【正文】 罩、眼鏡等勞保用品，配置自動(dòng)沖洗淋浴裝置。地震設(shè)防根據(jù)東北和內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市地震烈度區(qū)劃圖，通遼市屬于七度地震區(qū)，故按七度區(qū)抗震設(shè)防。（二）工業(yè)衛(wèi)生本項(xiàng)目工程廠址大氣候環(huán)境質(zhì)量良好，水源豐富且無(wú)污染，適合于建設(shè)工業(yè)企業(yè)。生產(chǎn)車間內(nèi)設(shè)有廁所、更衣室、休息室等衛(wèi)生設(shè)施，全廠統(tǒng)一設(shè)置。二、消防（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ1687） （2022年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火專篇內(nèi)容提要》 （公安1989第95號(hào)） 《建筑設(shè)計(jì)滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ14090） 《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ19872022） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ/T1692）現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、規(guī)定31 / 44（二）消防措施與設(shè)施總圖布置（1）根據(jù)消防要求和生產(chǎn)區(qū)的功能建立完善的消防道路網(wǎng)絡(luò)，并保證生產(chǎn)區(qū)功能分區(qū)明確。（2）根據(jù)生產(chǎn)類別及耐火等級(jí)的不同，嚴(yán)格控制建筑的防火分區(qū)占地面積及防火間距，并滿足安全疏散要求。（3）總平面布置按照GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （2022年版）規(guī)定，各建筑物間的防火間距均滿足規(guī)范要求，規(guī)范規(guī)定各建筑物間的間距為10m、12m(甲類廠房與其它廠房)，總平面布置各建筑物間的間距均大于12m。（4）廠區(qū)設(shè)有1個(gè)大門，廠區(qū)內(nèi)各條主次干道縱橫交錯(cuò)成環(huán)狀布置，消防通道符合消防安全要求，能滿足消防車通行。建筑、結(jié)構(gòu)本工程設(shè)計(jì)建、構(gòu)筑物的用途、結(jié)構(gòu)類型、耐火等級(jí)詳見“建、構(gòu)筑物一覽表” ，建、構(gòu)筑物的主要承重構(gòu)件采用鋼筋砼、砼或磚混結(jié)構(gòu)，均為非燃燒體。（1）對(duì)有面積較大的生產(chǎn)廠房，采用敞開式或半敞開式的框架或排架結(jié)構(gòu)，加大開窗面積，設(shè)置氣窗，采用輕型屋面，加大泄壓面積，使泄壓面積超過(guò)防火規(guī)范的要求。（2） 對(duì)一般生產(chǎn)廠房不進(jìn)行室內(nèi)裝修?？刂剖业难b修材料采用耐火的非燃燒材料。（3）按規(guī)范要求，廠房均考慮消防通道、疏散樓梯、疏散距離、安全出口及疏散走道的寬度按規(guī)范設(shè)計(jì)要求。32 / 44消防給水系統(tǒng)本工程室外消防給水滅火用水量為32L/S， （固定式低倍數(shù)抗溶性，連續(xù)供給時(shí)間30min，輔助泡沫槍連續(xù)供給時(shí)間10min） ，室內(nèi)消防給水量為25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，一次滅火用水量為 m3，廠區(qū)設(shè)有消防器具等，能滿足消防要求。電氣消防（1）供電負(fù)荷等級(jí)、電源數(shù)量及消防設(shè)施用電的可靠性該廠設(shè)計(jì)供電負(fù)荷等級(jí)為二類和三類，原廠現(xiàn)有70WVA變壓器，項(xiàng)目電力供應(yīng)有保障。（2）易然、易爆場(chǎng)所用電設(shè)備電纜均采用阻燃電纜橋架或鍍鋅鋼管敷設(shè)。（3）車間內(nèi)主要通道及出口設(shè)置應(yīng)急照明燈具做為事故時(shí)疏散指示說(shuō)明，應(yīng)急照明時(shí)間大于30分鐘。（4）凡爆炸危險(xiǎn)環(huán)境均按二類防雷設(shè)計(jì)，采用φ10鍍鋅元鋼設(shè)置屋面巡雷網(wǎng)，室內(nèi)采用鍍鋅扁鋼設(shè)置接地干線做為設(shè)備防靜電接地用，接地電阻小于10歐姆。按照規(guī)范要求，各車間應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的干粉滅火器。33 / 44第八章 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員一、企業(yè)組織***按照《公司法》實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理，高級(jí)職員采用聘用制，職工采用合同制。車間體制及管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置本著精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、加強(qiáng)管理、提高效率、職責(zé)分明、注重效益、一職多能、協(xié)作兼管的原則。項(xiàng)目車間按崗位編制，統(tǒng)一由企業(yè)管理。二、工作制度正常年操作小時(shí)：7920小時(shí)；年操作日：330天，四班三制，每班8小時(shí)。三、勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)裝置的工藝及特點(diǎn)，新建裝置采用半連續(xù)工作制，考慮到化工生產(chǎn)崗位工作條件及企業(yè)實(shí)際情況，三班四倒工作制，項(xiàng)目新增勞動(dòng)定員220人。