【正文】 灰質(zhì)量要求允許偏差，表面平整度2mm，垂直度2mm，立面垂直度2mm，陰陽角方正2mm，陰陽角垂直2mm。二、頂棚抹灰抹灰前將頂棚上的有浮灰雜物清掃干凈，用水潤濕表面并刷素水泥漿一道。在四周的墻上應(yīng)彈出水平線，并以水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，再圈邊找平。抹底灰時，抹子運行方向應(yīng)與板條方向垂直，待底灰67成干時，分三遍壓光。頂棚表面應(yīng)壓光、壓平、壓實，不應(yīng)有抹紋和氣泡，接槎處要平整，不露痕跡。頂棚與墻面相交處的交線應(yīng)成一條直線。三、涂料工程基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象?；鶎颖砻娴捻牛覊m、油污、油漆等雜物臟跡，必須清洗干凈?；鶎右蠛?0%以下，PH值在10以下，墻面養(yǎng)護期一般為：現(xiàn)抹砂漿墻面夏季7天以上，否則會出現(xiàn)粉化或色澤不均勻現(xiàn)象。基層要求平整，但又不應(yīng)太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)提前修補。太光滑表面對乳膠漆的粘結(jié)性能有影響。在刷涂料前，一般要先刷一道與涂料相適應(yīng)的沖稀了的乳液，稀釋了的乳液滲透能力強，可使基層堅實、干凈、粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。手工涂刷時，其涂刷方向和行程方向均應(yīng)一致，涂刷層次不應(yīng)少于兩處，在前一度涂層表干后才能進行人一度涂刷，前后兩次涂刷的相隔時間與施工現(xiàn)場的溫度、濕度有密切關(guān)系，一般不少于3小時。四、墻面貼磚按照設(shè)計要求挑選規(guī)格，顏色一致的面磚，面磚使用前要濕隔夜水、陰干后備用。根據(jù)設(shè)計要求，統(tǒng)一彈線、排磚，用面磚做灰餅。找出墻面、柱面、門窗等橫豎標準。鑲貼時，在面磚背面滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用橡錘輕輕敲擊，使之基層粘結(jié)牢固，并用靠尺方尺隨進找平找分。面磚貼完后，可用濃度10%稀鹽酸刷洗表面，并隨即用水沖洗干凈。五、外裝修外裝修采用方法手段較多，施工前部都必須編寫施工方案。波形彩鋼板要先進行現(xiàn)場放線，核對正確無誤后進行安裝加固。彩鋼板的安裝先在底座上預(yù)埋好埋件，然后將彩鋼板安裝好。進行壓頂施工穩(wěn)定牢固。第十二節(jié)安裝工程該工程安裝的預(yù)埋部分應(yīng)與土建同步進行，預(yù)留預(yù)埋嚴格按照設(shè)計施工圖及有關(guān)規(guī)定進行施工，各種安裝材料必須有出廠合格證，且經(jīng)檢查書面認可后方可進場使用。給排水主管應(yīng)預(yù)埋至甲方指定的位置，或按圖紙規(guī)定的位置預(yù)埋，其余均應(yīng)在主體完工后進行。支管安裝應(yīng)在墻面精裝修之前自下而上逐層進行。所有管道安裝完畢后，進行管道試壓、管道沖洗、通水、灌水測試，發(fā)現(xiàn)問題及時更改，以確保工段質(zhì)量。用電照明線路應(yīng)在裝飾前全部敷設(shè)完畢，其電源線徑規(guī)格必須滿足設(shè)計要求，對不合格的導(dǎo)線拒絕使用。接地裝置應(yīng)按設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范進行施工。