【導(dǎo)讀】隨著社會(huì)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)展的越來(lái)越快，數(shù)據(jù)也越來(lái)越多。地產(chǎn)公司的管理人員來(lái)說(shuō)，工作壓力非常大。以往的純手工或半手工的管理方式。已經(jīng)越來(lái)越不適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展了。這種管理方式不僅效率低，而且不利于保存，銷售員不能實(shí)時(shí)掌握房源的銷售信息，從而發(fā)生一房多賣的情況。且人們現(xiàn)在對(duì)于住房的要求也越來(lái)越高，尤其看重房屋的周邊環(huán)境。手段如平面圖、表現(xiàn)圖、沙盤、樣板房等已不能滿足客戶的需求了。情況下，可視化售樓管理系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。運(yùn)用GIS地理信息系統(tǒng)技術(shù)與方法建立。售樓管理系統(tǒng)無(wú)疑是最好的選擇之一。業(yè)務(wù)流程分析等。系統(tǒng)利用Inter和SQLServer2020為后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行開發(fā)，息錄入、查詢和修改等。該系統(tǒng)的主要功能模塊有用戶注冊(cè)、用戶登錄、房產(chǎn)信。得房產(chǎn)信息與銷售信息及時(shí)性與準(zhǔn)確性。

　　

【正文】 AID Int 10 是 Not null 戶型編號(hào) RType Varchat 10 Not null 房型 Remarks Text 10 Not Null 簡(jiǎn)介 4 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) 系統(tǒng)架構(gòu) 本系統(tǒng)是基于 B/S 架構(gòu)模式的售樓管理系統(tǒng)，采用 axure 來(lái)設(shè)計(jì) ,數(shù)據(jù)庫(kù)采用SQL Server2020。 系統(tǒng)輸入 售樓管理系統(tǒng)的登陸界面如圖 41 所示 圖 41售樓管理系統(tǒng)登陸界面示意圖 注冊(cè) 界面如圖 42 所示 圖 42用戶注冊(cè)示意圖 登陸界面如圖 43 所示 圖 43用戶登陸界面示意圖 房源信息如圖 44 所示 圖 44房源信息管理示意圖 客戶信息如圖 45 所示 圖 45客戶信息管理示意圖 銷售員信息如圖 46 所示 圖 46銷售員信息管理示意圖 系統(tǒng)輸出 輸出是系統(tǒng)產(chǎn)生的結(jié)果或提供的信息。對(duì)于大多數(shù)用戶來(lái)說(shuō)，輸出是系統(tǒng)開發(fā)的目的和評(píng)價(jià)系統(tǒng)開發(fā)成功與否的標(biāo)準(zhǔn)。因此，系統(tǒng)實(shí)際過(guò)程與實(shí)施 過(guò)程正好相反，不是從輸入設(shè)計(jì)到輸出設(shè)計(jì)，而是從輸出設(shè)計(jì)到輸入設(shè)計(jì)。 本系統(tǒng)的輸出主要有房源信息、售樓合同信息等。 房源信息輸出如圖 47 所示 圖 47房屋信息輸出設(shè)計(jì) 5 總結(jié)與展望 總結(jié) 本系統(tǒng)的開發(fā)主要解決了房地產(chǎn)公司銷售員無(wú)法及時(shí)掌握房源信息，管理員工作壓力大、效率低，客戶不能直觀的查詢房源信息等問(wèn)題。主要完成了以下幾個(gè)功能：預(yù)訂房源、房源信息查詢、客戶信息查詢、銷售統(tǒng)計(jì)等。通過(guò)此次設(shè)計(jì)，使我對(duì)系統(tǒng)的分析和設(shè)計(jì)方面得到了很大的提高，這對(duì)我以后的幫助將會(huì)非常大。 同時(shí)由于個(gè)人能 力有限，再加上時(shí)間倉(cāng)促，系統(tǒng)中還存在著很多的不足，沒(méi)有涉及到財(cái)務(wù)方面。 經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的學(xué)習(xí)和努力，我的畢業(yè)設(shè)計(jì)已經(jīng)接近尾聲。通過(guò)這一過(guò)程，使我對(duì)系統(tǒng)的開發(fā)及數(shù)據(jù)庫(kù)的操作有了更高的認(rèn)識(shí)。 通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)我學(xué)到了很多新知識(shí)，個(gè)人能力與了很大的提高 。因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)中經(jīng)常遇到種種困難與挫折，幾次陷入停頓狀態(tài)，幸運(yùn)的是我挺過(guò)來(lái)了，這也鍛煉了我的意志。而且利用這次機(jī)會(huì)，我也鞏固了一下以前學(xué)習(xí)過(guò)的知識(shí)，比如管理信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)原理等等。 展望 將 GIS引入房產(chǎn)管理是對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)管理方式的一個(gè)突破 ,它改變了傳統(tǒng)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng) 軟件注重屬性信息、忽略圖形信息的缺點(diǎn) , 標(biāo)志著房產(chǎn)管理走向更加成熟、更加規(guī)范的道路。只要做好最新圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的錄入建庫(kù) , 不斷修改、更新原有的數(shù)據(jù) , 就會(huì)使該系統(tǒng)成為查詢方便、輸出形式多樣化的新型系統(tǒng) ,從而實(shí)現(xiàn)該系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)管理 , 更好地為房地產(chǎn)公司和客戶提供信息服務(wù)。 致謝 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)在老師的親切關(guān)懷和悉心指導(dǎo)下完成的。她嚴(yán)肅的科學(xué)態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神，精益求精的工作作風(fēng)，深深地感染和激勵(lì)著我。 