成都別墅發(fā)展歷程暨國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀別墅賞鑒--cwb117-資料下載頁
2025-03-09 10:50本頁面
【正文】 球場(chǎng)內(nèi) 環(huán)高爾夫別墅 全獨(dú)棟別墅 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 中航云嶺 項(xiàng)目規(guī)模 別墅占地 300畝 總戶數(shù) 161棟，分 2期開發(fā) 建筑風(fēng)格 歐式現(xiàn)代與美式草原風(fēng)格相結(jié)合 建筑類型 獨(dú)棟別墅 面積范圍 2201100 銷售價(jià)格 1202326000元 /㎡ ，均價(jià) 15000元 /㎡ 銷售情況 尾盤 客戶特征 以成都本地客戶為主，客戶以企業(yè)主居多，也有少量企業(yè)用做會(huì)議、度假 物管公司 深圳中航物業(yè)管理有限公司 物管費(fèi)用 /平方米 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 擁有 “高爾夫 ”、 “別墅 ”雙重限制的珍稀資源 。項(xiàng)目南觀 1500畝高球場(chǎng)，西瞰萬畝川西平原風(fēng)光，北眺遠(yuǎn)山綠野人家，東鄰 2023畝原生松林。 高山流水 位于青城山高爾夫球場(chǎng)北側(cè)，與青城高爾夫球場(chǎng)一路之隔 高爾夫球場(chǎng)旁的別墅 純獨(dú)棟別墅 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 高山流水 項(xiàng)目規(guī)模 316畝 總戶數(shù) 106戶 建筑風(fēng)格 北美風(fēng)格 建筑類型 獨(dú)棟 開盤時(shí)間 首期開盤時(shí)間 交房時(shí)間 面積范圍 8001100㎡ 銷售價(jià)格 590020230元 /㎡，均價(jià) 10000元 /㎡ 銷售情況 余少量幾套，主要剩 1100㎡的戶型，目前價(jià)格 3000萬元 /套。 客戶特征 成都 /省內(nèi) /省外客戶，客戶類型投資 +自住 物管公司 同景物業(yè) 物管費(fèi)用 /平方米 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 純獨(dú)棟別墅社區(qū)、品質(zhì)較高，地理位置較好，交通較為方便，享受青城山、高爾夫雙重稀缺資源 四、國(guó)內(nèi)、外優(yōu)秀別墅賞鑒 四、 國(guó)內(nèi)、外優(yōu)秀別墅賞鑒 ? 洱海明珠 — 青廬 建在云南大理 一個(gè)小漁村玉幾島上 三面環(huán)水觀蒼山洱海，終日為陽光所沐 設(shè)計(jì)師：趙青 ? 住宅革命 —薩伏伊別墅 ? 薩伏伊別墅是現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一 ? 位于巴黎郊區(qū)的普瓦西 ? 由現(xiàn)代建筑大師勒 〃 柯布西耶于 1928年設(shè)計(jì)，并于 1930年建成。 ? 建筑體現(xiàn)五個(gè)特點(diǎn)：架空柱、大露臺(tái)、自由平面設(shè)計(jì)、自由立面、橫向長(zhǎng)窗，表現(xiàn)了 20年代現(xiàn)代主義建筑運(yùn)動(dòng)的革新精神。 橫向長(zhǎng)窗 屋面、采光天井 樓梯 ? 不朽的建筑 —流水別墅 ? 由美國(guó)最著名的建筑大師弗蘭克 勞埃德 賴特設(shè)計(jì) ? 流水別墅修建在美國(guó)賓夕法尼亞州匹茲堡市的郊區(qū)一片風(fēng)景優(yōu)美的山林之中， 別墅屹立在瀑布之上， 使得整個(gè)別墅成為景觀的一部分。 ? 流水山莊設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)“有機(jī)建筑”的建筑思想。 ? 住宅坐落在帕拉諾南部的?？怂购佑野叮孔铀闹苁且黄教沟哪烈?，夾雜著叢生茂密的樹林。 ? 設(shè)計(jì)師密斯 .凡 . 德 . 羅 , 二十世紀(jì)中期世界上最著名的四位現(xiàn)代建筑大師之一，被譽(yù)為玻璃幕墻的締造者。 ? “簡(jiǎn)潔就是豐富” …. 密斯名言。 ? 簡(jiǎn)潔的晶瑩 — 范斯沃斯住宅 二、項(xiàng)目情況 ? 雙重的游戲 —文丘里住宅 ? 美國(guó)建筑設(shè)計(jì)師： 羅伯特 . 文丘里 ? 提出“簡(jiǎn)潔令人厭倦”建筑觀點(diǎn)，主張復(fù)張性和含糊性。 ? 母親住宅，從立面來看象是開發(fā)商的臨時(shí)建筑，但內(nèi)部，展現(xiàn)了一個(gè)傾注大量學(xué)者式努力的建筑師的空間，體現(xiàn) 了對(duì)復(fù)雜性和手法主義精微的理解。 大尺度的正立面 小尺度的背立面 母親住宅 ? 模糊的空間 —艾瓦別墅 ? 坐落于巴黎市郊 ? 建筑設(shè)計(jì)師： 雷姆 〃 庫哈斯，當(dāng)今最富有浪漫及烏托邦色彩的建筑師。 ? 艾瓦別墅外表材質(zhì)是波形金鋼板的格構(gòu)，周邊建筑是抹灰的，內(nèi)部避免使用傳統(tǒng)的建筑空間語言，房間起居空間邊緣是模糊的，安排在一個(gè)以坡道串聯(lián)的八個(gè)對(duì)象組成的有力組合中。 演講完畢，謝謝觀看！
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