【正文】 果違約，項(xiàng)目公司應(yīng)繳納約定的違約金并按約定整改；（）非經(jīng)實(shí)施機(jī)構(gòu)或相關(guān)政府職能部門同意，不得將項(xiàng)目資產(chǎn)、合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（）在合作期結(jié)束后，按約定將項(xiàng)目設(shè)施無償完好移交新縣人民政府或其指定機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目設(shè)施處于良好可使用狀態(tài)，且全部項(xiàng)目設(shè)施上未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益或產(chǎn)權(quán)約束，亦不得存在任何種類和性質(zhì)的索賠權(quán)。此外，項(xiàng)目公司應(yīng)行使法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)卣恼吆臀募约绊?xiàng)目合同賦予的其他權(quán)利并履行約定的其它義務(wù)。 對(duì)項(xiàng)目公司的約定 本項(xiàng)目由甲乙雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，其中新縣人民政府授權(quán)新縣紅城商務(wù)有限公司作為政府出資人代表，完成與乙方共同出資、共同組建項(xiàng)目公司的義務(wù)。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署后【】工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目公司設(shè)立。其中，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為【】萬元，甲方的出資代表出資【】萬元，出資占股為，乙方出資【】萬元，出資占股為，甲乙雙方的出資全部為貨幣出資。 項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本為實(shí)繳資本，按照工程進(jìn)度分批次同比例打入公司賬戶，其中政府出資人代表享有【】股權(quán)，乙方享有【】股權(quán)。 項(xiàng)目公司的組織形式為有限責(zé)任公司，并應(yīng)在新縣行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)登記，具體注冊(cè)地由雙方協(xié)商后確定。 甲乙雙方應(yīng)分別選派股東參加股東會(huì)，股東會(huì)就經(jīng)營(yíng)決策事項(xiàng)作出決議時(shí)，必須經(jīng)過代表二分之一以上表決權(quán)的股東參加并經(jīng)代表三分之二以上股東通過。對(duì)于乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或影響公共利益或公共安全等其他事項(xiàng)，甲方享有一票否決權(quán)。 公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由五名董事組成，由政府方提名名，社會(huì)資本方提名名（若社會(huì)資本方為聯(lián)合體，由聯(lián)合體內(nèi)部決定其委派人數(shù)）；每屆任期年，可連選連任。具體職權(quán)責(zé)的劃分將根據(jù)政府方與社會(huì)資本方的要求在股東協(xié)議中再行明確。政府方董事對(duì)影響公共利益或公共安全的事項(xiàng)享有一票否決權(quán)。 關(guān)于項(xiàng)目公司具體事項(xiàng)，由甲乙雙方簽署的股東協(xié)議和公司章程予以明確后執(zhí)行。 項(xiàng)目公司成立后享有乙方在本合同中的權(quán)利，履行乙方在本合同中的義務(wù)。第三章 項(xiàng)目的范圍和合作期限 項(xiàng)目的范圍 項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：《新縣健康谷區(qū)域旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（一期）項(xiàng)目》 項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目所在地為“信陽市新縣商務(wù)中心區(qū)健康谷區(qū)域”。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：新建健康谷區(qū)域旅游路網(wǎng)功能約公里，其中主干道約公里，次干道約公里，城市支路約公里；新建供排水及污水管網(wǎng)約公里；河道景觀綜合治理約公里；新建旅游觀光五橋約公里。具體為濱河?xùn)|路（旅游觀光五橋大橋北端至四橋以南端）、新城大道、觀光大道、規(guī)劃七路、規(guī)劃五路、規(guī)劃六路、規(guī)劃八路等道路工程及與道路對(duì)應(yīng)的供排水及污水管網(wǎng)的建設(shè)；旅游觀光五橋以南段河?xùn)|及河西的河道景觀綜合治理工程；旅游觀光五橋（詳見規(guī)劃平面圖）。