德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則-資料下載頁
2025-07-04 22:17本頁面
【正文】 7低窗臺、凸窗下部寬窗臺面帖窗護(hù)欄可踏面以上高度8護(hù)欄必須使用安全玻璃9要有防攀爬措施10要有防花盆墜落措施驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）表3 住宅工程樓地面墻面頂棚抹灰和各部位防水質(zhì)量分戶驗收記錄表工程名稱房(戶)號檢查日期年 月 日序號驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄1樓地面、墻面、頂棚面水泥地面無空鼓、裂縫、起砂,板塊地面無裂縫、掉角、缺棱及明顯色差2墻面、頂棚無空鼓、裂縫、脫皮和爆灰墻面頂棚面3各部位防水屋面無滲漏、無積水4天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等細(xì)部做法符合要求5衛(wèi)生間等有防水要求的地面無滲漏6外墻及外保溫?zé)o滲漏驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）表4 住宅工程給排水、采暖、電氣安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表工程名稱房(戶)號檢查日期年 月 日序號驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄給排水采暖安裝管道標(biāo)識清楚安裝牢固管道接口無滲漏無麻絲外露管道坡度符合要求伸縮節(jié)、阻火圈設(shè)置規(guī)范（間隔、離地高度、貼樓板緊湊到位）地漏水封高度H≥50mm或設(shè)置存水彎電氣安裝插座相序正確，接地、接零正確，連接牢固，預(yù)留長度符合要求戶內(nèi)配電箱（盤）線分色正確，接線規(guī)范、整齊，跨接合理、標(biāo)識清晰照明滿負(fù)荷試驗符合要求（可詳見聯(lián)合滿負(fù)荷試驗記錄）注：《照明滿負(fù)荷試驗記錄》編號： 第 卷第 頁等電位連接橫梁固定牢靠，接線柱螺栓配備齊全，箱內(nèi)干凈、整潔、標(biāo)識清楚驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）表5 住宅工程其他安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表工程名稱房(戶)號檢查日期年 月 日序號驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄1煙道安裝無裂縫，分煙板設(shè)置正確、無倒煙現(xiàn)象（可詳見聯(lián)合試煙記錄）注：《試煙記錄》編號： 第 卷第 頁2空調(diào)孔位置正確、坡向合理、外阻水圈密封到位3外墻、腰線、地面、空調(diào)擱板、車庫或儲藏室頂板、屋面、飄窗窗臺、樓梯間外墻、門窗洞口四周墻側(cè)面保溫做法符合設(shè)計要求4地下室、儲藏室、車庫墻面、地面、頂棚無裂縫及滲漏外門窗開啟靈活、五金齊全、無滲漏5樓梯間樓梯扶手高度≥900mm，其扶手高度≥1050mm欄桿豎桿垂直凈距≤110mm，須采取防止兒童攀滑措施樓層梯段相鄰踏步高度差不大于10mm驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）驗收人員：（公章）表6 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總記錄表工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司內(nèi)容驗收情況每戶驗收項目共驗收表1～表5項目 項，其中表 中的第 項暫未驗收。一次驗收符合要求 項， 經(jīng)修整符合要求 項。功能性試驗功能性試驗：其中，屋面淋水試驗 項，衛(wèi)生間蓄水試驗 項，給水管道通水及壓力試驗 項，排水管道通水、通球試驗 項，煙道試煙記錄 項，照明滿負(fù)荷試驗 項，其他 項。一次符合要求 項， 經(jīng)修整符合要求 項。驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日項目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日項目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日項目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日表7住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證工程名稱樓 單元 室竣工日期年 月 日設(shè)計使用年限：該戶已按《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求進(jìn)行驗收，驗收結(jié)論為合格。驗收人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司或用戶代表分戶驗收日期： 年 月 日（建設(shè)單位章）備注：注：該合格證一份置于室內(nèi)醒目位置。如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無法整改的缺陷，在備注欄中說明。房屋交付時向住戶提供本
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