【正文】 房網(wǎng)上簽約、交易過戶、產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)定時(shí)對(duì)接。探索建立存量住房交易市場(chǎng)，培育和活躍交易市場(chǎng)。四是加強(qiáng)房產(chǎn)信息化管理。五是加強(qiáng)房產(chǎn)檔案管理。充分發(fā)揮房產(chǎn)檔案的利用價(jià)值，更好為社會(huì)提供服務(wù)。六是強(qiáng)化新建住宅交付使用管理。密切聯(lián)系和配合各區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)，對(duì)新建住宅項(xiàng)目是否達(dá)到交付使用條件實(shí)行社會(huì)評(píng)審。七是深化房改工作。編制年度市直單位住房補(bǔ)貼資金分配計(jì)劃，指導(dǎo)推進(jìn)企事業(yè)單位和區(qū)直部門住房貨幣化工作。配合做好棚改和大項(xiàng)目建設(shè)中涉及的公有住房出售。八是強(qiáng)化房屋安全。加大全市危險(xiǎn)房屋日常監(jiān)管力度，完善房屋安全應(yīng)急機(jī)制，重新修訂房屋安全管理辦法，建立市、區(qū)、街三級(jí)房屋安全管理體制，結(jié)合棚戶區(qū)改造，加快推進(jìn)重點(diǎn)危房的改造工作。（八）以發(fā)揮國有企業(yè)龍頭示范作用為重點(diǎn)，著力打造開發(fā)、供熱、物業(yè)專業(yè)化、集團(tuán)化發(fā)展新平臺(tái)。要抓住國家大力推進(jìn)保障性住房和普通商品住房，以及我市下大氣力推進(jìn)供熱基礎(chǔ)設(shè)施改造的有利時(shí)機(jī)，做強(qiáng)做大以好民居為主體的房地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)和以物業(yè)供熱集團(tuán)為主體的物業(yè)供熱平臺(tái)，向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、集團(tuán)化方向發(fā)展。一是加快好民居保障性安居工程融資平臺(tái)建設(shè)。在爭(zhēng)取市里支持，給予注資外，不斷拓展企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，立足主業(yè)，多業(yè)并舉，積極開拓建筑施工、物業(yè)管理、商業(yè)經(jīng)營等市場(chǎng)壯大企業(yè)實(shí)力。二是發(fā)揮物業(yè)供熱集團(tuán)在全市新一輪供熱基礎(chǔ)實(shí)施改造和物業(yè)管理中的主力軍作用。全市老舊住宅、舊物業(yè)和七八十年代的“大板樓”絕大多數(shù)都在集團(tuán)管理范圍內(nèi)，要加大整治力度，完善基礎(chǔ)設(shè)施，千方百計(jì)管理好、維護(hù)好。努力提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，打造精品物業(yè)，在全市發(fā)揮示范帶頭作用。要抓緊啟動(dòng)煤五、華能三期以及金山堡熱源建設(shè)工作，確保完成 臺(tái)小鍋爐并網(wǎng)和 公里陳舊老化管網(wǎng)改造。三是搞好生產(chǎn)經(jīng)營管理。我局共有27家企事業(yè)單位，2494名職工，解決好生產(chǎn)與發(fā)展和職工隊(duì)伍穩(wěn)定的問題至關(guān)重要。局屬各企事業(yè)單位都要發(fā)揮主動(dòng)性，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，搞好生產(chǎn)經(jīng)營，以效益為核心，切實(shí)做到企業(yè)有活干、職工有飯吃、事業(yè)有新發(fā)展。抓好重點(diǎn)項(xiàng)目。要全力推進(jìn)群力西區(qū)民生尚都項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮示范引導(dǎo)作用，在完成好民生尚都一期結(jié)轉(zhuǎn)工程建設(shè)基礎(chǔ)上，全面推進(jìn)二期建設(shè)。要本著以銷定產(chǎn)原則，全力推進(jìn)征拆、項(xiàng)目規(guī)劃、資金平衡工作。同時(shí)，與全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)及時(shí)跟進(jìn)，落實(shí)好易地安置房源。由我局直接承擔(dān)建設(shè)責(zé)任的“中華巴洛克”、“陶瓷一二期”、公務(wù)員小區(qū)都要緊緊抓在手上，全力予以推進(jìn)。切實(shí)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)今年，我局承擔(dān)的工作異常艱巨，市委、市政府寄予厚望，全市人民熱切期盼，能否完成今年確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，對(duì)在座的每位同志都是一份考驗(yàn)。作為全市住房保障和房產(chǎn)管理戰(zhàn)線的一份子，要切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，鼓足勇氣，投身到新的征程中去。（一）切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，明確房產(chǎn)部門在全市保障民生、服務(wù)發(fā)展中擔(dān)負(fù)的重要職責(zé)。棚戶區(qū)改造、保障性住房建設(shè)被列為“四大民生指標(biāo)”之一。供熱工作被列為城市載體功能，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要方面。