【正文】 主力戶型3房2廳面積120－128㎡，8個組團(tuán)11：西子花園1200戶11－18層51908082－4房2廳80－170㎡主力戶型3房2廳面積120－140㎡12：嘉盛華庭632戶56653888棟小高層起價2600元，均價2780元主力戶型面積137－138㎡13：東方新城3500戶 ，6層46826993房2廳80－180㎡主力戶型3房2廳面積100120㎡14：517777723588884*2*22*2*1住宅2680元7E,40套47834882*2*13*2*24*2*21,2期入住,余40套B：高層統(tǒng)計(jì)表（18及18層以上）樓盤名稱戶型面積售價分析14層/18層4770888718戶，9棟2*2*179．72/87．57起價2900元，均價3400元2梯3戶2房約10%主力戶型3房2廳140－160㎡2*2*2108．18/112．563*2*2130/143．57/160住宅，商業(yè)79－200㎡東方銀座566551129層，579戶1居室,1*1,2*1,1+2*2,2*2,3*242/45,小戶型起價2518元，均價2800元主力戶型小戶型35－80㎡47399001*1*1,2*2*1,3*2*2,運(yùn)通馨苑47624082*2D(E)3*2*22006年9月交房芙蓉苑小區(qū)756戶,471778857棟高層，小高層起價2300元，均價2600元西子花園1200戶11－18層51908082－4房2廳80－170㎡主力戶型3房2廳面積120－140㎡ 555戶，21/23/26層 4683789單間、3，4房2廳－㎡2760元/㎡主力戶型4房2廳面積138－140㎡3*24*22237戶，15－24層47705851－4房40－154㎡主力戶型3房64㎡、125㎡國杰星城140戶，4735258住宅，商業(yè)40－160㎡起價2170均價2350C：復(fù)式統(tǒng)計(jì)表樓盤名稱戶型面積售價分析 1300戶，2201666 4*2*2156起價2500元，均價3100元；1室1廳－5室2廳,70－300㎡3期電話：22320004－6層4*2*2150/152．65－252㎡均價29003400元1梯2戶11－17層復(fù)式星城世家5層/10層4694718，46947281047戶3*2*2136/139/141起價2850均價32003房2廳2衛(wèi)－九房2廳3衛(wèi)前期多層售磬面積118－399㎡4*2*2141/150/1554*2*2159/1765*2*2167/1964*2*2（帶閣樓）231/267 5085戶，13層59822222－5房2廳住宅，別墅公寓120－180㎡起價2340元，均價2500元8個組團(tuán)2200戶，5179228多層情景洋房8：城北區(qū)域A：小高層統(tǒng)計(jì)表（含多層）樓盤名稱戶型面積（m2）售價（元/m2）分析1：金鷹城圣爵菲斯6－12層1022戶480098848005882*2*190現(xiàn)房2900元起價2300均價2800元一梯兩戶，30%已入住，毗鄰廣電2000多戶住宅區(qū)．主力戶型4房2廳（130－160㎡）3*2*2(主力)4*2*2(主力)4*2*24*3*3別墅；公寓面積84－270㎡2：景香苑2期750戶，6－15層23455662*2*1(7棟A)2168（3樓）1880(6樓)起價，均價2050元一梯兩戶、四梯八戶，9層和16層．主力戶型3房2廳面積110－140㎡3*2*2(9A/1B/18B)2*2*2(18A)/4*2*2錯層14D 3：萬煦園1500戶，6－17層，482198844775882*2*1第一期均價2500第二期起價1880元均價2200元一梯兩戶、第一期已售完．主力戶型3房2廳面積110－135㎡3*2*23*2*24*2*24：金色比華利1724戶425604016－18層2－4房2廳、復(fù)式90－240起價2180元均價2300元主力戶型3房2廳面積150㎡20棟5：美林水郡656戶，487277，48727783*2*2（主力）主力戶型4房2廳2750元/㎡5種結(jié)構(gòu)，共29種戶型,復(fù)式帶空中花園．4*2*2（主力）2－5房2廳，；復(fù)式、躍層；6：珠江花城1期700戶，小高層48106662*2*180㎡一梯兩戶，18棟，早期價3000元主力戶型3房2廳面積110130㎡3*2*290/110/120/147(獨(dú)立書房)㎡7：1期228戶5層，26811884房2廳，多層為主，復(fù)式花園洋房2房2廳101㎡，3房2廳2衛(wèi)152/155㎡,面積95－174㎡3980元/㎡目前多層，1梯2戶共1500戶。主力戶型3房2廳面積95－145㎡8： 23455331131層2*2*180/90㎡未售，未透露1000多戶一梯兩戶、二梯三戶、二梯四戶。3*2*2(主力)100120㎡4*2*2140160㎡9：旺府家園6層 26422222，3房2廳80－124㎡起價1988元均價2100元80戶，主力戶型3房2廳10： 931戶，11－18層 43730882,3,4房2廳86－106,125135,148155㎡起價1818元主力戶型2廳積80/120㎡11：左岸春天2期 1107戶483005848301583*2*2起價2880元均價3100，現(xiàn)為30003300元一梯三戶、四戶，8棟小高層．