其中；管理人員6人，技術(shù)員18人，工人196人。四、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建成后，設(shè)立企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，如下圖所示。董事長(zhǎng)（總經(jīng)理）廠務(wù)辦生產(chǎn)部企業(yè)策劃部 質(zhì)量檢驗(yàn)部技術(shù)部？？ 供應(yīng)部銷售公司常務(wù)副總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理34 / 44四、人員培訓(xùn)企業(yè)實(shí)行全員培訓(xùn)。工作人員按照不同工種、不同崗位，先培訓(xùn)，后上崗。未取得培訓(xùn)上崗證，不得上崗。提高企業(yè)職工的文化素質(zhì)和技術(shù)水平。樹立新型的企業(yè)文化和科學(xué)現(xiàn)代的企業(yè)形象。35 / 44第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目建設(shè)工期進(jìn)度說(shuō)明為了盡可能地縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，并使之取得最大效益，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和具體情況，考慮到項(xiàng)目前期工作和各項(xiàng)具體工程建設(shè)交叉進(jìn)行的可能性，制定該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。二、項(xiàng)目建設(shè)工期進(jìn)度計(jì)劃安排實(shí)施準(zhǔn)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，正式簽訂協(xié)議，籌措資金，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。引進(jìn)設(shè)備生產(chǎn)線考察、勘察設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)等同時(shí)進(jìn)行。勘察設(shè)計(jì)資金到位后，即可委托勘察設(shè)計(jì)單位，同時(shí)委托工程監(jiān)理單位同時(shí)開展工作，進(jìn)行工程的勘察和設(shè)計(jì)，并向設(shè)計(jì)單位提供必要的項(xiàng)目相關(guān)原始資料。設(shè)計(jì)分初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，包括設(shè)備引進(jìn)設(shè)備的招標(biāo)訂購(gòu)。施工期在設(shè)計(jì)完成后（或主要設(shè)計(jì)完成后）進(jìn)行工程招標(biāo)工作，選擇施工單位，進(jìn)入施工期。施工期包括土建施工和非標(biāo)設(shè)備的制造及輔助工程等。設(shè)備安裝期設(shè)備安裝期包括：設(shè)備制造、驗(yàn)收、調(diào)試和單機(jī)、聯(lián)動(dòng)試車、試生產(chǎn)。36 / 44竣工達(dá)產(chǎn)期聯(lián)動(dòng)試車合格后，投入生產(chǎn)。三、項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期1年。工程進(jìn)度表月份項(xiàng)目1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12工藝設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)設(shè)備訂貨土建施工設(shè)備安裝管網(wǎng)安裝試車投產(chǎn)37 / 44第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù) 采用概算指標(biāo)法計(jì)算。 主要設(shè)備價(jià)格參考專業(yè)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的報(bào)價(jià)。 土建工程費(fèi)用按項(xiàng)目建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)要求，結(jié)合地方建筑工程預(yù)算，估算工程造價(jià)。 生產(chǎn)材料價(jià)格參照地方市場(chǎng)價(jià)格。 估算以人民幣為貨幣單位。二、固定資產(chǎn)投資估算 項(xiàng)目總資產(chǎn)投入 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)投資 萬(wàn)元，包括：建筑工程費(fèi)： 萬(wàn)元。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)： 萬(wàn)元。安裝及管線工程費(fèi)： 萬(wàn)元。工程建設(shè)其它費(fèi)用： 萬(wàn)元。預(yù)備費(fèi)：項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。項(xiàng)目無(wú)借款，建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分零。詳見表 10—1《項(xiàng)目投入總資金估算匯總表》三、流動(dòng)資金估算根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)的行業(yè)特點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)成本，采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金。