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基于層次財(cái)務(wù)知識(shí)分析評估-資料下載頁

2025-06-27 20:23本頁面
  

【正文】 :上海主要年份的旅游者人數(shù)(數(shù)據(jù)來自于《上海市統(tǒng)計(jì)年鑒20002006》) 其次,上海世博會(huì)將刺激上海旅游消費(fèi),使旅游收入大幅增加,并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的收益。根據(jù)我們的測算,上海世博會(huì)期間,旅游收入將達(dá)到800億元。已知上海世博會(huì)門票平均價(jià)格為150元人民幣,若購票游客為4300萬人次,;如果參加世博會(huì)人數(shù)中有60%在會(huì)場內(nèi)用餐一次,以平均每人消費(fèi)30元計(jì),;估計(jì)參觀者中90%會(huì)在會(huì)場內(nèi)飲用飲料,以平均每人消費(fèi)10元計(jì),;估計(jì)30%的參觀者會(huì)在會(huì)場內(nèi)購買旅游紀(jì)念品,以平均每人消費(fèi)30元計(jì)。綜合各項(xiàng),世博會(huì)門票、餐飲、。同時(shí),世博會(huì)將拉動(dòng)賓館業(yè)、餐飲業(yè)、旅游交通、文化娛樂業(yè)、商業(yè)購物等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。據(jù)世界旅游組織測算,旅游業(yè)每增長直接收入l元,相關(guān)行業(yè)的收入就能增長4.3元。再者,世博會(huì)還將給上海旅游業(yè)帶來持續(xù)的難以計(jì)算的后續(xù)效益。如1889年世博會(huì)給巴黎留下的埃菲爾鐵塔,成為巴黎旅游業(yè)的“搖錢樹”并讓法國相關(guān)行業(yè)受益無窮;1962年美國西雅圖世博會(huì),使西雅圖成為美國西北太平洋沿岸最大的綜合娛樂區(qū);2000年德國漢諾威世博會(huì),使得偏遠(yuǎn)的小城漢諾威成為世界著名的旅游會(huì)展目的地。相信通過上海世博會(huì)的舉辦,也必將給上海旅游業(yè)帶來長遠(yuǎn)的后續(xù)收益。:上海市主要年份旅游星級(jí)飯店、旅行社、外匯收入(數(shù)據(jù)來自于《上海市統(tǒng)計(jì)年鑒20002006》)2000200120022003200420052006旅游星級(jí)飯店數(shù)249299319338359351317五星級(jí)賓館數(shù)(個(gè))13152020242526星級(jí)賓館客房數(shù)(萬間)……NA……星級(jí)賓館床位數(shù)(萬張)……NA……旅行社數(shù)(個(gè))……NA596611779763879旅行外匯收入(億美元)②房地產(chǎn)業(yè)首先,上海世博會(huì)的舉辦將有力推動(dòng)上海房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的增加。上海世博會(huì)的主題是“城市,讓生活更美好”,強(qiáng)調(diào)上海向更適宜人居的城市發(fā)展。為此,市政基礎(chǔ)設(shè)施、軌道交通、綠地等都會(huì)大規(guī)模的建設(shè),舊區(qū)改造的力度也會(huì)進(jìn)一步加大,整個(gè)城區(qū)會(huì)形成一個(gè)又一個(gè)區(qū)域亮點(diǎn):從東方水都到黃浦江兩岸綜合開發(fā),從國家園林城市到軌道交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè),從舊區(qū)改造到一城九鎮(zhèn)的總體開發(fā)等。世博會(huì)必將使上海城市建設(shè)提速,促進(jìn)上海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,從而帶動(dòng)上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過對上海市2000—2006年房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP及第三產(chǎn)業(yè)的比重進(jìn)行分析,可以發(fā)現(xiàn)上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好,%%,相信以世博會(huì)舉辦為契機(jī),上海房地產(chǎn)業(yè)必能得到持續(xù)快速健康地發(fā)展。:上海市主要年份房地產(chǎn)業(yè)增加值及占GDP與第三產(chǎn)業(yè)比重(數(shù)據(jù)來自于《上海市統(tǒng)計(jì)年鑒20002006》)③會(huì)展業(yè)上海是中國最大的會(huì)展中心城市之一,舉辦會(huì)展的水平不斷提高。2006年1—11月國際展覽展展覽總面積達(dá)到46萬平方米,平均每個(gè)展覽面積1.7萬平方米,比2005年增加了近25%。