【正文】 境的合理組合、運(yùn)轉(zhuǎn),在保持生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定的同時(shí),加強(qiáng)系統(tǒng)內(nèi)部各組成成分之間的耦合,以提高系統(tǒng)的生產(chǎn)力。同時(shí)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的建設(shè)又是一個(gè)地區(qū)協(xié)調(diào)自然環(huán)境保護(hù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分,也是實(shí)現(xiàn)地方或區(qū)域可持續(xù)旅納入?yún)^(qū)域可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃,任何生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的開發(fā)形式都必須符合地區(qū)可持續(xù)發(fā)展綜合規(guī)劃的基本框架。一方面，強(qiáng)凋自然因子的生態(tài)適應(yīng)性和生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)再生的載休，注重水休和水質(zhì)的維護(hù)、防止水土流失；另一方面，力圖在最少的地形整治前提下，達(dá)到土方平衡，減少工程造價(jià)；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、使社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益三者得到兼顧和蹲重；其次，以抗性強(qiáng)、生長迅速、防風(fēng)固土又不妨礙景觀與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地方植物材料為主，短時(shí)期內(nèi)形成可持續(xù)的植物群落，有效改善當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境?？沙掷m(xù)發(fā)展原則滲透于園區(qū)域建設(shè)的各個(gè)方面，****生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光種植園項(xiàng)目的規(guī)劃同樣如此，它的建設(shè)與發(fā)展是一個(gè)長期的過程，應(yīng)從長遠(yuǎn)著想，在項(xiàng)目選擇、資源利用、環(huán)境污染處理、游人容量控制等多方面加以綜合考慮，并在規(guī)劃中留有余地，以保證項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告22．3 市場(chǎng)導(dǎo)向原則遵循市場(chǎng)導(dǎo)向原則,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和行為,樹立良好的旅游形象 農(nóng)業(yè)旅游是以農(nóng)業(yè)(農(nóng)村)資源為依托而興起的一種特殊旅游項(xiàng)目,既是充分利用農(nóng)業(yè)資源。以旅游內(nèi)涵為主題而開發(fā)的主要包括農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村獨(dú)特的田園風(fēng)光及其風(fēng)土人情為內(nèi)容的,是有極大參與性的一種旅游活動(dòng)。同時(shí)它又是針對(duì)旅游消費(fèi)需求。以“食、住、行、游、娛、購”等旅游六要素及各個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù),按一定的旅游路線設(shè)計(jì)、加工、制作、組合而成的特殊產(chǎn)品。因此,制定生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃時(shí)。并不是所有的農(nóng)業(yè)資源都搞開發(fā)，而是要遵循市場(chǎng)導(dǎo)向原則,這樣才能避免投資開發(fā)的盲目性和主觀性，降低市場(chǎng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),使資源優(yōu)勢(shì)充分轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),從而推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)邁上新的臺(tái)階。另外，在生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中。