【正文】 要站在上風(fēng)口。 噴藥時(shí)禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。 標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到防治效果，植物生長(zhǎng)健康。 中海物業(yè)管理 W I / Q 029 （深圳）有限公司 除草的操作方式 版號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：清除雜草,保持土壤中的養(yǎng)份，有益植物的生長(zhǎng)發(fā)育。 操作程序： 人工除草：除草最好在雜草發(fā)生之初，用手連根把掉，雜草多的用鋤頭J將草根一起拋掉，此時(shí)雜草根系較淺，入土不深，易于去除，否則日后易于和花草爭(zhēng)奪養(yǎng)份。鋤草時(shí)間最好在雜草開花之前，不然一次結(jié)仔后，需多次清理，即費(fèi)時(shí)又費(fèi)工，甚至數(shù)年后始能清除。一些多年生雜草根扎得比較深，每年春天萌芽前必須用鋤頭將地下面的根部一起清除。 藥物鋤草：大面積的草地用噴霧器將化學(xué)殺草藥物噴灑在雜草上，一般23 時(shí)就可以死亡。然后除去草根，提高工作效率。有效的除草劑有數(shù)十種，包括無機(jī)化合物和有化合物制品。后者應(yīng)用較好，藥性殺傷力強(qiáng)，所用劑量小。生產(chǎn)上廣泛應(yīng)用生長(zhǎng)刺激素除雜草，其殺傷力更強(qiáng)。目前常用的除草劑有：滅草靈、－Ｄ、西馬津、敵草隆等無機(jī)除草劑性質(zhì)穩(wěn)定能溶于水，能滲進(jìn)植物組織，但是對(duì)栽培植物容易發(fā)生藥害，操作時(shí)盡量不沾到栽培植物體上。例如：－Ｄ丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。 ⒊0 標(biāo)準(zhǔn)：徹底清除，斬草除根。 中海物業(yè)管理 W I / Q 030 （深圳）有限公司 植 物 保 潔 板號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：保持花卉本色，沒有灰塵污染。 操作程序： 每星期用水管對(duì)盆栽花壇沖洗一次，把花盆搬開清理里面的枯葉 雜物。 每星期用水管對(duì)地栽花壇沖洗一次，沖洗后用掃帚清理枯葉并剪除 病枝。每十天用水管對(duì)花境、樹叢、綠籬、沖洗清理一 次。然后清理下面樹葉。 每十天對(duì)大廳盆花，般出室外沖洗擦抹葉片一次（花葉、花盆、套盆 一次）。 每十五天用毛巾對(duì)室內(nèi)盆花擦抹清理一次摘除黃葉對(duì)盆花更換一 次。 每月對(duì)室內(nèi)擺放時(shí)間過長(zhǎng)的花卉徹底更換保潔一 次。 每月用高壓水管對(duì)灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。沖洗 后清除地面雜物。 標(biāo)準(zhǔn)：葉面沒灰塵，花色艷麗美觀。 中海物業(yè)管理 W I / Q 031 （深圳）有限公司 植 物 施 肥 方 式 版號(hào)/狀態(tài)：A/0 Z H P M 第 1 頁 共1頁 目的：補(bǔ)充植物養(yǎng)份，促使植物生長(zhǎng)旺盛。  植物施肥方式：花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。 基肥特點(diǎn)：基肥能改良土壤，一般在綠化施工初期使用以廄肥、堆肥作為基肥。每100平方米的綠化地 宜施基肥110 225公斤，基肥在整地前翻入土中可以調(diào)解土壤。 基肥作為追肥使用時(shí)，以肥料種類及植物生長(zhǎng)情況而定。植物較大，距離較遠(yuǎn)施用干性肥料，可采用溝施、穴施、或條施。 環(huán)狀施肥溝寬約3040cm, ,長(zhǎng)度酌情而定 施肥穴寬約10050cm深度一般50cm左右為宜，施肥后上面蓋土，然后澆透水。 追肥特點(diǎn)：植物作為追肥時(shí)大多以無機(jī)肥為主。無機(jī)肥易溶于水肥效快，作為追肥時(shí)操作比較方便，作為追肥使用的肥料有： 硝酸銨：液施稀釋300500倍，淋灑在植物根部 ，然后澆透水利于植物吸收。 ：作為根外追肥時(shí)，液施稀釋6001000倍淋灑在土壤表層，下雨時(shí)間施肥效果比較好。  ：最好與有機(jī)肥料混合使用，兼有保養(yǎng) 作用。不宜直接與種子接觸，液施加水100倍， 花芽分化前施效果更佳。 ：由于鉀在土壤中，流動(dòng)范圍小，作追肥 時(shí)應(yīng)集中條施或溝施于植物根系密集的土層，施后填 土澆水。  施肥時(shí)注意的事項(xiàng) 施肥前要松土，這樣肥水滲透快，容易被吸收。要注意不要使肥水落在葉上，芽上，而影響生長(zhǎng)。人糞尿、過磷酸鈣，等酸性肥，不能與草木灰等堿 性肥料混合使用，否則會(huì)中和，而失去肥效。堿性 盆土要選擇酸性肥料。無機(jī)肥和基肥混合使用，可延常肥效，還能防止土壤板結(jié)，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。以延常肥效，還能防止土壤板結(jié)，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。  中海物業(yè)管理 W I / Q 032 （深圳）有限公司 機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng) 板號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：了解設(shè)備性能，便于操作保養(yǎng)。 操作程序： 安全 操作前首先檢查草地上是否有石頭、木棍、及其它雜物。 操作前檢查設(shè)備的刀片、螺母、確保機(jī)械處于安全狀態(tài)。 操作時(shí)不許赤腳，穿托鞋，要穿長(zhǎng)褲，穿保護(hù)鞋，戴上防護(hù)眼罩。 操作中只許前進(jìn)，不許后退，不得跑步操作。 有異常震動(dòng)或異物相抨擊時(shí)，要立即停機(jī)。 啟動(dòng)前檢查、準(zhǔn)備 注入潤(rùn)滑油 注入汽油 安裝好草袋 操作前檢查 機(jī)油油位不得超過高標(biāo)位 汽油油箱內(nèi)不準(zhǔn)有雜物、粉末及水份， 注意停機(jī)熄火后加油。 每次作業(yè)完畢后都應(yīng)進(jìn)行清理沖洗刀片及刀箱內(nèi)的雜草。 中海物業(yè)管理 W I / Q 032（深圳）有限公司 室內(nèi)、陽臺(tái)、屋頂綠化管理標(biāo)準(zhǔn)工資 板號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣，美化和營(yíng)造舒適幽雅的工作和生活環(huán)境。1．0室內(nèi)花卉管理： 1．1室內(nèi)花卉大多數(shù)以蔭生植物為主，應(yīng)根據(jù)植物的生長(zhǎng)習(xí)性，擺放在靠窗光線明亮、空氣流通的位置。因多數(shù)室內(nèi)植物都屬于觀葉植物，長(zhǎng)期放在暗處會(huì)因缺光造成葉綠素減少，葉色變淺，變暗，生長(zhǎng)不良影響觀賞效果。 1．2由于室內(nèi)空氣濕度少，容易引起植物葉面缺水，造成葉邊枯焦，在養(yǎng)護(hù)時(shí)要求每天葉面上噴水，增加葉面濕潤(rùn)，盆土要偏干為好。 1．3植物生長(zhǎng)中需要大量的營(yíng)養(yǎng)元素，所以要定期施復(fù)合肥。復(fù)合肥比較衛(wèi)生無異味，是室內(nèi)理想肥料。 1．4適當(dāng)修剪能調(diào)解植株的長(zhǎng)勢(shì)，調(diào)解營(yíng)養(yǎng)的合理分配，所以要及時(shí)除掉下部變黃、變枯的老葉，集中營(yíng)養(yǎng)供應(yīng)新葉的生長(zhǎng)。 1．5由于室內(nèi)通風(fēng)條件不好，病害、蟲害容易發(fā)生。農(nóng)藥是有害物品，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用。如需治理，必須將盆花搬在室外治理。 2．0陽臺(tái)、屋頂花卉的管理： 2．1陽臺(tái)及屋頂植物應(yīng)選擇抗風(fēng)性強(qiáng)的低矮植物，耐干旱、耐生長(zhǎng)植物。