【正文】 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成，熟悉預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的內(nèi)容?！　。莆罩苯淤M(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的構(gòu)成和計(jì)算方法，熟悉工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法?！　。ㄈ┮c(diǎn)說明　　　　建設(shè)項(xiàng)目總投資，是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所投入的全部資金，包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投入兩部分。建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)投資部分，是建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用的整個(gè)建設(shè)過程所花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。建筑安裝工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程投資部分，也是建設(shè)工程造價(jià)的組成部分。　　　?。?）投資估算。投資估算是指在工程建設(shè)的前期（規(guī)劃、項(xiàng)目建議書）階段，項(xiàng)目建設(shè)單位向國(guó)家計(jì)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)或國(guó)家、建設(shè)主體對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策，確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)定、項(xiàng)目建議書等不同階段的投資總額而編制的造價(jià)文件。投資估算是論證擬建項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件，是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)?！　。?）設(shè)計(jì)概要和修正概要。設(shè)計(jì)概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和設(shè)計(jì)概算編制方法，預(yù)先測(cè)定工程造價(jià)的文件。設(shè)計(jì)概算文件較投資估算準(zhǔn)確性有所提高，但又受投資估算的控制。設(shè)計(jì)概算文件包括：建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算和單位工程概算。修正概算是在擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段對(duì)概算進(jìn)行的修正調(diào)整，較概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制?！　。?）施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）已確定的前提下，按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖預(yù)算編制方法預(yù)先編制的工程造價(jià)文件。施工圖預(yù)算造價(jià)較概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段確定的概算造價(jià)的控制?！　。?）合同價(jià)。合同價(jià)是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格?！　。?）結(jié)算價(jià)。工程結(jié)算價(jià)是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)后，施工企業(yè)根據(jù)施工過程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料，在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格。結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格，是結(jié)算工程價(jià)款、確定工程收入、考核工程成本、進(jìn)行計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)核算及竣工　決算等的依據(jù)?！　。?）竣工決算?？⒐Q算是指在竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。是最終確定的實(shí)際工程造價(jià)，是建設(shè)投資管理的重要環(huán)節(jié)，是工程竣工驗(yàn)收、交付使用的重要依據(jù)，也是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)總結(jié)，銀行對(duì)其實(shí)行監(jiān)督的必要手段。　　　　建設(shè)工程定額計(jì)價(jià)是我國(guó)長(zhǎng)期以來在工程中采用的計(jì)價(jià)模式，是國(guó)家通過頒布統(tǒng)一的估價(jià)指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額和相應(yīng)的費(fèi)用定額，對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃管理的一種方式。在計(jì)價(jià)中，以定額為依據(jù)，按定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用定額（或單位估價(jià)表）單價(jià)確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定構(gòu)成工程價(jià)格的其他費(fèi)用和利稅，獲得建筑安裝工程造價(jià)?！　」こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，按照國(guó)家統(tǒng)一的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單，根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式?！　∧壳拔覈?guó)建設(shè)工程造價(jià)實(shí)行雙軌制計(jì)價(jià)是辦法，即定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方法。工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制，主要在工程招投標(biāo)和結(jié)算階段使用?！　　　〗ㄔO(shè)茖造價(jià)包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（自2000年1月起發(fā)生的投資額，暫停征收該稅種）?！　?、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成　　設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。　　工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)單位在從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。工程建設(shè)其他費(fèi)用具體包括：土地使用費(fèi)，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。其中與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括：建設(shè)單位管理費(fèi)，研究試驗(yàn)費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)，建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，供電貼費(fèi)，引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用和工程總承包費(fèi)，與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)?！　　⒔ㄔO(shè)期貸款利息　　預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期貸款利息包括：建設(shè)期間投資貸款利息，企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)，國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)，匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)，金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等?！　　　〗ㄖ惭b工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。根據(jù)建設(shè)部頒布的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》〔建標(biāo)〔2003〕206號(hào)〕（自2004年1月1日施行）文件規(guī)定，我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四大部分?！　　㈤g接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的構(gòu)成和計(jì)算方法　　（1）直接費(fèi)。由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成?！　≈苯庸こ藤M(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)?！　∪斯べM(fèi)＝∑（工日消耗量日工資單價(jià)）　　材料費(fèi)＝∑（材料消耗量材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)　　施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）　　措施費(fèi)用是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。　　（2）間接費(fèi)。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成?！　∫?guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。內(nèi)容包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等。規(guī)費(fèi)根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定計(jì)算中所需數(shù)據(jù)。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金和其他費(fèi)用等?！　￠g接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)率（指導(dǎo)性費(fèi)率）確定的。　?。?）利潤(rùn)及稅金。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定的。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加?！　《惤穑剑ǘ惽霸靸r(jià)＋利潤(rùn)）稅率（%）　　　　根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法?！　“恕⒔ㄔO(shè)工程造價(jià)的確定　?。