【導(dǎo)讀】為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。別供I期商場(chǎng)及公寓低、中、高區(qū)的生活給水；I期冷卻塔補(bǔ)水由地下二層泵房補(bǔ)水泵供給。公寓部分熱水由每戶(hù)電熱水器制備。排水管道排到室外管網(wǎng)；公寓部分污廢水于管道夾層匯集后排出；屋面設(shè)雨水斗匯集后排入室外雨水井；井內(nèi)立管送至每層每戶(hù)。本建筑采暖面積熱指。系統(tǒng)，夏季送冷風(fēng)，冬季送熱風(fēng)。由設(shè)在地下二層的換熱站和冷凍機(jī)房提供。生活給水管材必須達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)雨水管采用內(nèi)涂塑熱鍍鋅鋼管，卡箍連接；中水給水管采用內(nèi)筋嵌入式鋼塑管，DN≤80絲扣連接；作,法蘭襯墊采用5mm厚阻燃型密封橡膠墊，風(fēng)管吊裝。分的最低位裝置排油閥.風(fēng)管坡度為2%,坡向排氣罩。大于的出水管,應(yīng)采用緩閉式消聲止回閥。止閥；公稱(chēng)直徑大于50mm者采用蝶閥。連接；放水閥均采用球心閥,閥門(mén)公稱(chēng)壓力為。露保溫其材料采用玻璃棉管殼，作法參見(jiàn)03S401。管道公稱(chēng)直徑DN<7mm為30mm,DN>70mm為40mm。保溫,保溫材料采用橡塑復(fù)合絕熱材料。霉防潮貼面的超細(xì)玻璃棉板。

　　

【正文】 件采用與 連接管道保溫材 料相同的材料 ，閥門(mén)、法蘭等部位采用可拆卸式保溫結(jié)構(gòu)。 保溫層應(yīng)薄厚均勻、飽滿(mǎn)。 （三）成品保護(hù) 保溫材 料應(yīng)放 在干燥 處妥善 保管， 露天堆放 應(yīng)有防 潮、防雨、防雪措施，防 止擠壓損傷變形。 施工 時(shí)要嚴(yán) 格遵循 先上后 下、先里 后外的 施工原 則，以確保施工完的保溫層不被損壞。 操作 人員在 施工中 不得腳 踏擠壓或 將工具 放在已 施工好的絕熱層上。 拆移腳手架時(shí) 不得碰壞保溫層 ，由于腳手架或 其他因素影響，當(dāng)時(shí)不能施工的地方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)好，不得遺漏。 4 主 要 機(jī) 具需用量 計(jì)劃 序 號(hào) 機(jī)具名稱(chēng) 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 2 3 5 勞 動(dòng) 力 需用量計(jì) 劃 序 號(hào) 工 種 人數(shù) 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 34 2 3 6 質(zhì) 量 保 證的措施 質(zhì)量 保證措 施 1 認(rèn)真執(zhí)行暖衛(wèi)《建 筑安裝工程施工 驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020和國(guó)標(biāo) 施工圖集等國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 2 對(duì)全員進(jìn)行質(zhì)量教育，樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)。 3 制定質(zhì)量檢查制度，定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)。 4 制定材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度。 5 協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各配合環(huán)節(jié)。 6 認(rèn)真做好質(zhì)量記錄，發(fā)生問(wèn)題及時(shí)解決。 7 認(rèn)真施工，杜絕質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 8 不斷提高全員質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。 9 技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量、施工過(guò)程控制負(fù)責(zé)。 10 工長(zhǎng)對(duì)所分管的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的自檢。 11 質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的自檢。 12 施工班組兼職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的自檢。 