成都國(guó)際金融中心ifs案例分析-資料下載頁(yè)
2025-03-09 10:50本頁(yè)面
【正文】 另一方面也滿(mǎn)足了消費(fèi)者的喜好需求。 ? 商場(chǎng)內(nèi)部 ， 設(shè) 有 多部 手扶 電梯 和觀光電梯 可 快速 實(shí)現(xiàn) 上下 樓層 的需要 ， 并設(shè)臵 了 2F至 1F、 1F至 3F、 3F至 5F的跨層式電梯，方便客戶(hù)快速達(dá)到目的地 。 觀光電梯 下沉廣場(chǎng) 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)四 ：動(dòng)線設(shè)計(jì) ? 采用 “回”字型動(dòng)線 ，圍繞中間商鋪形成 單一動(dòng)線，簡(jiǎn)單清晰，形成人流回路 ，避免商業(yè) 死角。 連廊的設(shè)臵，每隔一段距離（約5米左右）設(shè)有連廊，連接兩邊的商鋪，方便顧客來(lái)回購(gòu)物。 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)五 ：中庭 ? 設(shè)臵 6個(gè)挑空式的 中庭 ，給人很強(qiáng)的空間感和舒適感； ? 多個(gè)中庭設(shè)有手扶電梯，能夠有效地疏導(dǎo)人流； ? 采用 室內(nèi)燈光與自然采光相結(jié)合 的方式，既能節(jié)約能源又能給人貼近自然的感受。 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)六 ：真冰場(chǎng) ? 約 3000平米的 冰悅真冰場(chǎng) ，能夠聚集人氣，提高商場(chǎng)的知名度。 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)七：兒童業(yè)態(tài) ? 負(fù)二樓的兒童業(yè)態(tài)可以聚集人氣，兒童是家庭的核心，抓住了兒童，就等于抓住了整個(gè)家庭，商場(chǎng)的人氣自然就上來(lái)了。 項(xiàng)目 特色 亮點(diǎn)八：細(xì)節(jié)處理 ? 各樓層入口處設(shè)有 禮賓 臺(tái) ，方便顧客咨詢(xún)。 ? 人性化的 購(gòu)物指南 服務(wù)，每一樓層都設(shè)有購(gòu)物指南。 ? 欄桿邊角進(jìn)行了 包邊 處理，防止戳傷顧客。 項(xiàng)目 特色 包 邊處理 六、 SWOT分析 SWOT ? 開(kāi)發(fā)商 實(shí)力雄厚 ：九龍倉(cāng)集團(tuán)是香港十大地產(chǎn)商之一，總資產(chǎn)上千億，公司業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、傳媒、酒店、港口、百貨公司等。 ? 差異 化戰(zhàn)略 ： IFS所處商圈內(nèi)多為中低端產(chǎn)品，而 IFS定位于該商圈最高端的購(gòu)物中心。 ? 設(shè)計(jì) 上，在主入口設(shè)有直達(dá) 3樓的手扶電梯，可達(dá)到“ 雙首層 ”的效果。 ? IFS匯集了超過(guò) 100家國(guó)際品牌 全國(guó) /成都首店。 ? IFS內(nèi) 過(guò)道 設(shè)臵 過(guò)寬 ，導(dǎo)致視覺(jué)效果大打折扣，無(wú)法看到其他樓層的 品牌，同時(shí)也造成空間的浪費(fèi)。 ? 以 服飾為主， 餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)比重較小 ，難以留住客群 。 ? 開(kāi)業(yè) 較 倉(cāng)促 ，眾多店鋪尚處裝修階段，還未開(kāi)業(yè) 。 ? 成都市場(chǎng)上購(gòu)物中心 數(shù)量眾多、競(jìng)爭(zhēng)非常激烈 ， 2023年成都有近 10個(gè)購(gòu)物中心 開(kāi)業(yè)。 ? 隨著 電子商務(wù)的發(fā)展， 電商 對(duì)傳統(tǒng)的零售業(yè)形成巨大 沖擊 。 ? IFS旁的 太古里 同樣是該區(qū)域的高端產(chǎn)品，將和 IFS形成直接競(jìng)爭(zhēng) 。 ? IFS處于成都市最繁華、最時(shí)尚的 春熙路 — 紅星路核心商 圈，該商圈是成都的老牌商業(yè)區(qū)，在成都人心中具有很高的認(rèn)同感 。 ? IFS是成都 最高端、最國(guó)際化 的購(gòu)物中心之一，在市場(chǎng)上 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較少 。 S W O T SWOT分析 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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