【正文】 工程竣工驗收后，我公司將成立“質(zhì)量保修快速直通站”，由裝飾公司經(jīng)理任站長，工程若出現(xiàn)問題，可在 24小時趕至現(xiàn)場解決客戶問題。 “質(zhì)量保修證書”，一式兩份，客戶和我公司各執(zhí)一份，雙方蓋章有效。 ，電氣管線、水管線安裝工程為二年。 第十一章 工程服務(wù)及保修 45 。 編制真實明確的 施工概預(yù)算，經(jīng)業(yè)主審定后，嚴加控制，使工程結(jié)算控制在施工概預(yù)算內(nèi)。 避免工程施工中的因施工原因和材料質(zhì)量原因引起的工程返工。 工程材料采購和使用上，無論是甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)。且征得業(yè)主和工程監(jiān)理的同意。要求著裝整潔，講衛(wèi)生，不隨地吐談，不大聲喧嘩，嚴格遵守社會公德，職業(yè)紀律，妥善處理施工現(xiàn)場周圍的公共關(guān)系，爭取有關(guān)單位的諒解和支持，共同營造一個良好的環(huán)境 44 第十章 降低工程造價措施 工程施工中設(shè)計變更的控制 對于工程施 工中不可避免的設(shè)計變更，除有利于提高工程工期，保證工程質(zhì)量和節(jié)約工程投資的變更外。 1現(xiàn)場施工人員佩戴身份卡。 施工機具要做到擺放整齊，機身保持整潔，標語編號明顯，安全裝置靈敏有效，機棚內(nèi)外干凈。 門前實行“三包”，保證現(xiàn)場各類材料堆碼有序，現(xiàn)場排污水溝處于良好狀態(tài)。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排出場外下水道。 防止水污染。 防止大氣污染。 施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和公安部關(guān)于建 筑工地防火的基本措施。 噪音的控制：采用低噪音設(shè)備進行施工操作。 根據(jù)工程的具體情況，在進行文明施工管理時應(yīng)注意以下幾點： 施工過程中應(yīng)加強對周邊環(huán)境的保護，生產(chǎn)污水不得亂排，生產(chǎn)污水經(jīng)沉砂井沉淀后排入市政下水管內(nèi)。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進、出線應(yīng)加護套分路成束并做防水彎，移動式配電箱和開關(guān)箱的進、出線必須采用橡皮絕緣電纜，所有配電箱，開關(guān)箱須上鎖。配電系統(tǒng)采用三級配電兩級保護。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括：臨時用電施工組織設(shè)計的全部資料，修改臨時用電施工組織設(shè)計的資料，技術(shù)交底資料，臨時用電工程檢查驗收表，電氣設(shè)備的試、 檢驗憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測定記錄表，定期檢（復(fù)）查表，電工維修工作記錄。 建立進場工人安全教育制度，凡進場參加本工程施工的人員，必須經(jīng)過安全和治安教育方能上崗。 41 嚴格執(zhí)行各分項工程的安全技術(shù)交底在前，實施操作在后。 實現(xiàn)五無目標（一無因工傷亡、重傷和重大機械設(shè)備事故；二無火災(zāi)事故；三無重大違法犯罪案件；四無環(huán)境污染和噪音擾民；五無施工料具浪費現(xiàn)象）。 第九章 安全、文明施工及保證措施 一、安全管理的實施 建立以分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理和各職能門負責人組成的公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)部門與項目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防范措施的實施。 d、施工設(shè)備等需配備足夠的易損零部件或總成件。 b、現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)比實際需用量多一些。 3)、材料及設(shè)備針對性保證措施 a、各階段施工 10天前，現(xiàn)場材料組、 尤其是采購人員需與業(yè)主代表一起落實好廠家貨源， 40 采用“貨比三家” —— 比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進行動作，確保工程質(zhì)量。 e、施工技術(shù)管理 做好施工交底工作，提前進行質(zhì)量、安全、文明施工、進度等交底。 