技 術(shù)質(zhì)量保 證措施 技術(shù)交 底是施 工技術(shù) 管理的 重要程 序之一， 其目的 是：參加組織施工的領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、業(yè)務(wù)主管人員、作業(yè)班組明確所擔(dān)負(fù)的工程任務(wù)或作業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、安全措施等，以便更好地組織施工。 交底人與被交底人之間的責(zé)任。 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 35 (1)技術(shù)交 底必須 在單位 工程圖 紙綜合會(huì) 審的基 礎(chǔ)上進(jìn) 行，必須安排在單位或分部、分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行，并要為施工留有適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備時(shí)間，不得后補(bǔ)技術(shù)交底。 (2)技術(shù)交底必須以書(shū)面形式進(jìn)行，以口頭講解為輔 ,交底人和被交底人必須履行簽字手續(xù)，而且嚴(yán)禁代簽。技術(shù)交底是檔案資料的重要組成部分，應(yīng)及時(shí)存檔。 (3)技術(shù)交 底應(yīng)根 據(jù)工程 任務(wù)情 況的需要 ，分別 由項(xiàng)目 總工、項(xiàng)目技術(shù)員向承擔(dān)任務(wù)的工長(zhǎng)及下屬單位的有關(guān)人員進(jìn)行交底，最終 是 工 長(zhǎng) 組 織向 施 工 班組 及 參 施人 員 進(jìn) 行操 作 交 底和 施 工 安全 交底。被交底人在接受 交底中要切實(shí)將 問(wèn)題弄清，各 級(jí)交底要實(shí)行工前交、工中查、工后 評(píng)，技術(shù)人員對(duì) 技術(shù)交底的正確 性負(fù)責(zé)，工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織施工和交底內(nèi)容的實(shí)施情況負(fù)責(zé)。 與 各專(zhuān)業(yè)協(xié) 調(diào)措施 一、與土建專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)要點(diǎn) 施工前 ，參加 由土建 專(zhuān)業(yè)組 織 的協(xié) 調(diào)會(huì)，在 土建專(zhuān) 業(yè)的總體安排下，安裝依據(jù) 土建進(jìn)度計(jì)劃調(diào) 配資源，從而 確保工期順利實(shí)現(xiàn)。 在施工 中，建 立協(xié)調(diào) 機(jī)制， 土建可 以事先通 知安裝 預(yù)埋。安裝可提出施工情況供土建參考，避免窩工，而且可以將土建施工圖與安裝施工圖通過(guò)內(nèi)部消化，避免預(yù)埋后造成返工，從而確保工程質(zhì)量。 與土建 的協(xié)調(diào) 應(yīng)遵守 平等互 利，對(duì) 工程有利 的原則 。一切為業(yè)主著想，一切為工程提供便利條件。 在土建 樓面作 業(yè)時(shí)重 點(diǎn)落實(shí) 其標(biāo)高 、裝飾尺 寸，對(duì) 大型通風(fēng)設(shè)備 及 配件考慮好其運(yùn) 輸?shù)跹b通道 ，并及時(shí)組織就位 安裝，絕不使工程造成返工、拆除，保護(hù)好土建產(chǎn)品。 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 36 在土建 墻面上 配合施 工時(shí)， 采用專(zhuān) 用大理石 切割設(shè) 備，使其開(kāi)槽規(guī)范，在結(jié)構(gòu) 和砼墻開(kāi)洞時(shí)采 用專(zhuān)用進(jìn)口電動(dòng)開(kāi) 孔機(jī)，做到定位準(zhǔn)確，開(kāi)孔規(guī)范，決不亂砸亂打，野蠻施工。 在無(wú)吊 頂?shù)膮^(qū) 域，對(duì) 已安裝 完畢的 開(kāi)關(guān)插座 面板、 報(bào)警探測(cè)器等末端設(shè)備在系統(tǒng)調(diào)試之前用單面不干膠作保護(hù)層，以免土建單位在 涂料 等工作時(shí)遭到污染和破壞 對(duì)已完 成的墻 面、地 面，在 安裝開(kāi) 關(guān)插座面 板、報(bào) 警探測(cè)器等末端設(shè)備時(shí) ，先在其邊框貼 一層保護(hù)膜 ，安裝完后再 撕去，以免安裝時(shí)對(duì)墻面、地面造成損壞或污染。 