【導(dǎo)讀】 1 羈蒅螇袈芇蒄蕆肄芃蒃蠆袆腿蒃螁膂肅蒂襖羅莃蒁薃螇艿蒀蚆羃膅蕿螈螆肁薈蒈羈羇薇薀螄莆薇螂羀節(jié)薆裊袂膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀羋蚃袇羆芇裊肅蒞芆薅羆芁芅蚇膁膇芅螀羄肅芄袂螇莂莃薂羋莂蚄螅膄莁螆羀肀莀薆螃肆荿蚈聿莄荿螁袂芀莈袃肇膆莇薃袀肂蒆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蕆肄芃蒃蠆袆腿蒃螁膂肅蒂襖羅莃蒁薃螇艿蒀蚆羃膅蕿螈螆肁薈蒈羈羇薇薀螄莆薇螂羀節(jié)薆裊袂膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀羋蚃袇羆芇裊肅蒞芆薅羆芁芅蚇膁膇芅螀羄肅芄袂螇莂莃薂羋莂蚄螅膄莁螆羀肀莀薆螃肆荿蚈聿莄荿螁袂芀莈袃肇膆莇薃袀肂蒆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蕆肄芃蒃蠆袆腿蒃螁膂肅蒂襖羅莃蒁薃螇艿蒀蚆羃膅蕿螈螆肁薈蒈羈羇薇薀螄莆薇螂羀節(jié)薆裊袂膈薅薄肈肄薄蚇袁莃薃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀羋蚃袇羆芇裊肅蒞芆薅羆芁芅蚇膁膇芅螀羄肅芄袂螇莂莃薂羋莂蚄螅膄莁螆羀肀莀薆螃肆荿蚈聿莄荿螁袂芀莈袃肇膆莇薃袀肂蒆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蕆肄芃蒃蠆袆

　　

【正文】 絡(luò)計劃的檢查和落實(shí) 施工部門必須嚴(yán)格按計劃施工，項目施工負(fù)責(zé)人每天召集施管人員及施工隊長開碰頭會，布置第二天的生產(chǎn)。項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人每周組織施管人員、班組長開會、檢查上周完成情況，并確定下周計劃。每月 24 日組織開會，檢查并考核班組的完成情況，根據(jù)情況調(diào)整并確定下月計劃，報業(yè)主批準(zhǔn)，待下月生產(chǎn)會上討論并布置落實(shí)。 c、網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整 合同中規(guī)定的開竣工日期，及每月需完成的 施工進(jìn)度為必須保證的控制點(diǎn)，為了確保控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行科學(xué)安排、動態(tài)管理、合理協(xié)調(diào)，每隔一周對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。 39 建立工作網(wǎng)絡(luò)，按程序進(jìn)行日常工作。按照日保周、周保月、月?？刂泣c(diǎn)及總工期的原則，實(shí)行平行和豎向綜合流水作業(yè)，充分利用時間和空間適時安排工序的施工。在二級網(wǎng)絡(luò)計劃節(jié)點(diǎn)控制下，編制出三級網(wǎng)絡(luò)計劃，并做好網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化和資源的平衡。對于日、周、月工作計劃，本期工作計劃排出后，把下一期工作計劃作一設(shè)想，超前布局，本期工作計劃完成后，若有提前，則把設(shè)想的第二期計劃提前 來作，制定第二期工作計劃時，再排出第三期工作計劃，如此下去，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 d、 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)控制計劃中，除列出關(guān)鍵線路外，還應(yīng)確定主要控制點(diǎn)，并制定各種控制點(diǎn)的獎罰標(biāo)準(zhǔn)。如某一控制點(diǎn)沒能按計劃實(shí)現(xiàn)，要追究原因和責(zé)任，并制定可行的補(bǔ)救措施，在下一控制點(diǎn)之前搶回時間。 e、施工技術(shù)管理 做好施工交底工作，提前進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度等交底。與設(shè)計院保持聯(lián)系，將圖紙的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前，徹底清除各種可能影響進(jìn)度的潛在因素。 3)、材料及設(shè)備針對性保證措施 a、各階段施工 10天前，現(xiàn)場材料組、 尤其是采購人員需與業(yè)主代表一起落實(shí)好廠家貨源， 40 采用“貨比三家” —— 比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進(jìn)行動作，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺，立即另找第二家或第三家，如還有困難時可與公司物資供應(yīng)部門聯(lián)系，啟動多年來形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。 b、現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。 c、施工所用的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計劃，再附加一定的備用量。 