【正文】 普及率。按固定電話主線普及率65線/百人，可以在現(xiàn)電信支局內(nèi)擴(kuò)建解決。⑤燃?xì)怄?zhèn)區(qū)燃?xì)鈿庠礊槠垦b液化石油氣，家庭鋼瓶入戶率已達(dá)95%，貨源由鄰鎮(zhèn)的液化氣灌裝站供應(yīng)。第六節(jié)總圖工程一、總平面布置原則本工程總圖布置方案系根據(jù)本工程生產(chǎn)流程，結(jié)合地形，氣象，交通運(yùn)輸條件，本著節(jié)約用地，經(jīng)濟(jì)合理的原則，力爭(zhēng)流程順捷，方便管理，使其發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目總圖設(shè)計(jì)執(zhí)行下列國(guó)家及部頒標(biāo)準(zhǔn)：《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018793）《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ2287）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）二、平面布置XX市XX有限公司廠址位于XX市李典鎮(zhèn)船舶工業(yè)園。廠區(qū)在設(shè)一個(gè)出入口，主要用于原材料、備件、成品及人流出入口。為了合理用地，車間采用平行布置的方式，布置在用地區(qū)域的中央位置。生產(chǎn)準(zhǔn)備車間、生產(chǎn)加工車間、生產(chǎn)裝配車間以及其他輔助車間按工藝流程需要布置。以項(xiàng)目工藝流程為主線，布置鋼材堆場(chǎng)、預(yù)處理線、切割、加工、裝配車間、平面分段流水線等車間。變電站、空壓站等動(dòng)力設(shè)施圍繞生產(chǎn)裝置布置。第七節(jié)土建工程一、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ3787）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6789）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232004）二、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的宗旨，是在有限的投資條件下，滿足生產(chǎn)工藝流程及物料流向合理的要求。滿足生產(chǎn)功能分區(qū)的要求。建筑物的平面在功能上要滿足多種產(chǎn)品生產(chǎn)的需求，建筑物的室內(nèi)空間通透明亮，使先進(jìn)的生產(chǎn)流水線，在室內(nèi)獲得可靠體現(xiàn)。高低跨生產(chǎn)空間有機(jī)地組合，形成貫通、縱橫交錯(cuò)的聯(lián)跨車間，以先進(jìn)的生產(chǎn)流程，獲得較高的生產(chǎn)效益。三、建筑與結(jié)構(gòu)建筑（1）根據(jù)國(guó)家及XX市城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防等現(xiàn)行法規(guī)，并對(duì)照本項(xiàng)目?jī)?nèi)生產(chǎn)類別、使用性質(zhì)，建成后的主廠房及廠部辦公，公用站房等，均需滿足建筑物及環(huán)境對(duì)環(huán)保、采光、通風(fēng)、日照、溫濕度、防火、節(jié)能、凈化及其他種種特殊要求。除主廠房外，對(duì)有些易爆易燃的站房，仍需按規(guī)定控制防火分區(qū)面積，并留有必要的建筑物之間的間距。多跨廠房的采光中，須提供明亮寬敞的工作環(huán)境，因此在建筑設(shè)計(jì)中，廠房外墻側(cè)窗要滿足邊跨的采光之外，尚在屋面上增加適當(dāng)面積作采光帶，滿足中間跨的采光。需特別照明的生產(chǎn)部位，可增加局部的人工照明。結(jié)合生產(chǎn)工藝的特點(diǎn)，以焊接為主的車間內(nèi)，除外墻側(cè)窗通風(fēng)外，屋頂上按生產(chǎn)內(nèi)容設(shè)置足夠的氣窗，增大車間內(nèi)的通風(fēng)量，創(chuàng)造享受好的生產(chǎn)、工作環(huán)境。保障生產(chǎn)工人的身體健康，免受三廢中粉塵、有毒氣體的侵害。XX市一年內(nèi)四季分明，年溫差較大，建筑物的外墻與屋面，要適當(dāng)?shù)乇兀瑴p少暑天的酷熱，冬季嚴(yán)寒的侵入。而在軌高很高的車間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況屋面可不作保溫，因?yàn)閮艨粘^(guò)一定的高度，地面操作人員幅射熱及嚴(yán)寒的影響不嚴(yán)重。梅雨季節(jié)，也是XX市氣候的特征，長(zhǎng)達(dá)30天的梅雨天氣，空氣中的溫濕度，主要靠自然通風(fēng)。在鋼結(jié)構(gòu)廠房的鋼構(gòu)件表面，要作適當(dāng)?shù)姆栏胺冷P蝕處理。