項(xiàng)目流動(dòng)資金 萬(wàn)元。項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金： 萬(wàn)元。詳見表 10—2《流動(dòng)資金估算表》38 / 44四、分年投資計(jì)劃表項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資第一年投入建設(shè)資金，總計(jì) 萬(wàn)元。流動(dòng)資金第二年投入 94 萬(wàn)元，第三年投入 67 萬(wàn)元，總計(jì) 161 萬(wàn)元。詳見表 10—3《投資總額及資金籌措表》五、資金籌措項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。項(xiàng)目投資全部企業(yè)自籌。詳見表 10—3《投資總額及資金籌措表》39 / 44第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和說(shuō)明 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法選編》現(xiàn)行的財(cái)務(wù)和稅收政策。項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)目建設(shè)期一年，第一年達(dá)產(chǎn) 60%，第二年達(dá)產(chǎn) 100%。項(xiàng)目正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 5700 萬(wàn)元。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，項(xiàng)目銷項(xiàng)增值稅 17%。項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)增值稅 17%。項(xiàng)目所得稅執(zhí)行按利潤(rùn)總額的 25%計(jì)取?；鶞?zhǔn)收益率按 13%。項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，生產(chǎn)期 14 年，計(jì)算期 15 年。三、項(xiàng)目銷售收入及稅金估算項(xiàng)目正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 5700 萬(wàn)元。項(xiàng)目第二年達(dá)產(chǎn) 100%。達(dá)產(chǎn)后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 5700 萬(wàn)元。按國(guó)家稅收有關(guān)政策，項(xiàng)目銷項(xiàng)增值稅 17%。項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)增值稅按 17%抵扣，煤、水、電等按 17%抵扣。項(xiàng)目城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)按增值稅的 7%。項(xiàng)目教育費(fèi)附加增值稅的 3%估算。40 / 44項(xiàng)目年增值稅 萬(wàn)元，銷售稅金及附加 萬(wàn)元。詳見表 11—1 《營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表》四、成本估算項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用 5211 萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)成本 5066 萬(wàn)元。詳見表 11—2《總成本費(fèi)用估算表》 。原材料費(fèi)項(xiàng)目年原材料消耗費(fèi)用 4214 萬(wàn)元。詳見表 11—2—1《外購(gòu)原材料費(fèi)用估算表》燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目年燃料動(dòng)力費(fèi)用主要為煤、電、水消耗，年費(fèi)用 96 萬(wàn)元。詳見表 11—2—2《外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表》工資及福利費(fèi)項(xiàng)目新增勞動(dòng)定員 220 人，福利費(fèi)按工資的 14%計(jì)取，項(xiàng)目年工資及福利費(fèi) 萬(wàn)元。 折舊及攤銷按直線法估算，工程建筑折舊年限 20 年，設(shè)備折舊年限 15 年，殘值均按 5%計(jì)（利用的固定資產(chǎn)計(jì)入折舊） 。按平均年限法，固定資產(chǎn)年折舊費(fèi) 134 萬(wàn)元。詳見表 11—2—3《固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用估算表》無(wú)形資產(chǎn)為 31 萬(wàn)元，按 10 年攤銷，年攤銷費(fèi) 萬(wàn)元，其它資產(chǎn)為 萬(wàn)元，按 5 年攤銷，年攤銷費(fèi) 萬(wàn)元。詳見表 11—2—4《無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表》 。修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用的 25%計(jì)算，年費(fèi)用 萬(wàn)元。41 / 44 銷售費(fèi)用項(xiàng)目年銷售費(fèi)用按銷售額的 1%計(jì)提，項(xiàng)目年銷售費(fèi)用 萬(wàn)元。五、利潤(rùn)項(xiàng)目年銷售收入 5700 萬(wàn)元。