【正文】 地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物。因此，施工單位在施工過程中加強了對工序指令的控制。在第5層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)現(xiàn)整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進(jìn)行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測時發(fā)現(xiàn)強度達(dá)不到設(shè)計要求，但實體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強度達(dá)到了要求。由于加強了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，達(dá)到驗收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗收。 【問題】：　?。?）說出第5層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。 （2）第10層的質(zhì)量問題是否需要處理？ （3）對該混凝土試塊強度不合格的質(zhì)量問題是否需要處理?原因是什么？ （4）該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗收？ 答案要點： （1） 說出第5層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。 答：第5層鋼筋工程隱蔽驗收要點：1）按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀；2）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；3）鋼筋錨固長度，鋼筋加密區(qū)及加密間距；4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯開長度、接頭百分率）；焊接接頭或機(jī)械連接要檢查外觀質(zhì)量、取樣試件力學(xué)性能試驗是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯開）數(shù)量（接頭百分率）。 （2） 第10層的質(zhì)量問題是否需要處理？請說明理由。 答：第10層的質(zhì)量問題不需要處理，因為雖然達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定強度滿足要求可以予以驗收。 （3） 如果第10層實體混凝土強度經(jīng)檢測達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理？ 答：如果第10層實體混凝土強度經(jīng)檢測達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)返工重做或者采取加固補強措施。 （4） 該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗收？ 答：單位工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5）有承包商簽署的工程保修書。5．(小藍(lán)本題) （共20分）某建筑工程建設(shè)項目，其工程開竣工時間分別為當(dāng)年的4月1日和9月30日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點及項目構(gòu)成情況，將工程分為三個標(biāo)段。其中，第三標(biāo)段工程造價為4150萬元，第三標(biāo)段中的預(yù)制構(gòu)件由甲方提供(直接委托構(gòu)件廠生產(chǎn))。第三標(biāo)段施工單位為C公司，業(yè)主與C公司在施工合同中約定：(1)開工前，業(yè)主應(yīng)向C公司支付合同價25%的預(yù)付款，預(yù)付款從第三個月開始等額扣還，四個月扣完。(2)業(yè)主根據(jù)C公司完成的工程量(經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后)按月支付工程款，保留金額為合同總額的5%，保留金按每月產(chǎn)值的10%扣除，直至扣完為止。(3)監(jiān)理工程師簽發(fā)的月付款憑證最低金額為300萬元。第三標(biāo)段各月完成產(chǎn)值如表所示。 產(chǎn)值 月份 單位456789C公司480685560430620580構(gòu)件廠275340180【問題】：（1）業(yè)主支付給C公司的工程預(yù)付款是多少?（2）8月底工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少？實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?答案要點：（1）業(yè)主支付給C公司的工程預(yù)付款是為C公司所承擔(dān)部分的合同價的25% 。即：25%=（萬元）式中，C公司所承擔(dān)部分的合同價為：4150（275+340+180）= （萬元）（2）工程師在8月底給C公司簽發(fā)的付款憑證金額為每月支付的工程款扣除每月的保留金（每月產(chǎn)值的10%）；從第三個月開始還要扣除每月應(yīng)扣得預(yù)付款（等額扣還，四個月扣完）。具體計算如下：：5%=（萬元）。：247。4= （萬元）。：4月底：10% = （萬元）。（萬元）（萬元），故4月底實際簽發(fā)付款憑證金額為：（萬元）。5月底：10% = （萬元）。（萬元）（萬元），故5月底實際簽發(fā)付款憑證金額為：（萬元）。6月底：247。4 = （萬元）。式中，：= （萬元）。式中，：10%= （萬元）。（萬元）（萬元），故本月暫不支付。7月底：247。4 = （萬元）。由于6月底未支付工程款，故7月底監(jiān)理工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額為：+= （萬元）。