【正文】 證，并使之相互聯(lián)系，相互協(xié)調(diào)，真正做到全員、全企業(yè)、全過程的管理。（2）實行方針目標(biāo)管理，根據(jù)工期要求，編制出詳細的網(wǎng)絡(luò)計劃圖，然后層層分解，分工負責(zé)，定員定時。（3）嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計提出的管理人員、生產(chǎn)工人、機械設(shè)備、構(gòu)配件加工、材料進場，做好各方面的準(zhǔn)備及協(xié)調(diào)，保證工期的順利實現(xiàn)。（4）材料、設(shè)備均設(shè)專職管理人員，材料員根據(jù)工程進度要求和本工程現(xiàn)場窄小的實際情況，分期分批將所需材料送至施工現(xiàn)場，不得耽誤工期。設(shè)備員要經(jīng)常檢查設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)病態(tài)運行，立即修理。（5）搞好網(wǎng)絡(luò)計劃圖合理安排工序，合理調(diào)整勞動力，及周轉(zhuǎn)材料用量。采用流水和平行作業(yè)施工。（6）工程技術(shù)人員要認真做好技術(shù)交底，及時處理技術(shù)問題，加強質(zhì)量管理，避免返工。（7）配備足夠的模板。具有二層模板的使用量，一層施工完后，緊接著施工二層，但不拆一層模板，決不能因沒有周轉(zhuǎn)工具耽誤工期。（8）主體施工期間，瓦工、鋼筋工、模板工、砼分工專業(yè)流水作業(yè)，24小時不間斷流水施工。（9）主體施工期間插入裝飾工程，縮短裝修工期，內(nèi)裝飾實行樣板制，杜絕返工出現(xiàn)。（10）構(gòu)造柱、圈梁鋼筋采用先預(yù)制就位綁扎，現(xiàn)澆板模板，準(zhǔn)備采用大竹模。（11）冬季施工采取可靠的技術(shù)措施，保證在入春后安裝主管線箱就位。（12）強化責(zé)任制，項目部與各作業(yè)班組簽訂工期、質(zhì)量合同，按質(zhì)按量發(fā)放工資及獎金，加強指揮辦協(xié)調(diào)督促，及時調(diào)整人、材、物的所求量。（13）每周開一次例會，解決施工中的有關(guān)問題，檢查本周進度情況，安排下周進度，并根據(jù)工程進度，質(zhì)量情況對作業(yè)班組進行獎懲。十五 提高工程質(zhì)量，保證工期、降低造價可行 的合理化建議1）積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，加快施工進度，保證工程質(zhì)量，縮短工期，從而降低造價。2）嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，質(zhì)材料質(zhì)量好壞，是保證工程質(zhì)量優(yōu)劣的前提條件，對鋼材、水泥、木材三材的采用，采取招標(biāo)、指標(biāo)方式，選擇價位低、質(zhì)量好的廠家，擇優(yōu)選用。在保證工程質(zhì)量的前提下，從而降低工程造價。3）優(yōu)選施工方案，對各種施工方案進行分析，比較選取切實可行，經(jīng)濟合理的施工方案。4）設(shè)立機械維修組，保證機械設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，減少停工窩工損失，降低機械臺班費用。 十六、本工程采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備高性能砼的應(yīng)用由于工程工期緊，為加快進度降低成本，砼中摻超細活性料，即可以改善砼性能，又節(jié)省水泥達到早拆模，加快模板周轉(zhuǎn)的目的。新型塑料墊塊應(yīng)用鋼筋保護層采用新型塑料墊塊是目前鋼筋安裝常用的砂漿墊塊的替代新產(chǎn)品。它克服砂漿墊塊不均、強度低、易破壞脫落和外露等缺點，可確保鋼筋安裝時保護層保護厚度滿足設(shè)計要求，提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。鋼框竹膠模板應(yīng)用本工程施工中我們將制作可拆式定型竹膠模板，采用碗扣式模板支撐體系，可減少木材用量，加快模板的拆卸速度，縮短使用周期，保證混凝土的澆注質(zhì)量，降低工程成本?