【正文】 43美洲Target美國36,9031,264美國數(shù)據(jù)來源：中國連鎖協(xié)會中國連鎖經(jīng)營協(xié)會首次列出的“2002主要百貨連鎖企業(yè)”和“2002家居、建材、家裝”專業(yè)榜上，名列前茅的幾乎都是外資企業(yè)。其中百貨榜“狀元”是大商集團，亞軍和季軍分別是太平洋百貨和百盛。家居榜的前五名是百安居、好美家、東方家園、歐倍德和在中國僅有兩家店的宜家。（三）投資的地區(qū)分布1．2002年以前投資區(qū)域主要集中于東部沿海地區(qū)的大城市前幾年外資企業(yè)進入中國后主要是在摸索和分析市場，外資零售企業(yè)投資的地域主要集中在東部沿海地區(qū)的大城市，給同類業(yè)態(tài)的國內(nèi)企業(yè)造成了巨大壓力。近80%的外商投資企業(yè)集中在東部，如上海、北京、深圳、廣州、南京、杭州等大中城市。外資商企在京滬和東部沿海城市，幾乎每4家大型超市中他們就占有1家。2001年所有外商零售企業(yè)銷售總額已占全國消費品零售總額的4%。在商業(yè)領(lǐng)域利用外資比較集中的京滬兩地，2002年上半年外商投資商業(yè)企業(yè)銷售額，%%。，%。世界商業(yè)100強中有9家進駐上海，家樂福、麥德龍、沃爾瑪、易初蓮花、歐倍德等外資商業(yè)巨頭紛紛在上海站穩(wěn)腳跟。五年來，%%；；進入上海市場的全球一線品牌已接近三分之一。2002年共有包括家樂福等在內(nèi)的20家零售商涌入廣州市場，這些零售商涉及超市、百貨、便利店和專業(yè)店等多種業(yè)態(tài)，新開分店數(shù)近100家，新增店鋪面積達20萬平方米，最密集的時候，曾出現(xiàn)過一個星期就有5家超市開業(yè)的場景。2．2002年投資區(qū)域轉(zhuǎn)向中西部和二級城市隨著外商投資企業(yè)進入的程度日趨深入，2002年投資地域發(fā)生了明顯的變化，跨國大公司已經(jīng)開始實施戰(zhàn)略擴張。外資零售商業(yè)有從沿海發(fā)達地區(qū)向中西部欠發(fā)達地區(qū)、從省會城市向地級城市擴展的趨勢。東部地區(qū)由于投資環(huán)境普遍較好、市場機會多、購買力強，入世后，將成為中外零售商競爭的焦點，而西部擁有的豐富資源、優(yōu)惠政策及市場潛力等有利因素對跨國零售商們有擋不住的吸引力。2002年上半年家樂福分別在長沙、成都、昆明每個城市開設(shè)了3個店，向中西部跳躍式發(fā)展。沃爾瑪前幾年一直在廣東地區(qū)發(fā)展，現(xiàn)已在大連、沈陽開設(shè)分店，在長春、哈爾濱籌備開店，從廣東到東北再到西安形成了一個三角形，已覆蓋了中國很大的一片區(qū)域。市場相對空白的二級城市將成為外資零售企業(yè)下一步爭奪的焦點。（四）國外零售業(yè)進入的八種模式1．建立合資企業(yè)經(jīng)中國有關(guān)部門審批的與中國國內(nèi)零售企業(yè)合資的零售企業(yè)。這類企業(yè)自1992年以來，中國政府已批準(zhǔn)20家，從這20家外商投資的情況看，總投資最低為7100多萬人民幣。這類企業(yè)除了享受一般合資企業(yè)政策外，還擁有進出口權(quán)。2．建立獨資企業(yè)經(jīng)中國有關(guān)部門審批后在中國境內(nèi)建立的外商獨資的零售企業(yè)。進行外商投資零售企業(yè)試點城市中，有的地方政府自行批準(zhǔn)了一些中外合資、合作零售企業(yè)。這些企業(yè)享受一般合資企業(yè)的政策，但沒有進出口權(quán)。3．委托、聘請或承包給外商進行管理國內(nèi)一些零售企業(yè)，委托、聘請或承包給外商進行管理。4．開設(shè)銷售網(wǎng)點利用外資、合作的生產(chǎn)加工企業(yè)可在國內(nèi)銷售部分產(chǎn)品的政策，開設(shè)銷售網(wǎng)點。5．