北京北部商業(yè)圈重點(diǎn)分析匯總-資料下載頁
2025-06-29 12:23本頁面
【正文】 區(qū)域內(nèi)良好的消費(fèi)基礎(chǔ)加速發(fā)展起來。五大商業(yè)區(qū)域合力打造商圈望京商圈未來將形成五大主要商業(yè)區(qū)：一是以宜家為中心的商業(yè)區(qū)域；二是望京國(guó)際商業(yè)中心、嘉美風(fēng)尚二期商業(yè)、方恒國(guó)際中心組成的望京東南部商業(yè)組團(tuán)；三是由華聯(lián)、嘉茂購(gòu)物中心、沃爾瑪項(xiàng)目及其周邊商業(yè)組成的望京中部商業(yè)組團(tuán)；四是六佰本及華彩國(guó)際中心組成的望京北部商業(yè)組團(tuán)；再就是以北京香頌為代表的望京西部商業(yè)組團(tuán)。這五個(gè)商業(yè)區(qū)域在各自良好發(fā)展的前提下，形成整個(gè)商圈內(nèi)的五大亮點(diǎn)，合力使望京商圈的影響力擴(kuò)大到更大的范圍。典型項(xiàng)目：望京國(guó)際商業(yè)中心、方恒國(guó)際中心、華聯(lián)、嘉茂購(gòu)物中心、華彩國(guó)際中心北部商圈之七——大鐘寺商圈大鐘寺商圈范圍：西土城路以西，聯(lián)想橋以東，財(cái)經(jīng)學(xué)院路以北，至北四環(huán)路周邊的區(qū)域大鐘寺商圈概況：上世紀(jì)80年代大鐘寺商圈就已經(jīng)形成，其核心商業(yè)就是大鐘寺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。其憑借特殊的地理及交通位置，每天吸引著全國(guó)各地的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)京，不僅豐富著北京市民的菜籃子，成為聞名全國(guó)的十大批發(fā)市場(chǎng)之一。隨著城市的變遷和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，2003年，大鐘寺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)撤市，這個(gè)以批發(fā)聞名的大鐘寺商圈逐漸退出人們的視野。北三環(huán)電子市場(chǎng)、購(gòu)書中心、建材購(gòu)物廣場(chǎng)、音像廣場(chǎng)、服裝市場(chǎng)、蘇寧電器、國(guó)美電器和愛家國(guó)際收藏品交流市場(chǎng)則相繼入主大鐘寺商圈。但由于整個(gè)大鐘寺商圈的商業(yè)定位和特色并不明晰，商氣難以聚攏，商圈的發(fā)展一度停滯不前。大鐘寺商圈特點(diǎn)： 地理位置優(yōu)越，交通便利大鐘寺商圈地處中關(guān)村商圈、亞奧商圈和金融街板塊交匯處，緊鄰城市三環(huán)主干道、城鐵站點(diǎn)直達(dá)的，交通條件非常優(yōu)越。因其交通的便利性，和周邊商圈的聯(lián)系更加緊密，可以最大限度的吸引使商圈外部人流順利導(dǎo)入。 高檔項(xiàng)目密集，有一定的消費(fèi)能力區(qū)域內(nèi)中高檔住宅林立，如太陽園小區(qū)、漢榮家園、金谷小區(qū)、滿庭芳園等；居住人群有一定的消費(fèi)能力，另外知名商業(yè)如藍(lán)景麗家家居商城、蘇寧電器城、國(guó)美電器城、金五星服裝批發(fā)市場(chǎng)等也多集中于此，是傳統(tǒng)的商業(yè)旺地，雖然受周邊商圈的擠壓，商圈的發(fā)展沒有太多的空間，但是人流的支撐確實(shí)非常穩(wěn)定。 大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)將帶動(dòng)整個(gè)商圈的發(fā)展大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)位于大鐘寺商圈核心，是北京市三環(huán)內(nèi)最大的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是唯一一個(gè)有城鐵通過的大型商業(yè)項(xiàng)目，大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)是“北京市60項(xiàng)重大工程”之一，項(xiàng)目總投資30億元人民幣，總建筑面積43萬平方米，占地面積14萬平方米，主題商業(yè)區(qū)域建筑面積約21萬平方米；大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)定位為“第四代商業(yè)模式”，充分體現(xiàn)城市生活時(shí)尚休閑所倡導(dǎo)的以“體驗(yàn)、娛樂、休閑”為主導(dǎo)的核心思想。自項(xiàng)目推出以來，家樂福。 香港新華角川影院，北京王府井百貨分批進(jìn)駐,必勝客、肯德基、棒約翰、吉野家、亮視點(diǎn)等著名商家也將在此開店，大鐘寺商圈的定位也將由大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目的定位決定，商圈的發(fā)展將以其為龍頭，迎來第二次整體升級(jí)。典型項(xiàng)目：金五星小商品市場(chǎng)，大森林市場(chǎng)花卉市場(chǎng)，藍(lán)景麗家家居市場(chǎng)，大鐘寺愛家、大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng) WORD格式整理
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