【正文】 灰質(zhì)量要求允許偏差，表面平整度2mm，垂直度2mm，立面垂直度2mm，陰陽角方正2mm，陰陽角垂直2mm。二、頂棚抹灰抹灰前將頂棚上的有浮灰雜物清掃干凈，用水潤濕表面并刷素水泥漿一道。在四周的墻上應(yīng)彈出水平線，并以水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，再圈邊找平。抹底灰時(shí)，抹子運(yùn)行方向應(yīng)與板條方向垂直，待底灰67成干時(shí)，分三遍壓光。頂棚表面應(yīng)壓光、壓平、壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋和氣泡，接槎處要平整，不露痕跡。頂棚與墻面相交處的交線應(yīng)成一條直線。三、涂料工程基層表面必須堅(jiān)固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象?；鶎颖砻娴捻?，灰塵、油污、油漆等雜物臟跡，必須清洗干凈。基層要求含水率10%以下，PH值在10以下，墻面養(yǎng)護(hù)期一般為：現(xiàn)抹砂漿墻面夏季7天以上，否則會(huì)出現(xiàn)粉化或色澤不均勻現(xiàn)象。基層要求平整，但又不應(yīng)太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)提前修補(bǔ)。太光滑表面對(duì)乳膠漆的粘結(jié)性能有影響。在刷涂料前，一般要先刷一道與涂料相適應(yīng)的沖稀了的乳液，稀釋了的乳液滲透能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)、干凈、粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。手工涂刷時(shí)，其涂刷方向和行程方向均應(yīng)一致，涂刷層次不應(yīng)少于兩處，在前一度涂層表干后才能進(jìn)行人一度涂刷，前后兩次涂刷的相隔時(shí)間與施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度、濕度有密切關(guān)系，一般不少于3小時(shí)。四、墻面貼磚按照設(shè)計(jì)要求挑選規(guī)格，顏色一致的面磚，面磚使用前要濕隔夜水、陰干后備用。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，統(tǒng)一彈線、排磚，用面磚做灰餅。找出墻面、柱面、門窗等橫豎標(biāo)準(zhǔn)。鑲貼時(shí)，在面磚背面滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用橡錘輕輕敲擊，使之基層粘結(jié)牢固，并用靠尺方尺隨進(jìn)找平找分。面磚貼完后，可用濃度10%稀鹽酸刷洗表面，并隨即用水沖洗干凈。五、外裝修外裝修采用方法手段較多，施工前部都必須編寫施工方案。波形彩鋼板要先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線，核對(duì)正確無誤后進(jìn)行安裝加固。彩鋼板的安裝先在底座上預(yù)埋好埋件，然后將彩鋼板安裝好。進(jìn)行壓頂施工穩(wěn)定牢固。第十二節(jié)安裝工程該工程安裝的預(yù)埋部分應(yīng)與土建同步進(jìn)行，預(yù)留預(yù)埋嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，各種安裝材料必須有出廠合格證，且經(jīng)檢查書面認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)使用。給排水主管應(yīng)預(yù)埋至甲方指定的位置，或按圖紙規(guī)定的位置預(yù)埋，其余均應(yīng)在主體完工后進(jìn)行。支管安裝應(yīng)在墻面精裝修之前自下而上逐層進(jìn)行。所有管道安裝完畢后，進(jìn)行管道試壓、管道沖洗、通水、灌水測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更改，以確保工段質(zhì)量。用電照明線路應(yīng)在裝飾前全部敷設(shè)完畢，其電源線徑規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)要求，對(duì)不合格的導(dǎo)線拒絕使用。接地裝置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。在用電照明施工時(shí)，全面進(jìn)行絕緣電阻搖測(cè)，其搖測(cè)值必須達(dá)到設(shè)計(jì)值后，方可接通電源檢查，發(fā)現(xiàn)問題找準(zhǔn)原因，停電修復(fù)，以滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。