某旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)建議書-資料下載頁(yè)
2025-06-28 19:01本頁(yè)面
【正文】 結(jié)合我市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可吸引四川、廣西、湖南、重慶等地的游客和貴陽(yáng)周邊地區(qū)的短程游憩市場(chǎng)。特別是貴陽(yáng)、都勻的廣大市民追求休閑、度假、朝拜、漂流、登山和文化活動(dòng)喜好，這是福泉的主要客源市場(chǎng)。根據(jù)福泉近年來(lái)各旅游景點(diǎn)的統(tǒng)計(jì)情況，列表如下：福泉旅游景點(diǎn)接待人員統(tǒng)計(jì)景點(diǎn)名稱旅游類型年接待游客量（萬(wàn)人次）灑金谷觀光竹王城竹王園考古觀光農(nóng)家游萬(wàn)畝果園場(chǎng)觀光采果、運(yùn)果茶樹王觀花福泉山觀光拜佛4蛤蚌河觀光休閑漂流4古城垣觀光考古科研3甕福公司訂貨、考察學(xué)習(xí)、交流黃絲鼎罐城休閑、旅游、度假3總計(jì)接待24萬(wàn)人次。五、旅游直接收入和相關(guān)收入估算福泉古城垣兩年恢復(fù)建成后，通過(guò)各種文化活動(dòng)的舉辦和宣傳促銷，會(huì)吸引著眾多的游客，按初始接待20萬(wàn)人次，游古城垣景點(diǎn)門票每人50元，在旅游過(guò)程中的食、住、行、游、購(gòu)、娛六個(gè)方面要素計(jì)算，一是游古城垣景點(diǎn)門票50元，景內(nèi)娛 樂購(gòu)物、飲食、停車人均消費(fèi)純收入20元，按年20萬(wàn)人次計(jì)，可獲門票收入1000萬(wàn)元，純收入400萬(wàn)元；。福泉旅游收入估算預(yù)測(cè)表1：年份人數(shù)（萬(wàn)人次）門票價(jià)（元）門票收入（萬(wàn)元）拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)收益（萬(wàn)元）稅收收入（萬(wàn)元）（10%）200515507503255325．520061650800344034420072050100043004302008235011504945494．520082450120051605162010255012505375537．5合計(jì)1136150264452644．5第三章 投資建設(shè)開發(fā)建議一、項(xiàng)目投資建議福泉古城文化、三豐文化、民族民間文化歷史悠久、深厚，是一個(gè)高投入，高產(chǎn)出、高收益的項(xiàng)目，采取誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)受益的方式進(jìn)行建成 一段，經(jīng)營(yíng)一段的方式進(jìn)行，根據(jù)以上預(yù)測(cè)估算，投資建成經(jīng)營(yíng)6年旅游直接收入達(dá)6150萬(wàn)元，5—6年可收回投資，且回報(bào)率高，可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Υ?，不受季?jié)影響，經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)。二、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度建議福泉古城垣旅游開發(fā)項(xiàng)目，投資建設(shè)周期2年，重點(diǎn)建設(shè)先恢復(fù)二中至麻家坡320米城墻，王家營(yíng)至北城門600米城墻，南門至福泉山城墻，恢復(fù)5個(gè)城樓、恢復(fù)兵營(yíng)、敵臺(tái)炮臺(tái)，然后再恢復(fù)廟宇，整個(gè)古城垣可建成封閉式的旅游景區(qū)。三、合作開發(fā)方式采取獨(dú)資、合作投資形式開發(fā)，經(jīng)營(yíng)期限20—30年。9 / 9
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