l萬平方米以上國際展覽量占全部國際展的比重,上海已達(dá)35%,遙遙領(lǐng)先于國內(nèi)各地。上海世博會(huì)的舉辦,將進(jìn)一步推動(dòng)上海會(huì)展業(yè)的發(fā)展。:上海市會(huì)展業(yè)基本數(shù)據(jù)(數(shù)據(jù)來自于《上海市統(tǒng)計(jì)年鑒20032006》)指標(biāo)2003200420052006舉辦國際會(huì)展次數(shù)(次)348202276……會(huì)展展出總面積(萬平方米)224306376416上海世博會(huì)的舉辦還將擴(kuò)充長三角會(huì)展經(jīng)濟(jì)鏈條,推動(dòng)長三角會(huì)展城市圈的融合和互動(dòng),促進(jìn)長江三角洲會(huì)展資源的整合。④交通基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善在機(jī)場方面,正在對浦東機(jī)場和虹橋機(jī)場進(jìn)行擴(kuò)建。到世博會(huì)將形成年吞吐量8400萬人次的運(yùn)量(目前是4200萬人次)。浦東機(jī)場二期已于07年建成,現(xiàn)有2個(gè)航站樓,3條跑道,年吞吐量將達(dá)到6400萬人次:虹橋機(jī)場正在改擴(kuò)建第二航站樓,形成第二條跑道,完成后年吞吐量達(dá)到2000萬人次。在鐵路方面,正在建設(shè)虹橋綜合樞紐,到世博會(huì)將形成虹橋站、上海南站、上海站三個(gè)大樞紐,鐵路客運(yùn)量將從目前的4300萬人次提高到世博會(huì)開幕前的8000萬人次。為更好地滿足世博會(huì)期間參觀游客出行的需要,上海鐵路正在加快構(gòu)建快速客運(yùn)通道,力爭在世博會(huì)前建成溝通浦東、浦西,連接滬寧、滬杭、滬乍鐵路等線,形成以上海為中心、“一環(huán)五射”總長500公里的快速客運(yùn)通道。以高速鐵路建設(shè)為重點(diǎn),形成5個(gè)方向、7條干線的對外鐵路通道格局,年旅客發(fā)送量達(dá)6300萬人次。在公路方面,將建設(shè)長約650公里的覆蓋市域并連接長三角周邊城市的高速公路網(wǎng)絡(luò),同時(shí)建造專門的交通干線,將游客輸送到世博會(huì)現(xiàn)場。在港口方面,建成的國際客運(yùn)中心,屆時(shí)可承載運(yùn)量將超過100萬人次。在軌道交通方面, 到2010年,上海城市軌道交通增加到11條線路、400公里,日均客運(yùn)能力將從110萬人次提升到855萬人次,占公交運(yùn)量的比例由12%上升到45%。其中將建成圍繞世博園區(qū)的有8號(hào)線和世博專用線13號(hào)線。屆時(shí),依托軌道交通基本網(wǎng)絡(luò),上海的軌道交通將連接?xùn)|西兩個(gè)機(jī)場,南北兩個(gè)鐵路樞紐站,初步形成立體化的綜合交通體系。:上海世博會(huì)區(qū)位圖(資料來源:中國2010年上海世博會(huì)官網(wǎng),2007. )⑤其他益處上海世博會(huì)還將帶來許多積極影響,它將顯著提高政府管制能力、弘揚(yáng)城市文化、提升城市形象、營造更加開放性的環(huán)境。 2010上海世博會(huì)對上海經(jīng)濟(jì)的間接正面影響世博會(huì)將促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展除了加速長三角各生產(chǎn)要素向上海的集聚外,還將通過其擴(kuò)散效應(yīng),輻射長三角周邊城市。:世博影響擴(kuò)散及影響圈層示意圖隨著長三角交通、能源等基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善,與核心城市上海的時(shí)空距離將極大地縮短,對內(nèi)對外的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系將會(huì)越來越密切。相信,借助世博契機(jī),通過上海的增長極的集聚與擴(kuò)散作用,推動(dòng)長三角16個(gè)城市在人才、資本、信息、技術(shù)等生產(chǎn)要素的整合,必將進(jìn)一步推進(jìn)長三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)的更好更快的發(fā)展。 此外,世博會(huì)的召開還將促進(jìn)上海第二第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的跳整,加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)。:上海市主要年份三類產(chǎn)業(yè)構(gòu)成(數(shù)據(jù)來自于《上海市統(tǒng)計(jì)年鑒19782006》) 2010年上海世博會(huì)對上海經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響——“擠出效應(yīng)”上海世博會(huì)是中國政府主辦,上海市政府承辦的特大項(xiàng)目。