第八章工程質(zhì)量通病的防治措施為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，有效治理住宅工程質(zhì)量通病中的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，提高住宅工程質(zhì)量水平，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合兵團(tuán)住宅工程質(zhì)量狀況，制定本措施。一、施工現(xiàn)場(chǎng)必須把好建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量的檢驗(yàn)關(guān)，嚴(yán)格實(shí)施原材料、成品、半成品的監(jiān)測(cè)見證制度，杜絕不合格材料用于本工程上。二、砼、砂漿試塊制作時(shí)，應(yīng)制作一組隨同構(gòu)件同條件養(yǎng)護(hù)試塊，監(jiān)理人員必須現(xiàn)場(chǎng)見證，真實(shí)記錄?，F(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的砼構(gòu)件，所有材料應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確，振搗密實(shí)，覆蓋養(yǎng)護(hù)并按規(guī)定制作試塊。砼、砂漿試塊應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)齡期28天，進(jìn)行試壓。三、梁、柱、板鋼筋保護(hù)層，采用砼預(yù)制墊塊進(jìn)行綁扎固定，柱箍筋綁扎應(yīng)高出砼澆筑面以上2~4道，現(xiàn)澆砼板負(fù)彎矩筋，鋼筋支撐每平方米設(shè)置不少于一個(gè)。四、陽臺(tái)欄板、分戶板、扶手等與墻體連接處的預(yù)埋件，必須按設(shè)計(jì)選用圖集大樣制作，隨主體砌筑埋設(shè)，120墻，框架填充墻門窗洞邊木磚埋置，必須采用模數(shù)的預(yù)制砼塊進(jìn)行砌筑。五、現(xiàn)澆砼樓梯必須與主體同步施工，施工縫位置設(shè)在樓梯板長的三分之一處，且垂直于板底，施工縫處架木檔板鋸槽固定梯板鋼筋間距。六、樓梯踏步和休息平臺(tái)抹灰必須使用425以上普通硅酸鹽水泥，中粗砂骨料，抹灰面接槎應(yīng)留在踏步根部，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)同樓地面，樓梯梁及梁板交接處抹接灰要保證線角方正、挺直，梯板上下的止水臺(tái)和滴水線要高度一致，上下交圈，成品樓梯必須采取養(yǎng)護(hù)和保護(hù)措施，定專人負(fù)責(zé)。七、外墻面抹灰接槎應(yīng)在分格縫處，外墻粉刷前必須清掃、刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)硬牧嫌伤嗪?07膠組成，外墻涂料必須有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單。八、建筑物周邊的明溝，散水和臺(tái)階的基層須夯填密實(shí)，散水砼應(yīng)34米設(shè)一道伸縮縫，縫寬20mm，并用油膏或?yàn)r青砂漿嵌實(shí)，嚴(yán)禁使用純?yōu)r青嵌縫。九、鋁、塑門窗安裝，一律不準(zhǔn)使用水泥砂漿填縫，必須使用聚氨脂Pu發(fā)泡填充料等彈性材料填縫，墻面抹灰與門窗之間預(yù)留35mm縫用于打膠，鋁合金窗外側(cè)應(yīng)設(shè)泄水口。十、室內(nèi)有防水要求的房間，地面高度應(yīng)低于居室內(nèi)，地面高度20~30mm，廚廁地面必須做好防水處理，并進(jìn)行24小時(shí)的盛水試驗(yàn)。十一、變形縫內(nèi)填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，屋面上部變形縫處填入襯墊材料，并用卷材封蓋，屋頂蓋板或金屬蓋板。立面變形縫封蓋應(yīng)在外墻面抹灰前進(jìn)行固定牢固，接縫平整，上下順直。十二、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁制作木制品，木制品安裝與墻面接觸的部位，應(yīng)做防腐處理，木門安裝必須雙面開槽，五金全配齊，開啟靈活，縫路均勻，不變形，倒翹。十三、屋面工程施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求，防水層施工前，由監(jiān)理人員對(duì)找平層的坡度、平整度進(jìn)行見證檢驗(yàn)。屋面上人孔及蓋板嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范制作與施工。