在用電照明施工時，全面進行絕緣電阻搖測，其搖測值必須達到設(shè)計值后，方可接通電源檢查，發(fā)現(xiàn)問題找準原因，停電修復(fù)，以滿足設(shè)計要求和使用功能。第八章工程質(zhì)量通病的防治措施為了認真貫徹落實《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，有效治理住宅工程質(zhì)量通病中的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，提高住宅工程質(zhì)量水平，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合兵團住宅工程質(zhì)量狀況，制定本措施。一、施工現(xiàn)場必須把好建筑材料進場質(zhì)量的檢驗關(guān)，嚴格實施原材料、成品、半成品的監(jiān)測見證制度，杜絕不合格材料用于本工程上。二、砼、砂漿試塊制作時，應(yīng)制作一組隨同構(gòu)件同條件養(yǎng)護試塊，監(jiān)理人員必須現(xiàn)場見證，真實記錄?，F(xiàn)場預(yù)制的砼構(gòu)件，所有材料應(yīng)計量準確，振搗密實，覆蓋養(yǎng)護并按規(guī)定制作試塊。砼、砂漿試塊應(yīng)按標準齡期28天，進行試壓。三、梁、柱、板鋼筋保護層，采用砼預(yù)制墊塊進行綁扎固定，柱箍筋綁扎應(yīng)高出砼澆筑面以上2~4道，現(xiàn)澆砼板負彎矩筋，鋼筋支撐每平方米設(shè)置不少于一個。四、陽臺欄板、分戶板、扶手等與墻體連接處的預(yù)埋件，必須按設(shè)計選用圖集大樣制作，隨主體砌筑埋設(shè)，120墻，框架填充墻門窗洞邊木磚埋置，必須采用模數(shù)的預(yù)制砼塊進行砌筑。五、現(xiàn)澆砼樓梯必須與主體同步施工，施工縫位置設(shè)在樓梯板長的三分之一處，且垂直于板底，施工縫處架木檔板鋸槽固定梯板鋼筋間距。六、樓梯踏步和休息平臺抹灰必須使用425以上普通硅酸鹽水泥，中粗砂骨料，抹灰面接槎應(yīng)留在踏步根部，質(zhì)量標準同樓地面，樓梯梁及梁板交接處抹接灰要保證線角方正、挺直，梯板上下的止水臺和滴水線要高度一致，上下交圈，成品樓梯必須采取養(yǎng)護和保護措施，定專人負責。七、外墻面抹灰接槎應(yīng)在分格縫處，外墻粉刷前必須清掃、刮膩子，膩子材料由水泥和107膠組成，外墻涂料必須有合格證和檢驗報告單。八、建筑物周邊的明溝，散水和臺階的基層須夯填密實，散水砼應(yīng)34米設(shè)一道伸縮縫，縫寬20mm，并用油膏或瀝青砂漿嵌實，嚴禁使用純?yōu)r青嵌縫。九、鋁、塑門窗安裝，一律不準使用水泥砂漿填縫，必須使用聚氨脂Pu發(fā)泡填充料等彈性材料填縫，墻面抹灰與門窗之間預(yù)留35mm縫用于打膠，鋁合金窗外側(cè)應(yīng)設(shè)泄水口。十、室內(nèi)有防水要求的房間，地面高度應(yīng)低于居室內(nèi)，地面高度20~30mm，廚廁地面必須做好防水處理，并進行24小時的盛水試驗。十一、變形縫內(nèi)填充泡沫塑料或瀝青麻絲，屋面上部變形縫處填入襯墊材料，并用卷材封蓋，屋頂蓋板或金屬蓋板。立面變形縫封蓋應(yīng)在外墻面抹灰前進行固定牢固，接縫平整，上下順直。十二、施工現(xiàn)場嚴禁制作木制品，木制品安裝與墻面接觸的部位，應(yīng)做防腐處理，木門安裝必須雙面開槽，五金全配齊，開啟靈活，縫路均勻，不變形，倒翹。十三、屋面工程施工質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及規(guī)范要求，防水層施工前，由監(jiān)理人員對找平層的坡度、平整度進行見證檢驗。