福建詔安長林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-06-27 15:43本頁面
【正文】 之一，將區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)建設(shè)成為具有影響力和吸引力的紅色旅游基地，力爭達(dá)到國家旅游景區(qū)AAAA級標(biāo)準(zhǔn)，使烏山成為廣大旅游者普遍歡迎的熱點(diǎn)旅游線。三、線路組織 根據(jù)官陂鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)品情況，福建詔安長林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主要走4條路線：生態(tài)農(nóng)家樂、天地會歷史文化體驗(yàn)、客家傳統(tǒng)民居游及療養(yǎng)保健和烏山紅色金典旅游?！ 【€路1：生態(tài)果蔬（摘菜、摘果）——果園、魚塘（摘果、娛樂、釣魚）——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范觀光（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工）——農(nóng)舍（客家特色農(nóng)家菜）——廣場（民族風(fēng)情表演）。線路2：鄭成功歷史古跡（鄭成功上山路）——長林寺、天地會歷史博物館、致公黨黨務(wù)中心（天地會歷史文化）——水上娛樂中心（健身、休閑娛樂）。線路3：精品土樓群（參觀古代客家農(nóng)村住宅結(jié)構(gòu)）——國際客家聯(lián)誼會（客家歷史博物館、客家歷史研討中心）——溫泉療養(yǎng)（國際級療養(yǎng)基地）線路4：烏山紅色金典旅游（參觀宏偉險(xiǎn)峻的烏山風(fēng)景）——革命遺址考察游（閩粵邊紅軍獨(dú)立營營部舊址、游擊隊(duì)之家）——將軍故里尋訪游（原中共閩南地委機(jī)關(guān)）——革命先烈憑吊游（“烏山媽媽”吳阿柔和閩南地委書記盧叨墓）。第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及分期實(shí)施計(jì)劃福建詔安長林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游投資有限公司經(jīng)過多次對該項(xiàng)目實(shí)地考察后，經(jīng)研究決定對官陂的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、長林寺、土樓、溫泉及烏山風(fēng)景區(qū)等項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃投資6億人民幣左右，分四期投入。首期2011年元月—2011年12月，做好本項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高品位的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；完成1500畝本項(xiàng)目用地征地、租地，修建4條通往景區(qū)道路，做好工地三通一平，新建小二型水庫3座，污水站1座，沼氣站2座，修復(fù)長林寺廟；第二期2012年元月—2012年12月，完成建設(shè)山上大雄寶殿、天地會文化博物館和研究所、致公黨黨務(wù)中心、山莊、會議中心、水上樂園、停車場，改擴(kuò)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，新建生態(tài)飼養(yǎng)場，創(chuàng)辦農(nóng)副產(chǎn)品精深加工廠；第三期2013年元月—2013年12月，修復(fù)土樓，配套新農(nóng)村建設(shè)，新建溫泉賓館，烏山紅色金典風(fēng)景區(qū)改造；第四期2014年元月—2014年12月，完成建設(shè)國際療養(yǎng)院、國際天地會論壇研討中心及旅游設(shè)施配套工程。第五章 項(xiàng)目效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益旅游收入：按年接待游客200萬人次級，共計(jì)年收入12000萬元。其中農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園：年收入2000萬元；天地會明清產(chǎn)業(yè)園：年收入2000萬元；精品客家土樓旅游群及溫泉療養(yǎng)中心：年收入2000萬元；烏山紅色金典旅游：年收入2000萬元；農(nóng)副產(chǎn)品精深加工廠：年收入2000萬元；其他旅游商貿(mào)配套收入：2000萬元。成本費(fèi)用：4580萬元A、雇員工資，按每人每年3萬元計(jì)，每年4003=1200萬元。B、管理費(fèi)用，按收入5%計(jì)，每年500萬元。C、水費(fèi)（包括飲用水、游泳池排放水可用于綠化），每年20萬元。D、電費(fèi)，每年200萬元。E、年折舊及維修費(fèi)（折舊年限50年），每年1500萬元。F、低值易耗品，每年100萬元。G、其它費(fèi)用，如燃料費(fèi)等每年100萬元。H、營業(yè)稅參考飲食行業(yè)稅率8%計(jì)征，每年960萬元。營業(yè)利潤:年均為7420萬元。項(xiàng)目靜態(tài)回收期=60000247。7420=（年）二、社會、生態(tài)效益：項(xiàng)目建成后，即可擴(kuò)大社會就業(yè)機(jī)會，又帶動了社會其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成地方經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，共同進(jìn)步的良好穩(wěn)定局面。項(xiàng)目的建設(shè)有利于官陂鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)，對防止詔安母親河?xùn)|溪上游水土流失起了極大的保護(hù)作用，改善人與自然的關(guān)系，促進(jìn)人們保護(hù)環(huán)境、保護(hù)資源。第六章 結(jié)論建議本項(xiàng)目具有較好的開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。經(jīng)濟(jì)效益、社會、生態(tài)效益明顯，建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動員全社會力量參與的開發(fā)和建設(shè)。力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見效。本項(xiàng)目涉及的景點(diǎn)設(shè)施、場地復(fù)雜，且數(shù)量多，建議福建詔安長林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游投資有限公司科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)施工、科學(xué)管理。14
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