由于我國現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)制度和基礎(chǔ)性問題,決定世博會(huì)的投入絕大部分是政府公共投入。前文所提供的世博會(huì)資本性資金來源構(gòu)成表可以看出,如此巨大的資金投入,根據(jù)“擠出效應(yīng)”理論必然會(huì)影響到民間資本的的投資。上海世博會(huì)籌辦至?xí)蛊陂g用于世博園區(qū)、世博村以及世博會(huì)的配套項(xiàng)目所引發(fā)的固定資產(chǎn)投資總,如果這部分投資不是定向投入世博會(huì),而是投入到上海其它的經(jīng)濟(jì)建設(shè)領(lǐng)域,將會(huì)產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益,由于它投向了世博會(huì),它在其它方面的巨大經(jīng)濟(jì)利益被擠出了。在不考慮技術(shù)、物價(jià)、時(shí)滯等其它因素的影響時(shí),假定GDP增長全部由投資增長帶動(dòng)的情況下。 此外,用于世博會(huì)配套項(xiàng)目具有公共品性質(zhì)的投資,會(huì)擠出具有彈性的私人支出以及私人投資,其突出表現(xiàn)就是房地產(chǎn)投機(jī)行為的運(yùn)作,那些具有技術(shù)、資金、管理等優(yōu)勢的大公司、企業(yè),將在房地產(chǎn)業(yè)展開激烈競爭,會(huì)擠出上海當(dāng)?shù)氐乃饺送顿Y。上海世博會(huì)在長達(dá)6個(gè)月的展期內(nèi)預(yù)計(jì)吸引近7000萬人次的參觀人數(shù),日均吸引參觀人數(shù)40萬人次,單日最高峰將達(dá)到100萬人次。展會(huì)期間的大規(guī)模的人口涌入,將在交通、物價(jià)、噪音、社會(huì)治安等方面對當(dāng)?shù)鼐用裆詈驼B糜紊顜碡?fù)面影響。另外加上良好市場預(yù)期所導(dǎo)致的漲價(jià)、服務(wù)水平下降、人流聚集所引發(fā)的安全事故預(yù)期等都將使當(dāng)?shù)鼐用窦巴鈦砺糜握哌x擇外出或取消來上海旅游以逃避影響上海世博會(huì)將加速上海房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,并將可能助推上海房地產(chǎn)市場泡沫的形成。:上海市房屋銷售價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)(數(shù)據(jù)來自于《上海市統(tǒng)計(jì)年鑒19982006》) 影響力因子評判的可靠性與穩(wěn)定性分析為什么選這四個(gè)變量作為衡量上海經(jīng)濟(jì)的主要指數(shù)呢?根據(jù)國內(nèi)生產(chǎn)總值計(jì)算的支出法,國內(nèi)生產(chǎn)總值=消費(fèi)+貿(mào)易額+投資,我們選擇居民消費(fèi)水平和貿(mào)易總額也就理所當(dāng)然。因?yàn)橥顿Y收益率實(shí)際上反映了這段時(shí)間上海地區(qū)的主要投資情況,所以可以作為一個(gè)衡量指標(biāo),另外勞動(dòng)和就業(yè)情況也是經(jīng)濟(jì)不可分割的一部分,所以我們在這里也選用了這個(gè)指標(biāo)。選用上面的指標(biāo)的另外的一個(gè)原因就是可以從當(dāng)?shù)啬觇b比較清楚地查得數(shù)據(jù),相比較一個(gè)地區(qū)的總的消費(fèi)或者投資水平較為容易,并且部分的指標(biāo)也可以作為整體指標(biāo)的衡量標(biāo)準(zhǔn),所以它們的說服力還是可以保證。五、模型的推廣層析分析法作為一種解決復(fù)雜性問題的優(yōu)良方法,已經(jīng)在實(shí)踐中證明了它的巨大價(jià)值,應(yīng)用較為廣泛的領(lǐng)域?yàn)榻?jīng)濟(jì)計(jì)劃與管理、能源政策與分配、行為科學(xué)、軍事指揮、運(yùn)輸、農(nóng)業(yè)、教育、人才、醫(yī)療、環(huán)境等等領(lǐng)域。從處理問題的類型來看,主要用于決策、評價(jià)、分析、預(yù)測等。這里的衡量主要是指由于發(fā)生了一件歷史重大事件而帶來的地區(qū)或者國家中某一指標(biāo)的增長情況,這是在假設(shè)重大事件沒有發(fā)生的基礎(chǔ)上通過插值擬合和層析分析的方法所得出的。以往的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,大型賽事的影響力是沒有一個(gè)固定的指標(biāo)來進(jìn)行衡量的,我們試圖在尋找一個(gè)無量綱化的相對綜合指標(biāo),經(jīng)濟(jì)的相對增長率無疑成為比較好把握的指標(biāo),在確定了部分成分的相對增長率后如何得出總體經(jīng)濟(jì)(國內(nèi)生產(chǎn)總值)的增長率,我們運(yùn)用一個(gè)線性變換完成了二者之間的轉(zhuǎn)換,從而得到評價(jià)世博會(huì)對上海本地經(jīng)濟(jì)的綜合影響力指數(shù)。