在整片論文的研究撰寫期間，從最初的設(shè)計(jì)選題，方案論證，設(shè)計(jì)思路，數(shù)據(jù)庫(kù)的應(yīng)用到最 后設(shè)計(jì)的完成，自始至終都得到程菲老師的耐心細(xì)致的啟發(fā)和全面精心的指導(dǎo)，并且提出寶貴的參考意見(jiàn)和建議。在這里我非常感謝老師給予我的幫助，沒(méi)有她的幫助，我的畢業(yè)設(shè)計(jì)將很難完成！ 還要感謝幫助過(guò)我的老師和同學(xué)，在大學(xué)四年的學(xué)習(xí)中，是老師教會(huì)了我許多知識(shí)，這些知識(shí)將會(huì)伴隨我一生，讓我受用無(wú)窮，而且老師們教給我的知識(shí)正是我完成這次畢業(yè)論文的基礎(chǔ)。在這四年的生活中，我身邊的同學(xué)也給予了我許多的幫助，讓我能夠走出困境，讓我不斷地前進(jìn)。感謝你們陪我走過(guò)了大學(xué)四年。 參考文獻(xiàn) [1]羅晨、唐小祥，房產(chǎn)檔案影像系統(tǒng)建設(shè)的探索 [J]，中國(guó)房地產(chǎn)雜志社， 2020，3（ 327） :2628 [2]胡義軍，關(guān)于房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的幾個(gè)問(wèn)題 [J]，數(shù)據(jù)庫(kù)與信息管理， 2020，5:785787 [3]Xufeng Ling , Changrui Yu , Yan Luo,Research on Informationalization Management and Service Platform for the Real Estate Projects in Shanghai[J]， 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2020， 7（ 2） :113114 [13]褚廷有，基于 GIS的房產(chǎn)信息系統(tǒng)查詢系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā) [J]，科技信息， 2020，33:2930 [14]Anthony Garon Yeh and Xia Li， Sustainable land develpoment model for rapid growth areas using GIS[J], International Journal of Geographical Information Science， 1998 12(2) [15]Zhao Suxia、 Zhang Hebing,Study of the Management Information System of Real Estate Based on GIS[J] ,Information Technology and Applications， 2020(290)： 4648 [16]Bing He、 Xiaohua Tong， Application of Mobile GIS in Real Estate Dynamic Monitoring[J]， 2020 International Workshop on Education Technology and Training,2020(134):488491 [17]Chengda Lin, LingKui Meng,Heping Pan,New applications and research of GIS in the real estate[J]， Infotech and Info,2020(18):261266 能人士的 50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升大師博思 .崔西 説 ：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得 多?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在 其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！? 把問(wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。 不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話： “如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說(shuō)，不論他出多小兩種能力是：第 一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。 運(yùn) 假公濟(jì)私 ,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的 50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升大師博思 .崔西 説 ：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個(gè)著名的 論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層 的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！? 把問(wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。 不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話： “如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美 的事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說(shuō)，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。 運(yùn) 假公濟(jì)私 ,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的 50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升大師博思 .崔西 説 ：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微 軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力。” 把問(wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是