出租房產(chǎn)中外合資，合作開發(fā)房地產(chǎn)，然后出租給國內(nèi)的商業(yè)企業(yè)，實際上由外方公司進行管理。6．租用場地外商租用國內(nèi)商場的部分經(jīng)營場地，商場設(shè)計，商品種類和營業(yè)人員管理等經(jīng)營問題都完全由外商自主經(jīng)營，中方按銷售額、利潤額或合同規(guī)定的固定場租收取租金。7．零售管理公司中外雙方成立合資的商業(yè)咨詢公司（或為了便于批準(zhǔn)名稱只叫“咨詢公司”），然后直接管理國內(nèi)商業(yè)企業(yè)。8．特許經(jīng)營外商通過特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，向一些國內(nèi)的商店提供專用品牌的商品，并允許使用外商的招牌。由于國內(nèi)商店變更經(jīng)營范圍非常方便，這種形式的專賣店數(shù)量很多。（五）外資零售業(yè)在中國的經(jīng)營策略1．外資零售企業(yè)搶占主流業(yè)態(tài)和主導(dǎo)業(yè)態(tài)模式外商在中國零售市場所經(jīng)營的零售業(yè)態(tài)形式主要為大賣場、倉儲式商場和會員店。2002年，家樂福已開設(shè)了36家店，沃爾瑪已開設(shè)了26家店，麥德龍已開設(shè)了16家店，7－11便利店拿到了中國第一張外資連鎖便利店經(jīng)營牌照。目前在中國獲得便利店經(jīng)營權(quán)的有711和OK店。大型綜合超市成為外資選擇的重點。沃爾瑪、家樂福、萬客隆等均以此業(yè)態(tài)搶灘中國市場。在上海等地，百安居、歐培德及宜家等家居裝飾大賣場已占據(jù)了主導(dǎo)地位，并有迅速擴張的計劃。一項對全國27個城市的統(tǒng)計表明，在27個城市里，外資的百貨店的個數(shù)只占6%，但外方投資的大賣場占了23%（見圖1表10）。圖12：　　2002年外資在不同業(yè)態(tài)所占的比例資料來源：中國連鎖協(xié)會表10：　　2002年主要中外合資合作零售企業(yè)情況序號企業(yè)銷售規(guī)模（億元）店鋪數(shù)（個）業(yè)態(tài)1家樂福約12036大型綜合超市2太平洋百貨約1108百貨店3好又多約10052大型綜合超市4大潤發(fā)約9035大型綜合超市5*華潤萬佳86397大型綜合超市/超市6*百盛6828百貨店7*百勝(中國)73902西式餐飲8沃爾瑪約6026大型綜合超市/會員店/社區(qū)店9*錦江麥德龍5316倉儲會員店10樂購約5022大型綜合超市11易初蓮花約3512大型綜合超市12麥當(dāng)勞約32543西式快餐13普爾斯馬特約3030倉儲會員店14*百佳1819大型綜合超市/超市15華糧洋華堂約173大型綜合超市16*萬客隆166倉儲會員店17百安居約168家居建材專業(yè)店18*歐尚82大型綜合超市19歐倍德約74家居建材專業(yè)店20宜家約72家居建材專業(yè)店21*吉之島72大型綜合超市227Eleven約60132便利店注：帶*號為自行通報數(shù)據(jù)企業(yè)資料來源：中國連鎖協(xié)會2．經(jīng)營業(yè)態(tài)的立體化發(fā)展在爭開大型綜合超市的同時，步伐較快的外資零售商在華經(jīng)營將呈現(xiàn)立體化模式拓展其他業(yè)態(tài)模式，如折扣店、便利店、連鎖超市、建材超市和珠寶首飾連鎖等介入國內(nèi)市場，以進一步擴張在中國業(yè)務(wù)。家樂福旗下折扣店運營商DIA計劃明年在北京和上海開設(shè)DIA折扣店。北京首聯(lián)集團已與DIA簽訂了合作意向書，合資成立北京迪亞首聯(lián)零售有限公司，從2003年開始在北京及其他北方省份開設(shè)首批20家到30家折扣店，此后每年發(fā)展50家。作為家樂福集團的全資子公司，迪亞將以每星期開兩家店的速度推進。