（2）內(nèi)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)①主廠房分為二類，其一為高大型廠房，全鋼結(jié)構(gòu)的廠房，外墻及屋面均采用熱鍍鋅鋁彩板加保溫屋，（某些車間屋頂可不做保溫屋）。中小型廠房如采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)，墻面作240多孔磚或大型砼墻板，屋面上采用高分子防水卷材，大型屋面板縫隙之間，填充柔性防水油膏，以免行車振動(dòng)破壞屋面防水屋。全鋼結(jié)構(gòu)廠房的鋼構(gòu)件，如柱、屋蓋、支撐等，表面作相應(yīng)等級(jí)的防火處理，最終達(dá)到二級(jí)而火極限。②樓地面中，主廠房一般采用通用型鋼砼地坪，或一般承砼地坪，輔助用房則采用砼。③鋼質(zhì)抗風(fēng)大門(mén)、輕質(zhì)卷簾門(mén)為廠房用門(mén)；主廠房的窗，采用鋁合金窗或塑鋼窗。④非彩色鋼板外墻，采用滲透型外墻防水涂料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）構(gòu)筑物搞震設(shè)計(jì)規(guī)程（GB5019193）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB5022395）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500172003）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500032001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（JBJ9494）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)定（JGJ791）（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)選型本次設(shè)計(jì)所包含的建筑物中，超重量大、廠房高、面積大的車間具有相當(dāng)數(shù)量。有的車間縱橫跨相接，吊車有雙層吊車，地面另有龍門(mén)吊，各部分的柱子高度變化很多，相互關(guān)系相當(dāng)復(fù)雜。為此，當(dāng)廠房跨度≥30m、吊車超重量≥50t，以及廠房縱橫跨交接關(guān)系較為復(fù)雜時(shí)，采用鋼結(jié)構(gòu)廠房。當(dāng)有些車間雖跨度較小，起重量也不大時(shí)，但它與其他廠房組合在一起時(shí)，為簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)形式，一般其結(jié)構(gòu)形式就用采用較高柱項(xiàng)、起重量較大的廠房的結(jié)構(gòu)形式。鋼結(jié)構(gòu)廠房當(dāng)采用全鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，排架柱為鋼柱。鋼柱的形式，可以采用焊接組合鋼柱。當(dāng)?shù)踯噰嵨淮?，柱頂?biāo)高較高時(shí)，也可以采用多肢鋼管濁凝土組合柱。除鋼結(jié)構(gòu)廠房外，單層廠房采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。它采用傳統(tǒng)的大型鋼砼屋面板，（預(yù)應(yīng)力）折線型鋼砼屋架，矩形、工字形、雙肢截面形式的預(yù)制鋼砼排架柱。二層或二層以上的房至采用現(xiàn)澆鋼砼框架結(jié)構(gòu)。采用現(xiàn)澆的梁板、柱體系，能適合建筑平面的靈活布置，且具有良好的抗震性能?？缍刃?、層高較低、房間分隔小的單層或多層建筑，盡可能的采用磚混結(jié)構(gòu)，以降低造價(jià)，方便施工，縮短工期。建筑物抗震設(shè)防烈度為6度，近震。場(chǎng)地為III類。安全等級(jí)按一般的工業(yè)與民用建筑取為二級(jí)。堆放金屬、建筑材料及無(wú)貴重器材的倉(cāng)庫(kù)等次要建筑，可按6度進(jìn)行抗震設(shè)防。采用的結(jié)構(gòu)形式均有良好的抗震性能。第八節(jié)公用工程一、編制依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；《35～110kV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005992）；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）；《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005892）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500842001）(2005年版)；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011698）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）（2000年版）。