十四、管道穿過內(nèi)墻或樓板時(shí)應(yīng)設(shè)置套管，安裝在內(nèi)墻的套管兩端應(yīng)與墻壁面平齊，安裝在樓板內(nèi)的鋼套管底端與天棚平齊，頂端高出成品樓面2cm~4cm，廚房衛(wèi)生間高出樓面2~3cm做止水臺(tái)，套管內(nèi)用石棉繩或油麻塞填，安裝時(shí)先做防腐后安裝。十五、衛(wèi)生間設(shè)備安裝時(shí)，平面坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求，座式大便器的固定必須用底座專用螺栓固定，嚴(yán)禁用水泥砂漿抹灰固定，嚴(yán)禁使用已淘汰的產(chǎn)品。十六、直沖式大便器必須按圖集安裝自動(dòng)延時(shí)閥，不得使用自制空氣隔斷裝置。接2個(gè)及2個(gè)以上的大便器，3個(gè)及3個(gè)以上的衛(wèi)生器具有排水橫支管必須設(shè)清掃口。十七、消防箱及強(qiáng)弱電配電箱體的安裝必須隨主體同步施工，預(yù)埋線管應(yīng)進(jìn)箱體5mm，管口套線，鎖母固定，護(hù)套齊全。箱洞口上部根據(jù)線管進(jìn)箱位置預(yù)制砼過梁，明明暗敷設(shè)的鋼管必須做防腐處理，穿過伸縮縫的配管，必須設(shè)補(bǔ)償裝置。十八、配電盤（板）上接線端子的數(shù)量必須滿足接線的需要，進(jìn)出線分色，按設(shè)計(jì)程序進(jìn)行接線，多股線先壓線鼻子，再接端子板配電箱內(nèi)嚴(yán)禁有導(dǎo)線包扎接頭、接線圖回路編號(hào)齊全，電度表必須經(jīng)計(jì)量檢驗(yàn)。十九、進(jìn)戶線的線型，線徑必須符合設(shè)計(jì)要求，架空線進(jìn)戶處，采用TVCS系統(tǒng)時(shí)，PE線與N線相接處，不得將N線截?cái)噙B接，直埋電纜進(jìn)戶時(shí)，應(yīng)將PE線測(cè)試設(shè)于地下室專用箱內(nèi)。第九章 施測(cè)方案第一節(jié)控制圖測(cè)設(shè)根據(jù)該工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，確保施工測(cè)精度，在施工前必須作好控制網(wǎng)（采用矩形控制網(wǎng)），控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)選用經(jīng)緯儀，根據(jù)該座標(biāo)和高程來測(cè)設(shè)，并測(cè)出各控制網(wǎng)點(diǎn)的坐標(biāo)及高程。第二節(jié)標(biāo)高控制根據(jù)設(shè)計(jì)高程和現(xiàn)場(chǎng)提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，在建筑物附近埋設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，組成觀測(cè)網(wǎng)，水準(zhǔn)點(diǎn)要求互相通視，并設(shè)在不受人、物、車等外界因素干擾的地方，便于準(zhǔn)確地控制該工程主體部分的標(biāo)高。水準(zhǔn)點(diǎn)采用精密水準(zhǔn)儀及配套的鋼卷尺來引測(cè)。水平線由樓梯向上引，每層樓板或墻身施工完畢后，將由下層引上的標(biāo)高點(diǎn)引至室內(nèi)磚墻上，在磚墻上測(cè)設(shè)并彈出50控制線，作為地面抹灰和室內(nèi)抹灰依據(jù)。第三節(jié)確保測(cè)量成果精度的措施對(duì)全部的測(cè)量儀進(jìn)行檢查，并及時(shí)檢驗(yàn)，使該項(xiàng)工作正?；⒅贫然?。對(duì)丈量的鋼卷尺進(jìn)行溫度修定的拉力控制。用6″級(jí)經(jīng)緯儀，測(cè)兩測(cè)回，施測(cè)精度不得大于角度閉合差177。10″，距離丈量精度1/3000，且軸線尺寸丈量絕對(duì)誤差177。5mm。第十章施工計(jì)量管理第一節(jié)計(jì)量工作目標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)臺(tái)稱用來稱量砂、石、水泥等材料，可配備率100%。計(jì)量器具檢測(cè)率100%，計(jì)量工作檢測(cè)率95%。計(jì)量管理工作的得分須在應(yīng)得分的90分以上。第二節(jié)計(jì)量檢測(cè)辦法凡進(jìn)場(chǎng)水泥均通過點(diǎn)數(shù)和過磅抽查方法進(jìn)行計(jì)量。每一次進(jìn)場(chǎng)水泥的2%抽車檢測(cè)，以實(shí)收量為進(jìn)場(chǎng)數(shù)。砂、石子進(jìn)料按車量方，按進(jìn)場(chǎng)數(shù)的20%抽檢，按時(shí)計(jì)算。木材：進(jìn)出庫量要逐塊尺量方。鋼管進(jìn)出庫要用尺量半數(shù)，扣件出庫按時(shí)點(diǎn)數(shù)。紅磚、陶粒砌塊按點(diǎn)數(shù)計(jì)量。