也就意味著，每個月新開8至9家，每年新開100家左右。它們的目標(biāo)是至2006年“迪亞天天”門店數(shù)達300家。3．樹立優(yōu)質(zhì)低價的品牌形象在堅持低價的同時注重商品質(zhì)量，所經(jīng)營商品絕大部分是國內(nèi)知名品牌，質(zhì)量好，信譽高，其優(yōu)質(zhì)低價的品牌形象在消費者群體中形成了良好的“口碑效應(yīng)”。外資零售業(yè)的平均價格比一般百貨店要低5%左右，如麥德龍商場的平均價格水平低于上海市場價格約10%；萬客隆的平均價格比北京其他商店低5%－10%。4．加速零售業(yè)的本土化進程外資零售業(yè)近年來都在本地化上大作文章。從普遍情況看，外資零售企業(yè)中銷售中國商品的比例平均在95%左右，上海麥德龍商場高達97%。外商還憑借其在全球擁有的龐大采購分銷系統(tǒng)，以及良好的結(jié)算信譽，增加中國本土采購規(guī)模。中國已成為家樂福集團在亞洲最大的采購基地和沃爾瑪全球最大的供應(yīng)國之一。2001年家樂福在中國的采購額增加了4倍多，從3億美元增到13億多美元，預(yù)計到2003年年底將上升到30億美元。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的中美合資深圳“沃爾瑪購物廣場”及其母公司，每年直接和間接從中國采購商品出口的數(shù)量達到100億美元左右，并且還在以每年20%的速度遞增。據(jù)不完全統(tǒng)計，2001年各零售跨國集團在華出口規(guī)模已達到300億美元，占全國出口總額的12%。三、行業(yè)投資效益分析（一）零售業(yè)投資效益的總體評價總體來看，中國零售業(yè)經(jīng)濟效益處于低水平狀態(tài)（見表1表12）。%，比2001年略有提高，其中糧油食品零售業(yè)超過了100%，顯示多數(shù)企業(yè)只債務(wù)負擔(dān)較重，這對企業(yè)利潤水平必然產(chǎn)生一定影響。%，%，顯示行業(yè)運營成本在激烈的企業(yè)運營成本上升、企業(yè)盈利水平下降的趨勢?？傎Y產(chǎn)利潤率、%%，低于資金的市場機會成本，顯示行業(yè)盈利水平偏低。分行業(yè)來看，計算機及軟件、辦公設(shè)備零售業(yè)的凈資產(chǎn)收益率最高，%。以下分別是圖書報刊零售業(yè)、汽車摩托車及其零配件零售業(yè)，%%。糧油食品零售業(yè)、副食品零售業(yè)、紡織品服裝和鞋帽零售業(yè)、日用雜品零售業(yè)、藥品及醫(yī)療器械零售業(yè)、家具零售業(yè)處于虧損狀態(tài)。其他行業(yè)雖有盈利，但利潤水平低于零售業(yè)行業(yè)平均水平。表11：　　2002年零售業(yè)行業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)單位：萬元項目商品零售總額資產(chǎn)合計所有者權(quán)益合計商品銷售收入零售企業(yè)總計463568321284465464606411食品、飲料、煙草零售業(yè)33447036648383892005糧油食品零售業(yè)95318011836568625副食品零售業(yè)11624092996931395749日用百貨零售業(yè)27509116770622132899625百貨零售業(yè)26505388751100231406975文化體育用品零售業(yè)17351733299162501紡織品、服裝和鞋帽零售業(yè)1118033198235963269日用雜品零售業(yè)12689224570111394五金、交電、化工零售業(yè)35490518143886354238圖書報刊零售業(yè)21286489734222268613其他零售業(yè)6504197200091414692957家具零售業(yè)15988