某古城旅游地產(chǎn)項目建議書-資料下載頁
2025-06-22 22:22本頁面
【正文】 （周一）商報整版 內(nèi)容：古城開元及活動介紹。16萬電視廣告：33頻道、15頻道。時間：—— 頻次：5次/天（包括重播）內(nèi)容：形象廣告、招商廣告（15秒）電臺廣告：成都交通電臺。時間：—— 頻次：6次/天 內(nèi)容：芙蓉古城招商項目介紹，地址、電話。（30秒）戶外廣告：溫江永寧鎮(zhèn)項目入口處，西三環(huán)立交橋燈箱廣告，春熙路、火車站、雙流機場。第三階段：經(jīng)營管理階段。時間：開園后長期。目的：拉動客源，讓商家賺錢，讓古城項目得到持續(xù)發(fā)展。手段：用實效的促銷活動、公關(guān)活動、社會活動帶動客源、聚集人氣。這段時間的廣告根據(jù)促銷活動的設(shè)計、安排而定。二、活動計劃促銷活動。古城能不能吸引消費者，除了文化建設(shè)外，還有一個重要的東西：古城內(nèi)有沒有吸引人的活動。活動的設(shè)計新穎、吸引人，是消費者來此消費的重要理由。因此，我們應(yīng)以連續(xù)不斷的節(jié)日活動吸引消費者，充分挖掘中國傳統(tǒng)節(jié)日的特點，重新包裝、突出文化，使古城文化更具體、更豐滿。讓消費者逐步形成一種到芙蓉古城過節(jié)的新潮流。附：芙蓉古城2002年營銷活動計劃芙蓉古城2002年營銷活動計劃舉辦營銷活動目的：為入駐商家提供充足的客源，保證其經(jīng)營的持續(xù)穩(wěn)定，增強其對芙蓉古城的信心，為古城后期招商奠定良好的基礎(chǔ)。通過營銷活動，廣泛宣傳芙蓉古城，樹立品牌形象。整合商家資源，以置信的規(guī)范管理和誠信原則維護園區(qū)經(jīng)營的正常化。全年計劃舉辦的活動：大型營銷活動：除夕、春節(jié)、元宵節(jié)//五一旅游黃金周//十一旅游黃金周//民俗文化節(jié)//飲食文化節(jié)中型營銷活動：元旦節(jié)//情人節(jié)//三八婦女節(jié)//端午節(jié)//中秋節(jié)//重陽節(jié)//圣誕節(jié)//川劇文化節(jié)//茶文化節(jié)小型營銷活動：母親節(jié)//父親節(jié)//六一兒童節(jié)//七一建黨節(jié)//八一建軍節(jié)//教師節(jié)芙蓉古城2002年營銷活動計劃表活動分類活動名稱活動類型時間營銷建議傳統(tǒng)佳節(jié)除夕*****大年三十因為時間較接近，建議將三次活動合并，持續(xù)半個月，突出民俗文化春節(jié)正月初一元宵節(jié)正月十五端午節(jié)***五月初五突出水域（龍舟）裝飾，推出餐飲文化促銷中秋節(jié)***八月十五賞月、飲酒、觀看演出重陽節(jié)***九月九日重點對老年團隊促銷國家法定節(jié)日元旦***元月一日園區(qū)內(nèi)業(yè)主游園活動五一大假****五月一日旅游黃金周，重點是外來旅游團隊的接待十一大假****十月一日特殊紀(jì)念日三八婦女節(jié)***三月八日與婦聯(lián)及各國有企事業(yè)單位工會聯(lián)系母親節(jié)*5月第二個周日六一兒童節(jié)**六月一日以青少年素質(zhì)教育基地為條件，與校方聯(lián)系父親節(jié)*6月第二個周六七一建黨節(jié)*與黨政機關(guān)聯(lián)系，重點推會議八一建軍節(jié)*與軍隊后勤部門聯(lián)系，重點推會議九月十日教師節(jié)**與各區(qū)縣教委、學(xué)校聯(lián)系，重點推休閑組合消費西方節(jié)日***以時尚消費項目吸引青年人，展示婚慶中心圣誕節(jié)***、25邀請演藝團體表演時尚節(jié)目，吸引周邊消費古城特色節(jié)民俗文化節(jié)****視具體時間而定，一般在經(jīng)營旺季到來之間與全國各地民俗文化研究機構(gòu)聯(lián)系，研討、表演，提高古城文化品位茶文化節(jié)***與茶文化研究機構(gòu)等聯(lián)系，研討、表演，提高古城文化品位飲食文化節(jié)****與餐飲協(xié)會等聯(lián)系，研討、表演，對打造古城餐飲文化基地有利川劇文化節(jié)***與川劇院等聯(lián)系，研討、表演，提高古城文化品位備注：****表示大型營銷活動；***表示中型營銷活動；*表示小型營銷活動公關(guān)活動。通過廣告讓很多人知道了我們的項目及服務(wù)內(nèi)容，下一步是近距離接觸重點團體客戶。此階段，公關(guān)將起到立竿見影的效果。公關(guān)方向：l 政府部門。將他們的會議、慶典活動放在芙蓉古城舉行。l 各大企業(yè)、公司。舉辦他們的慶典活動、聯(lián)誼會、員工培訓(xùn)等。l 社會團體。承辦他們的一些學(xué)術(shù)交流會。如藝術(shù)交流會、川劇學(xué)術(shù)交流會、評書，相聲、小品發(fā)展趨勢研討會等。l 各地旅行社。與之合作在國慶、五一等舉行重大活動，吸引更多的外地游客。l 婚紗影樓。為他們的消費者并提供仿古婚禮及婚宴的服務(wù)。社會活動。爭取承辦一些影響力重大的社會活動。如西部論壇、中國房地產(chǎn)峰會、大型藝術(shù)節(jié)頒獎等。有助于提升該項目的知名度、美譽度。三、客源開拓計劃古城居住區(qū)的常住人口極其親戚、朋友、同事。178。 常住人口：居住區(qū)B區(qū)為900余戶，每戶按4人計算，則住戶有3600人。178。 每戶的親戚、朋友、同事按25人計算，則潛在客戶有9萬余人。這部分人是最有利用價值的，購買芙蓉古城的消費者就是收入水平較高的群體，其朋友、同事的消費水平也較高。芙蓉古城將是這群人周末、節(jié)假日休閑、度假的首選地。置信現(xiàn)有業(yè)主。置信現(xiàn)有業(yè)主數(shù)萬人，芙蓉古城將是置信生活方式的重要活動場所。成都市及周邊城市的消費群體。這一群體是巨大的，也是我們開發(fā)的重點，各級政府、機關(guān)單位、公司團體都是我們的潛在消費者，也是我們客源構(gòu)成的絕對主力。他們將是周末消費的生力軍。外地旅游的觀光游客。在個大節(jié)假日如五一、國慶、元旦、春節(jié)等，外地游客將云集旅游資源豐富的成都，其中一部分將被分流到芙蓉古城。我們已經(jīng)和50余家知名旅行社簽訂了長期合作協(xié)議。20 / 20
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