要重視軟件開發(fā)。高品位的旅游產(chǎn)品是硬件,而服務(wù)的技巧、質(zhì)量、態(tài)度卻是軟件，是構(gòu)成行為形象的重要內(nèi)容,直接關(guān)系到旅游形象策劃的成敗。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游不同于一般農(nóng)業(yè),它要求經(jīng)營者要富有科學(xué)文化知識(shí),精通農(nóng)業(yè)技能，善于經(jīng)營和創(chuàng)新。因此注重經(jīng)營管理人才的培養(yǎng)及行業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和行為,提高服務(wù)質(zhì)量,樹立良好的旅游形象，是生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。 在休閑旅游項(xiàng)目設(shè)置上，必須始終以市場(chǎng)為導(dǎo)向，立足觀光和體驗(yàn)型旅游、觀光需求，滿足人們當(dāng)前及迅速增長的觀光旅游需求，開發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品；從細(xì)分市場(chǎng)入手，運(yùn)用價(jià)格和信息調(diào)節(jié)手段，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)品的品種組合、時(shí)間組合、空間組合，促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，形成以休閑觀光型為主導(dǎo)的復(fù)合型產(chǎn)品空間體系。．3 遵循科學(xué)管理原則遵循科學(xué)管理原則,建立科學(xué)的管理目標(biāo) 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的開發(fā)建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,它涉及到一個(gè)國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、資源、社會(huì)和環(huán)境等多方面的因素,需要各方人士的廣泛參與和合作。因此,必須納入法制化、規(guī)范化和程序化的管理軌道,杜絕開發(fā)中的不良行為。同時(shí)必須建立科學(xué)的管理目標(biāo)。目標(biāo)的制定主要應(yīng)包括 3 個(gè)方面,第一,要能促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。第二,必須滿足旅游需求,為旅游者提供高質(zhì)量的旅游感受 。第三,應(yīng)使旅游者在得到休閑和精神享受的同時(shí)自覺地實(shí)現(xiàn)生態(tài)意識(shí)的增強(qiáng)和觀念行為的改變,提高自覺保護(hù)環(huán)境與自然的責(zé)任。制定科學(xué)的管理目標(biāo),正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)好與各相關(guān)部門及行業(yè)之間的關(guān)系,并建立起一個(gè)利益共同分享的機(jī)制,這是保證生農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告23態(tài)旅游農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。 總體布局 該園整體布局內(nèi)容可概括為四島八區(qū)、(詳見附圖)。 八區(qū)為:a． 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)b．農(nóng)作物馴化區(qū)c．**生物物種資源展示區(qū)d．家畜馴化園e．禽鳥園f．草坪馴化園g．花卉馴化種植園h．南北觀賞植物馴化種植區(qū) 四島為： 為沿南北方向的四個(gè)島嶼，是規(guī)劃用地，呈帶狀布局，四周水面環(huán)繞 規(guī)劃內(nèi)容 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)用地有大面積的水面，規(guī)劃利用水面進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，與科研院所合作進(jìn)行水產(chǎn)品的養(yǎng)殖研究，孵育價(jià)值高的水產(chǎn)品的幼苗，如蟹、鰻等，生產(chǎn)、與技術(shù)研究、幼苗孵育是水產(chǎn)養(yǎng)殖的重點(diǎn)，同時(shí)依靠豐富的水產(chǎn)品，建魚鮮館，以水上情趣取勝、亦可利用游船作為餐飲包間，提供不同層次的服務(wù)。 