【正文】 插座回路應設置動作電流不大于30mA，動作時間不大于 ，剩余電流保護應做模擬動作試驗。⑶回路功能標識齊全、準確。⑷導線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。PE干線直接與PE排連接，零線和PE線經匯流排配出。⑸導線連接緊密。3 檢查方法：⑴對照規(guī)范和設計圖紙檢查，核對斷路器、漏電保護的技術參數(shù)額定電流、極數(shù)。⑵剩余電流測試按剩余電流保護器的試驗按鈕三次和用漏電測試儀測量插座回路保護動作參數(shù)進行。⑶通過開關通、斷電試驗檢查回路功能標識。⑷觀察檢查導線分色、內部配線、接線。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 開關、插座安裝1 驗收內容：開關插座型號、位置、PE線連串接。2 質量要求：⑴開關為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊15～20cm。⑵衛(wèi)生間防護0~2區(qū)內，嚴禁設置電源插座。；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座應采用防濺裂插座；洗衣機、電熱水器、空調電源插座應帶開關。⑶單相三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE線不得串接。⑷面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。3 檢查方法：⑴對照規(guī)范和設計圖紙檢查開關、插座型號。⑵核查插座安全門。⑶通電后用插座相位檢測儀檢查接線。⑷打開插座面板查看PE線連接。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。PE是否串接每戶抽查不少于兩處，并做好已查標記。 導線連接1 驗收內容：接線可靠、絕緣處理。2 質量要求：單股導線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。3 檢驗方法：打開導線連接處檢查。4 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。并做已查標記。 等電位聯(lián)結1 驗收內容：端子排、與洗浴間內插座PE線的連接、異種材料連接。2 質量要求：設洗浴設備的衛(wèi)生間應作等電位聯(lián)結；聯(lián)結衛(wèi)生間范圍內的建筑物鋼筋（結構施工時已連成一體用扁鋼引出）和插座PE線；端子排銅質材料厚度應不小于4mm。異種材料搭接面應有防止電化學腐蝕措施。3 檢查方法：觀察、尺量檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。12 智能建筑 多媒體箱安裝1 驗收內容：多媒體系統(tǒng)配置，線路（管）。2 質量要求：⑴每套住宅應設置多媒體箱。⑵語音、數(shù)據、電視器件接口齊全。⑶語音、數(shù)據、電視進線（管）齊全。⑷弱電線纜符合設計要求。3 檢查方法：⑴觀察檢查。⑵核查弱電線纜、標記、型號。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 信息插座面板安裝1 驗收內容：信息面板型號、接線。2 質量要求：⑴在主臥室、起居室應設置通信、有線電視終端，符合設計要求。⑵線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴密。3 檢查方法：觀察檢查。打開信息面板查看接線情況。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線抽查不少于兩處，并做好已查標記。 CATV、網絡通信等傳輸導線1驗收內容：線路2質量要求：⑴CATV、網絡通信等傳輸導線應通長布置,中間不得有接頭.⑵CATV、網絡通信等傳輸導線信號暢通.⑶CATV、網絡通信等傳輸導線與多媒體信息箱的接線正確,牢固. 3 檢查方法：使用網絡電纜測試儀檢查。打開多媒體信息箱查看接線.4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1 驗收內容：預留管線、信號清晰、操作靈活。2 質量要求：⑴住宅內應設置樓宇訪客對講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預留管線。⑵開啟防盜門應靈活。⑶語音、視頻信號應清晰。3 檢查方法：觀察檢查。模擬操作，試驗不少于三次。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1 驗收內容：報警及聯(lián)動設備情況。2 質量要求：報警、聯(lián)動應及時、準確、無誤。3 檢查方法：機房一人，戶內一人，模擬報警三次觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。13 通風與空調工程 送風、制冷、制熱功能1 驗收內容：送風、制冷、制熱。2 質量要求：⑴出風口風量不低于設計排風量的85%；⑵房間溫度與設計溫度相差不大于2℃。3 檢查方法：檢查檢測報告。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 控制開關功能1 驗收內容：控制開關功能。2 質量要求：無損傷、損壞，功能鍵操作正常。3 檢查方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。14公共部位及其他 樓梯 。 樓梯護欄驗收內容、質量要求、。檢查數(shù)量：按每個梯段各不少于1處。 地下室本節(jié)適用于與住戶相關聯(lián)的地下室、車庫的分戶驗收，不適用于地下汽車庫等大空間地下室的驗收，地下室地面按照室內地面進行驗收。 地下室防水1 驗收內容：地下室墻面、地面及天棚滲漏情況。2 質量要求：地下室防水等級應符合設計要求,如設計無要求,應不低于2級。3 檢查方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地下室通道凈高1 質量要求：地下室通道的凈高不應小于2m。2 檢查方法：用鋼尺或激光測距儀量測。3 檢查數(shù)量：走道凈高按10延長米檢查1處，但不少于3處。 其他 煙道、透氣孔1 驗收內容：煙道安裝及附件。2 質量要求：煙道表面無開裂；煙道口安裝止回閥（應采用耐高溫材料）并懸掛出廠合格標識，止回閥閥板擺動靈活，關閉位置準確；煙道伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺上的煙道應超過躍層外開門窗的上口。3 檢查方法：觀察檢查和用鋼尺量測。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 通風道1 驗收內容：通風道設置。2 質量要求：廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應預留通風設施的位置及排風機的位置和電源。3 檢查方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 室外墻面觀感質量1 驗收內容：墻面、大角及外墻橫豎線條2 質量要求：無裂縫（無空鼓性龜裂），大角及外墻橫豎線條順直3 檢查方法：距離外墻2m范圍內平視或仰視觀察檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。15 分戶驗收的組織及程序 住宅工程分戶驗收由建設單位組織。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與住宅工程分戶驗收工作。 住宅工程質量分戶驗收應按以下程序及要求進行：1 依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數(shù)量合理分組，成立分戶驗收組，；2 分戶驗收過程中，驗收人員應及時填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》（附錄A），每戶驗收符合要求后應在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》（附錄D）；3 分戶驗收檢查過程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的分戶或公共部位檢查單元，檢查小組應對不符合要求部位及時標注并記錄。4 單位工程通過分戶驗收后，參加驗收單位應按附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。 住宅工程竣工驗收前，建設單位應將包含驗收的時間、地點及驗收組名單的《單位工程竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。 住宅工程竣工驗收時，竣工驗收組應通過現(xiàn)場抽查的方式復核分戶驗收記錄，核查分戶驗收標記，工程質量監(jiān)督機構對驗收組復核工作予以監(jiān)督，每單位工程抽查不少于2戶。住宅工程竣工驗收復核發(fā)現(xiàn)驗收條件不符合相關規(guī)定、分戶驗收記錄內容不真實或存在影響主要使用功能的嚴重質量問題時，應終止驗收，責令改正，符合要求后重新組織竣工驗收。 住宅工程交付使用時，建設單位應向住戶提交《住宅工程質量分戶驗收合格證》（附錄D）。建設單位保存的《住宅工程質量分戶驗收記錄表》供有關部門和住戶查閱。