二、電氣專(zhuān)業(yè)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)作要點(diǎn)： 消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系 統(tǒng)與各暖通系統(tǒng)的接口。 消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)與強(qiáng)電系統(tǒng)的接口。 消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)與其它專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)備連接。 電氣管線(xiàn)與其它專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)之間的交叉。 三、管道專(zhuān)業(yè)與其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)作要點(diǎn) 消防水管網(wǎng)與其它專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)之間的交叉。 系統(tǒng)管線(xiàn)穿越樓板、墻壁的封堵結(jié)構(gòu)。 設(shè)備基礎(chǔ)的交接與二次灌漿。 明、暗裝消防栓箱與結(jié)構(gòu)飾面之間的配合。 管溝與路面施工，室外消防栓的閥門(mén)井結(jié)構(gòu)等。 泵房輸出管道至各區(qū)域的接口。 四、暖通專(zhuān)業(yè)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)作要點(diǎn)： 暖通各系統(tǒng)與消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的接 口。 防火閥與消防自動(dòng)報(bào)警信號(hào)的接口。 二通閥 、信號(hào) 蝶閥等 帶信號(hào) 線(xiàn)的閥 門(mén)與空調(diào) 控制線(xiàn) 的信號(hào)接口。 五、與裝飾單位的協(xié)調(diào) 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 37 在與裝 飾配合 時(shí)，積 極做好 工序安 排，在按 設(shè)計(jì)做 好隱蔽驗(yàn)收的基礎(chǔ)上交付裝飾單位，并在施工中仔細(xì)復(fù)核標(biāo)高、尺寸，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理、 總承包 方與施工單位，絕不損壞裝飾產(chǎn)品。 在精裝 修進(jìn) 入 安裝鑲 接階段 時(shí) 要嚴(yán) 格控制出 入施工 人員，進(jìn)行登記出入證管理，減少損壞因素，同時(shí)操作人員要戴白手套施工，保證裝飾產(chǎn)品一塵不染； 對(duì)嵌入 吊頂安 裝的末 端設(shè)備 如消防 噴淋頭、 報(bào)警探 測(cè)器、散流器、風(fēng)口等 ， 裝飾單 位在 安裝龍骨之 前，配合 裝飾設(shè)計(jì)單位 畫(huà)出詳細(xì)的局部布置圖，標(biāo)明各末端設(shè)備的布置位置、吊頂開(kāi)孔尺寸，提交裝飾單位進(jìn)行吊頂板開(kāi)孔，以保證該部分設(shè)備安裝尺寸的精確性。 裝飾吊 頂封板 后，安 裝消防 噴淋頭 等末端設(shè) 備時(shí)， 先在吊頂板開(kāi)孔周?chē)N一層保護(hù)膜，安裝完畢后再撕開(kāi)，以保證末端設(shè)備安裝過(guò)程中不致對(duì)吊頂板造成污染或損壞。 對(duì)需要 留檢查 孔、檢 查口的 地方， 在 裝飾施 工 之前 ，用聯(lián)絡(luò)單及時(shí)通知裝飾單位。聯(lián)絡(luò)單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小，以便于裝飾單位施工。 做好產(chǎn) 品的保 護(hù)工作 ，對(duì)自 己安裝 的設(shè)備及 器具要 進(jìn)行封閉管理。 配電 箱 安裝好后 應(yīng) 可靠 包扎起來(lái) ，避免污染 ，影響 電氣元件 的使用，同時(shí)對(duì) 電氣 產(chǎn)品諸如配電箱等做好防水工作。 施 工日志管 理規(guī)定 為了更 好貫徹 公司的 質(zhì)量方 針，使 工程的每 道工序 和部位達(dá)到可追溯的目的，特指定本規(guī)定。 是每個(gè) 工程施 工過(guò)程 的備忘 錄，每 個(gè)工長(zhǎng)、 技術(shù)負(fù) 責(zé)人都應(yīng)各自認(rèn)真填寫(xiě)。 