招商地產(chǎn)番禺項目開發(fā)設想-資料下載頁
2025-06-30 00:53本頁面
【正文】 物建筑與生活情趣小品的建設。注重雨林廣場的構(gòu)建，增強文化的凝聚性。、休閑項目的開發(fā)意義綠色生態(tài)空間提供了高速路及快速路的綠色隔離，并為整個番禺項目提供大范圍的可進入的綠色開敞空間，構(gòu)成以叢林為主的視覺環(huán)境，使番禺項目片區(qū)置于綠色背景之上。在生態(tài)叢林中可布置各種休閑設施，通過富有情趣的游覽路將其相互連接，人們5—10分鐘步行便進入生態(tài)綠帶，呼吸到新鮮的空氣。中央公園項目建設的綠地生態(tài)景觀和相應的休閑場所，這些地方都不收門票。首先，作為公眾生活和休閑的服務項目，這些建設基本屬于社會服務性質(zhì)，并不能單一地從經(jīng)濟角度考慮；其次，生態(tài)休閑旅游的經(jīng)濟效益來自休閑消費，人氣是消費興旺的前提，因此從這個角度來說，敞開正是為了吸引更多的人氣。旅游與地產(chǎn)之間的聯(lián)系：第一，改善了這個區(qū)域的環(huán)境；第二，提升了區(qū)域的品質(zhì)，提高了人氣；第三，通過主題公園式的園林在業(yè)界內(nèi)建立一個良好口碑的傳播渠道。環(huán)境創(chuàng)造好了，口碑傳播開了，房子的銷售自然就會好。地產(chǎn)的品質(zhì)越高，區(qū)域的升值潛力就越大。中央公園項目主題地產(chǎn)區(qū)可引入度假酒店、產(chǎn)權酒店。主題地產(chǎn)區(qū)的業(yè)主通過與設計團隊的溝通，景觀設計師可以將消費個體的注意力引向外圍的景致，同時可以用造景手法將周邊的獨特環(huán)境引入酒店、住宅、商業(yè)場所，從而大幅度提高地產(chǎn)的賣點，加深消費者的記憶，并提升整個片區(qū)的知名度。其環(huán)境設計中適當融入與酒店相配套的消費功能與場所，而這些室外活動又可成為旅游地產(chǎn)項目的亮點與賣點。完善的度假酒店應依其所在地的氣候條件，結(jié)合室外景觀設游泳池、餐飲設施、棋牌活動、網(wǎng)球、按摩、理療等，熱帶酒店可加入水吧、滑水道等內(nèi)容，將與叢林生活結(jié)合的拓展運動作為吸引公司團體活動的賣點。適當?shù)牟邉澟c設計將為投資者帶來綜合性的回報。中央公園的開發(fā)分五期進行。一期：整體片區(qū)的基礎設施建設，中央公園水面開挖。二期：在對一期周邊進行開發(fā)建設的同時，根據(jù)漢溪項目、金山項目與中央公園的互動性進行大眾綠地的建設。中央公園綠化土方造型完成。三期：完善中央公園片區(qū)主題地產(chǎn)的建設，實施主題地產(chǎn)內(nèi)的配套設施建設，并啟動主題公園式園林項目及青少年營地項目的建設，進行中央公園公共空間的進一步開發(fā)建設。四期：在番禺項目發(fā)展到有一定的經(jīng)驗及更多資金支持時，進行主題公園式園林項目、叢林樂園的全面開發(fā)，配備旅游綜合服務設施。這一時期主要是進行中央公園旅游休閑中心的建設，以旅游帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展金山項目近期居住組團。五期：完善中央公園主題公園和其他旅游項目的建設。啟動VIP俱樂部項目，帶動金山項目遠期居住組團，最終完成中央公園整體建設。進一步的投資和實施步驟將在可持續(xù)發(fā)展的框架下得到研究和優(yōu)化。11 /
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