【正文】 外墻面磚本工程外墻主要立面貼外墻面磚。（一）、施工準備材料要求：水泥：，應有出廠合格證明復試單，若出廠超過三個月，應按復驗結果使用。砂：粗砂或中砂用前過篩，含泥量不超過3%。面磚：質地堅固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤，應均勻一致，必須符合設計規(guī)定，無缺楞、掉角、暗痕和裂縫紋等缺陷。其性能指標均應符合國家標準的規(guī)定。石灰膏：必須是塊灰淋制而成，用孔徑小于3mm3mm的篩子過濾，并貯存于灰池中熟化，用于底灰的熟化時間不少于15天，用于面灰的熟化時間不少于30天，使用時石灰膏內不得含有未熟化的顆粒和其他雜質。107膠和礦物顏料。主要機具：磅稱、鐵板、孔徑5mm篩子、手推車、大水桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大刮尺、小刮尺、靠尺、方尺、水平尺、灰桶、灰勺、小鋼卷尺、毛刷、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘子、粉色線、白線、擦布或棉紗、鋼片開刀、小灰鏟、砂輪切割機、勾縫條、托灰板、線錘等。作業(yè)條件主體工程通過驗收，外腳手已經搭好并符合規(guī)定要求。墻面清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等事先已經堵補砌好。按面磚的尺寸、顏色進行選磚并分類堆放備用。大面積施工前先放大樣，并做樣板墻經業(yè)主監(jiān)理驗收同意，確定施工工藝的操作要點并向工人交底。（二）、工藝流程基層處理→吊重線、套方、找規(guī)距→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→勾縫與擦縫。（三）、操作要點基層處理首先將凸出的墻面的砼刮平，貼灰餅砼面進行清洗鑿毛，在砼與砌塊接觸部位釘200寬鋼絲網并刮一層帶膠的水泥砂漿。檢查所有的腳手眼是否全部補齊。吊垂直套方找規(guī)距，貼灰餅，在建筑物四角用經緯儀打直線、找直，然后根據(jù)面磚的尺寸分層設點做灰餅，橫線以樓層為基準線交圈控制，豎向線以四大角和柱子中心線為基準線控制，全部按正面磚模數(shù)控制，打底灰則以灰餅為基準進行沖筋，使底灰橫平豎直，同時注意找好檐口、腰線、窗臺、雨蓬等處的流水坡度和滴水線。抹底層砂漿先刷一道摻水重10%107膠的水泥素漿，緊跟著抹底層砂漿，第一遍厚度不宜超過5mm，抹好后用木抹子槎平，一天后灑水保養(yǎng)，待七成干后抹第二遍，第二遍8mm12mm并一天后灑水保養(yǎng)。浸磚 外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡一下取出待涼干后再貼。鑲貼面磚鑲貼應自上而下進行。在面磚背面用1：1水泥砂漿（砂子就通過3mm過篩）加水重20%107膠作膠結材料。面磚背抹膠結砂漿的厚度4mm6mm貼上后用灰鏟輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，用水靠尺通過標準點調整平整度和垂直度。面磚之間的水平縫寬度用厘米條或帶雙線控制。女兒墻壓頂、窗臺，腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計外，應采取頂面面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水引起空裂，同時應采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚3mm的做法，讓其成為滴水線的作用，防止尿檐而引起空裂。面磚勾縫擦縫面磚鋪拉縫時，用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎向縫，勾好后要求凹進面磚外表面2mm3mm。夏季貼面磚應在早晚貼，并有防止暴曬的可靠措施冬季低于5攝氏度不貼面磚。