建筑工程項(xiàng)目-資料下載頁
2025-01-04 10:18本頁面
【正文】 在施工階段進(jìn)行，但它也涉及設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。 供貨方項(xiàng)目管理的任務(wù) ? 供貨的安全管理； ? 供貨方的成本控制； ? 供貨的進(jìn)度控制； ? 供貨的質(zhì)量控制； ? 供貨合同管理； ? 供貨信息管理； ? 與供貨有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。 監(jiān)理方項(xiàng)目管理 ? 建設(shè)工程監(jiān)理的概念 (1) 國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍 (2) 我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是： ? 確保工程建設(shè)質(zhì)量； ? 提高工程建設(shè)水平； ? 充分發(fā)揮投資效益。 (3) 建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。 (4)建設(shè)部規(guī)定下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理： ? 國家重點(diǎn)建設(shè)工程； ? 大中型公用事業(yè)工程； ? 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； ? 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； ? 國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 (5)監(jiān)理單位與項(xiàng)目法人之間是委托與被委托的合同關(guān)系；與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。 (6)從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則” (7)我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì) 高智能有償?shù)募夹g(shù)服務(wù) —— 工程咨詢服務(wù) 建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)。 對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 1）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2）工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù) 控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量，合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系。 代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督 ? (1) 工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。 (2) 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。 政府有關(guān)部門的建設(shè)管理 含義：建設(shè)管理部門的項(xiàng)目管理就是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可行性、合法性、政策性、方向性、規(guī)范性、計(jì)劃性進(jìn)行監(jiān)督管理。 （ 1） 政府監(jiān)督的職能 監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（包括建設(shè)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計(jì)勘察單位和監(jiān)理單位）的質(zhì)量行為是否符合國家法規(guī)及各項(xiàng)制度的規(guī)定； 監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量 政府監(jiān)督的實(shí)施 ? 受理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào) ? 開工前的質(zhì)量監(jiān)督 ? 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督 ? 竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督 ? 建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案 工程建設(shè)項(xiàng)目各參與方 我國 《 建筑法 》 規(guī)定，（）可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 中華人民共和國建筑法有規(guī)定的。 第三十條 國家推行建筑工程監(jiān)理制度國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 向工程監(jiān)理單位委托建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的單位是（）。 建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并對(duì)承包單位履行 ( )的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。 （ ）方的項(xiàng)目管理都屬于業(yè)主方的項(xiàng)目管理。 ① 投資 ② 開發(fā) ③ 咨詢 ④ 監(jiān)理 ⑤ 總包 多選題： 投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)都屬于業(yè)主方的項(xiàng)目管理 在建設(shè)工程項(xiàng)目各參與單位中，需對(duì)項(xiàng)目總投資或總造價(jià)進(jìn)行目標(biāo)管理的單位有（）。
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