【正文】 行本合同直至解除本合同。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯傾飛鉭。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。. 爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解如果雙方不能在天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為： 按通用條件解釋順序執(zhí)行 。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工和質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作。詳見附錄Ａ及招標(biāo)文件《工程監(jiān)理要求》。 。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：質(zhì)量保修相關(guān)規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范。 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 無。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：（）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （）選擇工程分包人的建議權(quán)。 （）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。（）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。（）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。（）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。（）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。（）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。 。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 無 。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：竣工驗收前將監(jiān)理管理資料、監(jiān)理工作記錄、竣工驗收資料等一式二份報委托人。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。 使用委托人的財產(chǎn)附錄中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 不采用 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為： 不采用 。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為：。 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝給委托人造成的損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝逾期付款金額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金（）無預(yù)付款。（）進度款：按工程進度支付已完工程量的的監(jiān)理費。（）結(jié)算款：工程竣工經(jīng)發(fā)包人及政府工程質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后監(jiān)理費付至合同價款的，監(jiān)理費結(jié)算額經(jīng)相關(guān)部門審核完成后，支付至審定結(jié)算價款的，余下為保修期階段監(jiān)理費。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。（注：監(jiān)理結(jié)算費用最終依據(jù)實際完成監(jiān)理內(nèi)容的工程費結(jié)算額乘以中標(biāo)費率進行結(jié)算。）。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 詳見通用條件 。 變更 不采用。 不采用。 不采用。 不采用。不采用。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 進行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （） 種方式： （）提請仲裁委員會進行仲裁。（）向委托人住所地人民法院提起訴訟。. 其他 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：不采用。 保密委托人申明的保密事項和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。第三方申明的保密事項和期限： 。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 。. 補充條款　違約與賠償如發(fā)生下列任一行為，將視為監(jiān)理人違約：）監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的規(guī)定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包；）合同執(zhí)行期間，監(jiān)理機構(gòu)人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理人又不能按委托人要求及時更換；或監(jiān)理人在接到委托人的通知后未按規(guī)定增派或雇用監(jiān)理機構(gòu)人員；漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。）監(jiān)理機構(gòu)人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向承包人索賄或謀取私利，在工作期間徇私舞弊，給委托人造成損失；鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。）合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理工程師未能在合理的時間內(nèi)，發(fā)出進一步工作需要的圖紙或指示，造成承包人進度延誤或中斷施工，致使委托人增加費用支出或工期延誤；或由于監(jiān)理的原因造成監(jiān)理工程師對承包人所下達的指令不能按期落實，導(dǎo)致進度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣；搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。）未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人擅自更換主要監(jiān)理人員，主要監(jiān)理機構(gòu)人員擅離崗位；或監(jiān)理人參加本工程監(jiān)理工作人員的出勤率較低（監(jiān)理工作人員的總出勤率低于，或每位監(jiān)理機構(gòu)人員的出勤率低于）造成監(jiān)理工作不力；賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。）監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對隱蔽工程或工程主要部位施工期間未進行旁站或跟班平行檢查；或監(jiān)理機構(gòu)在接到承包人要求檢查的通知后小時內(nèi)未到場且過后又沒有進行復(fù)檢而造成質(zhì)量問題；或?qū)こ痰某闄z頻率未達到國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及施工合同規(guī)定要求，并且不按建設(shè)管理單位的指令予以糾正。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。）其他違反國家相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本監(jiān)理合同規(guī)定的行為。如發(fā)生上述任一情況，委托人可視監(jiān)理人違約的嚴(yán)重程度采取下列措施：）更換監(jiān)理人員的處理措施： 更換項目總監(jiān)理工程師，收取違約金萬元人?次；更換項目各專業(yè)監(jiān)理工程師，收取違約金元人次。除支付違約金外，監(jiān)理機構(gòu)新更換的監(jiān)理人員必須經(jīng)過委托人審查、考核通過后方可上任。)人員缺崗的違約金：總監(jiān)理工程師缺崗，收取違約金元人?天；專業(yè)監(jiān)理工程師（無論何職務(wù)）缺崗，收取違約金元人?天。)主要監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)、持注冊監(jiān)理證人員）一年內(nèi)缺崗累計個月以上（含個月）的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換相應(yīng)監(jiān)理機構(gòu)人員。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。)根據(jù)委托人要求，監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)委托人確認(rèn)的投標(biāo)文件的承諾派駐現(xiàn)場工作人員。因監(jiān)理人原因未實際履行的，委托人在向監(jiān)理人發(fā)出書面通知的天之后可以單方面終止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理人的全部或部分履約保證金。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。)由于監(jiān)理人原因造成工期延誤，每延期一天罰款元。)監(jiān)理人未盡到監(jiān)理責(zé)任，導(dǎo)致承包人施工現(xiàn)場出現(xiàn)生產(chǎn)安全事故，監(jiān)理人按下列標(biāo)準(zhǔn)向委托人承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金：綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預(yù)鶻。①一次事故或全年累計造成人以上（含本數(shù)）死亡，或者人以上（含本數(shù)）重傷（包括急性工業(yè)中毒），或者萬元以上（含本數(shù)）直接經(jīng)濟損失：監(jiān)理人必須撤換項目總監(jiān)理工程師。監(jiān)理人還應(yīng)一次或全年累計向委托人支付違約金萬元。并支付項目總監(jiān)理工程師違約金萬元。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。②一次事故或全年累計造成人以上（含本數(shù)）人以下死亡，或者人以下重傷（包括急性工業(yè)中毒），或者萬元以下直接經(jīng)濟損失：監(jiān)理人必須撤換項目總監(jiān)理工程師。監(jiān)理人還應(yīng)一次或全年累計向委托人支付違約金 萬元。并支付項目總監(jiān)理工程師違約金萬元。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。)監(jiān)理人在監(jiān)理巡視檢查過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時下達書面指令要求承包人進行整改或停止施工。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)安全事故隱患沒有及時下達書面指令要求承包人進行整改或停止施工的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 萬元的違約金。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。) 承包人拒絕按照監(jiān)理人的要求進行整改或者停止施工的，監(jiān)理人應(yīng)及時將情況向委托人報告。監(jiān)理人沒有及時報告，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 萬元的違約金。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。)監(jiān)理人未盡到監(jiān)理責(zé)任，或與承包人惡意串通、弄虛作假，導(dǎo)致承包人采購的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)包方在技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向委托人支付該批材料總價 的違約金，或向委托人支付違約金 萬元（以高者為準(zhǔn)）。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。)監(jiān)