（四）質量標準保證項目：面磚的品種 、規(guī)格、顏色必須符合設計要求和現(xiàn)行標準的規(guī)定。飾面磚鑲貼必須牢固，無斜無缺楞，掉角和裂縫等缺陷?；卷椖浚罕砻鏉崈?、無變色、起堿、污痕、無顯著的光澤受損無空鼓。流水坡正確，滴水線順直。接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽角方向正確，非整磚的實用部位適宜。套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。四、油漆施工油漆具體做品木質基層調合漆做法：調和漆二度→滿刮膩子→底油一度。金屬基層調合漆做法：調和漆二度→刮膩子→防銹漆或紅丹一度。施工要點a、材料品種質量應符合設計要求和圖紙標準規(guī)定。b、粉刷層批膩子前應清理干凈，然后滿刮膩子，帶膩子干燥后用砂紙打抹，局部墻面平整度差別較大的，分二~三次刮，在第一遍油漆刷好后，有時需補刷。c、批膩子前首先檢查墻面有無空鼓，空鼓部分應鏟掉重新補，還要檢查線路是否全部安裝到位。d、油漆顏色必須一致，刷紋不能太明顯。77樓地面工程一、底層地面地面基層回填土在基礎完工后及時進行，回填土采用粘性土或砂石土，分層夯填，分層厚度不大于250mm， 。本工程地面做法: 墊層為100mm碎石墊層灌1:5水泥砂漿。60mmC10砼隨搗隨抹,表面撒1:1干水泥黃砂壓實抹光。刷冷底子油一道,熱瀝青二道防潮層。撒綠豆砂一層粘牢。60厚C20砼隨搗隨抹, 表面撒1:1干水泥黃砂壓實抹光。施工要點：素土夯實前取素土送市檢測中心做最大干密度和最佳含水率試驗，素土夯實后現(xiàn)場取樣檢測，壓實系數(shù)符合要求后方可鋪碎石墊層。鋪碎石前先用小竹樁抄平，碎石厚度以小竹樁上平為準，,然后做C10砼墊層，砼墊層澆筑前應先做灰餅控制標高、平整度，保證厚度的均勻性。用刮尺趕平，平板振動器振實，適時保養(yǎng)不小于三天，方可做防潮層，有排水要求的房間、排水坡度宜在基層中留出。砼的振搗要密實，水平標志的線應放準，操作時嚴格按水平標高施工。二、樓地面工程做品20厚1：3水泥砂漿找平層→搗制鋼筋混凝土樓板,隨搗隨抹。三、水泥砂漿樓地面施工準備水泥：選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽，水泥標號不小于425，禁止不同品種和不同標號的水泥混用。砂：應采用中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不大于2%。主要機具；砂漿攪拌機、手推車、木刮尺、木抹子、鐵抹子、灑水壺、鐵鍬、小水桶、長刷、鋼絲刷、粉線色鏨子、小郎頭。作業(yè)條件地同或樓面的墊層以及預埋在地面內的各種管線已做完，穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實，有地漏的地方已經做好泛水。墻面的+50cm水平標高線已彈在四周墻上。門框已經立好，并在框內側做好保護防止手推車碰壞。墻面、頂棚抹灰已經做完，屋面防水已經做完。操作工藝a、工藝流程：基層處理→找標高彈線→灑水濕潤→抹灰餅沖筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結合層→鋪水泥砂漿→木抹子槎平→鐵抹子壓一遍→養(yǎng)護b、基層處理：先將基層的灰掃掉，用鋼絲刷子和鏨子剔除和刷凈在砼樓面或地面墊層上的灰漿或灰渣，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，用清水及時將堿液沖凈。c、找標高彈線：根據(jù)墻上50cm水平線往下測出面層標高并彈在墻上。d、灑水濕潤：用噴壺將基層均勻灑水一遍。e、抹灰餅和沖筋：根據(jù)房間內四周墻上標高線確定面層抹灰厚度（不應小于20mm），然后拉水平線抹灰餅（5cm5cm），灰餅上口即為地面面層標高。灰餅和沖筋的砂漿應與地面抹灰砂漿的配合比相同。