鋼筋：入庫90%檢測(cè)，游標(biāo)卡尺量直徑，用鋼尺量長度。按規(guī)格換算重量，盤筋用磅稱計(jì)量。所有物資的消耗，按“限額領(lǐng)料單”檢查計(jì)量后再收放，并以記錄的原始數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)砼、砂漿攪拌必須每車過稱計(jì)量，嚴(yán)格按施工配合比要求進(jìn)行計(jì)量。第三節(jié)計(jì)量管理建立健全計(jì)量管理制度，計(jì)量工作指派專人管理，專人負(fù)責(zé)。砼、砂漿拌制，設(shè)專人據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況及時(shí)調(diào)整配合比，配合比計(jì)量投料，并做好試塊取樣，養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)工作。第十一章安全保證體系安全施工是企業(yè)正常生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是建筑企業(yè)永恒的主題，在工程建設(shè)全過程，組織全員職工、專業(yè)技術(shù)人員，學(xué)習(xí)國家，行業(yè)、地區(qū)有關(guān)安全法規(guī)、條列及規(guī)章，在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，制定項(xiàng)目部管理制度，對(duì)項(xiàng)目的安全施工進(jìn)行正常的制度化和規(guī)范化管理。就是執(zhí)法、守法、按安全法規(guī)進(jìn)行工作，使安全法規(guī)變成行為，產(chǎn)生效果，在質(zhì)量控制的同時(shí)加強(qiáng)安全工作的控制。安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故、輕傷事故頻率控制在7‰以內(nèi)，安全目標(biāo)分解如下：序號(hào) 工程名稱 死亡事故 重大事故 輕傷事故頻率（‰）1 基礎(chǔ)工程 0 0 7‰2 主體工程 0 0 7‰3 屋面及裝飾工程 0 0 7‰4 門窗及地面工程 0 0 7‰5 水暖電安裝工程 0 0 7‰6 根據(jù)有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目部的實(shí)際情況，項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全保證體系，他的正常運(yùn)作保證項(xiàng)目部在所承建的工程中，不發(fā)生違章指揮、違章操作的行為，作到誰管生產(chǎn)經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，誰施工誰負(fù)責(zé)安全，另設(shè)專職安全工程師一名，具體實(shí)施和監(jiān)督管理安全工作，并承擔(dān)安全工作的直接責(zé)任。安全體系圖，以項(xiàng)目部經(jīng)理為組長及第一責(zé)任人，項(xiàng)目部副經(jīng)理、主任工程師為副組長，項(xiàng)目部書記負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，另設(shè)專職安全員具體實(shí)施和監(jiān)督安全管理工作，并承擔(dān)安全工作直接責(zé)任的安全保證體系。項(xiàng)目部以下設(shè)，統(tǒng)計(jì)員安全生產(chǎn)調(diào)度，會(huì)計(jì)安全生產(chǎn)資金保證，材料安全生產(chǎn)物資供應(yīng)。各是實(shí)際負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的組織，人、財(cái)、物的調(diào)配和方案的落實(shí)工作，棟號(hào)技術(shù)員負(fù)責(zé)安全方案的編制。（班組長兼），管好自己的人和現(xiàn)場(chǎng)。，保證項(xiàng)目部在新承建的工程中，不發(fā)生違章指揮，違章操作的行為，作到誰管生產(chǎn)經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，誰施工誰負(fù)責(zé)安全。根據(jù)該項(xiàng)工程的施工特點(diǎn)，編制如下具體的措施方案，即：臨時(shí)用電安全施工組織設(shè)計(jì)：；腳手架安全施工組織設(shè)計(jì)；“四口”、“五臨邊”防護(hù)安全技術(shù)措施；季節(jié)施工安全技術(shù)措施。、即公司安委會(huì)，項(xiàng)目部安全小組，施工班組，持證上崗制即項(xiàng)目部、棟號(hào)、班組安全教育和安全知識(shí)培訓(xùn)及安全法規(guī)的學(xué)習(xí)，經(jīng)考核合格后上崗。