項(xiàng)目建設(shè)子項(xiàng)如下：)建設(shè)濱河?xùn)|路（旅游觀光五橋大橋北端至縣城四橋南端）、新城大道、觀光大道、規(guī)劃七路等四條城市主干道，總長(zhǎng)度為米，道路紅線寬度為米，橫斷面布置為米人行道米非機(jī)動(dòng)車道 米機(jī)動(dòng)車道米非機(jī)動(dòng)車道米人行道，占地面積約平方米。)建設(shè)規(guī)劃五路、規(guī)劃六路、規(guī)劃八路、規(guī)劃十路等四條城市次干道，總長(zhǎng)度為米，道路紅線寬度為米，橫斷面布置為米人行道米非機(jī)動(dòng)車道米機(jī)動(dòng)車道米非機(jī)動(dòng)車道米人行道，占地面積約 平方米。)建設(shè)城市支路規(guī)劃九路，長(zhǎng)度為米，道路紅線寬度為米，橫斷面布置為米人行道米非機(jī)動(dòng)車道米機(jī)動(dòng)車道米非機(jī)動(dòng)車道米人行道，占地面積約平方米。）新建供水管網(wǎng)米，含供水管米、 供水管米；新建污水管網(wǎng)米，含污水管米、 污水管米；新建雨水管網(wǎng)米，含雨水管 米、雨水管米、雨水管米、雨水管 米。)河道景觀綜合治理工程為小潢河河?xùn)|及河西兩岸，北起旅游觀光五橋大橋大橋，南至縣城四橋，總長(zhǎng)度米。）新建旅游觀光五橋大橋，大橋長(zhǎng)米，橋面全寬米，橫斷面布置為米人行道米非機(jī)動(dòng)車道米機(jī)動(dòng)車道米非機(jī)動(dòng)車道米人行道，縱斷面布置為孔九墩，結(jié)構(gòu)為普通鋼筋混凝土連續(xù)箱梁，跨徑布置為*，為等截面連續(xù)箱梁。橋梁上部結(jié)構(gòu)為雙箱雙室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，每個(gè)箱寬米，兩側(cè)懸臂 米，箱底寬米。橋墩為矩形截面柱式墩，每個(gè)箱設(shè)兩個(gè)支撐，柱截面尺寸為* 米?；A(chǔ)為鉆孔灌注樁，一柱對(duì)一樁，樁徑為,上設(shè)承臺(tái)與墩柱連接。橋臺(tái)為一字型混凝土橋臺(tái)。橋梁兩端均與新城大道相接，相接段引道為高路堤形式。主要建設(shè)內(nèi)容有上述道路的路基、路面工程及配套的道路綠化、亮化、交通管理設(shè)施、供水、雨污水管線工程等，以及旅游觀光五橋大橋、小潢河河道景觀綜合治理。配套的電力、燃?xì)狻V電、通訊網(wǎng)絡(luò)等地下管線工程及公共綠地建設(shè)，由各專業(yè)運(yùn)營(yíng)部門根據(jù)規(guī)劃要求和上述道路工程的建設(shè)進(jìn)度同步實(shí)施，投資由各專業(yè)運(yùn)營(yíng)部門自行解決，不列入本項(xiàng)目投資估算。序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注一建設(shè)規(guī)模道路工程米主干道米道路紅線米次干道米道路紅線米城市支路米道路紅線米城市支路米道路紅線米管網(wǎng)工程米供水管網(wǎng)米米米雨水管網(wǎng)米米米米米污水管網(wǎng)米米米河道景觀綜合治理工程米旅游觀光五橋大橋工程米二征地面積畝建設(shè)用地面積畝合平方米可出讓土地面積畝商服用地畝居住用地畝 運(yùn)營(yíng)權(quán) 甲方依照新縣人民政府的授權(quán)，授予乙方在項(xiàng)目期限內(nèi)進(jìn)行投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交項(xiàng)目設(shè)施的權(quán)利。根據(jù)新縣健康谷區(qū)域旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（一期）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，其運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括：道路維護(hù)、管網(wǎng)、橋梁、景觀及配套設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)。通過新縣健康谷區(qū)域旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（一期）項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)新縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整、改善當(dāng)?shù)孛裆?甲方授予乙方之運(yùn)營(yíng)權(quán)在合作期內(nèi)獨(dú)占性的使用的權(quán)利。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方在合作期內(nèi)不得從事其經(jīng)營(yíng)范圍以外的其他活動(dòng)。 