，F(xiàn)代化管理技術(shù)與計算機應(yīng)用在本工程中配備計算機，應(yīng)用了項目計劃網(wǎng)絡(luò)、工程成本、材料管理以及施工預(yù)算、文檔、資料管理、計劃與統(tǒng)計、勞動力管理等方面。鋼筋運用技術(shù)樓板鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋代普通圓鋼，可以加快綁扎速度，提高安裝質(zhì)量，利于成品保護。新型防水材料衛(wèi)生間地面采用聚氨脂涂膜防水，與普通油氈相比較，施工方便快捷，防水效果好。地下室及屋面采用合成高分子卷材防水，具有強度高、延性大、高彈性、輕質(zhì)、耐老化等良好性能。粉煤灰應(yīng)用技術(shù)本工程砼工程量相對較大，在砼配合比設(shè)計中，應(yīng)用II級標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰，取15%單方水泥用量，在提高和改善砼質(zhì)量與工藝性能的同時，節(jié)約水泥，降低工程費用?；炷镣饧觿┑膽?yīng)用技術(shù)在混凝土施工中摻入水泥用量的23%的BF7早強減水劑，可提高混凝土早期強度，節(jié)約水泥515%，縮短生產(chǎn)周期、提高模板周轉(zhuǎn)率，常溫下混凝土板拆模時間由十四天提前到34天。我們在以往的工程中利用BF4早強減水劑取得了顯著的經(jīng)濟效益，混凝土質(zhì)量也有了很大提高。新設(shè)備應(yīng)用鋼筋連接采用閃光對焊連接。 十七、保證施工現(xiàn)場安全、文明、環(huán)保、消防及降噪聲措施（一）現(xiàn)場安全措施（1）逐級建立安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，項目經(jīng)理對安全工作負全面責(zé)任，項目副經(jīng)理負責(zé)現(xiàn)場安全管理。（2）項目各級管理人員應(yīng)把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓，認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護和安全生產(chǎn)的各項政策、法令。（3）施工中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)，違章指揮。（4）實行安全值班制度，項目部設(shè)一名專職安全員，各班組設(shè)一名兼職安全員，加強現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查。（5）每人分項工程技術(shù)交底的同時，必須進行安全交底，所有的安全交底均有書面資料和交接人簽字。（6）電工、塔吊司機、機械工等持種作業(yè)人員均要經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。（7）腳手架要經(jīng)計算。施工滿載不允許超過設(shè)計荷載，對此項要求，工長在交底前應(yīng)交清。腳手架大小橫桿、主桿、剪刀撐和連墻桿均要符合規(guī)定和設(shè)計要求。雙排外腳手架外側(cè)設(shè)密目式安全網(wǎng)，腳手板要滿鋪，施工層次下每隔10m用平鋼封閉，搭好后要辦理驗收手續(xù)。（8）現(xiàn)澆砼的模板與支承系統(tǒng)要進行設(shè)計與計算按規(guī)定設(shè)置縱橫向支撐，主柱間距及施工荷載要符合設(shè)計和在關(guān)規(guī)定。模拆除前砼強度必須達到規(guī)范規(guī)定。（9）進入現(xiàn)場要戴好安全帽，高空作業(yè)要系安全帶。（10）樓梯口設(shè)鋼管或鋼筋防護欄桿，掛安全網(wǎng)防護，出入口搭設(shè)剛性防護棚。（11）建設(shè)單位提供的電源為三相五線制（TNTC），需要與電總箱中零線復(fù)地接地后引出一專用PE保護線，改為三相五線制（TNCS），供施工現(xiàn)場使用。除總箱外，其余各處均不得的N工作零線和PE專用保護線連接。PE不許安裝開關(guān)和熔斷器，不得把大地兼做PE線，PE線不得進漏電保護器，架空線采用BX500銅線芯橡膠絕緣線，截面積不小于10mm，接至所有用電器具有的線路均采用電纜線。