項(xiàng)目部專職安全員認(rèn)真編寫安全技術(shù)交底，由項(xiàng)目部主任工程師審批，對(duì)施工班組進(jìn)行“三交底”施工班組長并在簽字。，執(zhí)行特種工種持證上崗。，工人不違章操作制度。、器具未作到齊全，不準(zhǔn)作業(yè)。，不安排安全生產(chǎn)措施，工人有權(quán)拒絕上崗。、技術(shù)方案、技術(shù)交底，無針對(duì)性的安全技術(shù)措施，或方案不合理屬野蠻施工，如發(fā)生安全事故應(yīng)追究有關(guān)人員的責(zé)任。，領(lǐng)導(dǎo)有責(zé)任對(duì)安全工作作到三不放過的原則，并及時(shí)上報(bào)做出處理。、設(shè)備、工器具不作測(cè)試、抽檢，不準(zhǔn)使用，測(cè)試不合格的應(yīng)追究材料采購人員的責(zé)任。，公司定期安全生產(chǎn)檢查，項(xiàng)目部每月不少于兩次安全生產(chǎn)自檢，并組織總結(jié)評(píng)比，并做為工資發(fā)放和獎(jiǎng)罰的依據(jù)，當(dāng)月兌現(xiàn)，以激勵(lì)全員安全生產(chǎn)的機(jī)制。、行業(yè)、地區(qū)和企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)安全生產(chǎn)法規(guī)和制度，項(xiàng)目部每次的生產(chǎn)會(huì)議，要把安全工作列入和“質(zhì)量第一”的同等高度。、安全生產(chǎn)、安全操作宣傳欄，根據(jù)工程進(jìn)展展播有關(guān)的安全施工“音、像”教育材料和知識(shí)，做好宣傳教育工作。，工人調(diào)換工種作業(yè)的安全操作培訓(xùn)和安全知識(shí)考核，不合格者不上崗，由專職安全員具體實(shí)施和監(jiān)督執(zhí)行情況。（如機(jī)械提升的吊籠等），進(jìn)行定期檢查、維修、調(diào)整或更換。吊籠安裝完畢需進(jìn)行試運(yùn)行。吊籠的傳動(dòng)裝置、限位器、電路系統(tǒng)的制動(dòng)按扭、指示燈或信號(hào)、漏電保護(hù)裝置等應(yīng)靈敏、可靠，現(xiàn)場(chǎng)電工應(yīng)每日檢查一次，施工用電設(shè)備的接零接地措施是否完整，安裝是否正確，應(yīng)經(jīng)常檢查。設(shè)備的防護(hù)罩、閘箱的防雨設(shè)施，每周檢查一次。，應(yīng)每天深入工地，掌握安全生產(chǎn)情況，正確指揮生產(chǎn)，對(duì)玩忽職守和有違章操作行為的應(yīng)立即制止，視嚴(yán)重程度，給予批評(píng)或罰款。制止無效者停止工作。，應(yīng)時(shí)刻堅(jiān)守高空作業(yè)、交叉作業(yè)和危險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督操作人員按規(guī)范、規(guī)程操作，并做好各個(gè)方面協(xié)調(diào)工作，杜絕重大事故發(fā)生，堅(jiān)持原則，不隱瞞真相，獎(jiǎng)罰分明。，各類材料堆放合理有序，嚴(yán)禁危險(xiǎn)品、易燃品、有毒品混放和流失，有毒物品專人保管。、平整、無障礙，夜間施工照明亮度有保證。、醒目，張掛位置正確，各種機(jī)械設(shè)備均有操作規(guī)程牌，木工房、易燃品堆放場(chǎng)地、消防設(shè)施齊全有效。、帶病上崗、設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。、地下坑道、水溝等作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁使用破損電線，用電線路不得與金屬桿連接。，組長：項(xiàng)目經(jīng)理、副組長：；專職安全員：各棟號(hào)是實(shí)際負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的組織，人、材、物的調(diào)配和方案落實(shí)工作。（班組長兼），管好自己的人和操作現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行每天上班前的安全生產(chǎn)講評(píng)活動(dòng)，提出問題，提出要求，自己以身作則，用好“三寶”做好坑口，高空作業(yè)的防護(hù)，正確使用電器設(shè)備，防止觸電。、設(shè)備、器材（如安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、漏電保護(hù)器、滅火器等）。、食堂服務(wù)人員上崗前體格檢查，確保安全施工，防止傳染病發(fā)生。，堅(jiān)持為一線工人服務(wù)。JGJ46—88（施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范）。