物業(yè)公司20xx年工作總結(jié)與20xx年工作計劃簡約版-資料下載頁
2024-11-07 18:29本頁面
【導(dǎo)讀】一年來，我項目部在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的的關(guān)心和幫助下，經(jīng)過。項目領(lǐng)導(dǎo)班子和全體員工不懈的努力，實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)。合計)服務(wù)工作的具體落實今年6月底，項目部組織物業(yè)部人員開始征求業(yè)主意見，根據(jù)業(yè)主反饋意見。部制定整改措施，及時整改我們服務(wù)工作中的不足。的管理，不定期的對服務(wù)工作進(jìn)行檢查，有效促進(jìn)了服務(wù)工作的落實。園區(qū)居民于8月2日去東小口鎮(zhèn)政府請愿，就此事有多家媒體爆光，也得到了東小口鎮(zhèn)政府的重視。保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案，做到日常檢查有登記、小型維護(hù)有記錄。電話24小時有人接聽，全年共完成維修工作14次，入戶維修909次，公共部位維修6次。維修結(jié)束后當(dāng)天回訪，維修及時率100%維修回。項目部保潔工作程序與考核辦法，對清潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，要求保潔員按照項目部年度。工作中，所管轄區(qū)域刑事安件零發(fā)生，保障了住戶的正常生活秩序。步整改小區(qū)綠化，做到無斑禿。
【正文】 是從降低經(jīng)營成本方面看，都有非常重要的意義。蜂巢物業(yè)管理原創(chuàng)，更多資訊請訪問官方。 2) 今年 5月份 項目部根據(jù)小區(qū)實際情況，申報北京市昌平區(qū)住宅小區(qū)節(jié)約用水示范小區(qū)，此項已與北京市昌平區(qū)節(jié)水辦聯(lián)系，具體工作正在進(jìn)行中，相關(guān)節(jié)水資料已上報至昌平區(qū)節(jié)水辦。 3) 項目部對現(xiàn)有路燈、樓道燈進(jìn)行逐步更換，并按季節(jié)調(diào)整開關(guān)時間；對熱水器、崗?fù)ぐ惭b時控開關(guān)，減少用電時間；在綠化用水方面，項目部要求綠化養(yǎng)護(hù)人員，根據(jù)天氣情況進(jìn)行綠化灌溉。降低了項目能耗成本。 二、 工作中的不足 1. xx 房屋質(zhì)量、物業(yè)用房問題，還需與居委會、業(yè)委會共同出面解決； 2. 項目部在評選四星級示范住宅項目評選工作中落選，主要原因是綠化斑禿、 單元門銹蝕、私搭亂建問題嚴(yán)重。 3. 評優(yōu)內(nèi)業(yè)資料補充較多，說明日常工作不到位，沒有做到規(guī)范化運行的要求。 三、 16 年工作計劃 1. 根據(jù)項目特點，結(jié)合公司作業(yè)指導(dǎo)書，健全日常服務(wù)管理制度，并組織落實。 2. 加大項目部舊欠費用的收繳工 （詳細(xì)定稿版） 作，提高收繳率。 3. 落實 1616 年度冬季供暖工作，做好冬季測溫工作。 4. 統(tǒng)計、定性園區(qū)私搭亂建，并協(xié)同居委會、業(yè)委會做好整改工作。 5. 對園區(qū)各單元門更新刷漆。 6. 整理單元門禁外露線路。 7. 與開發(fā)、建委協(xié)調(diào)解決業(yè)主久拖未決的房屋質(zhì)量問題。 8. 進(jìn)一步整 改小區(qū)綠化，做到無斑禿。
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