陽臺(tái)、屋頂花卉擺放時(shí)要有固定架，防備臺(tái)風(fēng)侵襲時(shí)造成傷害。 2．2魚季花池容易積水，注意防水排澇。嚴(yán)禁將水外排，造成墻面污染。 2．3室外植物在強(qiáng)光下，雨露的滋潤(rùn)下，生長(zhǎng)旺盛，所以要適當(dāng)施肥、補(bǔ)充養(yǎng)份，但要少施勤施為好。 2．4經(jīng)常修剪，特別剪除徒長(zhǎng)枝、交叉枝、病枝、枯枝，保持樹形，保持養(yǎng)份并及時(shí)清除雜草。 中海物業(yè)管理 Q R – 0 1 Q O (深圳)有限公司 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)A / 0Z H P M 第 1 頁共1 頁序號(hào)內(nèi) 容 標(biāo) 準(zhǔn) 備 注１地面地下室部分、各種招牌、單車庫(kù)、垃圾、道路無泥沙、無生草、 無積水。,目視燈罩上無明顯積塵,燈罩內(nèi)無蟲尸；每周擦抹各種招牌一次,目視牌面清面清晰,無明顯污染。3垃圾桶每日清洗，桶外無粘附物；周轉(zhuǎn)站內(nèi)外無垃無垃圾、積水、污漬。、雜物，地庫(kù)地溝無積物，消防栓防栓表面無灰塵，頂面無蜘蛛網(wǎng)。管道每半月擦一次一次，保持無放雜物積塵。地下污水井內(nèi)積水不能過過半，水面無結(jié)塊漂浮物２標(biāo)準(zhǔn)層部分１．樓層通道的墻面、地面２．后樓梯臺(tái)階及扶手３．公共設(shè)施、設(shè)備含消防栓、防火門、通風(fēng)窗４．后樓梯的管道及天花板１．釉面地磚：目視干凈無雜物，無污漬，可反映出照明燈的輪廓?！　〔；卮u：目視干凈無雜物，無污跡，有光澤。２．目視臺(tái)階面及扶手干凈無污跡；用紙巾擦抹６０公分長(zhǎng)不被明顯污染。３．用紙巾擦抹表面６０公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染；用紙巾擦抹門上冒頭３０公分長(zhǎng)，門板６０公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染．４．用紙巾擦抹樓道管道表面６０公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染；目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯污跡．３１．轉(zhuǎn)換層仿石地面磚２．轉(zhuǎn)換層洗手間沖涼房３．轉(zhuǎn)換層防護(hù)網(wǎng)４．公共設(shè)施設(shè)備（通道玻璃窗、消防栓、滅火器、燈罩）１．目視干凈無雜物，無污跡，保持條逢清晰。２．地面無雜物，無污跡；瓷磚面潔凈；馬賽克地面無污跡，無雜物。３．目視網(wǎng)上無雜物，網(wǎng)上無銹蝕４．普通玻璃目視無灰塵，無水珠，鍍膜玻璃半米內(nèi)可照出人物影像。樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施目視無灰塵，采用白色紙巾擦拭設(shè)備表面無明顯污染。地面設(shè)施、設(shè)備目視無灰塵。 中海物業(yè)管理 QR 02QO50 中海物業(yè)管理 QR02Q050 (深圳)有限公司 綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A/0ZHPM 第 1 頁 共 1 頁序號(hào)內(nèi) 容 標(biāo) 準(zhǔn)備 注４花園草地部分１修剪喬木的修剪　剪除內(nèi)生枝、重枝、病枝灌木的修剪剪除病枝、枯枝、交叉枝3綠籬的修剪修剪平整、不斷行、整齊4草坪的修剪　　　　草坪保持４－６ＣＭ２造型1喬木造型喬木造型自然、優(yōu)美2灌木造型造型生動(dòng)、構(gòu)思新穎3綠籬造型綠籬外觀整齊，線條流暢4花壇造型花壇造型別致，層次分明３養(yǎng)護(hù)１植物施肥根據(jù)植物的情況，無重?zé)o漏2植物澆水澆水100%均勻3植物除草花草植物無雜草，純凈率98%以上4植物保潔草地表面無雜物，植物葉片無灰塵４防治1喬木防治無病株、病枝、病葉2灌木防治灌木生長(zhǎng)健康，無病害、蟲害3花壇