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 38 施工日 志的內(nèi) 容：日 期、天 氣、氣 溫、技術(shù) 管理、 當(dāng)天的主要事項(xiàng)、施工 組織管理當(dāng)天主 要事項(xiàng)、施工部位 、施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天所發(fā)生的主要事項(xiàng)，勞動(dòng)力、質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況，當(dāng)天會(huì)議決定的對(duì)本工程有關(guān)的事項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)存在問(wèn)題及其他事項(xiàng)。 施 工日 志嚴(yán)禁 隨意修 改、銷(xiāo) 毀，以 免造成無(wú) 法達(dá)到 可追溯工程形成過(guò)程的目的。 施工日 志為了 防止隨 意更換 頁(yè)次， 使用前應(yīng) 在下角 標(biāo)好頁(yè)次（打印機(jī)打印 ），確有 特殊原因個(gè)別頁(yè)次 無(wú)法使用時(shí) ，不要銷(xiāo)毀，可蓋“作廢”印，并保留好原始文字記錄。 設(shè) 計(jì)變更及 洽商 凡圖紙會(huì)審 、設(shè)計(jì)交底及 施工中遇到的與原 設(shè)計(jì)比較在做法上的變動(dòng)、材料 代用或施工條件 發(fā)生變動(dòng)等情況 ，均應(yīng)通過(guò)工程洽商予以解決（或 由設(shè)計(jì)單位作出 修改或增補(bǔ)設(shè)計(jì) ，經(jīng)建設(shè)單位審核后，由建設(shè)單位 下發(fā)給施工單位）。工程洽商 是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖有同等作用。 在施工 前組織 好審圖 工作， 在設(shè)計(jì) 交底后盡 快辦好 一次性洽商。 施工過(guò)程中 出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更 ，必須經(jīng) 建設(shè)單位 、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工 單位同意后方能 辦理，并 由四方簽字 。若設(shè)計(jì)單位授權(quán)建設(shè)單位辦理，可由建設(shè)單位代設(shè)計(jì)單位簽字。 凡屬經(jīng) 濟(jì)事項(xiàng) 的洽商 ，不涉 及設(shè)計(jì) 、技術(shù)問(wèn) 題，可 由其他人員辦理，由施工和建設(shè)單位（監(jiān)理單位）雙方簽認(rèn)。 凡因變 更涉及 到工期 、材料 、構(gòu)件 、半成品 供應(yīng)退 貨，主辦人應(yīng)事先和有關(guān)部門(mén)交圈聯(lián)系。在洽商中明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任和變更工期原則，經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)審核簽認(rèn)辦理合同變更手續(xù)。 技術(shù)洽商辦理 后，辦 理人應(yīng)及時(shí) 將洽商 交資料員（技術(shù)員）。 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 39 由資料員（技術(shù)員）進(jìn)行編號(hào)建立臺(tái)帳并下發(fā)給項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、施工隊(duì)伍等持圖部門(mén)，相關(guān)部門(mén)必須及時(shí)把變更用不褪色墨水標(biāo)注在施工圖紙 上（留 做竣工 圖的圖紙 竣工后 修改）。 項(xiàng)目部 資料員負(fù)責(zé)檢查此項(xiàng)工作的落實(shí)，公司技術(shù)發(fā)展部進(jìn)行抽查。 凡水電 、安裝 洽商與 土建有 相互影 響時(shí)，必 須互相 協(xié)商同意后方能辦理，并將 辦好的洽商及時(shí) 分發(fā)到有關(guān)人員手 中，辦理收發(fā)手續(xù)。雙方均 應(yīng)建立相應(yīng)臺(tái)帳 。同時(shí) ，此類(lèi)變更 雙方應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在各方圖紙上。 洽商應(yīng) 按單位 工程依 時(shí)間順 序編號(hào) ，內(nèi)容具 體、完 整，文理通順，圖文清晰，不得任 意涂改。 洽商應(yīng)辦理 及時(shí)，遵 循先辦理洽商后 干活，洽 商不得后補(bǔ)。 幾個(gè)單位使 用一份洽商的 ，必須按單 位進(jìn)行復(fù)印轉(zhuǎn)發(fā) ，注明原件存放的檔案號(hào)及原件的可追溯性。 