d、施工設(shè)備等需配備足夠的易損零部件或總成件。 e、現(xiàn)場設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備維修班組，管、用、養(yǎng)、修由專人負(fù)責(zé)。 第九章 安全、文明施工及保證措施 一、安全管理的實(shí)施 建立以分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理和各職能門負(fù)責(zé)人組成的公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)部門與項目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防范措施的實(shí)施。并按照安全管理體系建立相應(yīng)的安全責(zé)任制。 實(shí)現(xiàn)五無目標(biāo)（一無因工傷亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；二無火災(zāi)事故；三無重大違法犯罪案件；四無環(huán)境污染和噪音擾民；五無施工料具浪費(fèi)現(xiàn)象）。 設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)日常的安全檢查、安全巡視和安全教育。 41 嚴(yán)格執(zhí)行各分項工程的安全技術(shù)交底在前，實(shí)施操作在后。 建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全生產(chǎn)大檢查， 項目部每月組織兩次不定期的安全生產(chǎn)檢查，作業(yè)班組每天組織崗前安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告定人、定時、定措施進(jìn)行整改。 建立進(jìn)場工人安全教育制度，凡進(jìn)場參加本工程施工的人員，必須經(jīng)過安全和治安教育方能上崗。 二、現(xiàn)場施工用電的安全措施 現(xiàn)場施工用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》由主管現(xiàn)場的電氣技術(shù)人員負(fù)責(zé)建立與管理施工現(xiàn)場臨時用電的安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括：臨時用電施工組織設(shè)計的全部資料，修改臨時用電施工組織設(shè)計的資料，技術(shù)交底資料，臨時用電工程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試、 檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測定記錄表，定期檢（復(fù)）查表，電工維修工作記錄。 2．施工現(xiàn)場臨時用電工程必須采用 TNS系統(tǒng)，設(shè)置專用保護(hù)零線。配電系統(tǒng)采用三級配電兩級保護(hù)。 配電箱、開關(guān)箱應(yīng)采用鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，能防雨、防塵，配電箱和開關(guān)箱的金 42 屬箱體以及箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬物體必須保護(hù)接零，開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進(jìn)、出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎，移動式配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)、出線必須采用橡皮絕緣電纜，所有配電箱，開關(guān)箱須上鎖。 三、環(huán) 境保護(hù)、文明施工措施 環(huán)境保護(hù)和文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，我們將把它貫穿于施工管理的全過程。 根據(jù)工程的具體情況，在進(jìn)行文明施工管理時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對周邊環(huán)境的保護(hù)，生產(chǎn)污水不得亂排，生產(chǎn)污水經(jīng)沉砂井沉淀后排入市政下水管內(nèi)。 建筑垃圾必須運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁將建筑垃圾任意傾倒，生活垃圾必須傾倒入指定垃圾場內(nèi)。 噪音的控制：采用低噪音設(shè)備進(jìn)行施工操作。 選取素質(zhì)較高的民工，入場后還應(yīng)加強(qiáng)教育。 施工現(xiàn)場嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和公安部關(guān)于建 筑工地防火的基本措施。加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立一支義務(wù)消防隊，現(xiàn)場設(shè)消防值班人員，對進(jìn)場職工進(jìn)行消防 43 知識教育，建立安全用火制度。 