d、 關(guān)鍵節(jié)點 網(wǎng)絡(luò)控制計劃中，除列出關(guān)鍵線路外，還應(yīng)確定主要控制點，并制定各種控制點的獎罰標準。在二級網(wǎng)絡(luò)計劃節(jié)點控制下，編制出三級網(wǎng)絡(luò)計劃，并做好網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化和資源的平衡。 39 建立工作網(wǎng)絡(luò)，按程序進行日常工作。每月 24 日組織開會，檢查并考核班組的完成情況，根據(jù)情況調(diào)整并確定下月計劃，報業(yè)主批準，待下月生產(chǎn)會上討論并布置落實。 b、網(wǎng)絡(luò)計劃的檢查和落實 施工部門必須嚴格按計劃施工，項目施工負責人每天召集施管人員及施工隊長開碰頭會，布置第二天的生產(chǎn)。本公司采用已熟練掌握的進度計劃軟件，進行進度計劃的編制與調(diào)整。 d、現(xiàn)場調(diào)度 每天定時召開現(xiàn)場碰頭會，檢查計劃執(zhí)行情況，研究并解決存在的問題，訂出第二天形象進度目標，協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè)，作好料具和勞動力的平衡與調(diào)度，超前作好準備。 b、生產(chǎn)要素優(yōu)先 本工程為公司重點工程，公司對項目部實行人員配夠、材料供應(yīng)及時、資金投足、時間用足和技術(shù)人才優(yōu)先、機械設(shè)備優(yōu)先的政策。在施工過程中，以“滿足業(yè)主要求，實現(xiàn)質(zhì)量承諾，竭誠服 務(wù)”為宗旨，以“全、快、嚴、細、實”的工作作風，精心組織，科學(xué)管理。 工程施工進度計劃詳施工總進度計劃表。 第八章 工期目標及進度計劃保證措施 一、工程工期目標： 江北區(qū)市政綠 化委小月樓裝飾工程總工期為 45天。工程分項成品保護由分項班組負責。每分項工程施工自檢、項目部復(fù)檢后，由公司技術(shù)處、質(zhì)檢處及相關(guān)部門組成復(fù)核小組復(fù)核工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。為將質(zhì)量責任落實到人，將工人施工部位對號建立臺帳，質(zhì)檢人員檢查對號建立臺帳，并簽字認可。如：墻面未干不插入膩子施工， 木制作須在無水作業(yè)和其基層干透插入施工，衛(wèi)生間蓄水實驗合格后進行找平層施工等。 工序交接制。 工人培訓(xùn)上崗制。 ，針對工程出現(xiàn)的具體質(zhì)量問題展開討論，運用因果分析圖，制定質(zhì)量對策表，并跟蹤檢查實施效果以便進行下一輪質(zhì)量改進。各種原材料和成品、半成品均應(yīng)有合格的質(zhì)量保證資料，進場原材料和成品應(yīng)妥善保管，不得雨 35 淋、浸泡、日曬、發(fā)霉 、變質(zhì)、變形。 ，保證材料質(zhì)量。 ，做到文明施工，凡質(zhì)量、安全、防火等文明施工方面的規(guī)定，重要的必須抄寫在牌上，掛在現(xiàn)場醒目位置。每道工序完成后，工人班組應(yīng)認真進行自檢、互檢、交接檢，做到上不清下不接；每一個分項工程完成后應(yīng)在班組自檢基礎(chǔ)上由工程技術(shù)負責人組織工長和班組長對該分項進行質(zhì)量檢驗評定，再同現(xiàn)場質(zhì)檢員進行復(fù)核。 34 ，各分項工程必須執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，特殊情況必須經(jīng)技術(shù)負責人批準。 ，施工管理人員和質(zhì)檢員必須認真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好技術(shù)交底，施工中必須嚴格遵照設(shè)計、規(guī)范和規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定；各分部分項施工前，工程技術(shù)負責人或工長向作業(yè)工人班組進行細致的技術(shù)交底；施工管理中，管理人員應(yīng)做到高標準嚴要求，勤指導(dǎo)、勤檢查，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改。 技術(shù)管理措施 ，在施工過程中，全體管理人員必須嚴格執(zhí)行國家和地方各級委辦公部門頒發(fā)的各項規(guī)范、規(guī)程和標準，嚴格執(zhí)行本公司制定的各項技術(shù)和質(zhì)量管理制度，嚴格執(zhí)行崗位責 任制。