屋面上人孔及蓋板嚴格按設(shè)計及規(guī)范制作與施工。十四、管道穿過內(nèi)墻或樓板時應(yīng)設(shè)置套管，安裝在內(nèi)墻的套管兩端應(yīng)與墻壁面平齊，安裝在樓板內(nèi)的鋼套管底端與天棚平齊，頂端高出成品樓面2cm~4cm，廚房衛(wèi)生間高出樓面2~3cm做止水臺，套管內(nèi)用石棉繩或油麻塞填，安裝時先做防腐后安裝。十五、衛(wèi)生間設(shè)備安裝時，平面坐標要符合設(shè)計要求，座式大便器的固定必須用底座專用螺栓固定，嚴禁用水泥砂漿抹灰固定，嚴禁使用已淘汰的產(chǎn)品。十六、直沖式大便器必須按圖集安裝自動延時閥，不得使用自制空氣隔斷裝置。接2個及2個以上的大便器，3個及3個以上的衛(wèi)生器具有排水橫支管必須設(shè)清掃口。十七、消防箱及強弱電配電箱體的安裝必須隨主體同步施工，預(yù)埋線管應(yīng)進箱體5mm，管口套線，鎖母固定，護套齊全。箱洞口上部根據(jù)線管進箱位置預(yù)制砼過梁，明明暗敷設(shè)的鋼管必須做防腐處理，穿過伸縮縫的配管，必須設(shè)補償裝置。十八、配電盤（板）上接線端子的數(shù)量必須滿足接線的需要，進出線分色，按設(shè)計程序進行接線，多股線先壓線鼻子，再接端子板配電箱內(nèi)嚴禁有導(dǎo)線包扎接頭、接線圖回路編號齊全，電度表必須經(jīng)計量檢驗。十九、進戶線的線型，線徑必須符合設(shè)計要求，架空線進戶處，采用TVCS系統(tǒng)時，PE線與N線相接處，不得將N線截斷連接，直埋電纜進戶時，應(yīng)將PE線測試設(shè)于地下室專用箱內(nèi)。第九章 施測方案第一節(jié)控制圖測設(shè)根據(jù)該工程特點及施工現(xiàn)場實際情況，為滿足圖紙設(shè)計要求，確保施工測精度，在施工前必須作好控制網(wǎng)（采用矩形控制網(wǎng)），控制網(wǎng)的測設(shè)選用經(jīng)緯儀，根據(jù)該座標和高程來測設(shè)，并測出各控制網(wǎng)點的坐標及高程。第二節(jié)標高控制根據(jù)設(shè)計高程和現(xiàn)場提供的水準點，在建筑物附近埋設(shè)三個水準點，組成觀測網(wǎng)，水準點要求互相通視，并設(shè)在不受人、物、車等外界因素干擾的地方，便于準確地控制該工程主體部分的標高。水準點采用精密水準儀及配套的鋼卷尺來引測。水平線由樓梯向上引，每層樓板或墻身施工完畢后，將由下層引上的標高點引至室內(nèi)磚墻上，在磚墻上測設(shè)并彈出50控制線，作為地面抹灰和室內(nèi)抹灰依據(jù)。第三節(jié)確保測量成果精度的措施對全部的測量儀進行檢查，并及時檢驗，使該項工作正?；⒅贫然?。對丈量的鋼卷尺進行溫度修定的拉力控制。用6″級經(jīng)緯儀，測兩測回，施測精度不得大于角度閉合差177。10″，距離丈量精度1/3000，且軸線尺寸丈量絕對誤差177。5mm。第十章施工計量管理第一節(jié)計量工作目標施工現(xiàn)場配備2臺臺稱用來稱量砂、石、水泥等材料，可配備率100%。計量器具檢測率100%，計量工作檢測率95%。計量管理工作的得分須在應(yīng)得分的90分以上。第二節(jié)計量檢測辦法凡進場水泥均通過點數(shù)和過磅抽查方法進行計量。每一次進場水泥的2%抽車檢測，以實收量為進場數(shù)。砂、石子進料按車量方，按進場數(shù)的20%抽檢，按時計算。木材：進出庫量要逐塊尺量方。鋼管進出庫要用尺量半數(shù)，扣件出庫按時點數(shù)。紅磚、陶粒砌塊按點數(shù)計量。