采用三級配電，兩級保護，接“一機、一閘、一漏、一箱”配置，閘具、熔斷器漏電開關(guān)參數(shù)與電流相匹配。動力用電與照明電分別設(shè)置。（12）塔吊面料桿的基礎(chǔ)。安裝、拆除必須遵照說明書要求和有關(guān)規(guī)定進行。限位器、保險、安全裝置應(yīng)齊全有效，動作靈敏。塔吊的指揮信號要明確，防雷接地電應(yīng)不大于4Ω。（13）其它施工機械操作人員必須按安全操作規(guī)程操作，機械進場要經(jīng)過試運行、檢查驗收，安全裝置應(yīng)齊全有效，有關(guān)保護接零，漏電保護器安設(shè)正套。（14）PVC管和UPVC管粘結(jié)連接時，操作人員應(yīng)站于上風(fēng)處并配戴防護手套、防護眼鏡和口罩等。（15）在土方開挖期間，要定期觀測周邊建筑物的沉降和基坑支護的水平位置移動情況，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。基坑周邊設(shè)置防護欄桿，坑邊1m范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放重物。（16）雨季施工前要做場地排水，電氣線路應(yīng)絕緣良好，破損地方要及時更換。塔吊、龍門架的防雷接地裝置應(yīng)齊全有效。（17）設(shè)專人保管安全施工檔案，如施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底、計算書、安全活動記錄、安全施工記錄，各種檢查驗收記錄必須真實、齊全、同步。（18）在不同的施工階段針對性地設(shè)置安全標(biāo)志警示牌。（二）現(xiàn)場文明施工、環(huán)保、消防措施（1）建立健全以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的安全管理制度，責(zé)任到人，嚴(yán)格落實。（2）各類腳手架的搭設(shè)、拆除的使用，要用相應(yīng)有的安全技術(shù)措施。（3）“三寶”、“四口”及各種臨邊防護設(shè)施均按規(guī)定要求配置。（4）施工臨時用電實行三相五線制和三級配電兩級保護，并有專業(yè)人員管理。（5）龍門架物料是提升機須做到“八齊全、兩不準(zhǔn)確”，即安全?？?、斷繩保護、停靠欄桿、安全門、防護欄、超高限位、斷電開關(guān)，通訊信號裝置齊全；不準(zhǔn)載人上下、不準(zhǔn)無證操作，工作時，操作人員不得脫崗，嚴(yán)禁非操作人員操作。（6）塔吊要有“四限位、兩保險”即超高、變幅、行走、力矩限位器，吊鉤保險的鼓和保險。（7）中、小型機具做到“三必須”，即傳支部位必須有防護罩，轉(zhuǎn)動部位必須有保險裝置、開關(guān)必須有漏電保護品。（8）工地所有人員必須配有標(biāo)牌姓名、工種（職務(wù)）的胸卡。（9）施工現(xiàn)場設(shè)圍檔，并應(yīng)封閉嚴(yán)密、完整、牢固、美觀、全隔防施工，具體圍檔形式、規(guī)格、顏色，按市建安規(guī)定制作。（10）現(xiàn)場出入口設(shè)大門，大門的門框或門柱必須牢固，并設(shè)立醒目工程設(shè)牌。（11）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置“五牌二圖”（即：施工標(biāo)牌、工程概括標(biāo)牌、安全生產(chǎn)十大紀(jì)律宣傳標(biāo)牌，防護須知標(biāo)牌、現(xiàn)場主要管理人員名單牌、施工現(xiàn)場總平面圖、工程立體圖），要求規(guī)格適當(dāng)，字跡端正，位置明顯，張掛牢固。（12）施工現(xiàn)場按施工平面圖布置，辦公室必須張掛有相應(yīng)的崗位責(zé)任制及其配套圖表。（13）施工區(qū)生活區(qū)域必須有嚴(yán)格隔離措施，并掛文明施工標(biāo)牌或文明工地規(guī)章制度。（14）操作面及樓層的落地灰、磚渣廢料必須做到場清料凈，隨做隨清。（15）各種材料、成品、半成品、機械設(shè)備的堆放位置就與施工平面圖相符?，F(xiàn)場的砂、石、磚、管材、架板、模板等分類歸堆。（16）水泥庫內(nèi)有（LH300200）產(chǎn)品標(biāo)識牌，有防潮、防雨水處理措施。