要合理與否及時(shí)處理，做到現(xiàn)場(chǎng)無不用之物，道路和通道通暢，人盡其才，物進(jìn)其用，工序安排合理。 2）整頓：在上一步整理基礎(chǔ)上把施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的人、機(jī)、物、料等按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖以及有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)安全、質(zhì)量等規(guī)定，科學(xué)合理地安置，使人才合理使用，物品合理管置，實(shí)現(xiàn)人、物、場(chǎng)所有空間上的最佳結(jié)合。 3） 清掃：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、場(chǎng)地、物品勤加維護(hù)打掃，發(fā)現(xiàn)問題立即查明原因糾正，并制定、修改、完善管理辦法，始終保持現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，干凈整齊，無垃圾，無污物，使設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 4） 清查： 在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)整理、整頓、清掃的基礎(chǔ)上，通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有場(chǎng)所和空間，進(jìn)行認(rèn)真維護(hù)，保護(hù)現(xiàn)在的完美和最佳狀態(tài)，從而創(chuàng)造一個(gè)良好的施工生活環(huán)境和施工秩序。5）素養(yǎng)：努力提高施工現(xiàn)場(chǎng)全體職工的素質(zhì)，養(yǎng)成嚴(yán)格執(zhí)行各規(guī)章制度的文明施工習(xí)慣的作風(fēng) 。在開展“5S”活動(dòng)中要特別注意協(xié)調(diào)全體職工的積極性、自覺性。施工現(xiàn)場(chǎng)由現(xiàn)場(chǎng)職工自己動(dòng)手，創(chuàng)造一個(gè)整齊、清潔、方便、安全和標(biāo)準(zhǔn)化的施工環(huán)境。使全體職工養(yǎng)成遵守規(guī)章制度和操作規(guī)程的良好風(fēng)尚。在開展“5S”活動(dòng)中，領(lǐng)導(dǎo)必須高度重視，加強(qiáng)組織，嚴(yán)格管理，并將“5S”活動(dòng)納入崗位責(zé)任制，按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)檢查、評(píng)比與考核。堅(jiān)持PDCA循環(huán)，不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)的“5S”水平。(2)、合理的定置管理把全工地施工期間所需要的物在空間上合理布置，實(shí)現(xiàn)人與物、人與場(chǎng)所、物與場(chǎng)所、物與物之間的最佳組合，使施工現(xiàn)場(chǎng)秩序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)文明施工高水平。1） 充分利用原有建筑物及給排水、暖衛(wèi)管線、道路等，盡量減少臨時(shí)設(shè)施的工程量及費(fèi)用。2） 合理籌劃，盡量縮短場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離和減少二次搬運(yùn)以降低運(yùn)輸費(fèi)用。3） 施工現(xiàn)場(chǎng)定置過程中，一定要按照上級(jí)和企業(yè)關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、場(chǎng)容、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等施工管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等要求一次布置到位。4） 施工現(xiàn)場(chǎng)各物的布置通過比較從優(yōu)選擇。5） 在整個(gè)過程中，依靠群眾自覺實(shí)施合理定置方案，并實(shí)行PDCA循環(huán)和考核工作，不斷改進(jìn)、完善。(3)、文明施工管理的有關(guān)規(guī)定 1） 建設(shè)部15號(hào)令《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》中第三章文明施工管理規(guī)定的內(nèi)容。2） 做到施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)標(biāo)志管理。3） 施工現(xiàn)場(chǎng)要按照要求做好圍墻或圍欄隔離工作。 4）施工現(xiàn)場(chǎng)要有廢水排水措施，保證工地干爽，無泥漿、無積水、無雜物。第十一節(jié) 保修服務(wù) 保修服務(wù)承諾書我公司對(duì) 工期承諾：如果我公司中標(biāo)本工程，我們保證按招標(biāo)文件要求的工期完成。質(zhì)量承諾：保證按照招標(biāo)文件的技術(shù)要求和國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，通過當(dāng)?shù)叵狸?duì)及有關(guān)部門的檢查。安全承諾：確保無重大責(zé)任事故發(fā)生，達(dá)到安全文明工地要求。培訓(xùn)承諾：如我公司中標(biāo)，保證免費(fèi)對(duì)值班室人員進(jìn)行消防培訓(xùn)。平時(shí)對(duì)值班室人員提出的技術(shù)疑問，積極講解，直至值班人員會(huì)操作為止。保修承諾：質(zhì)保期內(nèi)，如消防系統(tǒng)各設(shè)備發(fā)生重大故障，我司在接到故障通知后，我方將在5小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)提供緊急服務(wù)。我司每季度自檢系統(tǒng)一次，并向業(yè)主方提供書面自檢報(bào)告。對(duì)失靈或壞損設(shè)備保證在24小時(shí)內(nèi)更換。若因設(shè)備質(zhì)量原因造成損壞的零部件由我司無條件免費(fèi)更換、修復(fù)。質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)品經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定不符合質(zhì)量要求的，在3天內(nèi)免費(fèi)更換，并向招標(biāo)人賠償經(jīng)濟(jì)損失；中標(biāo)承諾：如果我們的投標(biāo)書中標(biāo)，我們將在招標(biāo)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定合同，并按期、按質(zhì)、按量完成。 日常維保檢測(cè)方案 在進(jìn)入工程維保期間，我方將派出專業(yè)維保人員，按照預(yù)定的組織方案，在業(yè)主、物業(yè)公司的統(tǒng)一安排下，為本檢查院運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。（1）、免費(fèi)保用期1 保用期內(nèi)：自我司承擔(dān)施工的消防系統(tǒng)全部開通后，并交付業(yè)主使用或系統(tǒng)驗(yàn)收之日起24個(gè)月內(nèi)我們公司提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。2 因業(yè)主方或物業(yè)人員不恰當(dāng)?shù)氖褂?；擅自改?dòng)設(shè)備或附加連接；違規(guī)操作等造成設(shè)備的損壞，而需要修理或更換時(shí)，我方先行修理，以保障用戶利益。3 確系業(yè)主方或物業(yè)人員使用不當(dāng)原因造成的故障、事故，我方僅收取基本設(shè)備的成本費(fèi)。