防止大氣污染。水泥等粉細(xì)散裝材料，采取室內(nèi)或封閉存放，卸運(yùn)時要采取遮蓋措施，減少灰塵。 防止水污染?，F(xiàn)場設(shè)置砂漿攪拌沉淀池，廢水經(jīng)沉后，排入污水管內(nèi)。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排出場外下水道。有組織地排放生活污水和生產(chǎn)污水，保持現(xiàn)場整潔。 門前實(shí)行“三包”，保證現(xiàn)場各類材料堆碼有序，現(xiàn)場排污水溝處于良好狀態(tài)。 施工工人操作地點(diǎn)和周圍必須 清潔、整齊、做到干活腳下清，活完場地凈。 施工機(jī)具要做到擺放整齊，機(jī)身保持整潔，標(biāo)語編號明顯，安全裝置靈敏有效，機(jī)棚內(nèi)外干凈。 1運(yùn)輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護(hù)措施，防止泥漿等隨車帶出場外，影響市容環(huán)境衛(wèi)生。 1現(xiàn)場施工人員佩戴身份卡。 1施工人員進(jìn)行文明、社會道德教育。要求著裝整潔，講衛(wèi)生，不隨地吐談，不大聲喧嘩，嚴(yán)格遵守社會公德，職業(yè)紀(jì)律，妥善處理施工現(xiàn)場周圍的公共關(guān)系，爭取有關(guān)單位的諒解和支持，共同營造一個良好的環(huán)境 44 第十章 降低工程造價措施 工程施工中設(shè)計變更的控制 對于工程施 工中不可避免的設(shè)計變更，除有利于提高工程工期，保證工程質(zhì)量和節(jié)約工程投資的變更外。凡是對提高工程投資的設(shè)計更變應(yīng)盡可能避免。且征得業(yè)主和工程監(jiān)理的同意。 工單位在應(yīng)針對工程的具體情況，在保證質(zhì)量和不改變工程使用功能的前提下，提出節(jié)約工程造價的合理化建議。 工程材料采購和使用上，無論是甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)。在保證材料符合設(shè)計要求的前提下，需貨比三家節(jié)約工程造價。 避免工程施工中的因施工原因和材料質(zhì)量原因引起的工程返工。 制定嚴(yán)格的工程資金使用計劃和控制目標(biāo)，提高資金的使用率。 編制真實(shí)明確的 施工概預(yù)算，經(jīng)業(yè)主審定后，嚴(yán)加控制，使工程結(jié)算控制在施工概預(yù)算內(nèi)。 在保證質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度，減少設(shè)備及周材的租賃費(fèi)用。 第十一章 工程服務(wù)及保修 45 。工程交付使用后，由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到建設(shè)單位調(diào)整訪問，聽取用戶對工程質(zhì)量的意見，了解工程的實(shí)際使用效果。 ，電氣管線、水管線安裝工程為二年。根據(jù)我公司施工水平，在正常使用的情況下，本工程實(shí)行終身保修。 “質(zhì)量保修證書”，一式兩份，客戶和我公司各執(zhí)一份，雙方蓋章有效。形成一個 為客戶利益著眼的質(zhì)量保證體系，確?？蛻粼谖夜境兄Z的免費(fèi)保修期內(nèi)的保修責(zé)任落到實(shí)處。 工程竣工驗(yàn)收后，我公司將成立“質(zhì)量保修快速直通站”，由裝飾公司經(jīng)理任站長，工程若出現(xiàn)問題，可在 24小時趕至現(xiàn)場解決客戶問題。 附： 一、本方案所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 46 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502112020 采暖衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502142020 二、質(zhì)量控制程序圖 質(zhì)量體系要素構(gòu)成圖 質(zhì)量體系運(yùn)行機(jī)制圖 項目質(zhì)量組織保證體系圖 質(zhì)量管理檢驗(yàn)評定程序 原材料及半成品質(zhì)量程序控制圖 內(nèi)抹灰工程質(zhì)量程序控制圖 樓地面工程質(zhì)量程序控制圖 飾面磚工程質(zhì)量程序控制圖 配管及穿線安裝工程質(zhì)量程序控制圖 室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量程序控制圖 主要勞動力需用計劃 附表一 47 序 號 工 種 人 數(shù) 備 注 1 石 工 10 2 普 工 10 3 木 工 20 4 磚 抹 工 20 5 油 漆 工 10 6 電 工 3 7 水 工 1 8 裝 飾 工 30 9 10 11 主要機(jī)械設(shè)備計劃 附表二 序 號 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 備 注 48 1 切 割 機(jī) 手 提 臺 8 2 電 錘 手 提 臺 4 3 沖 擊 電鉆 手 提 臺 4 4 手 電 鉆 手 提 臺 6 5 型材切割機(jī) 臺 3 6 射 釘 槍 手 提 臺 6 7 紋 釘 槍 手 提 臺 4 8