鋼筋：入庫90%檢測，游標卡尺量直徑，用鋼尺量長度。按規(guī)格換算重量，盤筋用磅稱計量。所有物資的消耗，按“限額領(lǐng)料單”檢查計量后再收放，并以記錄的原始數(shù)據(jù)為準?，F(xiàn)場砼、砂漿攪拌必須每車過稱計量，嚴格按施工配合比要求進行計量。第三節(jié)計量管理建立健全計量管理制度，計量工作指派專人管理，專人負責。砼、砂漿拌制，設(shè)專人據(jù)現(xiàn)場施工情況及時調(diào)整配合比，配合比計量投料，并做好試塊取樣，養(yǎng)護和試驗工作。第十一章安全保證體系安全施工是企業(yè)正常生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是建筑企業(yè)永恒的主題，在工程建設(shè)全過程，組織全員職工、專業(yè)技術(shù)人員，學習國家，行業(yè)、地區(qū)有關(guān)安全法規(guī)、條列及規(guī)章，在學習的基礎(chǔ)上，制定項目部管理制度，對項目的安全施工進行正常的制度化和規(guī)范化管理。就是執(zhí)法、守法、按安全法規(guī)進行工作，使安全法規(guī)變成行為，產(chǎn)生效果，在質(zhì)量控制的同時加強安全工作的控制。安全目標：杜絕重大傷亡事故、輕傷事故頻率控制在7‰以內(nèi)，安全目標分解如下：序號 工程名稱 死亡事故 重大事故 輕傷事故頻率（‰）1 基礎(chǔ)工程 0 0 7‰2 主體工程 0 0 7‰3 屋面及裝飾工程 0 0 7‰4 門窗及地面工程 0 0 7‰5 水暖電安裝工程 0 0 7‰6 根據(jù)有關(guān)規(guī)定和項目部的實際情況，項目部建立以項目經(jīng)理為第一責任人的安全保證體系，他的正常運作保證項目部在所承建的工程中，不發(fā)生違章指揮、違章操作的行為，作到誰管生產(chǎn)經(jīng)營，誰負責生產(chǎn)安全，誰施工誰負責安全，另設(shè)專職安全工程師一名，具體實施和監(jiān)督管理安全工作，并承擔安全工作的直接責任。安全體系圖，以項目部經(jīng)理為組長及第一責任人，項目部副經(jīng)理、主任工程師為副組長，項目部書記負責現(xiàn)場施工，另設(shè)專職安全員具體實施和監(jiān)督安全管理工作，并承擔安全工作直接責任的安全保證體系。項目部以下設(shè)，統(tǒng)計員安全生產(chǎn)調(diào)度，會計安全生產(chǎn)資金保證，材料安全生產(chǎn)物資供應(yīng)。各是實際負責人，負責現(xiàn)場安全施工的組織，人、財、物的調(diào)配和方案的落實工作，棟號技術(shù)員負責安全方案的編制。（班組長兼），管好自己的人和現(xiàn)場。，保證項目部在新承建的工程中，不發(fā)生違章指揮，違章操作的行為，作到誰管生產(chǎn)經(jīng)營，誰負責生產(chǎn)安全，誰施工誰負責安全。根據(jù)該項工程的施工特點，編制如下具體的措施方案，即：臨時用電安全施工組織設(shè)計：；腳手架安全施工組織設(shè)計；“四口”、“五臨邊”防護安全技術(shù)措施；季節(jié)施工安全技術(shù)措施。、即公司安委會，項目部安全小組，施工班組，持證上崗制即項目部、棟號、班組安全教育和安全知識培訓及安全法規(guī)的學習，經(jīng)考核合格后上崗。項目部專職安全員認真編寫安全技術(shù)交底，由項目部主任工程師審批，對施工班組進行“三交底”施工班組長并在簽字。，執(zhí)行特種工種持證上崗。，工人不違章操作制度。、器具未作到齊全，不準作業(yè)。