4 保用期結(jié)束后，我方與業(yè)主方需要經(jīng)過洽談，簽訂《消防設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)合同書》，具體事宜以所簽合同為準(zhǔn)。（2）、維護(hù)、使用說明書 1 我們將根據(jù)具體設(shè)備情況，編寫整個(gè)系統(tǒng)及各分系統(tǒng)維修、使用說明書，竣工驗(yàn)收前，以書面形式提交給業(yè)主單位。系統(tǒng)維修、使用說明書內(nèi)容包括：（1）我方上門保養(yǎng)服務(wù)的次數(shù)時(shí)間和內(nèi)容；（2）各系統(tǒng)常規(guī)檢查項(xiàng)目；（3）應(yīng)急故障，及簡(jiǎn)單排除辦法。（4）各系統(tǒng)常見故障分類，及簡(jiǎn)單處理辦法；（5）值班人員日常維修、保養(yǎng)注意事項(xiàng)（6）我方售后服務(wù)中心緊急維修電話2 上門維修保養(yǎng)服務(wù)是指由我司直接委派工作人員或供應(yīng)商對(duì)提供給貴方的設(shè)備提供服務(wù)，使他們保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)提供給客戶的設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)、調(diào)整、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。各系統(tǒng)常規(guī)檢查項(xiàng)目詳見分系統(tǒng)常規(guī)檢查項(xiàng)目手冊(cè)。我司將根據(jù)業(yè)主要求內(nèi)容分項(xiàng)提供有關(guān)手冊(cè)。（3）、緊急服務(wù)我方在執(zhí)行保修期間，對(duì)下列核心設(shè)備故障提供免費(fèi)緊急服務(wù)：1 中央電腦及其各子系統(tǒng)中央電腦運(yùn)行不正常。2 現(xiàn)場(chǎng)各子系統(tǒng)控制器無反應(yīng)。3 系統(tǒng)核心控制設(shè)備、通訊設(shè)備中斷運(yùn)行。4 當(dāng)接到貴方報(bào)修通知后，我方將在3小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)提供緊急服務(wù)。5 對(duì)其他一般故障，我方將在6小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。6 提供一名技術(shù)人員每月到現(xiàn)場(chǎng)一次對(duì)系統(tǒng)的中央操作站作例行檢查。（4）、備件修理及服務(wù)1 因我司工作人員的疏忽或我司供貨的質(zhì)量問題，設(shè)備部件的修理及更換，將不會(huì)另外收費(fèi)。2 因不恰當(dāng)?shù)氖褂?；擅自改?dòng)設(shè)備或附加連接；違規(guī)操作失誤等造成設(shè)備的損壞，需要修理或更換，用戶將另外支付修理費(fèi)用。3 發(fā)生故障的進(jìn)口或生產(chǎn)廠家在外地的機(jī)器設(shè)備需要送往境外、市外修理的，我方先行從我方備件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供備件，保證業(yè)主方使用需求。對(duì)運(yùn)行故障確系我方提供設(shè)備本身質(zhì)量問題造成的，我司負(fù)責(zé)所有的運(yùn)輸費(fèi)用，并于修后提供免費(fèi)上門安裝、檢查。日常維保內(nèi)容及實(shí)施方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501669《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261200《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定,結(jié)合本工程的設(shè)備實(shí)際和使用單位管理要求,以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化,使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行,完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。特制定如下維保計(jì)劃：（1）、 消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備1） 設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱我公司掌握的各類圖紙資料，熟悉本工程現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。2） 會(huì)同本工程消防系統(tǒng)運(yùn)行管理部門制定維保檢查計(jì)劃。3 ） 建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》、等消防管理的規(guī)章制度。4） 消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。5 ） 維保人員佩證上崗。（2） 、 消防系統(tǒng)檢查、維保方法《1》 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)（1）每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)示是否正常。（2）試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。（3）對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源切換試驗(yàn)?！?》 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)（1）每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。（2）每月對(duì)消防供水控制閥門檢查一次，確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。（3）每月對(duì)消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊全。（4）每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。（5）每月對(duì)消防水泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。（6）每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)水質(zhì)無污垢。（7）每?jī)稍掠梦炊嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報(bào)警正常。每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)供水能力。每季度對(duì)室外閥門、進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)?！?》 消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（1）每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查:（2）檢查噴淋水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。（3）檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。（4）檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。（5）防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。55 / 55