635332258973汽車、摩托車及其零配件零售業(yè)29511777085098110361計算機及軟件、辦公設(shè)備零售業(yè)9551806348112295021395927項目商品銷售成本商品銷售利潤營業(yè)利潤利潤總額零售企業(yè)總計570733643192992食品、飲料、煙草零售業(yè)51772776123136糧油食品零售業(yè)103017746186副食品零售業(yè)3096827268477926日用百貨零售業(yè)15638091816538百貨零售業(yè)15361361756842文化體育用品零售業(yè)47029111793紡織品、服裝和鞋帽零售業(yè)15948380314日用雜品零售業(yè)7797977385五金、交電、化工零售業(yè)126566172758藥品及醫(yī)療器械零售業(yè)15246263215049圖書報刊零售業(yè)476218333156其他零售業(yè)14770045444655家具零售業(yè)1213231011760汽車、摩托車及其零配件零售業(yè)7820975161279計算機及軟件、辦公設(shè)備零售業(yè)35924944741資料來源：國家統(tǒng)計局表12：　　2002年零售業(yè)行業(yè)主要經(jīng)濟效益指標(biāo)行業(yè)資產(chǎn)負債率(%)銷售利潤率(%)總資產(chǎn)利潤率(%)凈資產(chǎn)利潤率(%)零售企業(yè)總計食品、飲料、煙草零售業(yè)糧油食品零售業(yè)副食品零售業(yè)日用百貨零售業(yè)百貨零售業(yè)文化體育用品零售業(yè)紡織品、服裝和鞋帽零售業(yè)日用雜品零售業(yè)五金、交電、化工零售業(yè)藥品及醫(yī)療器械零售業(yè)圖書報刊零售業(yè)其他零售業(yè)家具零售業(yè)汽車、摩托車及其零配件零售業(yè)計算機及軟件、辦公設(shè)備零售業(yè)資料來源：國家統(tǒng)計局（二）零售業(yè)上市公司經(jīng)濟效益分析零售企業(yè)的自有資金比較充足。根據(jù)27家商業(yè)上市公司2002年年報，（見圖13），（見圖14）。圖13：　　2002年27家零售上市公司資產(chǎn)負債比率一覽資料來源：各上市公司年報圖14：　　2002年27家零售上市公司凈資產(chǎn)收益率資料來源：各上市公司年報，低于世界零售行業(yè)平均水平。主要原因在于這27家上市公司以百貨業(yè)為主，而百貨業(yè)處于生命周期的成熟階段，利潤率較低。圖15：　　2002年27家零售上市公司主營業(yè)務(wù)利潤率資料來源：各上市公司年報第六章　　中國零售業(yè)的發(fā)展趨勢及投資建議一、中國零售業(yè)的發(fā)展趨勢（一）便利店將成為中外零售商投資的新熱點便利店是較適合中小投資者和個人創(chuàng)業(yè)的一種零售業(yè)態(tài)，隨著北京等大城市進一步優(yōu)化市場環(huán)境和城市改造力度的加大，新建小區(qū)、配套商業(yè)網(wǎng)點都為便利店的發(fā)展提供了無限商機。便利店作為連鎖經(jīng)營的一種重要的零售業(yè)態(tài)，其發(fā)展程度標(biāo)志著城市發(fā)展水平和居民生活品質(zhì)。按國際慣例，人均GDP達到3000美元時，便利店將有很好的發(fā)展前景。2002年，北京市人均GDP已達到3355美元，因此，北京市便利店業(yè)態(tài)已到了發(fā)展起步階段。經(jīng)過了近幾年的超市大戰(zhàn)，一些零售巨頭已將目光轉(zhuǎn)向便利店。今后5年內(nèi)，零售業(yè)老大聯(lián)華超市將在全國把便利店開到3000家，而老二華聯(lián)超市也不甘示弱，2005年也將在全國開設(shè)3000家便利店。全球最大便利店“7－11”也計劃三