【正文】 房網(wǎng)上簽約、交易過戶、產(chǎn)權登記數(shù)據(jù)定時對接。探索建立存量住房交易市場，培育和活躍交易市場。四是加強房產(chǎn)信息化管理。五是加強房產(chǎn)檔案管理。充分發(fā)揮房產(chǎn)檔案的利用價值，更好為社會提供服務。六是強化新建住宅交付使用管理。密切聯(lián)系和配合各區(qū)政府指定機構，對新建住宅項目是否達到交付使用條件實行社會評審。七是深化房改工作。編制年度市直單位住房補貼資金分配計劃，指導推進企事業(yè)單位和區(qū)直部門住房貨幣化工作。配合做好棚改和大項目建設中涉及的公有住房出售。八是強化房屋安全。加大全市危險房屋日常監(jiān)管力度，完善房屋安全應急機制，重新修訂房屋安全管理辦法，建立市、區(qū)、街三級房屋安全管理體制，結合棚戶區(qū)改造，加快推進重點危房的改造工作。（八）以發(fā)揮國有企業(yè)龍頭示范作用為重點，著力打造開發(fā)、供熱、物業(yè)專業(yè)化、集團化發(fā)展新平臺。要抓住國家大力推進保障性住房和普通商品住房，以及我市下大氣力推進供熱基礎設施改造的有利時機，做強做大以好民居為主體的房地產(chǎn)開發(fā)平臺和以物業(yè)供熱集團為主體的物業(yè)供熱平臺，向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、集團化方向發(fā)展。一是加快好民居保障性安居工程融資平臺建設。在爭取市里支持，給予注資外，不斷拓展企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，立足主業(yè)，多業(yè)并舉，積極開拓建筑施工、物業(yè)管理、商業(yè)經(jīng)營等市場壯大企業(yè)實力。二是發(fā)揮物業(yè)供熱集團在全市新一輪供熱基礎實施改造和物業(yè)管理中的主力軍作用。全市老舊住宅、舊物業(yè)和七八十年代的“大板樓”絕大多數(shù)都在集團管理范圍內(nèi)，要加大整治力度，完善基礎設施，千方百計管理好、維護好。努力提升服務質(zhì)量和管理水平，打造精品物業(yè)，在全市發(fā)揮示范帶頭作用。要抓緊啟動煤五、華能三期以及金山堡熱源建設工作，確保完成 臺小鍋爐并網(wǎng)和 公里陳舊老化管網(wǎng)改造。三是搞好生產(chǎn)經(jīng)營管理。我局共有27家企事業(yè)單位，2494名職工，解決好生產(chǎn)與發(fā)展和職工隊伍穩(wěn)定的問題至關重要。局屬各企事業(yè)單位都要發(fā)揮主動性，參與市場競爭，搞好生產(chǎn)經(jīng)營，以效益為核心，切實做到企業(yè)有活干、職工有飯吃、事業(yè)有新發(fā)展。抓好重點項目。要全力推進群力西區(qū)民生尚都項目建設，發(fā)揮示范引導作用，在完成好民生尚都一期結轉(zhuǎn)工程建設基礎上，全面推進二期建設。要本著以銷定產(chǎn)原則，全力推進征拆、項目規(guī)劃、資金平衡工作。同時，與全市重點項目建設及時跟進，落實好易地安置房源。由我局直接承擔建設責任的“中華巴洛克”、“陶瓷一二期”、公務員小區(qū)都要緊緊抓在手上，全力予以推進。切實加強干部隊伍建設今年，我局承擔的工作異常艱巨，市委、市政府寄予厚望，全市人民熱切期盼，能否完成今年確定的各項目標任務，對在座的每位同志都是一份考驗。作為全市住房保障和房產(chǎn)管理戰(zhàn)線的一份子，要切實提高認識，鼓足勇氣，投身到新的征程中去。（一）切實提高認識，明確房產(chǎn)部門在全市保障民生、服務發(fā)展中擔負的重要職責。棚戶區(qū)改造、保障性住房建設被列為“四大民生指標”之一。供熱工作被列為城市載體功能，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要方面。物業(yè)管理被列為城市管理，提升城市環(huán)境的重要內(nèi)容。房地產(chǎn)宏觀調(diào)控被列為穩(wěn)定價格，促進地方經(jīng)濟發(fā)展的重要指標。工作職能的特殊性決定了我們這個部門始終是人民群眾關注的熱點、上級領導抓的重點、工作推進的難點。因此，大家一定要增強全局意識，善于站在全市、全局高度統(tǒng)籌謀劃本單位、本部門工作，時刻做到講大局，講整體，不走樣，堅決服從、服務于全市工作大局。（二）切實端正態(tài)度，增強服務意識和宗旨意識。我局既有行政管理職責，又有社會服務職能，全局上下必須端正我局為市委、市政府中心工作服務，為群眾服務，為企業(yè)服務的思想，將群眾和企業(yè)的滿意度作為檢驗我們工作的標準。要整章建制，不斷改進服務方式，優(yōu)化服務環(huán)境。要在全局深入開展以服務基層、服務企業(yè)、服務群眾“三服務”活動，在轉(zhuǎn)變作風、樹立形象上狠下功夫，遇到問題不能只講“怎么不行”，而是要多在“怎么行”上動腦筋、想辦法。要按照市政風建設年要求，扎扎實實推進政風、行風建設，堅決杜絕不作為、亂作為、偽作為、慢作為的不良風氣，建立嚴格的行政問責機制，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。（三）切實加強黨的建設。要保證既定目標和任務得到堅定不移地執(zhí)行和不折不扣地落實，必須有堅強的思想、組織和作風加以保證。一是切實加強思想建設。圍繞貫徹落實科學發(fā)展觀和社會主義核心價值體系，深入開展職業(yè)道德培訓活動，引導廣大干部職工牢固樹立終身學習的理念，堅持做到學以致用、以學促干、以干帶學，努力成為勤于學習、善于學習的模范。二是切實加強組織建設。要按照市委“正派政績”的要求，大力加強領導班子和干部隊伍建設，強化領導干部崗位目標管理，在重點工作和大項目建設實踐中加大干部考核、選拔、使用力度，重點配齊配好配強局直屬單位領導班子，真正做到能者上、庸者下，把能干事、干成事的同志選拔到領導崗位，為全局各項事業(yè)發(fā)展提供保證。深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，組織開展“基層組織建設年”和“創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)”活動，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。三是切實加強黨風廉政建設。認真貫徹中央《關于實行黨風廉政建設責任制的決定》，全面落實黨風廉政建設責任制，加強黨風廉政和反腐倡廉教育，筑牢拒腐防變思想防線。貫徹執(zhí)行《廉政準則》，加大重點部門、重點崗位、關鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督，做到一手抓建設，一手抓廉政。此外，還要扎實推進宣傳工作、精神文明建設和群團工作。同志們，新的發(fā)展藍圖已經(jīng)繪就，新征程的號角已經(jīng)吹響，讓我們在市委、市政府領導下，繼往開來，務實開拓，為不斷促進住有所居、居有所安，實現(xiàn)住房保障和房產(chǎn)事業(yè)新跨越努力奮斗！謝謝大家！22 / 22