運(yùn)營(yíng)權(quán)的限制 出于本項(xiàng)目融資的目的，在征得甲方書面同意后，乙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同項(xiàng)下的收益權(quán)、預(yù)期收益等作為本項(xiàng)目的融資抵押或質(zhì)押擔(dān)保，但乙方設(shè)置該擔(dān)保權(quán)益不應(yīng)損害甲方的權(quán)益，且上述抵押或質(zhì)押的期限最長(zhǎng)不得超過合作期限屆滿前一（）年。若未來項(xiàng)目公司因非甲方原因不能順利完成項(xiàng)目融資的，社會(huì)資本方應(yīng)當(dāng)無條件、無償提供增信措施以確保實(shí)現(xiàn)融資交割，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。 除了出于為本項(xiàng)目融資的目的外，乙方不得為其他目的對(duì)項(xiàng)目設(shè)施以及收益權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益。 項(xiàng)目合作期限 合作期限除非依據(jù)本合同的相關(guān)條款而終止，本項(xiàng)目合作期為十二（）年（含建設(shè)期年），合作期自項(xiàng)目發(fā)出開工日起計(jì)算，合作期滿后，乙方將項(xiàng)目資產(chǎn)無償移交給甲方或政府指定的單位。合作期限包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)維護(hù)期，建設(shè)期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并經(jīng)完工驗(yàn)收合格后可進(jìn)入運(yùn)營(yíng)維護(hù)期。 期限的延長(zhǎng)（1） 在合作期內(nèi)，如發(fā)生下列事件，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合作期限進(jìn)行調(diào)整，合作期限相應(yīng)延長(zhǎng)：①甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`；②甲方在合同項(xiàng)下違約，造成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)中斷的；③不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)中斷的；④法律法規(guī)、國(guó)家政策變化或政府的公益性指令造成本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)中斷，實(shí)際運(yùn)營(yíng)期限比原有約定期限縮短的；⑤為保護(hù)在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的歷史文物；⑥其他雙方一致同意的情形。 （）延長(zhǎng)合作期應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方在上述事件發(fā)生之后個(gè)工作日內(nèi)書面申請(qǐng)延長(zhǎng)合作期，甲方在收到申請(qǐng)后十（）個(gè)工作日核實(shí)并作出書面確認(rèn)與否的意見，逾期未提出意見的視為同意延長(zhǎng)合作期。延長(zhǎng)合作期時(shí)間的確定由延誤時(shí)間確定。 期限的結(jié)束 合作期滿，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施完好、無償?shù)匾平患追交蚣追街付C(jī)構(gòu)，項(xiàng)目公司應(yīng)按其公司章程的約定自行決定存續(xù)或者解散清算。 合作期滿，甲方有權(quán)依照有效的法律法規(guī)選擇經(jīng)營(yíng)者，如乙方在上述合作期限內(nèi)履約記錄良好，則在同等條件下在法律允許時(shí)享有優(yōu)先權(quán)。第4章 前期工作 前提條件的具體內(nèi)容 項(xiàng)目已經(jīng)取得相關(guān)批復(fù)，如：發(fā)改委的立項(xiàng)、政府的實(shí)施方案批復(fù)、財(cái)政局的批復(fù)等文件。 乙方已為本項(xiàng)目建設(shè)與融資方簽訂了融資意向合同或證明并且向甲方提交了有關(guān)擬融資資料的復(fù)印件。 本合同須經(jīng)各方代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。 前期工作任務(wù)分擔(dān) 為保證本項(xiàng)目的順利開展，甲方負(fù)責(zé)完成如下前期工作：（）選聘工程咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、咨詢等第三方機(jī)構(gòu)編制包括但不限于項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)書、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)批復(fù)；土地預(yù)審意見、水土保持方案、環(huán)境評(píng)價(jià)方案、規(guī)劃選址、本項(xiàng)目模式實(shí)施方案等獲得通過；（）選聘包括但不限于監(jiān)理、勘探、施工預(yù)算評(píng)審等第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。 