f、攪拌砂漿：水泥砂漿按1：3（水泥：砂）其稠度不大于35mm，為控制加水量，應用攪拌機攪拌均勻，顏色一致，應禁止手工攪拌。g、刷水泥漿結合層：鋪設水泥砂漿前，應涂刷水泥漿一遍，不要涂刷過大面積，應隨刷隨鋪面層砂漿。h、鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間或標筋之間將砂漿鋪勻，然后用大刮尺按灰餅高度刮平，鋪砂漿時如果灰餅或標筋已硬化，木刮尺刮平后，同時將利用過的餅敲掉，并用砂漿填平。i、木抹子槎平：木刮尺槎過之后，立即用木抹子槎平，從內向外退著操作，最后到門口結束，并邊退邊用2m尺靠檢查平整度。j、鐵抹子壓一遍：木抹子槎平后立即了用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果局部砂漿稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌和料（砂子要過3mm孔徑篩子），再用木抹子槎壓一遍，使拌和料和原砂漿結合，吸水后再用鐵抹子壓平。k、養(yǎng)護：地面壓光完工后24小時開始養(yǎng)護，養(yǎng)護可用鋸未或麻袋片復蓋，灑水保濕養(yǎng)護，不少于7天，當抗壓強度達5Mpa才允許上人。l、冬期施工時，室內溫度不低于+5攝氏度。質量標準保證項目：水泥、砂的材料必須符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。砂漿配合比要準確。地面面層基層結合必須牢固無空鼓?；卷椖浚罕砻鏉崈簟o裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。地漏和有坡度的地面，坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水、不滲漏與地漏結合處嚴密平順。78外用腳手架一、材料鋼管采用Φ48，Ａ3焊接鋼管?？奂?、螺絲、墊圈符合GB9786GB1968GB9676規(guī)定，安全網要有出廠證明，符合國家安全規(guī)定。本工程搭設腳手架，外張安全密眼網，實行封閉施工。二、外腳手架施工方案(1)腳手架由地面直接向上搭設雙排腳手架，此時要求回填土分層夯實，表層另加不少于10cm道渣，每支落地鋼管底座另加50厚墊木。(2)外腳手架的搭設應沿建筑物四周連續(xù)封閉。設置適量的避雷接地棒（用φ16園鋼L≥）。(3)腳手架與主體結構連接點豎向間距為4m，橫向間距為6m，采用Φ48，連接桿與主體結構墻面垂直，并必須有兩只扣件與結構腳手架扣牢。(4)，立桿橫距1m，小橫桿間距不超過1m。(5)腳手架、剪刀撐的設置縱向剪刀撐應設在腳手架外側，每1015m設置一道且在轉角處或兩端必須設置，斜撐與地面夾角成45度－60度。縱向剪刀撐鋼管應采用對接扣件連接，橫向剪刀撐每隔15m設一道，在非封閉處必須設置橫向剪刀撐。(6)(兩道水平鋼管緊貼外立桿外側，用扣件扣牢)。(7)腳手架使用荷載不大于2KN/m2。(8)搭設腳手架，每完成一步，都要及時核正立柱的垂直度和大橫桿的標高、水平度，使腳手架的步、橫距、縱距上下始終保持一致。(9)腳手架搭設質量要求立桿垂直偏差、搭設高度≤25m縱向偏差不大于H/200，且不大于100mm橫向偏差不大于H/400，且不大于50mm縱向水平桿水平偏差不大于總長度的1/300，且不大于20mm，橫向水平桿偏差不大于10mm。腳手架的步距、立桿橫距偏差不大于20mm，立桿縱距偏差不大于50mm?？奂o固件宜在4555N/m范圍內，不得低于45N/m，或高于60N/m。連接點的數(shù)量位置要正確，連接牢固，無松動現(xiàn)象。相鄰兩根立桿的接頭應錯開500mm，并力求不在同一步內，剪刀撐將一根斜桿扣于立桿上，另一根則扣于小橫桿伸出部分上，并且每根斜撐上扣件不得少于5只扣件。(10)腳手架的拆除拆除順序由上而下，不能上下同時作業(yè)，連墻桿必須與腳手架同步拆除，嚴禁連接桿拆數(shù)層后再拆腳手架，分段拆除高度不應高于２步。a、拆除前檢查腳手架的扣件連接點、連接桿、支撐是否符合要求。