農(nóng)作物馴化區(qū)園區(qū)的規(guī)劃使用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和適用傳統(tǒng)知識(shí)，展示農(nóng)作物及保護(hù)生物多樣性知識(shí)，宣揚(yáng)保護(hù)物種及其棲息環(huán)境，持續(xù)利用生物物種及其遺傳資源，公平分享因利用生物物種及遺傳資源和相關(guān)傳統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)生的惠益。園區(qū)以農(nóng)作物物種資源的收集、展示、交流為主要功能，設(shè)農(nóng)作物馴化史料館，種植展示區(qū)，展示現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，種植優(yōu)質(zhì)品種，同時(shí)也是優(yōu)質(zhì)農(nóng)作物品種展示試驗(yàn)區(qū)。 ．**生物物種資源展示區(qū)該區(qū)展示**及**本地的農(nóng)作物資源，優(yōu)秀種質(zhì)資源，及當(dāng)?shù)仄渌纳镔Y源，并農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告24提供相應(yīng)資源的種質(zhì)苗種，技術(shù)支撐，技術(shù)服務(wù)。設(shè)溫室集中展示物種資源，種植各種類型的蔬菜、瓜類，著重種植綠色、無公害蔬菜。此區(qū)可四季進(jìn)行綠色蔬菜采摘、體驗(yàn)活動(dòng)，溫室與花卉品種種植區(qū)的溫室相連，形成花開四季，瓜果蔬菜豐富的場(chǎng)所，與餐飲結(jié)合，形成綠色餐廳，融觀光、生產(chǎn)展示、科研、休閑消費(fèi)于一體的綜合休閑空間。．花卉馴化種植園花卉園則兼具花木生產(chǎn)，種苗培育、觀賞以及科普 4 大功能,游人在游玩的同時(shí)可通過掛牌認(rèn)識(shí)各類花卉,并了解其藥用規(guī)劃中細(xì)分為 1．春花區(qū) 2．秋花區(qū)3．夏花區(qū)4．觀葉區(qū)5．香花區(qū)．家畜馴化園馴化園的家畜養(yǎng)殖重點(diǎn)是優(yōu)秀品種的養(yǎng)殖、幼畜的養(yǎng)殖，并提供技術(shù)支撐。 ，家畜飼養(yǎng)依據(jù)方式不同，分為籠養(yǎng)和散養(yǎng)，籠養(yǎng)類似于小型的動(dòng)物園，可結(jié)合籠養(yǎng)開設(shè)兒童動(dòng)物場(chǎng)和動(dòng)物表演場(chǎng)，動(dòng)物籠舍的設(shè)計(jì)要注意動(dòng)物展覽與游客游覽的安全性與美觀性。散養(yǎng)散養(yǎng)動(dòng)物的最大特點(diǎn)是觀賞位置的不定性，散養(yǎng)動(dòng)物由于直接與游客接觸,適宜選擇沒有攻擊性的家禽，依據(jù)飼養(yǎng)動(dòng)物用途的不同,又可以分為農(nóng)禽，家禽類,由于動(dòng)物資源具有生長性和活動(dòng)性,在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可以依據(jù)不同年齡將動(dòng)物分區(qū)飼養(yǎng),完整展示動(dòng)物生命變化的歷程或設(shè)計(jì)游客觀察動(dòng)物體態(tài)!觸摸身體等活動(dòng),增加游客與無傷害性或傷害性較小的動(dòng)物接觸的機(jī)會(huì)，成片養(yǎng)殖的動(dòng)物則可以發(fā)揮其本身的美學(xué)效果,增加園區(qū)的觀賞性。．禽鳥園這一區(qū)與家畜馴化園實(shí)際是同一類生產(chǎn)的細(xì)化，將家禽、水禽等有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的鳥類集中于一區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖，亦分籠養(yǎng)和散養(yǎng)，利用家畜園及本園的資源設(shè)野味館，提供餐飲服務(wù)。 草坪馴化園該區(qū)以草坪的馴化種植為主，在大面積草坪基礎(chǔ)上建設(shè)的可提供游覽、品賞、研究和參與活動(dòng)的，具有生產(chǎn)、科研、休閑等多種價(jià)值的草坪景觀?？杉?xì)分為：農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告25a． 冷季型草坪b． 夏季型草坪c． 耐踐踏型草坪d． 抗干旱型草坪e． 常綠型草坪. 南北觀賞植物馴化種植區(qū) **地處南北中間地帶，種植馴化南北景觀觀賞植物，可為南方、北方提供馴化后的觀賞植物，為周邊廣大地區(qū)服務(wù)，并提供技術(shù)支撐。 