甲方為完成第條的前期工作所花費(fèi)的費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資由項(xiàng)目公司承擔(dān)。 前期費(fèi)用 根據(jù)項(xiàng)目前期工作的安排，項(xiàng)目前期工作由甲方負(fù)責(zé)組織或協(xié)調(diào)相關(guān)部門實(shí)施。本項(xiàng)目除應(yīng)由社會(huì)資本方承擔(dān)的費(fèi)用外的其他前期所有費(fèi)用，包括但不限于由實(shí)施機(jī)構(gòu)選聘的工程勘察、設(shè)計(jì)、可研編制、施工圖設(shè)計(jì)、第三方評(píng)審、審計(jì)、監(jiān)測(cè)、工程監(jiān)理、工程結(jié)算、咨詢、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、環(huán)評(píng)、環(huán)保費(fèi)用等費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資，全部由項(xiàng)目公司承擔(dān)，上述費(fèi)用，已經(jīng)發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目公司注冊(cè)成立之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，未發(fā)生的由項(xiàng)目公司直接支付。對(duì)于未發(fā)生的費(fèi)用由費(fèi)用接收的第三方、甲方、項(xiàng)目公司三方共同簽訂協(xié)議，約定費(fèi)用支付的權(quán)利義務(wù)等問題。 甲方用于實(shí)施本項(xiàng)目工程實(shí)際發(fā)生的征地補(bǔ)償、前期工作、相關(guān)工程等費(fèi)用經(jīng)有關(guān)部門審核后，由項(xiàng)目公司據(jù)實(shí)支付給甲方，并計(jì)入項(xiàng)目總投資。 甲方提供的前期工作支持上述前提條件可以被豁免，但只有負(fù)責(zé)滿足該前提條件的一方的相對(duì)方擁有該豁免權(quán)利。但雙方對(duì)任何一項(xiàng)前提條件的放棄并不影響雙方在合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。 為滿足前提條件的后果合同終止如果雙方約定的上述任一前提條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未滿足，并且另一合同方也未同意豁免或延長(zhǎng)期限，則該合同方有權(quán)終止項(xiàng)目合同。 合同終止的效力和后果（1） 合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)將終止如果由于未滿足前提條件而導(dǎo)致合同終止，除合同中明確規(guī)定的在合同終止后仍屬于有效條款外，其他權(quán)利義務(wù)將終止。（2） 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如因合同一方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)滿足其應(yīng)當(dāng)滿足的前提條件而導(dǎo)致合同終止的，守約方有權(quán)向其主張一定的經(jīng)濟(jì)賠償，但經(jīng)濟(jì)賠償?shù)念~度應(yīng)當(dāng)與守約方因此所遭受的損失相匹配，并符合我國(guó)合同法關(guān)于損害賠償?shù)囊?guī)定。第5章 項(xiàng)目的融資 資金籌措方式及到位進(jìn)度 項(xiàng)目資本金本項(xiàng)目總投資萬元，項(xiàng)目資本金部分為萬元，約占項(xiàng)目總投資的。其中政府方出資代表資本金出資萬元,占資本金比例為，社會(huì)資本方資本金出資萬元，占資本金比列為。擬融資部分為萬元，約占總投資的，由社會(huì)資本方通過融資取得。 項(xiàng)目資金到位情況（1） 本項(xiàng)目注冊(cè)資金由項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司各股東根據(jù)本項(xiàng)目合同的約定足額出資到位，第一批資本金到位時(shí)間不超過項(xiàng)目公司成立后個(gè)工作日。（2） 乙方和甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目的注冊(cè)資本萬元，于項(xiàng)目公司成立之后應(yīng)按照工程進(jìn)度分批同比例足額出資到位，其它所需資金到位時(shí)間必須滿足項(xiàng)目建設(shè)的資金支出需求。 