二、供配電設(shè)計(jì)范圍本工程廠區(qū)范圍內(nèi)電力、照明、防雷接地、全廠動(dòng)力系統(tǒng)與控制系統(tǒng)及通信系統(tǒng)等。電氣負(fù)荷本項(xiàng)目新增裝機(jī)總?cè)萘繛?000kW，電源要求為380V，50HZ，由開(kāi)發(fā)區(qū)變電所向本工程供電。車間內(nèi)擬采用干線和放射式配電相結(jié)合的方式，供電電壓為380/220V。照明（1）主要車間照度：150200LX，辦公場(chǎng)所等照度：200LX，其它設(shè)施100LX。（2）車間采用金屬鹵化物燈，辦公場(chǎng)所采用熒光燈。電話及廣播在廠區(qū)辦公樓設(shè)電話機(jī)房，配200門(mén)程控交換機(jī)，并申請(qǐng)30對(duì)電話線中繼線，各主要單體電話分線箱及用戶終端盒防雷、接地（1）電氣系統(tǒng)接地指制式：TNCS（2）車間等建筑物采用避雷帶方式或利用建筑物屋面彩鋼板作接閃器以防直接雷，利用建筑物內(nèi)主鋼板筋作引下線，接地電阻不大于1歐姆。節(jié)能措施（1）采用節(jié)能型變壓器（2）變電所建于負(fù)荷中心附近（3）采用電容補(bǔ)償裝置，提高功率因素，（4）采用發(fā)光效率高的金屬鹵化物光源三、給排水給水設(shè)計(jì)從市政給水管引一路DN150的管道進(jìn)入廠內(nèi)，廠區(qū)給水采用生產(chǎn)、生活、消防用水合用系統(tǒng)，并形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，～，各單體用水從廠區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的要求?！鲉误w用水從廠區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的要求。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)空壓站需冷卻水，溫差為8℃，設(shè)備冷卻系統(tǒng)為閉式循環(huán)，循環(huán)冷卻水系統(tǒng)補(bǔ)水由廠區(qū)給水管網(wǎng)供給。消防設(shè)計(jì)（1）廠區(qū)內(nèi)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按兩次考慮，各單體消防用水量按最大一幢建筑考慮，消防水量：室內(nèi)15L/S，室外25L/S。（2）廠區(qū)消防由廠區(qū)給水管網(wǎng)供水，在廠區(qū)內(nèi)設(shè)DN150， Mpa，環(huán)網(wǎng)上每隔120米設(shè)地下式室外消火栓一個(gè)，需設(shè)室內(nèi)消火栓的車間由環(huán)網(wǎng)上接支管供給。（3）消防站的調(diào)協(xié)由園區(qū)統(tǒng)一考慮。排水設(shè)計(jì)廠區(qū)排水為雨、污分流制。生活污水排至廠區(qū)污水管道；廚房含油廢水經(jīng)隔油器后排至廠區(qū)污水管道，廠區(qū)生活污水管道直接排至市政污水管網(wǎng)，污水總管為D=200。四、壓縮空氣本項(xiàng)目壓縮空氣用量為25Nm3/min，～，方案中擬建空壓站一座，設(shè)置30Nm3/min空壓機(jī)二臺(tái)，一用一備，以滿足本工程項(xiàng)目用壓縮空氣的要求。第九節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、廠房等建筑物建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等。為保證計(jì)劃進(jìn)度的有效實(shí)施，需抓好以下環(huán)節(jié)：（1）建設(shè)資金及時(shí)到位，以滿足施工進(jìn)度要求。（2）做好采購(gòu)設(shè)備的前期準(zhǔn)備工作，包括詢價(jià)、必要的考察，以及談判和簽訂設(shè)備供貨合同等。（3）設(shè)備供貨廠商應(yīng)及時(shí)提供初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。（4）設(shè)備供貨廠商必需按時(shí)交貨并保證設(shè)備質(zhì)量可靠。抓好設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備交貨及安裝調(diào)試等各環(huán)節(jié)的銜接，以保證實(shí)施計(jì)劃順利進(jìn)行，按期投產(chǎn)。