4*2*2142/156/1575*2*319012：四季美景1100戶，8－16層 45222884522298面積80－200㎡2*2*1起價2100均價2400頂樓25002700（16層）一梯兩戶，16棟，戶型2－4房，復(fù)式主力戶型3房2廳120－130㎡3*2*2/3*2*14*2*213：392戶，6－9層23457982－4房2廳82－161㎡2150元主力戶型3房2廳110－120㎡2*2*12*2*23*2*13*2*24*2*214：楓樹園小區(qū)1期390戶，560685811－14層1房1廳；3房2廳90－200㎡2680元/㎡7棟，主力戶型3房2廳，面積120㎡15：1168戶，6－9層48068802－4房2廳9層帶電梯小高層87－197㎡2100元起，每層加40元均價2250元主力戶型3房2廳110－130㎡16：星月城5166700－89011000戶17：四方嘉苑42217422*2*2(A1)戶戶入戶花園3*2*2(B1)4*2*2(C1)4*2*2(D/E)(錯層)18：1*1*1戶戶入戶花園2*2*2(錯)3*2*2(錯)單身公寓B：高層統(tǒng)計(jì)表（18及18層以上）樓盤名稱戶型面積售價分析23455331131層2*2*180/90㎡未售，未透露1000多戶一梯兩戶、二梯三戶、二梯四戶。3*2*2(主力)100120㎡4*2*2140160㎡時代先鋒2期521戶，29層48335551房1廳1衛(wèi)25－155㎡2480元主力戶型1房1廳1衛(wèi)面積48㎡ 369戶19層,45558681房1廳；3房2廳48－140㎡2700元主力戶型3房2廳積100－136㎡931戶，11－18層43730882－4房2廳86－155㎡主力戶型2廳積80/120㎡1843戶，33層48086682－4房2廳，4房3廳，躍層90－140㎡主力戶型4房2廳，面積120－140㎡C：復(fù)式統(tǒng)計(jì)表樓盤名稱戶型面積（m2）售價（元/m2）分析金色比華利，1724戶4256040復(fù)式90－240，20棟，16－18層起價2180元均價2300元主力戶型3房2廳面積150㎡美林水郡487277/4872778復(fù)式A/C復(fù)式帶入戶花園珠江花城1期48106665*2+ 189/207㎡(+獨(dú)立書房+儲物間)世紀(jì)春天別墅公寓180－280㎡起價36萬/套均價60萬/套196戶，電話：4808199長泰豪園別墅公寓72棟200－300㎡起價2480元均價2500元109戶，電話：4808277９：市中心板塊A：小高層統(tǒng)計(jì)表（含多層）樓盤名稱戶型面積售價分析1：417戶，6－7層47661132，3房2廳；精裝修小戶型40－120㎡起價1980元，均價2500元主力戶型：精裝修小戶型，面積45㎡2：590戶，13－16層5455888－300㎡4棟電梯洋房,3500元主力戶型3房2廳，面積130－㎡3：300戶，15層4414880－80321房1廳；2－4房2廳35－250㎡主力戶型3房2廳，面積120㎡4：104戶，16層22458452，3房2廳85－135㎡主力戶型3房2廳，面積135㎡5: 980戶，12層5465116,54651182*2 C32370元主力戶型3房2廳，面積124－136㎡3*2 B13*2 B23*2 B3小4*2 B44*2 A345558681*1*12*2*13*2*2B：高層統(tǒng)計(jì)表（18及18層以上）樓盤名稱戶型面積售價分析1： 796戶，32層 22033621房1廳；2－4房2廳－㎡起價2548元均價2900元主力戶型1房1廳，41－49㎡2： 住宅156戶，31層，55033223房2廳㎡2棟,主力戶型3房2廳，120－130㎡3：新世紀(jì)花苑1300戶，29層51991775房2廳(+工房形成5房) 169－390㎡3888－5600元(+工房戶戶有入戶花園,空中別墅,多有工人房,主力戶型4房2廳，面積180－190㎡3*2*2(+工房4*2*24： 537戶，32層 28352851房1廳；2－4房2廳50－320㎡主力戶型1房1廳；2，3房2廳，面積50－160㎡5：605戶，18層5468333小戶型(1房1廳)48主力戶型3房2廳，面積104㎡2*23*2*2+空庭3*2*2+空庭6：422戶，24層5466199單身公寓；（均帶獨(dú)立廚衛(wèi)）/㎡首付3萬主力戶型1房1廳，面積50－60㎡7：城市生活家128戶，4411690高層起價3800元，均價4000現(xiàn)房裝修8：景江東方500戶高層30－110㎡以小戶型為主10：王府井2期4萬㎡商務(wù)公寓，住宅起價(住宅3200)，均價350011：凱旋國際500戶，4169333商務(wù)公寓700－100㎡起價住宅3310元，公寓3860；均價公寓3900元100米雙塔高層1*12*13*112：上城星座539戶，31層5566789小戶型公寓40－88㎡起價3600元，均價3800元主力戶型：小戶型公寓，面積40－88㎡13： 450戶，29層 4459449小戶型30－80㎡ 起價3500元，均價3800元主力戶型小戶型，面積30－50㎡14：螞蟻工廠26層4450600小戶型公寓/首付3萬,月供500起4,24為花園C：復(fù)式統(tǒng)計(jì)表樓盤名稱戶型面積售價分析新世紀(jì)花苑1300戶，29層51991773－5房2廳，空中別墅169－390㎡3888－5600元主力戶型4房2廳，面積180－190㎡ 二、長沙別墅戶型統(tǒng)計(jì)分析（一）、樓盤區(qū)域分布表序號樓盤區(qū)域數(shù)量（個）1河西區(qū)域82城東區(qū)域33城北區(qū)域44星沙板塊2