養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)選址策略及盈利模式-資料下載頁(yè)
2025-06-29 00:23本頁(yè)面
【正文】 、北京青耕投資管理有限公司和天津銀宏基金聯(lián)合發(fā)起的國(guó)內(nèi)首支養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政府引導(dǎo)股權(quán)投資基金已經(jīng)獲批等。福利彩票公益金：根據(jù)《彩票管理?xiàng)l例》和《彩票公益金管理辦法》等有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，福利彩票公益金是國(guó)家通過(guò)發(fā)行彩票籌集的，專(zhuān)項(xiàng)用于社會(huì)福利等社會(huì)公益事業(yè)的資金，安排使用要符合“扶老、助殘、救孤、濟(jì)困、賑災(zāi)”的發(fā)行宗旨。海外資金：海外資金的主體為外國(guó)企業(yè)或者個(gè)人資金。目前，許多地方都有海外人士投資社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的成功案例，因此，海外資金投資社會(huì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的積極性很高，可以重點(diǎn)考慮，并以《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》以及國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《外國(guó)企業(yè)或者個(gè)人在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立合伙企業(yè)管理辦法》為法律依據(jù)。（四）功能建議居住功能——注重空間的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足入住老人基本的生活居住需求，單間公寓、套房、別墅等。生活休閑功能——鍛煉、陶冶身心、增進(jìn)友誼、交流等，生態(tài)公園等。醫(yī)療護(hù)理功能——保健、醫(yī)療、理療、康復(fù)的24小時(shí)制，先進(jìn)的醫(yī)療配套設(shè)施。文化娛樂(lè)功能——追求進(jìn)步，提升自我，渴望年輕、享受童真的空間，老年大學(xué)、養(yǎng)老俱樂(lè)部、棋牌室、藝術(shù)吧等。商業(yè)功能——滿(mǎn)足基本的購(gòu)物、日用品采購(gòu)需求，超市、小型賣(mài)鋪等。服務(wù)功能——各種緊急情況下的應(yīng)急處理，緊急呼叫、日常護(hù)理等。其他功能——滿(mǎn)足到此度假、探親、陪伴老人的需求，兒童托管中心。（五）配套建議醫(yī)療、保健設(shè)施投入是老年社區(qū)價(jià)值的基礎(chǔ)，如何與住宅開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的節(jié)點(diǎn)相配合合理安排節(jié)奏對(duì)項(xiàng)目至關(guān)重要，因此，配套設(shè)施的合理投入及產(chǎn)品形式和開(kāi)發(fā)規(guī)模控制合理控制，可使項(xiàng)目?jī)r(jià)值穩(wěn)定提升并維持項(xiàng)目的可持續(xù)性經(jīng)營(yíng)。圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的配套實(shí)施需求資料來(lái)源：產(chǎn)研智庫(kù)
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