道路交通規(guī)劃園區(qū)道路按照層次清晰，交通流暢，節(jié)約用地，節(jié)省造價(jià)又利于創(chuàng)造景觀，方便游覽的原則，進(jìn)行分級(jí)規(guī)劃，共分三級(jí)： 一級(jí)干道：是園區(qū)的主干道，主要設(shè)置貫穿島嶼的道路 1 條。寬 5m，可供小型機(jī)動(dòng)車雙車行駛，不設(shè)人行道，形成道路景觀并配有桿式雙側(cè)路燈， 二級(jí)干道：是溝通景點(diǎn)和主要功能區(qū)的道路，寬為 3m，可供小型機(jī)動(dòng)車單車行駛。 步行道：主要位于各分區(qū)內(nèi)，供生產(chǎn)、觀光、休閑之用，路寬 。 停車場(chǎng)：主要停車場(chǎng)位于中堤景觀橋西，用地西側(cè)設(shè)小型機(jī)動(dòng)車生態(tài)停車場(chǎng)。 交通工具：規(guī)劃園區(qū)內(nèi)部主要旅游觀光的交通工具觀光型牛拉車或馬車，在園區(qū)每個(gè)重要景點(diǎn)或附近設(shè)?？奎c(diǎn)，除此之外，在南入口設(shè)有自行軍停車場(chǎng)，可出租單人、雙人或多人自行車，供園區(qū)內(nèi)部游覽觀光。 水上交通：水上交通工具可為游船、腳踏船等。 豎向規(guī)劃（見圖） 規(guī)劃原則a．滿足園區(qū)功能布周之需，保證防洪之需。b．土方就地平衡，園區(qū)內(nèi)部土方平衡。c．因地制宜，高堆低挖，確保自然排水。 由于本區(qū)域地形高差變化不大，為了體現(xiàn)不同場(chǎng)地的空間特征，一些場(chǎng)地需進(jìn)行地形處理，以達(dá)到造山理水的景觀要求；采取平衡土方的手段，以減少工程量，同時(shí)兼顧景觀視線和道路空間類型的需要。為保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及綠化景觀效果，需對(duì)此處土壤進(jìn)行改良，在改良的同時(shí)也對(duì)該地區(qū)進(jìn)行微地形塑造以避免路面單調(diào)。農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告26 園區(qū)內(nèi)部濱水的道路部分可做成自然式駁岸，綠地主要以自然草坡的形式向湖中傾斜，并利用駁岸高差來塑造地形的變化。草坡擬采用 5%—15%的緩坡，而廣場(chǎng)和園路擬采用 %—2%的坡度排水。 豎向規(guī)劃土方工程情況 挖方：挖 50000 方 回填 120220 方 綠化規(guī)劃 現(xiàn)狀分析 該項(xiàng)目地現(xiàn)有植被十分單一，生物多樣性非常匱乏，主要為法桐及三倍體毛白楊；因此該區(qū)域生態(tài)較為敏感和脆弱。 綠化規(guī)劃的原則 根據(jù)總體規(guī)劃的思路，園區(qū)的綠化規(guī)劃將以生態(tài)設(shè)計(jì)為核心，遵循“以人為本，人和自然和諧”的理念。充分發(fā)揮植物造景的生態(tài)效益和景觀效益。 a．觀賞性與生態(tài)性兼顧原則：體現(xiàn)為重點(diǎn)綠化與一般綠化相結(jié)合，景觀綠化與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合。綠化布局體現(xiàn)藝術(shù)美和生態(tài)美，使旅游觀光、休閑觀光、科普教育、生態(tài)保育等功能相得益彰。 b．適宜性原則，避免引入高大喬木影響該地的泄洪功能，可引入豐富的地被植物，如花灌木、多年生草花等，達(dá)到四季有景，四季有花，四季有色的景觀效果。 布局方法 a．各景點(diǎn)為點(diǎn)狀綠化，造形與配色做精致設(shè)計(jì)；主次干道與濱水綠地為線狀綠化，以形成綠化帶；不同的分區(qū)為片狀綠化，形成因空間分隔。點(diǎn)、線、面相互穿插，使各區(qū)既各成特色又相互關(guān)聯(lián)呼應(yīng)，構(gòu)成一個(gè)生態(tài)整體。 b．根據(jù)旅游、科教、生態(tài)建設(shè)需要選擇綠化品種，使觀賞性、經(jīng)濟(jì)性、百科性有機(jī)結(jié)合，協(xié)調(diào)一致。 植物種類選擇a．灌木： 鋪地怕、蠟梅、迎春、結(jié)香、連翹、 、郁香忍冬、紫荊、貼梗海棠、黃刺玫、丁香、郁李、麥李、紫葉小檗、繡線菊、菱葉繡線菊、珍珠繡線菊、日木繡線菊、棣棠、農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告27小花溲疏、大花溲疏、太平花、八仙花、石榴、紅瑞木、四照花、胡枝子、木槿、糯米條、海州常山、歐洲莢 、天目瓊花、大葉黃楊、金葉黃楊、金銀木、平枝枸骨、華北衛(wèi)矛、珍珠梅、榆葉梅、牡丹、金葉女貞、竹類。b．地被： 地錦、美國地錦、喇叭水仙類、葡萄風(fēng)信子、火炬花、鳶尾類、芍藥、玉簪、沿階草、耬斗菜、景天、石蒜、地被菊、馬藺、晚香玉、福祿考、小萱草。d．水生植物：水蔥、千屈菜、水生鳶尾、澤瀉、慈菇、荷花、睡蓮、水生美人蕉。 