【正文】 包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力，實際生產(chǎn)規(guī)模，國內(nèi)外營銷情況。企業(yè)近三年主要財務(wù)指標。，在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況 包括注冊地，注冊資本，企業(yè)性質(zhì)，主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況，資產(chǎn)、負債、收入、利潤等方面情況。三、必要性分析項目相關(guān)行業(yè)國內(nèi)外情況，例如產(chǎn)品國內(nèi)外供求情況及預(yù)測，產(chǎn)品進口情況及預(yù)測，行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內(nèi)項目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等。包括與我國相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的關(guān)系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系等。四、項目背景及投資環(huán)境情況包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當?shù)卣疁贤ㄇ闆r等。包括所在國家及當?shù)卣巍⒔?jīng)濟情況，與項目有關(guān)的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況，當?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及市場狀況；涉及資源開發(fā)的，還應(yīng)說明所在國家有關(guān)資源的儲量，品質(zhì)，勘探，開采情況。包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。五、項目內(nèi)容（一）建設(shè)類項目 包括建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、進度安排、技術(shù)方案、建設(shè)方案、需要建設(shè)的配套設(shè)施等；涉及資源開發(fā)的，還應(yīng)說明可開發(fā)資源量、品味、中方可獲權(quán)益資源量及開發(fā)方案等。包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標市場及銷售方案。包括項目道路、鐵路、港口、能源供應(yīng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當?shù)丨h(huán)保要求措施，加工類項目應(yīng)說明項目原諒來源的情況。包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務(wù)預(yù)測指標，以及中方投資回收期及回報率等預(yù)測指標。（二）并購類項目股權(quán)收購類項目應(yīng)包括被收購企業(yè)全稱（中英文）、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況及資產(chǎn)與負債情況，股權(quán)結(jié)構(gòu)、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況，被收購企業(yè)及其產(chǎn)品、技術(shù)在同行業(yè)所處地位、發(fā)展狀況等；資產(chǎn)收購類項目應(yīng)包括被收購資產(chǎn)構(gòu)成，專業(yè)中介機構(gòu)確定的評估價，資產(chǎn)所有者基本情況。包括收購標的收購價格（說明定價方法及主要參數(shù)），實施主體，交易方式，收購進度安排，對其他競爭者的應(yīng)對設(shè)想等。（注：并購類項目同時包括投資建設(shè)方面內(nèi)容的，還應(yīng)說明建設(shè)類項目所要求的各項內(nèi)容，并說明項目綜合財務(wù)效益指標）六、項目合作及資金情況包括項目各方股權(quán)比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產(chǎn)品分配，其他合作內(nèi)容。包括項目總投資，建設(shè)類項目的前期費用（中介費、勘探費等），工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成。流動資金的使用等，并購類項目的收購前期費用，收購資金及其使用構(gòu)成，中方投資額及其使用構(gòu)成等。包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構(gòu)成與來源，項目用匯金額及來源等。七、項目風險分析分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關(guān)措施：國別風險、法律風險及政策風險，市場風險，建設(shè)風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權(quán)風險及資源量風險，勞工風險，羨慕可能面臨的其他風險；股權(quán)收購類項目還應(yīng)分析企業(yè)運營風險。