項(xiàng)目所得稅按稅率 25%計(jì)征。項(xiàng)目盈余公積金按利潤(rùn)總額的 10%計(jì)取。項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元。項(xiàng)目年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元。詳見表 11—5《利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表》 。六、盈利能力分析 根據(jù)表 11—3《財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表》 、表 11—4《項(xiàng)目資本現(xiàn)金流量表》 、表 11—5《利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表》 、表 11—6《財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表》計(jì)算各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。靜態(tài)指標(biāo)投資利潤(rùn)率： %；投資利稅率： %；銷售利潤(rùn)率： %；銷售利稅率： %。動(dòng)態(tài)指標(biāo)全部投資：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） （所得稅前）： %； 　項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） （所得稅后）： %；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前） （i c=8%）： 萬(wàn)元；42 / 44項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后） （i c=8%）： 萬(wàn)元；項(xiàng)目投資回收期（年） （所得稅前）： 年； 項(xiàng)目投資回收期（年） （所得稅后）： 年。 　自有資金：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%。由以上指標(biāo)看出，投資利潤(rùn)率較好，說(shuō)明項(xiàng)目投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平較高；投資回收期估算表明項(xiàng)目投資能盡快回收；項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率（IRR）大于基準(zhǔn)收益率，其他指標(biāo)也高于行業(yè)基準(zhǔn)要求，并有超額盈余，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。七、不確定性分析 盈虧平衡分析（BEP） 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）=%； 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) %，企業(yè)保本經(jīng)營(yíng)。 敏感性分析對(duì)項(xiàng)目所得稅前全部投資進(jìn)行敏感性分析，基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，對(duì)固定資產(chǎn)投資作提高 %、5%%、5%的單因素變化，經(jīng)營(yíng)成本、項(xiàng)目銷售收入作提高 %、5%%、5%的單因素變化對(duì)內(nèi)部收益率的敏感性分析。見《敏感性分析表》和《敏感性分析圖》 。敏感性分析表明，固定資產(chǎn)投資的變化對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益沒有較明顯的影響，項(xiàng)目銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本的變化對(duì)內(nèi)部收益率有較大影響，銷售收入對(duì)項(xiàng)目的影響最大。銷售收入減少 5%時(shí)，內(nèi)部收益率保持在 %，說(shuō)明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和盈利能力。43 / 44序號(hào) 項(xiàng)目 不確定因素變化率項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 敏感度系數(shù)　 基本方案 　 % 　1 產(chǎn)品價(jià)格 % % 　 　 % % 　 　 % % 　 　 % % 2 經(jīng)營(yíng)成本 % % 　 　 % % 　 　 % % 　 　 % % 3 固定資產(chǎn)投資 % % 　 　 % % 　 　 % % 　 　 % % 敏感性分析表05101520255% % 0% % 5%投 資經(jīng) 營(yíng) 成 本銷 售 價(jià) 格基 本 方 案基 準(zhǔn) 收 益 率敏感性分析圖44 / 44八、結(jié)論通過(guò)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的分析及各項(xiàng)指標(biāo)的測(cè)算表明，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于同行業(yè)水平，投資回收期高于同行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，從財(cái)務(wù)分析看，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，本項(xiàng)目建設(shè)在財(cái)務(wù)上可行