（17）鋼材按規(guī)格擱放整齊，并掛設(shè)產(chǎn)品標(biāo)識牌。（18）現(xiàn)場材料機具庫應(yīng)設(shè)貨架分類擺放，設(shè)立標(biāo)簽，倉庫整潔，行走道暢通。（19）施工機械進場必須安全檢查，有記錄，檢查合格方可使用。施工車輛駛出工地前必須清掃沖洗干凈，不得污染馬路。（20）食堂內(nèi)外墻、天棚刷白，地面抹水泥，安裝紗門、紗窗及通風(fēng)、排污水、排水等設(shè)施。（21）醫(yī)護人員要針對季節(jié)性流行病、傳染病等及職工宣傳防病常識。（22）遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場粉塵、廢水、固體廢棄物及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。（23）職工的住宅、食堂有專人管理衛(wèi)生工作，生活垃圾、建筑垃圾應(yīng)及時清理。（24）認真做好“三不下崗”做到工完場清。樓內(nèi)嚴(yán)禁大小便，樓層垃圾應(yīng)及時清掃干凈。（25）盡量減少影響附近居民起居生活，砼澆筑盡量安排在白天，減少環(huán)境噪音污染，到環(huán)境部門辦理有關(guān)手續(xù)。（26）加強防火管理，進行消防教育，建立消防制度，防止火災(zāi)發(fā)生。購置足夠的消防器材，嚴(yán)格用火管理。（27）施工現(xiàn)場平面布置，施工方法應(yīng)符合消防安全要求。施工現(xiàn)場消防道路應(yīng)暢通無阻，現(xiàn)場用火要辦理火證，易燃材料處不得有明火。（28）土建工程開工按規(guī)定配備好消防器設(shè)備，鋪設(shè)好室外消防水管、消防栓、砂箱、鐵鍬。（29）易燃、易爆品要有專人管理，氧氣瓶、乙炔瓶及焊割設(shè)備上的安全附近齊全有效，使用中氯氣瓶、乙炔瓶兩者間距不少于5米，與明火的間距不小于10米。（30）加強現(xiàn)場用電管理，防止發(fā)生電器事故。（三）降噪聲施工措施機械設(shè)備的工藝操作要設(shè)機械棚，盡量減少噪聲、廢氣污染。避免夜間進行電鋸、鋼筋切割、砼振搗等操作。十八、 善后服務(wù)一、工程保修我們將嚴(yán)格執(zhí)行合用中有關(guān)工程保修的條款，當(dāng)合同無明確要求時，我們承諾。a、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；。b、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；c、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個采暖期、供冷期；d、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年；其它項目的保修期限由發(fā)包與承包方約定。保修起始日期自交工驗收簽證之日算起，我單位在交工驗收一周內(nèi)向建設(shè)單位遞交《建筑安裝工程質(zhì)量保修書》，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等以及聯(lián)系地址、電話、負責(zé)人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，我方將嚴(yán)格履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。每當(dāng)建設(shè)單位發(fā)出維修通知，我單位將在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認的修理方案進行維修，維修完畢后及時填寫處理并報經(jīng)建設(shè)單位簽字認可。二、工程回訪工程交工驗收后，我單位有關(guān)專門機構(gòu)負責(zé)工程的保修的回訪工作。保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動提出對質(zhì)量問題處理意見并組織實施。保修期滿回訪主要是征集建設(shè)單位意見，條件優(yōu)惠的進行合同外服務(wù)，并且向建設(shè)單位提供對建筑安裝工程的維護和使用注意事項。