八、其他事項； 。第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃項目綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游項目發(fā)展規(guī)劃溫泉生態(tài)莊園——“溫泉+休閑生態(tài)農(nóng)莊”按照“溫泉生態(tài)莊園”的模式，將溫泉資源與生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)有機融合，將實現(xiàn)雙重目標：一方面是有力發(fā)揮溫泉資源的延伸利用價值，以地熱營造溫室，發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項目、溫泉生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，有助于推動生態(tài)農(nóng)業(yè)從單一的產(chǎn)品經(jīng)濟向服務(wù)經(jīng)濟邁進。另一方面，生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)有效地改善了溫泉度假村的休閑環(huán)境，更可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所?？梢酝ㄟ^溫室大棚的藝術(shù)化改造，成為溫泉泡浴中心的核心場所，投資不大卻極具特色，形成溫泉與生態(tài)農(nóng)莊結(jié)合的典范。此種模式對于在非建設(shè)用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)趨向多元化發(fā)展，具體包括觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場和市民農(nóng)園、教育農(nóng)園幾種類型。 生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范基地 生態(tài)大棚（綠色無公害有機蔬菜）山菜——冬季時令蔬菜水果——夏季特色農(nóng)產(chǎn)品——將農(nóng)業(yè)科技成果應(yīng)用到實際中 肥料來源：周圍養(yǎng)殖場的有機肥。達到環(huán)保低碳目的。 農(nóng)產(chǎn)品去向：自產(chǎn)自銷，市場、超市度假村及市區(qū)飯店輸出——出口、或出售到周邊城市 項目價值：本項目在增加農(nóng)民基本收入的同時，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民就業(yè)機會。并給周邊城市提供充足的綠色農(nóng)副產(chǎn)品。以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活需求。利用荒山坡地，修建寺廟及旅游景點（小品），可在山谷地區(qū)修建人工湖，旱季，可作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的供水來源；汛期，可將雨水蓄積起來，起到防洪作用。使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代多元化模式轉(zhuǎn)變，以適應(yīng)未來社會發(fā)展。 觀光農(nóng)園觀光農(nóng)園是指具有農(nóng)業(yè)特產(chǎn)的地區(qū)，通過規(guī)劃建設(shè)使其具有觀光休閑與教育結(jié)合的農(nóng)業(yè)園區(qū)。以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物，以較好的設(shè)施和高科技含量，進行生產(chǎn)并以此吸引游人。觀光農(nóng)園內(nèi)提供觀光游客所需的各種服務(wù)設(shè)施，如采摘，以便游客體驗采收農(nóng)特產(chǎn)的樂趣并了解農(nóng)特產(chǎn)生產(chǎn)過程，以增長游覽時間，寓教于樂，滿足游客休閑娛樂需求的目的。觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等。 休閑農(nóng)場休閑農(nóng)場具有多種自然資源，如山溪、遠山、水塘、多樣化的景物景觀、特有動物及昆蟲等，因此休閑農(nóng)業(yè)可發(fā)展的活動項目較其他類型的休閑農(nóng)業(yè)更具多樣性。常見的休閑農(nóng)場活動項目包括農(nóng)園體驗、兒童活動、自然教室等。 教育農(nóng)園教育農(nóng)園是利用農(nóng)場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)資源，將其改造成學校的戶外教室，具備教學和體驗活動的場所。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標牌，有昆蟲是怎樣變化來的等活生生的教材。游客在此參與農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、體驗農(nóng)村生活，尤其為城市的青少年了解自然、認識社會、了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化，創(chuàng)造了條件。 