，不安排安全生產(chǎn)措施，工人有權(quán)拒絕上崗。、技術(shù)方案、技術(shù)交底，無針對性的安全技術(shù)措施，或方案不合理屬野蠻施工，如發(fā)生安全事故應(yīng)追究有關(guān)人員的責任。，領(lǐng)導(dǎo)有責任對安全工作作到三不放過的原則，并及時上報做出處理。、設(shè)備、工器具不作測試、抽檢，不準使用，測試不合格的應(yīng)追究材料采購人員的責任。，公司定期安全生產(chǎn)檢查，項目部每月不少于兩次安全生產(chǎn)自檢，并組織總結(jié)評比，并做為工資發(fā)放和獎罰的依據(jù)，當月兌現(xiàn)，以激勵全員安全生產(chǎn)的機制。、行業(yè)、地區(qū)和企業(yè)內(nèi)部的各項安全生產(chǎn)法規(guī)和制度，項目部每次的生產(chǎn)會議，要把安全工作列入和“質(zhì)量第一”的同等高度。、安全生產(chǎn)、安全操作宣傳欄，根據(jù)工程進展展播有關(guān)的安全施工“音、像”教育材料和知識，做好宣傳教育工作。，工人調(diào)換工種作業(yè)的安全操作培訓和安全知識考核，不合格者不上崗，由專職安全員具體實施和監(jiān)督執(zhí)行情況。（如機械提升的吊籠等），進行定期檢查、維修、調(diào)整或更換。吊籠安裝完畢需進行試運行。吊籠的傳動裝置、限位器、電路系統(tǒng)的制動按扭、指示燈或信號、漏電保護裝置等應(yīng)靈敏、可靠，現(xiàn)場電工應(yīng)每日檢查一次，施工用電設(shè)備的接零接地措施是否完整，安裝是否正確，應(yīng)經(jīng)常檢查。設(shè)備的防護罩、閘箱的防雨設(shè)施，每周檢查一次。，應(yīng)每天深入工地，掌握安全生產(chǎn)情況，正確指揮生產(chǎn)，對玩忽職守和有違章操作行為的應(yīng)立即制止，視嚴重程度，給予批評或罰款。制止無效者停止工作。，應(yīng)時刻堅守高空作業(yè)、交叉作業(yè)和危險作業(yè)現(xiàn)場，監(jiān)督操作人員按規(guī)范、規(guī)程操作，并做好各個方面協(xié)調(diào)工作，杜絕重大事故發(fā)生，堅持原則，不隱瞞真相，獎罰分明。，各類材料堆放合理有序，嚴禁危險品、易燃品、有毒品混放和流失，有毒物品專人保管。、平整、無障礙，夜間施工照明亮度有保證。、醒目，張掛位置正確，各種機械設(shè)備均有操作規(guī)程牌，木工房、易燃品堆放場地、消防設(shè)施齊全有效。、帶病上崗、設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。、地下坑道、水溝等作業(yè)現(xiàn)場，嚴禁使用破損電線，用電線路不得與金屬桿連接。，組長：項目經(jīng)理、副組長：；專職安全員：各棟號是實際負責人，負責現(xiàn)場安全施工的組織，人、材、物的調(diào)配和方案落實工作。（班組長兼），管好自己的人和操作現(xiàn)場，實行每天上班前的安全生產(chǎn)講評活動，提出問題，提出要求，自己以身作則，用好“三寶”做好坑口，高空作業(yè)的防護，正確使用電器設(shè)備，防止觸電。、設(shè)備、器材（如安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、漏電保護器、滅火器等）。、食堂服務(wù)人員上崗前體格檢查，確保安全施工，防止傳染病發(fā)生。，堅持為一線工人服務(wù)。JGJ46—88（施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范）。