乙方的融資權(quán)利和義務(wù) 乙方的融資權(quán)利在征得甲方事先書面同意后，乙方有權(quán)以本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的收益權(quán)、或社會(huì)資本方以其所持有的項(xiàng)目公司股權(quán)為擔(dān)保向融資方申請(qǐng)融資。 乙方的融資義務(wù)（1） 項(xiàng)目資本金與項(xiàng)目公司債務(wù)融資資金應(yīng)按照本合同約定的比例以及甲方或甲方指定的機(jī)構(gòu)下達(dá)的項(xiàng)目投資計(jì)劃、乙方根據(jù)該計(jì)劃編制的年度資金使用預(yù)算和工程進(jìn)度及時(shí)到位，資金到位時(shí)間要求應(yīng)滿足本合同項(xiàng)下順利進(jìn)行的需要。（2） 若項(xiàng)目公司因非甲方原因不能順利完成項(xiàng)目融資，社會(huì)資本方應(yīng)當(dāng)無條件、無償提供增信措施以確保實(shí)現(xiàn)融資交割，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。第6章 項(xiàng)目用地 土地權(quán)利的“取得”本項(xiàng)目屬于公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目采用（建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交）模式，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資，建設(shè)運(yùn)營(yíng)，并最終移交給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或政府指定的其他機(jī)構(gòu)。合作期內(nèi)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地權(quán)部分由新縣人民政府按照國(guó)家供地政策及信陽市現(xiàn)行供地規(guī)定提供或劃撥給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)；且合作期內(nèi)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)屬不發(fā)生變更，仍歸實(shí)施機(jī)構(gòu)，由實(shí)施機(jī)構(gòu)提供給項(xiàng)目公司無償使用，但項(xiàng)目公司沒有處分權(quán)，僅享有根據(jù)合同約定的收取政府付費(fèi)的權(quán)利。 場(chǎng)地范圍甲方應(yīng)依法提供本項(xiàng)目建設(shè)工程場(chǎng)地紅線圖，并以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 土地使用的權(quán)利及限制等 土地使用的權(quán)利本項(xiàng)目的土地在合作期內(nèi)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)屬不發(fā)生變更，仍歸實(shí)施機(jī)構(gòu)，由實(shí)施機(jī)構(gòu)提供給項(xiàng)目公司無償使用，項(xiàng)目公司沒有處分權(quán)，乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)具有獨(dú)占的、排他的使用該土地以實(shí)施項(xiàng)目為目的的使用，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定。 土地使用權(quán)的限制項(xiàng)目用地僅用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)相關(guān)的用途，對(duì)該項(xiàng)目用地的任何使用方式的變更，均需得到甲方的書面同意。除本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目用地用于項(xiàng)目之外的任何目的，不得將項(xiàng)目用地用于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。 甲方對(duì)項(xiàng)目用地檢查監(jiān)督及出入權(quán)甲方以及有關(guān)政府部門有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行檢查監(jiān)督等工作，乙方應(yīng)積極配合。包括但不限于如下工作：（1） 檢查項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；（2） 監(jiān)督乙方履行項(xiàng)目合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)施用地不得影響項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的正常建設(shè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。第7章 項(xiàng)目的建設(shè) 項(xiàng)目規(guī)劃