市民農(nóng)園市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種，以自給為目的，同時可讓市民享受農(nóng)耕樂趣，體驗田園生活。市民農(nóng)園是由城市市民利用平時業(yè)余時間經(jīng)營的，不以營利為目的，屬于農(nóng)耕體驗型農(nóng)園。2宗教生態(tài)旅游所謂宗教生態(tài)旅游，是以有形的宗教文化設(shè)施作為發(fā)展生態(tài)旅游的依托，通過挖掘宗教生態(tài)觀，讓游客感受宗教的真正底蘊，感受宗教所包含的天人合一與和睦祥瑞的精神，正確認識人在自然界中的地位，從而達到自覺地保護環(huán)境，美化、凈化環(huán)境，完善人類自身建設(shè)的目的。寓“教”于游，既讓游客感受宗教活動的精神內(nèi)蘊，在受到保護環(huán)境的教育的同時，也使游客受到正確認識人類自身、完善自身的教育，這就是宗教生態(tài)游的特色。如果生態(tài)旅游是21世紀旅游發(fā)展的大趨勢的話，那么宗教生態(tài)旅游將成為21世紀的時尚旅游。宗教生態(tài)旅游具有環(huán)境教育和文化保護意義。是以轉(zhuǎn)換心情親近自然為特點，融宗教文化、民俗風情、自然風光于一體的高層次旅游。 素食文化旅游產(chǎn)品開發(fā)近年來，素食在營養(yǎng)學家和素食主義者大力提倡下，已引起城市家庭的廣泛注意和重視。這種低脂肪、低膽固醇的飲食有助于清理腸胃、凈化血液，具有抗衰老的功效。醫(yī)學界近年還發(fā)現(xiàn)，在許多綠黃色蔬菜和菇類中含有抗癌成分，常吃有益。素食文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)素食，是佛門中人及其善信日常的飲食法。食素在中國的歷史源遠流長，早在《詩經(jīng)》中就已經(jīng)記載了許多谷物和植物。在寺廟中生活的僧人，為了養(yǎng)生強體，他們遵照戒律的規(guī)定，自制了許多獨具特色又利于健康的飲食。 佛教“體驗文化”系列旅游產(chǎn)品的開發(fā)藝術(shù)與宗教，作為人類文化的兩種基本形態(tài)，最直接、最鮮明地表達著體驗。狄爾泰曾指出“宗教思想家、:藝術(shù)家和哲學家都是在體驗的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)作的。”審美體驗與宗教體驗是人類最典型的兩種體驗，宗教體驗是宗教信仰者在其信仰體系引導下對人生意義和極樂世界的追尋，它必須在日常經(jīng)驗、日常意識中斷之后才能產(chǎn)生。宗教體驗最本質(zhì)的要素在于它產(chǎn)生在信仰者的宗教活動過程當中，也只能產(chǎn)生在宗教信仰者脫離世俗生活，擺脫日常意識，進入宗教的祈禱、敬畏和熱愛當中的時候。佛教旅游作為宗教文化旅游產(chǎn)品的重要組成部分，必須緊跟體驗經(jīng)濟的大潮，大力開發(fā)體驗型旅游產(chǎn)品。 參禪修學體驗旅游產(chǎn)品的開發(fā)努力策劃和宣傳體驗主題，加快參與型佛教旅游產(chǎn)品的開發(fā)。參與型體驗產(chǎn)品的開發(fā)可以加強和游客的互動性，使游客可以更好的感受這種佛教體驗。例如，南岳衡山針對游客對宗教的神秘心理而推出的宗教文化體驗游，吸引了大量游客前去體驗宗教文化生活。南岳宗教文化體驗程序共分十項內(nèi)容:禮佛、過堂用齋、聽經(jīng)坐禪、坐禪開示等。體驗設(shè)計了讓游人當一天和尚的生活，體驗佛教“一日不做，則一日不食”的僧人生活，此項活動受到宗教信徒和游客的好評。這類活動的舉辦，不僅吸引了諸多的信眾，推動了寺院旅游的發(fā)展，而且擴大了寺院旅游品牌的影響力，有利于寺院的旅游可持續(xù)發(fā)展。 佛教節(jié)慶體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)佛教與傳統(tǒng)節(jié)日文化互相影響，形成了一系列頗具特色的宗教節(jié)日及慶典，具有豐富的學術(shù)內(nèi)涵和獨特的欣賞價值。宗教節(jié)日和宗教儀式是展示宗教文 化藝術(shù)的極佳方式，因其個性和獨特性突出，具有很強的旅游吸引力。養(yǎng)生文化體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)養(yǎng)生文化體驗旅游是能夠體現(xiàn)養(yǎng)生文化核心思想，并由與養(yǎng)生主題相適應(yīng)的各種形態(tài)的旅游產(chǎn)品組成的，具有獨特性、系統(tǒng)性的旅游項目。我國的大多數(shù)宗教圣地都擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，非常適合開展健身、療養(yǎng)等養(yǎng)生文化體驗旅游項目。從目前的市場狀況來看，養(yǎng)生文化體驗旅游主要有以下三種產(chǎn)品類型:以保健價值作為產(chǎn)品核心功能的純療養(yǎng)保健型產(chǎn)品。以養(yǎng)生為主題，集結(jié)多種資源而形成的保健與度假、娛樂、體育等組合型產(chǎn)品。有以特殊的養(yǎng)生文化歷史資源為主，其他旅游資源為輔的養(yǎng)生文化型產(chǎn)品。