ㄒ唬┛己四康摹　」こ逃?jì)價(jià)方法在工程建設(shè)的各個(gè)階段有所不同，掌握這些方法，有助于評(píng)估人員正確理解和分析工程造價(jià)文件，在評(píng)估中靈活借鑒造價(jià)計(jì)價(jià)方法，為合理確定建設(shè)工程重置成本和估算擬建項(xiàng)目投資起到至關(guān)重要的作用。這部分主要考核評(píng)估人員進(jìn)行工程造價(jià)核算的能力?！　。ǘ┛荚嚮疽蟆　?。　　，掌握單位建筑工程概算編制方法，熟悉設(shè)計(jì)概算的主要作用和編制依據(jù)，熟悉單位設(shè)備及安裝工程概算編制方法，了解單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法。　　，掌握施工圖預(yù)算的編制方法，熟悉施工圖預(yù)算的主要作用和編制依據(jù)，了解給排水、采暖、燃?xì)?、電氣照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制?！　?，掌握工程量清單計(jì)價(jià)的步驟和程序，熟悉工程量清單統(tǒng)一格式，了解工程量清單計(jì)價(jià)及其作用?！　?。　?。ㄈ┮c(diǎn)說明　　　　設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說明、概算定額（概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至工交付使用所需全部建設(shè)費(fèi)的文件。設(shè)計(jì)概算包括靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分，可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)?！　　　≡O(shè)計(jì)概算的主要作用有：設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)，是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)，是簽訂總承包合同的依據(jù)，是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，是考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。　　設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)有：國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等，批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料，有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制方法，有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料價(jià)格，有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率、造價(jià)指數(shù)等，建設(shè)場(chǎng)地自然條件和施工條件，有關(guān)合同、協(xié)議等，其他有關(guān)資料?！　　　。?）概算定額法。利用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的方法，與利用預(yù)算定額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算的方法基本相同。其不同之處在于編制概算所采用的依據(jù)的概算定額，所采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工程量計(jì)算規(guī)則。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確的，方可采用?！　。?）概算指標(biāo)法。概算指標(biāo)法是采用直接工程費(fèi)指標(biāo)。概算指標(biāo)法是將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制單位工程概算的方法。該方法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。因此，其計(jì)算精度較低，是一種對(duì)工程造價(jià)估算的方法，但由于其編制速度快，故有一定實(shí)用價(jià)值。　　在擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)，可直接套用概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)擬項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部不同時(shí)，必須對(duì)概算指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整后方可套用?？刹捎谜{(diào)整概算指標(biāo)中的每平方米（立方米）造價(jià)和調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量?jī)煞N方法調(diào)整?！　。?）類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。　　　?。?）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可通過詢價(jià)、查詢或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià)可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)乘以主管部門或地區(qū)規(guī)定的百分比計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算?！　。?）設(shè)備安裝工程概算的的編制方法包括預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法?！　　　∈┕D預(yù)算是根據(jù)施工圖，按照各專業(yè)工程的預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)計(jì)計(jì)算出工程量，并考慮實(shí)施施工圖的施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案或方法，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、工程建設(shè)費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等，確定的單位工程、單項(xiàng)工程及建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算包括單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算?！　　　∈┕D預(yù)算的主要作用有：是進(jìn)行招投標(biāo)的基礎(chǔ)，是施工單位組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的依據(jù)，是施工企業(yè)編制進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，是施工單位擬定降低成本措施和編制施工預(yù)算的依據(jù)，是甲乙雙方統(tǒng)計(jì)完成工作量、辦理工程結(jié)算和撥付工程款的依據(jù)，是工程造價(jià)管理部門監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)人、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)?！　∈┕D預(yù)算的編制依據(jù)有：施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程量計(jì)算規(guī)則，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)勘察及測(cè)量資料，材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息及動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定，預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書，工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件。　　　?。?）單價(jià)法。根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)定額單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，匯兌相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)的方法?！　。?）實(shí)物法。應(yīng)用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯兌求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，然后再按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯兌后就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。　?。?）綜合單價(jià)法。所謂綜合單價(jià)即分項(xiàng)工程完全單價(jià)，是將各種工料和價(jià)格從市場(chǎng)上采集后編制成直接工程費(fèi)，然后以直接工程費(fèi)為基準(zhǔn)參照費(fèi)用定額把各項(xiàng)間接費(fèi)和利潤(rùn)、稅金分解到各分部分項(xiàng)工程合成為綜合單價(jià)，某分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以工程量即為該分項(xiàng)工程的合價(jià)，所有分項(xiàng)工程合價(jià)匯總后即為該工程的總價(jià)。這種方法與前述方法相比較，主要區(qū)別在于：間接費(fèi)和利稅是用一個(gè)費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程完全單價(jià)的?！　　　」こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)方法，是指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱不《計(jì)價(jià)規(guī)范》）的要求編制和提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實(shí)際情況并考慮風(fēng)險(xiǎn)后自主報(bào)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式?！　」こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)的基本過程分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)過程?！　。?）工程量清單編制。工程量清單是由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)情況和招投文件中的有關(guān)要求進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單?！　、俜植糠猪?xiàng)工程量清單。在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)作到四個(gè)統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一和工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。　?、诖胧╉?xiàng)目清單。措施項(xiàng)目指為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程主技術(shù)、生活、安全