【正文】 施進度一、項目管理項目由某發(fā)面粉加工廠承辦，派一名副廠長直接參與，選派一名專業(yè)會計和一名工程技術(shù)人員直接負責(zé)工程，全面具體的負責(zé)項目建設(shè)工作。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和相互交叉進行。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。二、項目建設(shè)工程與實施進度安排建設(shè)工期本項目從建議書的編制開始，到建成投產(chǎn)交付使用時間為12個月，從2012年7月至2013年6月。項目實施進度安排為了保證項目的實施，應(yīng)逐項編制項目實施網(wǎng)絡(luò)計劃，臨控項目實施進度，做到技術(shù)準備、土建施工、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項工作協(xié)調(diào)一致，按計劃進行。環(huán)保治理與項目改造同步進行。與此同時加強新招錄職工和新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，使他們盡快掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。項目計劃2012年7月完成建議書的編制及及項目報批；2012年8月—2013年5月工程實施階段和設(shè)備的定貨、安裝；2012年6月工程竣工驗收，項目完成驗收并投入使用。第十一章 投資估算與融資方案一、估算依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會及建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版《河北省建筑工程投資估算指標》項目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料部分材料、設(shè)備、儀器的報價二、項目總投資估算項目總投資835萬元，其中：，設(shè)備購置費280萬元，安裝費20萬元，工程建設(shè)其他費用46萬元，基本預(yù)備費25萬元，建設(shè)期利息14萬元（本項目申請建設(shè)資金借款435萬元，%計算）。三、籌資方案除項目單位自有資金400萬元外，其余技改項目所需資金由企業(yè)采用多渠道融資方式籌措。第十二章 項目財務(wù)評價一、編制依據(jù)、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版二、運營成本估算項目運營期第一年生產(chǎn)負荷按70%計算，第二年及以后生產(chǎn)負荷按100%計算。達產(chǎn)年成本如下：外購原材料費用：；外購燃料及動力費：；工資及福利費：；修理費：；5；攤銷費：2萬元；財務(wù)費用：；三、收入分析技改完成后，日處理小麥160噸，年加工銷售面粉4萬噸，麥麩約1萬噸（面粉分1號粉、2號粉、3號粉，），年銷售收入可達12000萬元。四、稅金增值稅率按17%計算；城市建設(shè)維護稅按增值稅的7%提?。唤逃郊佣惏丛鲋刀惖?%提??；所得稅率取25%。本項目實施后，。五、財務(wù)分析達產(chǎn)年企業(yè)銷售收入可達12000萬元，%。；；所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率53%；；所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值1522萬元；所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率41%。六、財務(wù)評價結(jié)論從以上數(shù)據(jù)可行出，該項目的財務(wù)情況較好，投資利潤率高，贏利能力較強。項目所得稅后凈現(xiàn)值高，內(nèi)部收益率遠大于12%的目標收益率，貸款償還年限和投資回收期都較短，項目抗風(fēng)險能力較強，從經(jīng)濟上看，該項目切實可行。第十三章 社會評價一、項目實施對社會的影響分析該項目的建設(shè)，可滿足廣大用戶急需緩解本地區(qū)農(nóng)民賣糧難的問題，促進我國農(nóng)業(yè)和糧食生產(chǎn)，帶動農(nóng)村千家萬戶，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化開發(fā)生產(chǎn)，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，增強企業(yè)市場競爭力和影響力，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。項目實施后，可吸納直接就業(yè)人數(shù)為35人，間接就業(yè)人數(shù)近萬人，能部分解決項目區(qū)農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護社會穩(wěn)定。二、項目與所在在互適性分析各級組織對項目支持的程度在全面構(gòu)建社會主義和諧社會之際，該項目的實施，XX縣政府持支持態(tài)度，項目的建設(shè)與不同利益群體間的互適性較強；本項目受到了項目所在地區(qū)各級組織的大力支持，都對本項目的實施傾注了極大的熱情，并各盡所能，為本項目提供最優(yōu)惠的條件，為項目的盡快實施奠定了良好基礎(chǔ)。區(qū)域狀況對本項目的適應(yīng)程度項目的建設(shè)需要當(dāng)?shù)靥峁┑碾娏?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件具備，項目的建設(shè)為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件等社會因素所接納，社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度較高。三、社會風(fēng)險分析本項目的建設(shè)和實施對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展具有極大的促進作用，各級政府對本項目均持積極態(tài)度，工程所在地和受益區(qū)的群眾都盼望著項目早日建成。項目建設(shè)不存在很大的社會風(fēng)險。但由于人為的工作失誤或某些工作人員不嚴格執(zhí)行國家政策造成群眾不滿的可能性是存在的。為此，在項目實施過程中，一定要嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，讓群眾滿意，保證項目的順利實施，使項目區(qū)的人民早日享受到該項目帶來的益處。另外，面粉作為快速消費品，單一利潤空間較小。因此，就必須要求企業(yè)抓好產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)經(jīng)營管理，努力加快資金周轉(zhuǎn)，縮短周期，規(guī)避本項目的市場風(fēng)險。四、社會評價結(jié)論技改項目完成后，；通過實現(xiàn)規(guī)劃化、產(chǎn)業(yè)化開發(fā)生產(chǎn)，可增強企業(yè)市場競爭力和影響力，促進優(yōu)質(zhì)小麥在本地區(qū)的大面積種植，促進項目區(qū)的糧食生產(chǎn)、優(yōu)化糧食品種，并帶動中小養(yǎng)殖場和廣大農(nóng)戶養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入；該項目的建設(shè)，還將有力地帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)，促進地方經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展?？傊?，本項目的建設(shè)實施，對項目區(qū)社會、經(jīng)濟和文化的發(fā)展有很大的促進作用，項目與所在地有較強的互適性，社會可行性良好。第十四章 結(jié)論該項目總投資835萬元。項目建成后，達產(chǎn)年實現(xiàn)銷售收入12000萬元，，具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。因此在建設(shè)資金落實、實現(xiàn)預(yù)期的投入和產(chǎn)出的條件下，項目在財務(wù)上是可行的。本項目能夠充分利用當(dāng)?shù)厥a(chǎn)小麥優(yōu)勢，就地進行初加工，使得糧食就地增值，可極大地提高農(nóng)民種糧的積極性。同時，該項目能夠順應(yīng)市場需要，增加地方財政收入，推動地區(qū)食品行業(yè)的發(fā)展進步，并推動了項目區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)工程和綠色農(nóng)作物生產(chǎn)體系建設(shè)，因此該項目的實施具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。綜上所述，項目建設(shè)是必要、可行的。43