決策機構(gòu)對異常的情況信息迅速作出反應(yīng)，并將新的指令信息傳遞給執(zhí)行機構(gòu)調(diào)整施工部署，糾正偏差。 。 10天下達生產(chǎn)作業(yè)計劃的同時，下達當旬各分項工程質(zhì)量計劃，并明確措施。 。以檢查評定數(shù)據(jù)作為分配及獎罰依據(jù)。 堅持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到達到要求方可施工。公司與項目經(jīng)理部簽定質(zhì)保合同，達到質(zhì)量目標，對項目經(jīng)理及質(zhì)量有功人員進行獎勵，如達不到“目標”則對等懲罰。 e、配合建設(shè)、監(jiān)理的質(zhì)量控制，做到外控、內(nèi)控雙執(zhí)行的原則。 、質(zhì)量保證和監(jiān)督體系，按建設(shè)部的有關(guān)要求配備工程管理人員，認真貫徹落實各項管理制度、法規(guī)和責任制。挑選專業(yè)技術(shù)強的管理干部和作業(yè)班組，并縱橫向相互簽訂創(chuàng)優(yōu)承包合同，把各層管理組織的責、權(quán)、利落到實處。 第七章 工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施 一、工程質(zhì)量目標： 達到建設(shè)、監(jiān)理規(guī)定的合同要求，并符合現(xiàn)行驗評標準。 31 衛(wèi)生器具安裝：在衛(wèi)生間室內(nèi)防水層施工結(jié)束后進行，安裝前要認真核對 平面位置和標高，特別注意衛(wèi)生器具與排水管道接口部的處理，地漏口不得高于地坪面。 燈具、插座、開關(guān)安裝：本工程開關(guān)盒、插座盒與土建砌體施工同步進行預(yù)埋，在室內(nèi)外裝修完成后，進行接線和安裝面板，燈具安裝施工時應(yīng)認真彈線定位，保證位置的準確性。 絕緣電阻測試：在導(dǎo)線敷設(shè)完結(jié)后，采用 500V兆歐表對每一回路的導(dǎo)線進行相間、線間、對地絕緣電阻測試，測試時搖表速度應(yīng)保持 120r/min左右，測試值應(yīng)大于 。導(dǎo)線連接采用絕緣壓接帽工藝，多股導(dǎo)線連接應(yīng)先燙錫 后再壓接。配線前首先應(yīng)檢查導(dǎo)管，清除堵塞物，采用小型壓縮機吹掃管路，然后穿鋼絲引導(dǎo)。本工程弱電系統(tǒng)電纜與電力電纜采用不同橋架敷設(shè)，施工方法基本相同。為避免交叉和絞擰，敷設(shè)時應(yīng)放一根立即卡固一根。 電纜橋架敷設(shè)：室內(nèi)抹灰結(jié)束后，按照設(shè)計圖紙要求，在墻上和電管井內(nèi)從始端到終端彈好水平或垂直線，按照規(guī)范要求確定支架位置，先用鋼質(zhì)膨脹螺栓固定支架，然后安裝橋架及 30 附件，并連接好保護接地線。剔槽位置準確，深度按管線規(guī)格確定，不深剔、不漏鑿。 九、照明電氣工程 施工工藝流程：剔槽→導(dǎo)線、母線敷設(shè)→絕緣電阻測試→配電箱安裝→燈具安裝→系統(tǒng)調(diào)試。當梁底（或板底）沒有預(yù)留拉結(jié)筋時，在墻頂與梁度（或板底之間）用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。門洞上方兩邊過梁支 座范圍應(yīng)用粘土磚砌不少于四皮的實心磚墻，以防應(yīng)力集中導(dǎo)致出現(xiàn)裂紋。當墻體水平長度大于 8m時，設(shè)構(gòu)造柱，柱截面不小于 180mm 240mm，配置縱向鋼筋不小于 4Ф 12，水平箍筋直徑Ф 4Ф 6，間距不宜大于 250mm，柱與墻之間應(yīng)沿每 500mm高度設(shè)置 2Ф 8拉結(jié)鋼筋，鋼筋兩端伸入墻內(nèi)應(yīng)不小于 1000mm，構(gòu)造柱和圈梁應(yīng)在砌墻后才進行澆筑，以加強墻體的整體穩(wěn)定性。豎向灰縫可用上漿法或加漿法填塞飽滿，隨后即通線砌筑墻體的中間部 砌塊與實心墻柱相接：砌塊與實心墻柱相接位置，應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定處理，如設(shè)計沒規(guī)定時，可預(yù)留 2 中 6 鋼筋作拉結(jié)筋，拉結(jié)筋沿墻高的間距為 500mm，兩端伸入墻（柱）內(nèi)務(wù)不少于1000mm，鋪漿時將鋼筋埋直鋪平。滿鋪砂漿層每邊宜縮進磚墻邊 10— 15mm（避免砌塊坐壓砂漿流溢出墻面），用摩擦式夾具吊砌塊依照立面排列圖就位。 砌筑：砌塊墻體的砌筑，應(yīng)從外墻的四角和內(nèi)外墻的交接處砌起，然后通線