物業(yè)管理被列為城市管理，提升城市環(huán)境的重要內(nèi)容。房地產(chǎn)宏觀調(diào)控被列為穩(wěn)定價(jià)格，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要指標(biāo)。工作職能的特殊性決定了我們這個(gè)部門始終是人民群眾關(guān)注的熱點(diǎn)、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)抓的重點(diǎn)、工作推進(jìn)的難點(diǎn)。因此，大家一定要增強(qiáng)全局意識(shí)，善于站在全市、全局高度統(tǒng)籌謀劃本單位、本部門工作，時(shí)刻做到講大局，講整體，不走樣，堅(jiān)決服從、服務(wù)于全市工作大局。（二）切實(shí)端正態(tài)度，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)和宗旨意識(shí)。我局既有行政管理職責(zé)，又有社會(huì)服務(wù)職能，全局上下必須端正我局為市委、市政府中心工作服務(wù)，為群眾服務(wù)，為企業(yè)服務(wù)的思想，將群眾和企業(yè)的滿意度作為檢驗(yàn)我們工作的標(biāo)準(zhǔn)。要整章建制，不斷改進(jìn)服務(wù)方式，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。要在全局深入開展以服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾“三服務(wù)”活動(dòng)，在轉(zhuǎn)變作風(fēng)、樹立形象上狠下功夫，遇到問題不能只講“怎么不行”，而是要多在“怎么行”上動(dòng)腦筋、想辦法。要按照市政風(fēng)建設(shè)年要求，扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)政風(fēng)、行風(fēng)建設(shè)，堅(jiān)決杜絕不作為、亂作為、偽作為、慢作為的不良風(fēng)氣，建立嚴(yán)格的行政問責(zé)機(jī)制，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。（三）切實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)。要保證既定目標(biāo)和任務(wù)得到堅(jiān)定不移地執(zhí)行和不折不扣地落實(shí)，必須有堅(jiān)強(qiáng)的思想、組織和作風(fēng)加以保證。一是切實(shí)加強(qiáng)思想建設(shè)。圍繞貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和社會(huì)主義核心價(jià)值體系，深入開展職業(yè)道德培訓(xùn)活動(dòng)，引導(dǎo)廣大干部職工牢固樹立終身學(xué)習(xí)的理念，堅(jiān)持做到學(xué)以致用、以學(xué)促干、以干帶學(xué)，努力成為勤于學(xué)習(xí)、善于學(xué)習(xí)的模范。二是切實(shí)加強(qiáng)組織建設(shè)。要按照市委“正派政績(jī)”的要求，大力加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子和干部隊(duì)伍建設(shè)，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)干部崗位目標(biāo)管理，在重點(diǎn)工作和大項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐中加大干部考核、選拔、使用力度，重點(diǎn)配齊配好配強(qiáng)局直屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子，真正做到能者上、庸者下，把能干事、干成事的同志選拔到領(lǐng)導(dǎo)崗位，為全局各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展提供保證。深入開展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)，組織開展“基層組織建設(shè)年”和“創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。三是切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真貫徹中央《關(guān)于實(shí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的決定》，全面落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政和反腐倡廉教育，筑牢拒腐防變思想防線。貫徹執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》，加大重點(diǎn)部門、重點(diǎn)崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督，做到一手抓建設(shè)，一手抓廉政。此外，還要扎實(shí)推進(jìn)宣傳工作、精神文明建設(shè)和群團(tuán)工作。同志們，新的發(fā)展藍(lán)圖已經(jīng)繪就，新征程的號(hào)角已經(jīng)吹響，讓我們?cè)谑形?、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，繼往開來，務(wù)實(shí)開拓，為不斷促進(jìn)住有所居、居有所安，實(shí)現(xiàn)住房保障和房產(chǎn)事業(yè)新跨越努力奮斗！謝謝大家！22 / 22