b、拆除必須有拆除方案，進行安全交底，設置警戒區(qū)，設置明顯標志，并有專人警戒。c、所有扣件和鋼管及配件應及時運至地面，嚴禁高空拋擲。第八章 工期保證措施81工程工期目標根據(jù)招標文件要求，本標段3幢別墅樓總工期為230日歷天，為響應招標文件保證工期目標的實現(xiàn)，施工中將充分發(fā)揮本公司的項目管理成功經驗和有關配套制度，來保證工期目標的順利實現(xiàn)。82實現(xiàn)工期目標的管理體系成立以公司總經理掛帥為總指揮的工程施工指揮部，每周召開例會，全面協(xié)調該工程的生產進度計劃的安排，嚴格執(zhí)行施工組織設計中所制定的網絡進度計劃，實行前后方、材料、物資、機械供應、勞動力、資金調度等，層層分解，確?？傔M度計劃如期實現(xiàn)。在公司項目部選派精干的管理人員組成生產組、技術組、機械設備組、材料機具供應組、后勤保障，充分運用科學管理技術，結合本工程的實際情況，畫出關鍵性進度網絡計劃，針對每天施工中所存在的問題，進行網絡計劃調整，環(huán)環(huán)相扣，同時建立健全制度，找出原因及時彌補，這樣使整個工程在時間、空間上形成緊密結合，工種之間、工序之間組成良好的搭接，組織合理的流水作業(yè)。在項目工程內部承包合同中確立工期獎罰制度，若工期提前或延誤，公司對項目部人員采取相應的獎罰措施。83實現(xiàn)工期目標的技術和經濟措施技術措施：(1)、及時即派員進行現(xiàn)場驗收建筑標高基準點，現(xiàn)場設立水準點，并與業(yè)主單位、監(jiān)理單位辦理書面交接手續(xù)和測量放線定位記錄。(2)、認真編制單位工程進度計劃，分部(項)工程進度計劃，季度和月(旬)作業(yè)計劃，組成一個施工項目進度計劃系統(tǒng)，按進度組織實施，(3)、為了保證工程如期完成，我們將每月安排二次大檢查，堅持每天下午召開現(xiàn)場碰頭會，出現(xiàn)問題及時調整，檢查督促工期如期地保質保量完成，對每月完不成任務者進行經濟處罰。(4)、做好工程所有材料的組織采購、運輸工作，并指定專人分管，保證現(xiàn)場材料供應滿足施工需要，杜絕停工待料現(xiàn)象。(5)、合理利用流水施工法，合理安排施工勞動力，做到各工序之間聯(lián)系緊湊，不窩工。(7)、公司對工期考核指標下達至各班組，對工期考核實行獎優(yōu)罰劣制。(8)、充分發(fā)揮機械化施工優(yōu)勢，充分利用塔吊、砼攪拌機、挖掘機等主要機械設備。(9)、嚴格按照施工平面布置圖堆放材料，避免二次搬運，充分利用機械設備，嚴格按進度計劃施工，只能提前，不能拖延。(10)、加大施工投入，配制足夠的模板及周轉材料，保證施工需要。木模板配制二套約4500平方米。(11)、依靠上級部門、建設單位、監(jiān)理單位的支持、幫助并貫穿于項目管理中，定期召開工程例會，形成整體，使工程控制計劃順利完成。(12)、確保人的因素：a、建立完善的經濟管理體系。b、保證各工種具備有足夠的技術工人和充足的施工管理人員，由公司在全公司范圍內調度。c、全體參與施工人員、操作者都要明確工期的目標和重要性。經濟措施：(1)、根據(jù)各期作業(yè)計劃，向參加施工班組下達任務，充分運用經濟杠桿，對按期保質完成任務的給予獎勵，完不成任務的給予經濟處罰，分項獎金額度為200元至10000元不等。確保每一個分部(項)工程的工期和總進度計劃的如期實現(xiàn)。(2)、充分利用思想、管理、經濟等激勵機制，根據(jù)工程分部項的需要，必要時建立兩班工作制，為了調動廣大職工的積極性，實行多勞多得，按勞分配的原則。(3)、充分考慮施工時必要的周轉資金，落實60萬，確保工程順利進行。(4)、各班組進場后，立即簽定協(xié)議，并交納一定數(shù)量的工期保證金，未按規(guī)定執(zhí)行的人員，根據(jù)情節(jié)給予處罰，對執(zhí)行協(xié)議的施工班組和人員，施工結束進行獎金兌現(xiàn)，以確保工期按時完成。84 進度控制的合