7 施工 進(jìn) 度計(jì)劃 隨土建施工的進(jìn)度配合施工。 8 施 工 安 全措施 主 要安全注 意事項(xiàng) 1 所有施工人員必須遵守國(guó)家及公司有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 2 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽。 3 進(jìn)出樓要走專(zhuān)用通道，不準(zhǔn)從預(yù)留洞口和窗口進(jìn)出。 4 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁追逐打鬧。 5 安裝好的管道嚴(yán)禁借作他用和攀爬。 6 各種易燃物要分類(lèi)堆放，不準(zhǔn)混放。 7 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，酒 后嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 8 電氣焊作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行用火證制度。從事電氣焊人員必須 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 40 持證上崗，配備相應(yīng)勞保用品，用火首先開(kāi)用火證明，用火現(xiàn)場(chǎng)周?chē)跋路揭謇砀蓛?，并備相?yīng)消防器材，同時(shí)注意氣焊回火、電弧光打眼。 9 使用電動(dòng)機(jī)具前檢查其絕緣是否良好，并應(yīng)有漏電保護(hù)裝置，防止觸電及機(jī)械傷人。 10 用電設(shè)備一律配漏電保護(hù)器，非電工禁止私自接電。 11 氧氣、乙炔瓶工作 間距不得小于 10 米，氧氣瓶 不得曝曬、倒置。電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開(kāi)關(guān)，外殼應(yīng)接地，一次線(xiàn)小于５米，二次線(xiàn)小于 30 米，壓線(xiàn)應(yīng)牢固，安裝防護(hù)罩，焊把線(xiàn)雙線(xiàn)到位，不得借用金屬 管道、腳手架、結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線(xiàn)，焊把線(xiàn)應(yīng)無(wú)破損，絕緣良好，電焊機(jī)應(yīng)有防潮、防雨、防砸措施。 12 安全工作要常抓不懈，每周用固定時(shí)間進(jìn)行安全教育，制定安全措施，對(duì)于不遵守規(guī)范規(guī)程的要嚴(yán)格處理，給與適當(dāng)經(jīng)濟(jì)處罰。 13 使用切割機(jī)要戴好防護(hù)用具，禁止用切割機(jī)消磨物件。 14 施工人員要注意現(xiàn)場(chǎng)來(lái)往車(chē)輛，注意交通安全。 15 下基坑要走專(zhuān)用通道。 16 不準(zhǔn)從地面向基坑內(nèi)扔投物件 , 不準(zhǔn)向樓下扔投物件。 17 在基坑下作業(yè)時(shí)要注意高空墜物。 18 2 米以上高空作業(yè)要系好安全帶。 19 五級(jí)以上大風(fēng)天氣嚴(yán)禁使用明火作業(yè)。 20 使用高凳和梯子時(shí) ,先 要檢查其有無(wú)破 損。梯子要有防滑繩，禁止兩人同時(shí)在一個(gè)梯子上進(jìn)行作業(yè)。 21 在潮濕環(huán)境下施工時(shí)，一定要使用 36 伏安全電壓。 22 項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)是施工生產(chǎn)的指揮者，同時(shí)又是各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任者，堅(jiān)決貫徹管生產(chǎn)必抓安全這一基本原則，安排和檢查施工任務(wù)時(shí)，必須安排和檢查安全生產(chǎn)工作， 北京城建國(guó)際建設(shè)有限公司 新華國(guó)際金融中心工程 暖通、給排水專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì) 41 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全員一名，負(fù)責(zé)日常安全檢查。 23 常規(guī)項(xiàng)目施工要嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工藝，特殊項(xiàng)目在施工方案與技術(shù)交底中編制專(zhuān)門(mén)的安全內(nèi)容。施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行。 24 施工班組下達(dá)