臨沂市住宅工程質(zhì)量分戶驗收控制要點-資料下載頁
2025-05-14 00:08本頁面
【導(dǎo)讀】現(xiàn)將《臨沂市住宅工程質(zhì)量分戶驗收控制要點》印發(fā)給你們，上進(jìn)行了補充和調(diào)整。前分別進(jìn)行匯總，形成總體驗收意見。抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止。前必須對模板支設(shè)認(rèn)真處理，確保牢固、接縫嚴(yán)密；管應(yīng)設(shè)在兩層鋼筋中間）；后開槽設(shè)置線管的部位，開槽應(yīng)整齊，線管敷設(shè)結(jié)束后必須用細(xì)石混凝土或水泥砂漿處理密實；能及保溫性能應(yīng)經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)抽檢合格。安全玻璃必須有3C安全標(biāo)識。得將安全玻璃改為非安全玻璃。否為安全玻璃、是否應(yīng)為鋼化夾層玻璃）等。行全數(shù)檢查驗收。回填前應(yīng)對外防水層做防護(hù)處理，回填時應(yīng)按規(guī)
【正文】 于 10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為 5mm。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊， 防滑條應(yīng)順直。 扶手高度不應(yīng)小于 。 樓梯水平段欄桿長度大于 時，其扶手高度不應(yīng)小于。 樓梯欄桿垂直桿件 間 凈空不應(yīng)大于 。 樓梯井凈寬大于 時，必須采取防止兒童攀滑的措施。 17 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于 。 （三） 走廊和通道 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于 。 走廊和公共部位通道局部凈高不應(yīng)低于 。 、 （四） 地下室 (參照戶內(nèi)部分 ) 二、施工及驗收注意事項 外墻淋水試驗結(jié)合對外窗的淋水試驗一并進(jìn)行。 主體施工中應(yīng)考慮樓梯梯段及休息平臺凈寬問題 （ 注意設(shè)計是否滿足要求 ） 、踏步高度超差問題 （ 尤其應(yīng)考慮裝修厚度，注意控制第一步及最后一步的高度 ） 。 梯段及休息平臺凈寬的控制， 應(yīng)結(jié)合樓梯扶手安裝位置來進(jìn)行。 頂層休息平臺扶手高度應(yīng)大于 。 應(yīng) 審查圖紙中公用走道 寬度及凈高是 否 滿足要求。 主題詞： 住宅 質(zhì)量 要點 通 知 臨沂市建設(shè)局辦公室 2021年 3月 3 日印發(fā) 18 附表 1： 欄桿分戶驗收記錄表（戶內(nèi)） 單位 工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 外窗 窗號 窗臺高度（ m） 是否需設(shè)置護(hù)欄 欄桿凈高（ m） 外窗 1 外窗 2 外窗 3 外窗 4 陽臺 欄桿形式 橫向分格或花飾 應(yīng)設(shè)防護(hù)措施 欄桿高度 桿件 凈距 （ +3㎜ ） 欄板形式 應(yīng)為安全玻璃 臨空高度大于 5m應(yīng)為鋼化夾層玻璃 玻璃厚度不小于 12㎜ 3C 標(biāo)識 驗收意見 建設(shè)單位 （項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位 質(zhì)量檢查員： 項目經(jīng)理： 年 月 日 19 附表 2： 欄桿分戶驗收記錄表（公共部位） 單位 工程名稱 驗收部位（單 元） 現(xiàn)場檢查項目 檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 外窗 窗號 窗臺高度（ m） 是否需設(shè)置護(hù)欄 欄桿凈高（ m） 外窗 1 外窗 2 外窗 3 外窗 4 公共部位（外廊、內(nèi)天井及上人屋面、樓梯間頂層休息平臺） 欄桿形式 橫向分格或花飾 應(yīng)設(shè)防護(hù)措施 欄桿高度 桿件間距 （ +3㎜ ） 欄板形式 應(yīng)為安全玻璃 臨空高度大于 5m 應(yīng)為鋼化夾層玻璃 玻璃厚度不小于 12㎜ 3C 標(biāo)識 驗收意見 建設(shè)單位 （項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位 質(zhì)量檢查員： 項目經(jīng)理： 年 月 日 20 附表 3： 室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗收記錄表 單位 工程名稱 驗收部位（戶號） 房間編號 凈高 推算值 （ ㎜ ） 實測值（ ㎜ ） 計算值（ ㎜ ） H H1 H2 H3 H4 H5 L11 L12 L21 L22 凈高 凈 開間 進(jìn)深 最大偏差 極差 極差 極差 室內(nèi)凈空尺寸 測量示意圖 套型圖貼圖區(qū) 驗收意見 建設(shè)單位 （項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位 質(zhì)量檢查員： 項目經(jīng)理： 年 月 日
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