招商地產(chǎn)番禺項目開發(fā)設(shè)想-文庫吧
2025-06-15 00:53 本頁面
【正文】 個性對陣番禺。華南板塊：展現(xiàn)從容優(yōu)雅生活華南板塊號稱中國樓市典范，其住宅產(chǎn)品可謂集國內(nèi)住宅產(chǎn)品之大全，戶型多變，風格別致，種類齊全；最令人津津樂道的是各大樓盤優(yōu)雅的環(huán)境，更有頗具規(guī)模和特色的商業(yè)街。代表樓盤：祈福新村、碧桂園、星河灣、雅居樂、錦繡香江、華南新城、南國奧園等。 洛溪板塊：水文化加成熟配套華南板塊的興起，帶起了洛溪板塊。吸取了華南板塊對園林景觀完美追求的理念及市區(qū)盤借江景發(fā)揮主題的手法，洛溪板塊將江景資源挖掘和演繹的淋漓盡致，更有依托于華南板塊形成的成熟配套。代表樓盤：麗江左岸、海龍灣、東?；▓@、華薈明苑、麗水灣。各主要樓盤在景觀利用方面各顯神通，有的人工開挖水域，制造大規(guī)模海景；有的依托地理條件，巧妙利用過境河流；更有引入體育因素，彌補自身的不足。各開發(fā)商都試圖在景觀營造方面標新立異，但是基于開發(fā)土地面積的限制和經(jīng)濟效益的權(quán)衡，他們不能將更多的精力投入到生態(tài)環(huán)境的改善，景觀營造只是浮于表面，缺乏更深層次的內(nèi)涵。相比之下，我們所擁有的開發(fā)條件是最好的，1平方公里的土地利用面積，是其他樓盤無法望及項背的。大規(guī)模的生態(tài)改善將在番禺板塊引起轟動的效應?！?大勢――創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)呼之欲出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)(Creative Industries)是融合時尚工業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、資訊科技、娛樂傳播于一體的新型復合型產(chǎn)業(yè)，是現(xiàn)代大都市發(fā)展從生產(chǎn)——技術(shù)創(chuàng)新階段演進到文化——藝術(shù)——技術(shù)創(chuàng)新階段的主導產(chǎn)業(yè)體系。泛華南板塊房地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)，已為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的引入和成長帶來良好的生活配套、人居環(huán)境、就近就業(yè)的高素質(zhì)人力資源，更具意義的是房地產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的天然盟友，房地產(chǎn)物業(yè)產(chǎn)品及社區(qū)環(huán)境，是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重大研發(fā)、展示、分銷窗口與基地。泛華南板塊亟待改變近郊居住單一功能的窘?jīng)r，率先發(fā)展、集聚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造廣州的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)(CID)，將是番禺北區(qū)產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展的難得機遇?！?招商局番禺項目――創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的策源地極佳的區(qū)位、雄厚的操作能力，天時、地利、人和，使招商局番禺項目率先揭竿，策動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)革命。以創(chuàng)意工業(yè)為主導的地區(qū)經(jīng)濟體系將由此產(chǎn)生?！?中央公園區(qū)――休閑娛樂功能的綜合提升招商局番禺項目的中央公園區(qū)，將成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系中休閑娛樂功能的集中體現(xiàn)，它不僅聯(lián)合項目南北兩個地塊有機打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系的核心鏈條，更是番禺地區(qū)甚至大廣州圈主題娛樂的綜合提升。它也將通過各種不同形態(tài)、不同營業(yè)方式的娛樂，組合為一個承擔綜合休閑功能的片區(qū)，既與其他兩地塊相輔相成，又自成體系。市場也真正呼喚一處濃郁文化性格包圍下，充滿自然野趣，不僅肢體得以放松，更是心靈得以舒解的所在。計劃中對中心公園片區(qū)的定位是一個擁有生態(tài)環(huán)境的新型
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