根據(jù)與同期國內(nèi)生產(chǎn)總值的比較,模型的可靠性較強(qiáng)。本題目在基于原有的層次分析法的理論基礎(chǔ)之上有所創(chuàng)新,我們根據(jù)得出的綜合影響力指數(shù),來評價(jià)及預(yù)測世博會(huì)的經(jīng)濟(jì)增長情況。我們將這種衡量綜合經(jīng)濟(jì)影響力的指標(biāo)用于往屆的世博會(huì)和北京奧運(yùn)會(huì),從而可將這一標(biāo)準(zhǔn)推廣到國際重大事件對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的綜合影響力的衡量。對于北京奧運(yùn)會(huì)而言,我們分析北京奧運(yùn)會(huì)對北京地區(qū)的影響力指標(biāo),首先根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)年鑒申奧前后的官方數(shù)據(jù)計(jì)算北京地區(qū)經(jīng)濟(jì)主要要素的相對影響力因數(shù),其次構(gòu)建比較矩陣,求解矩陣的特征值和特征向量,進(jìn)行相關(guān)的一致性檢驗(yàn),最后根據(jù)權(quán)向量和各部分經(jīng)濟(jì)在北京總體經(jīng)濟(jì)水平中所占的比重得出奧運(yùn)會(huì)對于北京的經(jīng)濟(jì)影響力綜合指標(biāo)。運(yùn)用同樣的方法,我們可以根據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)所包括的主要方面,量化文化及政治的主要因素,由此求出各大賽事對于本地區(qū)的其他綜合相對影響力指標(biāo)。六、模型的評價(jià)與優(yōu)化本模型由于主要以計(jì)量手段作為獲得數(shù)據(jù)的主要來源,適合于可以較好量化的指標(biāo),如區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長、運(yùn)輸決策、技術(shù)方案的選擇;與之相反,對于不能夠較好得數(shù)量化的指標(biāo),如政治、文化的影響力等,就不能發(fā)揮較好得作用。模型在使用中還應(yīng)該注意盡可能對要分析的總體做細(xì)致的劃分,使劃分的部分能盡最大可能得涵蓋總體,并且應(yīng)該避免部分變量因?yàn)橹貜?fù)計(jì)算所帶來的結(jié)果失真。本解題方法與實(shí)際存在偏差的原因有二,其中之一在于經(jīng)濟(jì)因素的選取方面,因?yàn)槠邢蓿荒芡耆采w上海經(jīng)濟(jì)的全部內(nèi)容,并且所選取的要素之間存在或多或少的相關(guān)關(guān)系,這也使問題的求解存在偏差。其二在于遠(yuǎn)期效應(yīng)和近期效應(yīng)的選取方面,理論上來講不能完全將哪一中經(jīng)濟(jì)因素歸結(jié)為近期或者遠(yuǎn)期,而是存在模糊的關(guān)系,考慮到模糊集合之間的隸屬度水平,將更加有利于求解的精化。:、:改進(jìn)后的層次分析模型圖除了極少數(shù)的幾屆世博會(huì),絕大多數(shù)的世博會(huì)從賬面上說都是虧損的。如果單從一次活動(dòng)來看,無疑這些世博會(huì)都是失敗的。但從長遠(yuǎn)來看,不僅通過對世博場館的后續(xù)利用可以逐步收回先期投資,更重要的是,世博會(huì)的舉辦擴(kuò)大了城市知名度,贏得了更多的貿(mào)易伙伴,同時(shí)還加快了城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí),帶動(dòng)城市、地區(qū)乃至國家經(jīng)濟(jì)的騰飛。從更深一層的意義上說,一屆世博會(huì)的成功舉辦甚至可以對人類的生活方式乃至人類文明產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。世博會(huì)所帶來的這些無形的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益正是它得以不斷發(fā)展的價(jià)值所在。參考文獻(xiàn)[1]勞德賽爾旺等著:《國際級(jí)博覽會(huì)影響研究》[M],上海科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社,2003.[2][M].上海:上海統(tǒng)計(jì)出版社,20012007[3][R]世博專題研究報(bào)告[M].2003[4][M].中國大百科全書出版社[5]《中國2010年上海世博會(huì)注冊報(bào)告》[M].2005[6](美)保羅塞繆爾身森,威廉諾德豪斯,經(jīng)濟(jì)學(xué)[M](第十六版),蕭深等譯,華夏出版社,麥格勞希爾出版公司,1999 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