上海方策東太戰(zhàn)略項目—part005-資料下載頁
2025-06-29 20:29本頁面
【正文】 各方案要因評點評估要因方案 A方案B 方案C 土地面積522庫房建筑522機器設(shè)備133人力需求542能源耗用332維護保養(yǎng)134設(shè)備可靠度145自動化程度432儲位彈性335作業(yè)彈性234擴充性223安全性431人力素質(zhì)322合 計 (5)計算各方案評點總分及優(yōu)先次序：將各方案的評點值與權(quán)數(shù)值相乘合計后加以匯整比較，并列出方案比較之優(yōu)先次序，如表414所示?！ ? 表414 各方案評點總分表 [18]評估要因方案A方案B方案C第二階第三階各要因相對權(quán)重值評點乘積評點乘積評點乘積經(jīng) 濟 面土地面積522庫房建筑522機器設(shè)備133人力需求542能源耗用332乘積小計技 術(shù) 面維護保養(yǎng)134設(shè)備可靠度140325自動化程度432乘積小計系統(tǒng)作業(yè)面儲位彈性335作業(yè)彈性234擴充性223安全性431人力素質(zhì)322乘積小計各方案評點總分建議方案選擇優(yōu)先級123 3. 物流中心的區(qū)位選? 有關(guān)物流中心位置的選擇，將顯著影響實際營運的效率與成本，以及日后倉儲規(guī)模的擴充與發(fā)展。因此企業(yè)在決定物流中心設(shè)置之位置方案時，必須謹慎參考相關(guān)因素，并按適當(dāng)步驟進行，通常在選擇過程如果已經(jīng)有預(yù)定地點或區(qū)位方案，應(yīng)于系統(tǒng)規(guī)劃前先行提出，并成為規(guī)劃過程的限制因素；如果沒有預(yù)定的地點，則可于系統(tǒng)規(guī)劃方案成形后，進行位置方案的選擇，必要時得修正系統(tǒng)規(guī)劃方案，以配合時際土地及區(qū)塊面積的限制。茲說明如下： (1)決策步驟 ?。簩Ω鞯乩韰^(qū)域進行審慎評估，選擇一個適當(dāng)范圍為考慮的區(qū)域，如北部、中部或南部等，此時亦須配合物流中心物品特性、服務(wù)范圍及企業(yè)的營運政策而定?！ 。涸诟鲄^(qū)域內(nèi)針對市區(qū)、鄉(xiāng)村、郊區(qū)與工業(yè)區(qū)等不同類型的地點，選擇適合的區(qū)域型態(tài)，如果是廠商型物流中心以接近上游生產(chǎn)廠或進口港為宜，如果以民生消費為主，則宜接近都會區(qū)生活圈?；旧蠎?yīng)以進貨與出貨產(chǎn)品類型及交通運輸?shù)膹?fù)雜度，來選擇接近上游點或下游點之區(qū)域政策。 ?。涸谔囟ǖ膮^(qū)域內(nèi)決定物流中心位置的確定地點?！ ?2)區(qū)域位置的選擇因素 ?。何恢盟诘氐牡匦?，會影響實際布置的型態(tài)及鄰界處理方式，地勢的高低則會影響排水系統(tǒng)的設(shè)置。由于一般物流中心以處理民生用品為主，而其投資報酬率亦有限，因此位置的選擇宜考慮地勢高亢或略有坡度的陂地，但是對過度陡斜之地形施工不易，且水土保持的維護較困難，則不適合利用?！ 。簻囟扰c濕度對于人員的作業(yè)與物品的保管維護，均有重要的影響，且和員工作業(yè)的情緒有關(guān)。為使氣溫與濕度合于人員與物品作業(yè)，并避免庫存物品因過度潮濕而損壞，位置選擇時宜避免潮濕多雨的地區(qū)，或須備有空氣調(diào)節(jié)與通風(fēng)之設(shè)備。 ?。涸谡麄€物流配送體系中，有關(guān)入庫、出庫、交貨及員工交通等成本，在營運總成本中所占比例很高，交通運輸?shù)牟槐銓⒅苯佑绊戃囕v配送的進行。其中必須考慮對外交通的運輸通路，以至未來交通與鄰近地區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r等因素。區(qū)域的選擇宜緊臨重要的運輸通路，以利配送運輸作業(yè)之進行?！ 。河嘘P(guān)原物料與配送物品的來源、配送對象的分布等因素，都會影響物流中心位置的選定。須視上下游廠商與客戶的分布，對成本的考慮、管理上的需要及文件資料的傳遞等因素，決定適合的地點。 ?。涸趥}儲配送作業(yè)中，最主要的資源需求為人力資源。由于一般物流作業(yè)中仍須部份勞力密集的作業(yè)型態(tài)，因此在決定物流中心位置時必須考慮勞工的來源、技術(shù)水準、工作習(xí)慣、工資水準等因素?！ ?3)區(qū)域類型的選擇因素 除了上述的考慮因素外，在實際決定倉庫所在位置時，仍須考慮下列因素?！ 。簩⒂绊懡煌?、運輸、員工的取得、勞務(wù)設(shè)施的利用、工資水準、地價等諸多因素。 ?。簩τ谕恋氐氖褂?，必須符合相關(guān)法令規(guī)章及都市計劃的限制。建地的形狀、長寬、面積與未來擴充的可能性，則與規(guī)劃內(nèi)容及實際建置的問題息息相關(guān)。因此在選擇倉址時，有必要參考規(guī)劃方案中倉庫的設(shè)計內(nèi)容，在無法完全配合的情形下，必要時得修改規(guī)劃案中的內(nèi)容?！ 。涸诳紤]現(xiàn)有地價及未來增值狀況下，配合未來可能擴充的需求程度，決定最適的面積大小?！ 。簩τ谔囟▍^(qū)域內(nèi)可用的運輸方式必須作一調(diào)查，如與主要道路的接駁是否順暢、貨運公司的多寡、大宗郵寄的能量、短程轉(zhuǎn)運的計費方式等問題?！ 。簺Q定特定區(qū)域時，附近居民的接受程度，將影響土地的取得、員工的雇用及企業(yè)形象等問題?！ ?4 / 14
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1