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期為12個(gè)月，本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度安排詳見(jiàn)工程建設(shè)總進(jìn)度安排表。工程實(shí)施進(jìn)度表計(jì)劃內(nèi)容 2010年 2011年前期工作 √√初步設(shè)計(jì) √√ √√設(shè)備招標(biāo) √√設(shè)備制造施工圖設(shè)計(jì) 土建工程安裝調(diào)試試生產(chǎn)投產(chǎn)附錄二投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié)投資估算一、編制說(shuō)明本工程可行性研究階段的總體方案估算：工程建設(shè)新增總投資為60200萬(wàn)元。工程新增用地面積為212畝。二、編制依據(jù)1 、主要定額指標(biāo): 設(shè)備安裝工程按冶金部一九九四年的《冶金工業(yè)概算定額(指標(biāo))》編制，土建工程按類似工程指標(biāo)編制，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。2 、設(shè)備價(jià)格:設(shè)備價(jià)格按廠方報(bào)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按6％計(jì)取。3 、材料價(jià)格:按市場(chǎng)價(jià)計(jì)取。4 、其它基建費(fèi)用：按《冶金工程建設(shè)其他費(fèi)用具體編制管理辦法》取費(fèi)。5 、土地征用費(fèi)按17萬(wàn)元/畝計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)三、投資估算投資估算詳見(jiàn)附表第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)年產(chǎn)量方案新增年產(chǎn)240臺(tái)（大、中）船用起吊設(shè)備以及24臺(tái)港口裝卸門(mén)座式起重機(jī)。年銷售收入及稅金（1）根據(jù)年產(chǎn)量方案和產(chǎn)品的市場(chǎng)平均價(jià)格測(cè)算，新增年產(chǎn)品銷售收入為15億元人民幣。銷售收入（新增）計(jì)算序號(hào)產(chǎn)品單位數(shù)量單價(jià)(萬(wàn)元）年收入（萬(wàn)元）1船用起吊設(shè)備臺(tái)180500900002船用起吊設(shè)備（大型）臺(tái)60700420003港口裝卸門(mén)座式起重機(jī)臺(tái)24500120004其他（如倉(cāng)蓋板、組裝件）t600016000　合計(jì)　　　150000（2）新增年銷售稅金根據(jù)國(guó)家對(duì)企業(yè)稅收政策規(guī)定。新增產(chǎn)品成本預(yù)測(cè)（1）原材料、燃料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（2）工資及福利費(fèi)按現(xiàn)代化生產(chǎn)水平測(cè)算。包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)金、待業(yè)基金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房基金及各種津貼補(bǔ)貼費(fèi)等。（3）基本折舊：，根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)制度，固定資產(chǎn)折舊按分類折舊來(lái)計(jì)算折舊費(fèi)，經(jīng)計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)約為2698萬(wàn)元。無(wú)形資產(chǎn),即取得的國(guó)有土地使用權(quán)約3600萬(wàn)元,按50年攤銷。（4）管理費(fèi)用正常年管理費(fèi)用新增4500萬(wàn)元。（5）銷售費(fèi)用正常年銷售費(fèi)用新增6000萬(wàn)元。（6）其他費(fèi)用正常年其他費(fèi)用新增1859萬(wàn)元。項(xiàng)目總成本新增約123541萬(wàn)元，利潤(rùn)新增約26232萬(wàn)元。財(cái)務(wù)指標(biāo)分析投資回收期：。綜上所述，從財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)來(lái)看，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，而且具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。