電力規(guī)劃 規(guī)劃依據(jù) a．本設(shè)計(jì)根據(jù)以下國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃： b． 《l0KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005394) c． 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5021794 d． 《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ5483) e． 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794) f． 以及其他相關(guān)規(guī)范。 g．根據(jù)工藝、土建、水、暖等專業(yè)提供的條件及有關(guān)用電資料。 供電系統(tǒng)規(guī)劃園區(qū)內(nèi)電力負(fù)荷既有二級(jí)負(fù)荷（消防，重要負(fù)荷） ，也有三級(jí)負(fù)荷，配電按二級(jí)負(fù)荷配置。電源為一路 I0kv 進(jìn)線。園區(qū)內(nèi)電源設(shè)施的設(shè)置應(yīng)伴隨著園區(qū)的分期發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)。當(dāng)建設(shè)初期用電負(fù)荷較少時(shí)，可采用臨時(shí)就接入的原則以滿足電力需求。 照明規(guī)劃各臨時(shí)性建筑物照明具體由業(yè)主委托對(duì)象設(shè)計(jì)時(shí)確定，本規(guī)劃計(jì)算容量按各專業(yè)提供條件和建筑物情況估算。由獨(dú)立或就近變電所（站）提供電源。廣場(chǎng)規(guī)劃由就近變電所（站）供電，具體由業(yè)主委托對(duì)象設(shè)計(jì)時(shí)確定。園區(qū)道路照明規(guī)劃主干道采用雙側(cè)，次干道采用單側(cè)布置，間距 25－30m ，型號(hào)根據(jù)情況另定，一般主干道采用高桿燈，其他采用庭院燈。景觀照明由景觀設(shè)計(jì)配置。農(nóng)作物馴化園項(xiàng)目可行性立項(xiàng)建議報(bào)告28照明配電由就近的變電所（站）提供，控制箱設(shè)在變電所（站）內(nèi)（旁） ，配電采用1kv 聚氯氣烯電纜（VV）穿 PVC 管理地敷設(shè)，由園區(qū)管理區(qū)通過設(shè)備自控系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制。 動(dòng)力規(guī)劃、電壓及配電系統(tǒng)園區(qū)動(dòng)力電源就近引自 10/ 變電所，電源電壓為 380/220V。b．動(dòng)力配電園區(qū)內(nèi)動(dòng)負(fù)荷主要為工廠動(dòng)力設(shè)備，用電、給排水，暖通以及消防用電等。電源就近引自 10/ 變電所（站） 。消防電源，部分重要負(fù)荷應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷供電。 接地與防雷園區(qū)內(nèi)電力系統(tǒng)接地型式為 TN—C—S 系統(tǒng)，接地裝置利用臨時(shí)建筑物基礎(chǔ)或人工接地裝置，具體由業(yè)主委托對(duì)象設(shè)計(jì)時(shí)確定。接地電阻應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范，當(dāng)采用聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)小于系統(tǒng)中最低的接地電阻要求。b .防雷園區(qū)內(nèi)臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物按不同要求分別按第二，三類防雷建筑物設(shè)置防雷保護(hù)措施。防雷接地裝置應(yīng)與電氣設(shè)備接地共用。具體由業(yè)主委托對(duì)象設(shè)計(jì)時(shí)確定。 弱電系統(tǒng) 規(guī)劃依據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142022《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698以及其他相關(guān)規(guī)范根據(jù)各專業(yè)提供的條件，園區(qū)發(fā)展的需要和管理者的要求。 通訊系統(tǒng)園區(qū)設(shè)置通訊網(wǎng)和寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。通