【正文】 針對工程特點(diǎn)，制定精裝修住宅工程的專項(xiàng)驗(yàn)收方案。5確定檢查單元。 屋面積水屋面自然排水后積水深度超過5mm的。 偏差 實(shí)測值與推算值之差。 本規(guī)程適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。 閱讀(1500) ...../Shop/《國學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座...../Shop/《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料...../Shop/《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料...../Shop/《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料...../Shop/《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料...../Shop/《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料...../Shop/《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料...../Shop/《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程字體大小：大 中 小 tiand 評論(0) 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及監(jiān)督管理工作，除執(zhí)行本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 極差 同一自然間內(nèi)實(shí)測值中最大值與最小值之差。6 建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。 住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1 檢查項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。分戶驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)整理、組卷，隨施工技術(shù)資料一并歸檔。4 室內(nèi)地面 普通水泥樓地面（混凝土、水泥砂漿樓地面） 水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量。4 檢查數(shù)量：對所有布點(diǎn)全數(shù)檢查。 4 檢查數(shù)量：逐間檢查。4 檢查數(shù)量：對每一自然間板塊地坪按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。3 檢驗(yàn)方法：俯視地坪檢查板塊面層觀感質(zhì)量缺陷。3 檢驗(yàn)方法：觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查。3 檢驗(yàn)方法：檢查木、竹面層觀感質(zhì)量缺陷，俯視面層觀察檢查。2 質(zhì)量要求：室內(nèi)樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，相鄰踏步高差、踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。5 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程 室內(nèi)墻面 室內(nèi)墻面抹灰面層 室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 檢驗(yàn)方法：。3 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。3 檢驗(yàn)方法：手摸。3 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。2 質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層表面應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差，接縫均勻，板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷。2 質(zhì)量要求：頂棚抹（批）灰層與基層之間及各抹（批）灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓。 頂棚抹（批）灰觀感質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹（批）灰觀感。 室內(nèi)頂棚涂飾面層。 空間尺寸的允許偏差值和允許極差值項(xiàng)目允許偏差（mm）允許極差（mm）檢查方法初裝飾1015凈高度－1015凈高尺寸每個(gè)房間測量不少于5處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻50cm處及房間幾何中心處。7 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝、櫥柜工程 門窗工程 門窗開啟性能1 驗(yàn)收內(nèi)容：門窗開關(guān)使用性能。 門窗配件1 驗(yàn)收內(nèi)容：門窗配件規(guī)格、數(shù)量、位置。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 檢查方法：觀察、手扳檢查。窗臺流水坡度，滴水線（槽）設(shè)置符合要求。2 質(zhì)量要求：分戶門的種類、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，表面色澤均勻，無明顯損傷和劃痕。 戶內(nèi)門質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：內(nèi)門種類、外觀質(zhì)量。、門窗套及臺面1 驗(yàn)收內(nèi)容：窗簾盒、門窗套及臺面種類、表面質(zhì)量。 護(hù)欄和扶手工程 護(hù)欄和扶手1 驗(yàn)收內(nèi)容：護(hù)欄和扶手的材質(zhì)、造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝質(zhì)量。當(dāng)采用花式護(hù)欄或有水平桿件時(shí)，應(yīng)設(shè)置防攀爬（設(shè)置金屬密網(wǎng)或鋼化玻璃肋）措施。7）護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 檢驗(yàn)方法：尺量、觀察檢查。且安裝必須牢固。1 驗(yàn)收內(nèi)容：櫥柜表面觀感質(zhì)量。4 檢查數(shù)量：全數(shù)。3 檢查方法：1）進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。 外窗 外窗防水1 驗(yàn)收內(nèi)容：住宅外窗的防水性能。3）住宅工程外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照附錄7。 防水地面 廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水、排水要求的樓地面1驗(yàn)收內(nèi)容：廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水、排水要求的樓地面防水質(zhì)量。4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 檢查方法1）對照設(shè)計(jì)文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。同一系統(tǒng)的化學(xué)管材、管件、應(yīng)為同一廠家同一批次的產(chǎn)品。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。3 檢查方法及使用工具：觀察、尺量。3 檢查方法：保壓24小時(shí)后每戶接通給水外網(wǎng)后逐一打開用戶用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥門及給水管管道及接口。 ⑵用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。⑸生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合要求。③上人屋面通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。2 質(zhì)量要求：水封高度不小于50mm。1 驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)。4 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查。 ⑶地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。2 質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法：滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)排水暢通。⑵供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，無漏保材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。安裝在樓板內(nèi)的套管，應(yīng)設(shè)置金屬套管，其頂部高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。⑺供、回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。2 質(zhì)量要求：⑴各種閥門、熱量表、溫度計(jì)、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力符合圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，運(yùn)行正常，安裝固定牢固，接口無滲漏，表面無損傷和污染。3 檢查方法：對照圖紙檢查。⑵安裝位置、高度符合設(shè)計(jì)要求。 散熱器1 驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。3 檢查方法：觀察檢查。2 質(zhì)量要求：⑴配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能指標(biāo)與設(shè)計(jì)圖紙一致。PE干線直接與PE排連接，零線和PE線經(jīng)匯流排配出。⑶通過開關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢查回路功能標(biāo)識。2 質(zhì)量要求：⑴開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊15～20cm。⑷面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。⑷打開插座面板查看PE線連接。2 質(zhì)量要求：單股導(dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 等電位聯(lián)結(jié)1 驗(yàn)收內(nèi)容：端子排、與洗浴間