8月底：247。4 = （萬元）。（萬元）。6．(形考作業(yè)題) （共20分）某工程項目的施工進(jìn)度計劃如下圖所示，其持續(xù)時間和預(yù)算費用額列入下表，工程進(jìn)行到第5周末時進(jìn)行檢查，A、D工作已經(jīng)完成，B工作完成了4周，C工作完成了2周?！締栴}】：（1）繪制實際進(jìn)度前鋒線，并計算累計完成投資額。（2）如果后續(xù)工作按計劃進(jìn)行，試分析A、B、C、D四項工作對網(wǎng)絡(luò)計劃工期的產(chǎn)生有什么影響？（3）如果不進(jìn)行工期調(diào)整，試?yán)L制第五周之后的網(wǎng)絡(luò)計劃。（4）如果保持工期不變，該進(jìn)度計劃應(yīng)如何調(diào)整？繪制壓縮之后的網(wǎng)絡(luò)計劃。答案要點（1）實際進(jìn)度前鋒線如下圖：累計完成投資額：2+104/5+62/3+4=18（萬元）（2）如果后續(xù)工作按計劃進(jìn)行，A、B均不影響工期；C、D共同影響工期1天。（3）如果不進(jìn)行工期調(diào)整，第五周之后的網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖：（4）如果保持工期不變，應(yīng)壓縮G工作.7．(形考作業(yè)題) （共15分）某汽車制造廠房施工過程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖……,為此承包商準(zhǔn)備提出索賠?！締栴}】：（1）該項施工索賠能否成立？為什么？（2）在該項索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪些？（3）承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？答案要點：（1）答：索賠成立。因為受施工條件變化的影響。（2）由于工程范圍變更索賠、工期延期索賠、不利自然條件和人為障礙索賠或稱施工現(xiàn)場變化索賠和加速施工索賠，應(yīng)索賠的內(nèi)容為工期索賠和費用索賠。（3）索賠文件有：索賠信、索賠報告、附件8．(形考作業(yè)題) （共15分）某工程是一座改造的建筑，興建家具展銷廳，該展廳為一層，跨度9m，總長約53m，由16榀鋼屋架組成，在進(jìn)行室內(nèi)施工時，屋蓋結(jié)構(gòu)塌落，造成1人死亡、3人重傷，經(jīng)濟(jì)損失30萬元。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該工程鋼屋架制作不符合規(guī)范要求，縱向未設(shè)剪刀撐，采用的部分材料材質(zhì)不符合要求。建設(shè)單位在開工前未辦理規(guī)劃許可證、開工報告及質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。【問題】：(1)分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。(2)依據(jù)事故的嚴(yán)重程度，工程質(zhì)量事故可分為哪兩類?該事故屬于哪一類?為什么? (3)該質(zhì)量事故的處理應(yīng)遵循的程序是什么? 答案要點：答：，縱向未設(shè)剪力撐，采用的部分材料材質(zhì)不符合要求。2. 工程質(zhì)量事故可分為重大質(zhì)量事故和一般質(zhì)量事故兩類。一般質(zhì)量事故是直接經(jīng)濟(jì)損失在5000以上，10萬以下；重大質(zhì)量事故又可分為4個等級，一級300萬以上；二級100萬以上，300萬以下；三級30萬以上，100萬以下；四級10萬以上，30萬以下。由于該工程……,故該工程屬于三級重大事故。：（1）當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，應(yīng)停止施工，需要時，采取措施，并及時上報主管部門；（2）進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查，為事故分析處理提供依據(jù)；（3）在事故調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行事故原因分析；（4）研究制定事故處理方案；（5）按確定的處理方案對質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理；（6）對質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理后，應(yīng)組織人員對結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格檢查、鑒定和驗收，由監(jiān)理工程師寫出“質(zhì)量事故處理報告”，提交業(yè)主或建設(shè)單位，并報上級主管部門。9．(形考作業(yè)題) （共15分） 某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同，合同中含兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3, 乙項為3200m3,經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/m3，乙項為160元/m3，承包合同規(guī)定：（1）開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價20%的預(yù)付款；（2）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留滯留金；（3）當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，可進(jìn)行調(diào)價，；（4）；（5）監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元；（6）預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50% 。承包商各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量 單位：m3月份1月2月3月4月甲項500800800600乙項700900800600【問題】：（1）預(yù)付款是多少？（2）從第二個月起每月工程量價款是多少？監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少？實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？答案要點：（1802300 + 1603200）20%=（萬元）（1）（萬元）（2）一月價款：（500180+700160）（1—5%）=（萬元）（萬元）﹤25（萬元），故一月不簽發(fā)；二月價款：（800180+900160）（1—5%）=（萬元）+=（萬元）﹥25（萬元），故二月簽發(fā)；三月價款：（800180+800160）（1—5%）—18520050%=（萬元）﹤25（萬元），故三月不簽發(fā)；四月價款：【依據(jù)條件（3）提價】2300（1+10%）=2530 m3 ，600—（2700—2530）=430 m3 ，（430180+170180+600160）（1—5%）—18520050%=（萬元）+=（萬元）﹥25（萬元），故四月簽發(fā)；實際簽發(fā)的付款憑證金額為：++=（萬元）10．(形考作業(yè)題) （共15分）某辦公樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，施工過程中，發(fā)現(xiàn)房間地坪質(zhì)量不合格，因此對該質(zhì)量問題進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有80間房間起砂，調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計如下：地坪起砂原因出現(xiàn)房間數(shù)砂含泥量過大砂粒徑過細(xì)后期養(yǎng)護(hù)不良砂漿配合比不當(dāng)水泥強度等級太低砂漿終凝前壓光不足其 他164557223【問題】：(1)施工單位應(yīng)選擇哪種質(zhì)量統(tǒng)計分析方法來分析存在的質(zhì)量問題?如何做?(2)造成地坪存在質(zhì)量問題的主要原因是什么?答案要點：(1)答：應(yīng)選擇排列圖法。排列圖見下表代號起砂原因房間數(shù)頻率%累計頻率A砂粒徑過細(xì)4556. 2B砂含量過大16C砂配合比不當(dāng)785D養(yǎng)護(hù)部良5E其他395F等級太低2G壓光不足2100∑80100(2) 答：造成地坪存在質(zhì)量問題的主要原因有：砂粒徑過細(xì)、砂含泥量過大2個原因。分析：A、B為主要原因，屬于A類；C、D為B類；E~G為C類。11．(小藍(lán)本題) （共20分）背景：設(shè)某建筑群共有4棟相同的裝配式住宅樓工程，一棟樓的施工時間見表：施工過程基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程裝修工程室外工程施工時間（d）510105【問題】：（1）計算總工期；（2）繪制流水施工橫道圖。答案要點：本工程的4棟可作為4段。以5d為流水步距，組織的作業(yè)對數(shù)見表：施工過程基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程裝修工程室外工程作業(yè)對數(shù)1221工期計算如下：T=（m+n’1）K= (4+61)5 = 45(d)(08年7月試題) （共20分）某房屋建筑工程原施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃(雙代號)如圖所示，該工程總工期為一年，在工程按計劃進(jìn)行14周后(已完成A、B兩項工程施工)，業(yè)主方向承包方提出增加一項新的土方工程項目N，該項工作要求在F工作結(jié)束以后開始，并在G工作開始前完成，以保證G工作在E和N工作完成后開始施工，根據(jù)承包商提出并經(jīng)監(jiān)理工程師研究認(rèn)可，該項N工作的施工時間約需9周?！締栴}】：（1）在原計劃中，增加一項新工作N(即在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中增加一項新工作6—7，施工持續(xù)時間為9周)后，監(jiān)理工程師應(yīng)否給予承包方以工期延長?延長多少?（2）原計劃中，工作C、F、J三項均為土方工程，土方工程量分別為7000m10000m3和6000m3共計23000m3。增加的工作N也是土方工程，其土方工程量為9000m3。所以土方工程量增加后總計為32000m3，%。根據(jù)合同規(guī)定，工程量增加超出25%時，雙方可以重新確定其單價，經(jīng)協(xié)商，新的土方工程單價可從原來的15元/m3增加到17元/m3。試問調(diào)價后的土方工程總費用應(yīng)為多少?（3）按照原施工計劃，C、F、J三項土方工程均使用一臺挖土機(jī)先后施工，所增加新的土方工程項目N仍擬用該臺挖土機(jī)施工?，F(xiàn)承包方提出，由于增加N工程后，使租用的挖土機(jī)增加了閑置時間，要求補償機(jī)械閑置費用(按每臺閑置1天為800元計)，試問業(yè)主是否應(yīng)給予補償?補償費用多少?分析：（1）：應(yīng)延長工期，延長10周；未增加工作N之前的關(guān)鍵線路為：1→2→3→5→6→9→11→12（52周）增加工作N之后的關(guān)鍵線路為：1→2→3→5→6→7→8→9→11→12（62周）（2）：2300025% = 5750（23000+5750）15 = 431250（90005750）17 = 55250431250 + 55250 = 486500 元調(diào)價后的總費用為486500 元（3）：47800 = 22400業(yè)主補償22400元建筑工程項目管理試卷答案一、單項選擇題（30分，每題2分）工程項目管理的核心是（ B ）。 A、合同管理 B、目標(biāo)管理 C、質(zhì)量管理 D、費用管理工程項目管理的紐帶